﻿<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><ListingDataFeed xmlns="http://www.vivareal.com/schemas/1.0/VRSync" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://www.vivareal.com/schemas/1.0/VRSync  http://xml.vivareal.com/vrsync.xsd">  <Header>     <Provider></Provider>     <Email></Email>     <ContactName></ContactName>     <PublishDate>2026-09-24T14:23:02</PublishDate>     <Telephone></Telephone>  </Header>  <Listings>    <Listing>      <ListingID>PI00494</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 4 ou + Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI00494</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/418753.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/536297.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/668419.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/663137.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/253746.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/946772.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/546253.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/704312.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/216423.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/416688.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/843470.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/237862.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/331038.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/114511.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/565020.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/709545.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/921459.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/378807.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/170400.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/798411.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/998589.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/376714.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/174643.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/494/347398.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Ótima oportunidade no centro de Gramado, Apartamento de 04 dormitórios sendo 03 suítes.

A cobertura fica na Av.Borges de Medeiros, próximo a Rua Coberta, o apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, cozinha, sala de estar, churrasqueira e espaço gourmet.

Este imóvel estuda dações de até R$1.500.000,00 em SC, Itapema, Balneário Camboriú, Gramado e Canela como parte de pagamento.


Estudamos todas as suas possibilidades de negócio!

Agende já sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2190000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">170</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">140</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">350</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">3000</YearlyTax>        <Bedrooms>4</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Avenida Borges de Medeiros</Address>      <StreetNumber>3109</StreetNumber>      <Complement>501</Complement>      <PostalCode>95670-092</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI00693</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI00693</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/783651.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/728915.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/297893.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/483677.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/718336.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/117174.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/673505.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/634303.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/310877.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/757064.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/957535.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/481917.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/802387.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/174166.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/919897.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/785258.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/200102.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/284335.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/768624.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/659304.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/924568.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/987914.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/655349.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/833037.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/755071.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/221872.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/693/227809.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento mobiliado com 3 dormitórios em Gramado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, living integrado com excelente iluminação natural, cozinha funcional, área de serviço e acabamentos de alto padrão.

Totalmente mobiliado e decorado, está pronto para morar ou investir, oferecendo conforto, praticidade e o charme característico da Serra Gaúcha. Possui excelente posição solar, climatização e uma atmosfera aconchegante em todos os ambientes.

Condomínio com infraestrutura que proporciona segurança e comodidade, em localização estratégica próxima ao centro, restaurantes, mercados, cafés e principais atrações turísticas de Gramado.


Diferenciais do imóvel:

- 3 dormitórios

- Mobiliado e decorado

- Living integrado

- Excelente iluminação natural

- Acabamentos de alto padrão

- Localização privilegiada

- Ótima opção para moradia ou investimento.


Entre em contato para mais informações e agende sua visita.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">3900000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">185</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">160</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">3600</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Garibaldi</Address>      <StreetNumber>764</StreetNumber>      <Complement>302</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI01054</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI01054</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/392809.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/892980.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/887199.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/750606.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/214778.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/625657.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/974505.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/286113.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/189369.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/949059.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/232778.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/948361.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/447822.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1054/612280.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[APARTAMENTO À VENDA EM CANELA – 1 DORMITÓRIO, SEMI MOBILIADO

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma das cidades mais charmosas da Serra Gaúcha!

Localização privilegiada:


- Localizado em Canela, a apenas 500 metros da Catedral de Pedra


- Região central, com fácil acesso a comércio, restaurantes, mercados e atrações turísticas


- Perfeito para quem busca comodidade e alto potencial de valorização

Destaques

- 
Ótimo retorno com locações por temporada
- 

Imóvel versátil, com excelente custo-benefício
- 

Pronto para entrar e morar ou começar a faturar com locações

Entre em contato e agende sua visita!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">395000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">35</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">27</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">400</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">400</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2017</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Closet</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Paul Harris</Address>      <StreetNumber>346</StreetNumber>      <Complement>205</Complement>      <PostalCode>95680-024</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI01235</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Pórtico]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI01235</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/975753.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/130863.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/177732.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/756119.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/434585.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/127821.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/878590.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1235/412578.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno em bairro nobre de Gramado! Ótima oportunidade de investimento em uma área valorizada da Serra Gaúcha!

Detalhes do Terreno:
Localização: Lote de esquina
Área total: 450m²
Medidas: 20x22,5
Posição solar: Excelente, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia.
Topografia: Leve declive.

Localização:

O Vale das Colinas, localizado no bairro Pórtico em Gramado, é um loteamento que combina tranquilidade, segurança e proximidade com o centro de Gramado. Caracteriza-se por ruas arborizadas e pavimentadas, oferecendo um ambiente ideal para caminhadas e uma atmosfera familiar.
As casas no loteamento apresentam design moderno e alto padrão de acabamento, incluindo esquadrias em PVC com vidros duplos, piso porcelanato e vinílico, além de detalhes como rebaixamento em gesso. Algumas propriedades contam com suítes amplas, cozinhas integradas, lareira, churrasqueira e espaços externos ajardinados. 

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Também temos outras opções em Gramado e Canela para você!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">479000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">450</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">450</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1800</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <YearBuilt></YearBuilt>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Pórtico</Neighborhood>      <Address>Rua Bernardo Bonato</Address>      <StreetNumber>12A</StreetNumber>      <Complement>D</Complement>      <PostalCode>95674-292</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI01606</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI01606</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/411693.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/340626.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/218552.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/802898.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/169643.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/160439.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/670888.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/454897.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/719174.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/411511.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/175146.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/887517.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/377633.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/873342.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/846899.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/324855.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/188274.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/403664.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/916087.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1605/288385.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Excelente e espaçoso apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, no belíssimo Centro de Gramado!

Este elegante apartamento no centro de Gramado, com 70 m² de área privativa, é ideal para quem valoriza sofisticação e praticidade. Com dois dormitórios espaçosos, sendo uma suíte, além de um lavabo, ele oferece o conforto e a privacidade necessários para famílias ou para receber convidados com estilo. 

Os acabamentos do apartamento destacam-se pelo alto padrão de qualidade, com pisos elegantes que elevam o ambiente a um nível de sofisticação. O edifício é moderno e conta com elevadores silenciosos e arquitetura contemporânea que valoriza o conforto e a estética.

O imóvel conta com uma localização privilegiada no coração de Gramado, o fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques exclusivas e eventos culturais transforma este apartamento em uma excelente opção para quem deseja aproveitar ao máximo a vida na cidade, com a conveniência de uma localização central e o charme que só Gramado oferece.

Estamos abertos a negociar as melhores condições para seu investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1338000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">108</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">70</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">800</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Internet Connection</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Prefeito Nelson Dinnebier</Address>      <StreetNumber>57</StreetNumber>      <Complement>301</Complement>      <PostalCode>95670-153</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI01626</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Ipê Amarelo]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI01626</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/641567.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/894996.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/900884.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/193631.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/102546.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/524343.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/860819.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/386670.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/530249.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/763695.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/140797.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/1625/536203.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno em bairro nobre de Gramado! Ótima oportunidade de investimento em uma área valorizada da Serra Gaúcha.

Detalhes do Terreno:
Localização: Lote de meio de quadra
Área total: 542m²
Medidas: 17x32
Posição solar: Ótima, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia.
Topografia: Leve declive, o que permite boas opções de projetos arquitetônicos.

Localização:
Localizado no bairro Planalto em Gramado, é um loteamento que combina tranquilidade, segurança e proximidade com o Lago Negro. Caracteriza-se por ruas arborizadas e pavimentadas, oferecendo um ambiente ideal para caminhadas e uma atmosfera familiar.
As casas no loteamento apresentam design moderno e alto padrão de acabamento. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso às atrações de Gramado, tornando-o uma opção interessante para morar ou investir.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Também temos outras opções em Gramado e Canela para você!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">429000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">542</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">542</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2000</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Internet Connection</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Ipê Amarelo</Neighborhood>      <Address>Rua Joao Paim Xavier</Address>      <StreetNumber>0</StreetNumber>      <Complement>16</Complement>      <PostalCode>95675-276</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02146</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Avenida Central]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02146</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/462410.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/345013.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/953137.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/426458.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/584454.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/579566.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/779228.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/313253.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/801293.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/705210.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2144/393645.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de Alto Padrão Próximo ao Centro de Gramado

Descubra o conforto e a sofisticação deste apartamento de 1 dormitório, sendo uma suíte, localizado em uma das regiões mais desejadas de Gramado. Um imóvel pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e pensado para oferecer praticidade no dia a dia.

O apartamento conta com:


Suíte ampla e bem iluminada


Lavabo


Sala de estar e jantar integradas


Cozinha


1 vaga de garagem

Os detalhes de construção se destacam nos acabamentos elegantes, na qualidade dos materiais e na modernidade das instalações. O edifício oferece elevador silencioso, arquitetura contemporânea e um ambiente que transmite conforto e exclusividade.

A poucos minutos do centro de Gramado, você desfruta de toda a conveniência da cidade: gastronomia, lojas, atrações turísticas e eventos culturais — tudo isso mantendo a tranquilidade e segurança de uma área residencial privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer seu próximo imóvel em Gramado!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">600000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">74</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">52</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">330</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2021</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Avenida Central</Neighborhood>      <Address>Rua Parobé Linha Nova</Address>      <StreetNumber>650</StreetNumber>      <Complement>205</Complement>      <PostalCode>95670-620</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02220</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Mato Queimado]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02220</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2217/289556.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2217/898081.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2217/848716.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2217/806073.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2217/630926.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2217/887519.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno bairro em expansão de Gramado! Ótima oportunidade de investimento em uma área valorizada da Serra Gaúcha!

Detalhes do Terreno:
Localização: Meio de Quadra
Área total: 540m²
Medidas: 15x36
Posição solar: Excelente, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia.
Topografia: Plana.

Localização:

O loteamento Michaelsen, localizado no bairro Mato Queimado em Gramado, é um loteamento que combina tranquilidade, segurança e proximidade com os principais acessos de Gramado e Canela. Caracteriza-se por ruas arborizadas e pavimentadas, oferecendo um ambiente ideal para caminhadas e uma atmosfera familiar.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Também temos outras opções em Gramado e Canela para você!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">580000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">540</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">540</LivingArea>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Mato Queimado</Neighborhood>      <Address>Rua Ver. Theodoro Michaelsen</Address>      <StreetNumber>763</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95672-170</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02498</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Moura]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02498</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/682012.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/358486.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/529423.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/488384.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/958478.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/143470.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/553596.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2495/666657.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=rEOUvWSKfrs?si=vDzhDLVZhZ6T_V7f</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado!
 
Este apartamento com projeto de mobilia em produção, oferece uma luxuosa experiência de moradia em uma das melhores localizações de Gramado. Com 67m² de área privativa, ele possui dois dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com pisos sofisticados e instalações modernas que elevam a qualidade de vida dos moradores.

O edifício conta com elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente elegante e funcional.

A proximidade ao centro de Gramado é um grande diferencial, localizado no bairro Moura, ao lado da Av. Borges de Medeiros, permite fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques charmosas e eventos culturais. Morar aqui é desfrutar do melhor que Gramado oferece, em um espaço tranquilo e seguro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">690000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">80</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">67</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1400</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>3</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Moura</Neighborhood>      <Address>Rua Luiz Gustavo Marcadenti</Address>      <StreetNumber>225</StreetNumber>      <Complement>203</Complement>      <PostalCode>95671-802</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02529</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Piratini]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02529</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/694551.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/812834.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/718179.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/169913.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/442139.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/221613.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/418151.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/396498.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/218477.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2526/809743.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 1 Dormitório – Giardino di Gramado Residencial

iva o encanto da Serra Gaúcha com o toque elegante da arquitetura europeia. O Giardino di Gramado Residencial está a apenas cinco minutos do centro e a 1,6 km da Rua Coberta, em uma localização privilegiada que une tranquilidade e conveniência.

O apartamento de 1 dormitório foi projetado para oferecer conforto, praticidade e estilo em cada detalhe, com 40,20m² privativos, ambientes integrados e iluminação natural abundante.

Os acabamentos de alto padrão incluem esquadrias em PVC com vidros duplos, piso vinílico nas áreas sociais, porcelanato nas áreas frias e piso aquecido nos banheiros. O imóvel conta ainda com esperas para lareira e ar-condicionado, fechadura eletrônica e preparação para automação residencial.

Tudo isso em um empreendimento que combina sustentabilidade e tecnologia, com reaproveitamento de águas pluviais, iluminação em LED e espera para sistema solar nas áreas comuns.

Entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">540000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">53</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">40</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>6</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Piratini</Neighborhood>      <Address>Rua Nelson Dinnebier</Address>      <StreetNumber>1152</StreetNumber>      <Complement>304</Complement>      <PostalCode>95671-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02570</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Floresta]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02570</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/695792.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/589195.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/467336.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/274528.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/505239.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/104365.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/629498.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/776594.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/763353.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2567/466470.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com dois dormitórios, sendo duas suítes, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado!
 
Este apartamento oferece uma luxuosa experiência de moradia em uma das melhores localizações de Gramado. Com 76 m² de área privativa, ele possui dois dormitórios amplos, sendo duas suítes, além de três banheiros, garantindo conforto e praticidade para uma família ou para receber hóspedes. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com pisos sofisticados e instalações modernas que elevam a qualidade de vida dos moradores.

O edifício conta com elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente elegante e funcional.

A proximidade ao centro de Gramado é um grande diferencial, localizado no bairro Floresta, permite fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques charmosas e eventos culturais. Morar aqui é desfrutar do melhor que Gramado oferece, em um espaço tranquilo e seguro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1249000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">89</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">76</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Floresta</Neighborhood>      <Address>Rua Tristão de oliveira</Address>      <StreetNumber>400</StreetNumber>      <Complement>405</Complement>      <PostalCode>95671-364</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02576</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Teresópolis]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>PREMIUM</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02576</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/864773.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/836128.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/152110.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/809623.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/158067.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/165020.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/968512.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/861579.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/950112.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/818731.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/315233.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/945735.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/237458.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/380992.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/482416.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/145356.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/859038.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/361326.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/497508.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2573/843473.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com dois dormitórios em Condominio com infraestrutura completa, oferecendo praticidade e conforto em uma das principais Avenida de Porto Alegre!
 
Este apartamento com 55m² de área privativa, possui dois dormitórios e banheiro social. Os acabamentos são de ótima qualidade, com pisos sofisticados e instalações modernas que elevam a qualidade de vida dos moradores.

O edifício conta com elevadores silenciosos e uma infraestrutura completa, proporcionando um ambiente tranquilo e funcional.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">225000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">84</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">56</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">580</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1200</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>8</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2015</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Sports Court</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Porto Alegre</City>      <Neighborhood>Teresópolis</Neighborhood>      <Address>Avenida Teresópolis</Address>      <StreetNumber>2255</StreetNumber>      <Complement>808</Complement>      <PostalCode>90870-001</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02644</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 3 Dormitórios - Bairro Mato Queimado]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02644</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/502683.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/997555.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/983016.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/477888.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/561959.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/515166.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/171144.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/183547.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/757569.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/252559.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/104031.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/669425.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/129922.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/198555.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/249232.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/150430.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/283653.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/568192.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/641887.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/174936.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/543226.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/216769.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/378461.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/214986.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/236969.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/251628.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/604254.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/270078.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/334528.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/881992.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/515233.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/247496.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2641/343819.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa mobiliada com automação, energia solar e 2 suítes em Gramado



Uma casa pensada para quem busca conforto absoluto, tecnologia integrada e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos de Gramado.

Localizada no Morada da Serra, no bairro Mato Queimado, esta residência combina privacidade, contato com a natureza e fácil acesso ao centro, entregando um estilo de vida moderno na Serra Gaúcha.



O imóvel é totalmente mobiliado e pronto para uso imediato, contando com sistema de automação residencial e dois assistentes virtuais (Alexa), proporcionando praticidade e controle inteligente dos ambientes.


Possui sistema de energia solar instalado, garantindo eficiência energética e economia no longo prazo, além de irrigação automática no jardim, que facilita a manutenção da área externa.



Todos os ambientes contam com climatização completa, com splits e sistema de calefação, assegurando conforto térmico durante todas as estações do ano.



A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma área social integrada que valoriza a convivência e o aproveitamento dos espaços.

Localizada em uma região residencial tranquila, cercada pela natureza, é ideal tanto para moradia quanto para segunda residência, oferecendo equilíbrio entre sossego e acesso à infraestrutura da cidade.



Este é um imóvel que se destaca por estar pronto, equipado e com tecnologia aplicada, reduzindo custos de adaptação e elevando o nível de conforto e experiência para quem busca viver bem em Gramado.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2980000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">630</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">238</LivingArea>        <YearlyTax currency="BRL">2265</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Bathtub</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Closet</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Warehouse</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Mato Queimado</Neighborhood>      <Address>Rua Roma</Address>      <StreetNumber>540</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95672-400</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02710</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 4 ou + dorm. em Condomínio - Bairro Aspen Mountain]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02710</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/552454.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/124265.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/641439.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/101652.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/714571.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/724011.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/476269.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2707/437667.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa de Alto Padrão com 4 Suítes no Condomínio Aspen Mountain – Gramado

A Mont Belle House traduz o conceito de exclusividade em uma residência onde arquitetura, design e natureza convivem em perfeita harmonia.

Com 491 m² de área construída, o projeto foi pensado para oferecer amplitude, conforto e sofisticação. São 4 suítes, incluindo uma suíte térrea com closet e preparação para banheira de imersão, além de uma magnífica suíte master com closet, banheiros independentes e banheira de hidromassagem.

O living com pé-direito duplo integra sala de estar, TV, jantar e cozinha em conceito aberto, com ilha gourmet e churrasqueira, criando ambientes elegantes e acolhedores para receber familiares e amigos.

Os acabamentos evidenciam o alto padrão da residência: porcelanato 1,20 x 1,20 m nas áreas sociais, piso vinílico nos dormitórios, esquadrias em PVC com vidros duplos, aquecimento por caldeira, duchas de teto, ralos lineares, infraestrutura para automação residencial, climatização e carregador para veículo elétrico.

O subsolo amplia a versatilidade da casa, dispondo de adega, lavanderia, banheiro e dois ambientes que podem ser utilizados como escritório, academia ou dormitórios de apoio.

A residência será entregue com cozinha, sala, suíte master e banheiros totalmente mobiliados, proporcionando conforto imediato aos novos proprietários.

Condomínio Aspen Mountain

Inspirado no estilo de vida de Aspen, no Colorado, o condomínio oferece um conceito único de exclusividade e contato com a natureza. São 75,5 hectares, com apenas 33% da área destinada aos lotes, preservando extensas áreas verdes e proporcionando privacidade incomparável.  
 
Condições comerciais: estuda receber até 50% do valor em dação e saldo parcelado em até 60 vezes, com correção.                                                                                                                                  ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">8900000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">491</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">491</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">2800</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>4</Bedrooms>        <Bathrooms>5</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>4</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Bathtub</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Closet</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Tennis court</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Aspen Mountain</Neighborhood>      <Address>Rodovia RS 235</Address>      <StreetNumber>0</StreetNumber>      <Complement>J11</Complement>      <PostalCode>95675-430</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02740</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02740</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/776625.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/975783.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/660201.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/222889.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/971015.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/744214.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/944951.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/268465.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/110329.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2737/362733.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[  Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 79 m² de área privativa e uma proposta contemporânea que valoriza conforto, funcionalidade e a relação com o entorno.  

O imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e dois dormitórios, sendo uma suíte. As amplas aberturas favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma agradável sensação de integração com o ambiente externo.

A área social foi pensada para momentos de convivência, com espaço para lareira e uma distribuição que favorece tanto o uso cotidiano quanto os momentos de descanso e recepção.

Entre os diferenciais de conforto está o   piso aquecido na cozinha e nos banheiros  , proporcionando uma experiência especialmente agradável durante os dias mais frios da Serra Gaúcha. As   esquadrias em PVC   contribuem para o conforto térmico e acústico dos ambientes.

O apartamento conta ainda com acabamentos em gesso, porcelanato e piso vinílico, infraestrutura para climatização, água quente e 1 vaga de garagem.

O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea, elevador, hall de entrada decorado e espaço de estar. O projeto também contempla soluções que valorizam as áreas comuns e a relação com o entorno.

Com uma atmosfera residencial tranquila e contato visual com o verde, o imóvel oferece uma combinação equilibrada entre conforto, arquitetura e qualidade de vida, sendo uma excelente alternativa para moradia, segunda residência ou investimento em Gramado.

  Uma propriedade para quem procura uma boa planta, dois dormitórios, sendo uma suíte, conforto térmico e um projeto contemporâneo pensado para aproveitar a Serra Gaúcha em todas as estações.  

Agende sua visita e conheça este imóvel.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1100000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">114</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">79</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Refúgio</Address>      <StreetNumber>80</StreetNumber>      <Complement>202</Complement>      <PostalCode>95670-040</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G202772</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G202772</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/562252.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/125373.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/322809.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/252603.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/847170.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/266717.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/141784.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/488400.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/317756.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/260504.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/748478.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/940917.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/684324.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/391897.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2769/604574.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Belíssima Casa Geminada com dois dormitórios, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia no centro de Canela!

Esta Casa Geminada oferece uma luxuosa experiência de moradia na melhor localização de Canela! Com 64m² de área privativa, ele possui dois dormitórios, além de lavabo e banheiro social. 

A localização é outro destaque especial, pois fica no centro de Canela, conhecido por sua gastronomia, boutiques e eventos culturais. Morar aqui significa ter acesso fácil a todas as comodidades que Canela tem a oferecer, além de desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro.

Agende já sua visita.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">697000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">77</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">65</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">427</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">680</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>1</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Paul Harris</Address>      <StreetNumber>1062</StreetNumber>      <Complement>4</Complement>      <PostalCode>95680-024</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02896</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Bavária]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02896</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/851579.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/714847.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/831690.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/890586.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/589587.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/693125.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/856451.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/985791.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/295766.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/350903.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/913449.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/409605.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/661340.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2893/197502.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento duplex mobiliado com 118m² privativos no bairro Bavária, o mais exclusivo de Gramado! 

Viva em um dos endereços mais cobiçados de Gramado: o bairro Bavária. Uma das regiões mais charmosas da cidade, conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e pela proximidade com o centro — tudo isso com o privilégio de estar em uma área residencial nobre e reservada, perfeita para quem valoriza bem-estar, segurança e qualidade de vida.

Este belíssimo apartamento duplex está pronto para morar e oferece 118m² privativos muito bem distribuídos. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte master espaçosa, dois quartos confortáveis e um ambiente adicional privativo, ideal para montar um escritório ou um espaço de leitura.

A cozinha, totalmente mobiliada e equipada, é integrada à área social e à churrasqueira, criando um ambiente acolhedor para curtir bons momentos em família ou entre amigos. O imóvel conta com duas vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. Além disso, o prédio oferece salão de festas — perfeito para celebrações e confraternizações com quem você ama.

A calefação e os splits já instalados garantem conforto térmico o ano todo, trazendo ainda mais praticidade para o seu dia a dia.

Seja para morar com qualidade, para desfrutar nas temporadas ou como investimento em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha, este imóvel reúne localização estratégica, exclusividade e charme serrano em cada detalhe.

Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar com o estilo de vida que o Bavária pode te proporcionar!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1099000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">146</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">118</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1300</PropertyAdministrationFee>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Bathtub</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Pet Space</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Bavária</Neighborhood>      <Address>Rua Nações Unidas</Address>      <StreetNumber>231</StreetNumber>      <Complement>107</Complement>      <PostalCode>95670-001</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02910</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Bavária]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02910</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/675106.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/523046.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/788021.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/790611.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/252554.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/367962.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/223853.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/715752.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/986194.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/499039.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/577417.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/396856.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/771476.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/512154.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/594316.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/757189.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/402111.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2907/288965.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento alto padrão com uma suíte, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado. Apartamento 
com 54m² privativos, possui uma suíte espaçosa e lavabo. Entrada de 30% e saldo em até 24x com reforços. 

Os acabamentos de alto padrão do edifício são evidentes em cada detalhe, desde os pisos elegantes até as instalações modernas. 
O prédio conta com elevadores silenciosos e uma estrutura arquitetônica contemporânea.
A localização é outro destaque especial, pois fica próximo ao centro de Gramado, conhecido por sua gastronomia, boutiques e eventos culturais.

Morar aqui significa ter acesso fácil a todas as comodidades que Gramado tem a oferecer, além de desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro.

Agende já sua visita.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1473000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">62</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">53</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1250</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2020</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Bavária</Neighborhood>      <Address>Rua Piratini</Address>      <StreetNumber>55</StreetNumber>      <Complement>207 A</Complement>      <PostalCode>95674-002</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02930</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Várzea Grande]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02930</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/421813.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/884104.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/711459.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/413463.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/837885.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/807649.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/720795.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/347531.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/549848.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/161823.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/707947.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/729198.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/667243.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/377116.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2927/453917.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento novo e nunca habitado com 1 dormitório, lareira e infraestrutura completa em condomínio em Gramado

Apartamento novo, com planta funcional e bem distribuída, localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Gramado. O imóvel de 60m² privativos conta com cozinha com móveis fixos e churrasqueira, área de serviço, banheiro social e living em conceito aberto integrando sala de estar e jantar, equipado com lareira e sacada lateral tipo balcão. Possui ainda uma vaga de garagem coberta.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel novo, com conforto, segurança e qualidade de vida em Gramado.


Esta unidade estuda dação/permuta na região de Porto Alegre.


Entre em contato e agende sua visita!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">650000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">60</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">43</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">400</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1100</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2024</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>TV Security</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Várzea Grande</Neighborhood>      <Address>Avenida Primeiro de maio</Address>      <StreetNumber>1900</StreetNumber>      <Complement>102 A</Complement>      <PostalCode>95678-314</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02933</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 4 ou + dorm. em Condomínio - Bairro Aspen Mountain]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02933</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/113271.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/179435.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/844719.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/582243.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/930676.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/614043.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/534662.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/856507.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/904883.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/473213.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/287195.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/844344.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/841949.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/321776.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/320161.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/361146.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/504511.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/425599.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/374850.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/143322.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/425666.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/304498.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/243139.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/438321.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/112451.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/434327.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/846658.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/283514.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/978569.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/585730.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/664756.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2930/845165.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO ASPEN MOUNTAIN

Localizada no melhor condomínio da região, o Aspen Mountain, esta incrível residência combina conforto, sofisticação e exclusividade.

Descubra esta residência de luxo, finamente mobiliada e decorada, com acabamentos impecáveis e uma atmosfera acolhedora e elegante.


- 
05 dormitórios, sendo 04 suítes amplas e confortáveis


- Living integrado com sala de estar e jantar, ideal para receber com estilo
- 

Lareira charmosa, perfeita para momentos aconchegantes


- Vista deslumbrante para o vale, emoldurada por grandes aberturas envidraçadas


- Ar-condicionado split instalado em todos os ambientes


- Garagem coberta para 04 carros


- Mobiliada com extremo bom gosto, com 70% dos móveis da marca Sierra.


Condomínio Aspen Mountain – Um estilo de vida incomparável:

- Portaria e segurança 24h


- Clube social completo com piscina aquecida e coberta


- Academia moderna e equipada
- 

Salão de festas elegante


- Espaços gourmet e áreas de convivência ao ar livre


- Quadras esportivas


- Trilhas ecológicas e paisagismo exuberante
- 

Infraestrutura de alto padrão com ruas asfaltadas e ampla área verde

Viva em meio à natureza, com o conforto e a segurança que sua família merece em uma das melhores localizações da cidade.



Agende sua visita e encante-se pessoalmente! 

Essa oportunidade é única.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">5899000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">800</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">400</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1800</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>4</Bedrooms>        <Bathrooms>6</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>4</Suites>        <Garage>4</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Bathtub</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Tennis court</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Aspen Mountain</Neighborhood>      <Address>Rodovia RS 235</Address>      <StreetNumber>235</StreetNumber>      <Complement>J 14</Complement>      <PostalCode>95675-430</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02943</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Vale dos Pinheiros]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02943</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2940/250084.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2940/605321.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2940/881756.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2940/838340.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Não exportar - RI previsão 45 dias 

Apartamento em Gramado, 2 dormitórios (com suíte), sacada com churrasqueira e garagem individual

Localizado em um dos bairros que mais cresce em Gramado, o Vale dos Pinheiros, este apartamento une praticidade e qualidade de vida em meio à natureza.

São 54,47m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado à cozinha, sacada com churrasqueira e garagem individual. A posição solar privilegiada garante ambientes iluminados ao longo de todo o dia.

O edifício conta com apenas 23 unidades, oferecendo mais tranquilidade aos moradores, além de um condomínio enxuto, perfeito tanto para morar quanto para locação anual.

Os apartamentos serão entregues com acabamentos em gesso, pisos cerâmicos e laminados, além de esperas para split, calefação, lareira e água quente.

A infraestrutura do prédio inclui acessibilidade para cadeirantes em todos os ambientes, medidores individuais e um agradável espaço garden, pensado para valorizar o condomínio e oferecer uma área social de convivência.

Entre em contato e saiba mais sobre este empreendimento!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">399900</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">67</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">55</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>202628</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Vale dos Pinheiros</Neighborhood>      <Address>Rua 15 de Outubro</Address>      <StreetNumber>215</StreetNumber>      <Complement>304</Complement>      <PostalCode>95670-230</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02944</ListingID>      <Title><![CDATA[Sítio - Bairro Boa Vista]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02944</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/845836.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/438716.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/999044.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/207479.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/145657.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/482047.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/492318.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/266526.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/299162.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/996724.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/380892.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/421836.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/493113.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/513949.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/295826.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/911789.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/856761.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2941/951338.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Farm Ranch</PropertyType>        <Description><![CDATA[Propriedade Rural com 8 Hectares – Natureza, Privacidade e Potencial na Serra Gaúcha

Uma oportunidade única para quem busca terra, liberdade e conexão real com a natureza, sem abrir mão do acesso estratégico às principais cidades da Serra Gaúcha.

Com 8 hectares de área, esta propriedade oferece um cenário ideal para quem deseja viver com mais tranquilidade, investir em turismo rural ou simplesmente possuir um refúgio exclusivo em meio à natureza.

Localização Estratégica

A aproximadamente 62 km do centro de Canela
A cerca de 25 km do centro de São Francisco de Paula

Uma região que equilibra isolamento na medida certa com acessibilidade, permitindo fácil deslocamento para serviços, gastronomia e turismo.

---

Diferenciais da Propriedade:
8 hectares de terra — amplo espaço para múltiplos projetos
Ambiente natural preservado  , ideal para descanso e reconexão
Privacidade total  , longe da densidade urbana
Potencial para turismo rural ou ecológico

Espaço ideal para:

  Casa de campo
  Chalés para locação
  Retiro ou pousada
  Produção rural de pequeno porte

]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">920000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">80000</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">80000</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Sao Francisco de Paula</City>      <Neighborhood>Boa Vista</Neighborhood>      <Address>Estrada RS 20</Address>      <StreetNumber>000</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI02992</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>PREMIUM</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI02992</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/403495.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/983711.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/456738.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/896749.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/866079.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/319622.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/965329.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/678919.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/742485.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/710944.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/984123.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/717548.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/208723.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/754374.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/251924.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/359014.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/568627.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/818203.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/521959.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/763563.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/149779.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/417159.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/564932.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/2989/616556.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 1 dormitório Mobiliado em Canela.

Excelente aprtamento com um dormitório e banheiro social, sala de estar, cozinha americana com lavanderia conjugada. Apartamento todo reformado, com piso em porcelanato, detalhes em granito e teto com rebaixo em gesso. 

O apartamento está finamente mobiliado e decorado, com splits instalados e pronto paramorar o ter rendimentos por locação.
O apartamento fica em andar alto e está bem localizado próximo a tudo em Canela.

Para este belo apartamento temos uma excelente condição de pagamento parcelada direto com o proprietário.  ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">600000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">95</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">49</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">348</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">890</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Rodolfo Schilieper</Address>      <StreetNumber>279</StreetNumber>      <Complement>401</Complement>      <PostalCode>95680-200</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03025</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Carniel]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>PREMIUM</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03025</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/474698.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/363821.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/172873.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/779671.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/879725.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/490702.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/146187.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/444169.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/962462.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/960488.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/180059.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/383989.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/833702.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/784390.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/196224.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/918495.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/122707.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/305787.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/638323.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/950216.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/430218.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/838019.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3022/505104.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=6kKRkK19k38?feature=share</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento Pronto para Morar ou Rentabilizar em Gramado! 

Apartamento de 2 dormitórios em Gramado, mobiliado e totalmente equipado, pronto para morar ou rentabilizar. Com ambientes integrados, cozinha completa, sala de estar e jantar, o imóvel oferece conforto e praticidade em uma localização em crescimento.

O prédio conta com deck com pergolado e fogo de chão, espaço gourmet, elevador, medidores individuais de água, luz e gás, infraestrutura para internet e aproveitamento de água, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores.

Localizado no bairro Carniel, próximo a parques, comércio local e serviços essenciais, a região oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade.



Uma oportunidade perfeita para quem busca um lar pronto para morar ou um imóvel que pode ser locado por temporada, garantindo retorno financeiro.

Entre em contato agora mesmo! 
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">800000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">101</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">64</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">480</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2022</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Internet Connection</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Carniel</Neighborhood>      <Address>Rua São Marcos</Address>      <StreetNumber>205</StreetNumber>      <Complement>105</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03067</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Dutra]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03067</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/710335.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/231907.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/728663.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/308272.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/461536.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/739884.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/981036.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/560130.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/509212.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/724772.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/984021.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/213004.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/447501.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3064/483895.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno no Loteamento Marsal em Gramado!

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na charmosa Serra Gaúcha. Localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Gramado, este terreno de 450m² está situado em meio de quadra e possui ótima posição solar, garantindo iluminação natural durante todo o dia.

 A topografia em declive possibilita diferentes projetos arquitetônicos, valorizando a vista e o aproveitamento do espaço.

O Loteamento Marsal destaca-se pela infraestrutura completa, ruas pavimentadas e arborizadas, criando um ambiente agradável e seguro para viver com a família. 

Além disso, sua localização no bairro Dutra permite fácil acesso ao centro de Gramado, combinando praticidade e tranquilidade em uma das regiões que mais cresce na cidade.

Uma excelente oportunidade de investimento e de viver com qualidade na Serra Gaúcha. Analisamos todas as negociações!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">299000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">450</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">450</LivingArea>        <YearlyTax currency="BRL">1000</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Dutra</Neighborhood>      <Address>Rua E</Address>      <StreetNumber>20</StreetNumber>      <Complement>C19</Complement>      <PostalCode>95672-112</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03157</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Palace Hotel]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03157</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/673354.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/777796.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/978340.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/200917.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/878827.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/405097.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/978056.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/625488.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3154/265702.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno à venda em localização privilegiada em Canela, situado em um dos pontos mais altos da cidade e com vista permanente para a Catedral de Pedra. 

Um cenário único que une tranquilidade, valorização e um dos cartões-postais mais desejados da Serra Gaúcha.

Terreno tem uma excelente posição solar, em rua asfaltada e tranquila, com infraestrutura completa de água e esgoto, inserido em uma região cercada por belas residências e natureza exuberante.

Além disso, já possui estudo e projeto arquitetônico desenvolvido pelo proprietário para a construção de um edifício com 9 apartamentos, com média de 90 m² cada unidade, todos com vaga de garagem coberta, voltados para o sol poente e com vista direta para a Catedral de Pedra — um grande diferencial para quem busca retorno em investimento.



Uma excelente oportunidade tanto para construção de moradia quanto para incorporação e revenda em uma das regiões mais valorizadas de Canela.

Estuda-se propostas e desconto para pagamento à vista. 

Entre em contato para mais informações.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">750000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">560</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">560</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Palace Hotel</Neighborhood>      <Address>Rua Jacques Brierre</Address>      <StreetNumber>18</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95680-454</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G203170</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>PREMIUM</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G203170</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/211758.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/522939.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/485145.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/326809.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/931417.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/753028.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/276360.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/573566.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3167/655926.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[  Apartamento de 2 Dormitórios com Suíte no Centro de Canela | Mobiliado e com Pátio  

Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no Centro de Canela, em uma região privilegiada pela proximidade com a Catedral de Pedra e pela facilidade de acesso a cafés, restaurantes, lojas, mercados e serviços.

Com 70 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e confortável, com ambientes bem distribuídos, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira, área de serviço e banheiro social. A unidade conta ainda com lavabo e pátio individual, um diferencial que amplia as possibilidades de uso e proporciona um espaço privativo ao ar livre.

O apartamento é semi-mobiliado e possui armários na cozinha, calefação, esquadrias em madeira e piso cerâmico. A orientação Leste/Oeste favorece a iluminação natural dos ambientes.

Conta com 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para moradores e visitantes.

O condomínio oferece pátio e jardim, portão eletrônico, interfone e medidores individuais.

A localização permite aproveitar o melhor de Canela com praticidade, estando próximo à Catedral de Pedra e com fácil acesso às principais atrações, gastronomia e comércio da cidade.

Uma excelente opção para quem busca um apartamento com suíte, pátio individual e vaga de garagem no Centro de Canela, seja para moradia, segunda residência ou investimento.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">650000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">96</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">70</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">400</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1088</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>2</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Dona Carlinda</Address>      <StreetNumber>955</StreetNumber>      <Complement>201</Complement>      <PostalCode>95680-900</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03180</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro São Lucas]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03180</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/359716.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/889291.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/130283.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/728638.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/145658.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/951152.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/205447.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/191177.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/162172.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/980402.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/702077.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/561440.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3177/508685.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 2 dormitórios em Canela, mobiliado e equipado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. 

O imóvel conta com dois dormitórios, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e sala de estar e jantar em ambiente conjugado, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

Totalmente mobiliado e equipado, o apartamento possui ar-condicionado split já instalado, além de medidores individuais, esquadrias em PVC, piso em porcelanato e uma vaga de garagem, estando pronto para morar ou investir.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com acesso exclusivo, vagas para visitantes e uma ampla área de lazer e convivência. Dispõe de salão de festas, playground, baby place, bicicletário, espaço pet, área verde com pomar de árvores frutíferas, pergolados gourmet com churrasqueira, chimarródromo e um espaço de meditação com chafariz, criando um ambiente agradável para todas as idades.



Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das cidades mais charmosas da Serra Gaúcha.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">600000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">73</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">61</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2024</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>São Lucas</Neighborhood>      <Address>Avenida Cônego João Marchesi</Address>      <StreetNumber>470</StreetNumber>      <Complement>402 A</Complement>      <PostalCode>95680-322</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G203184</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 2 Dormitórios - Bairro Vila Suzana]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G203184</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/801222.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/719560.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/952462.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/955825.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/570863.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/312710.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/631582.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/899665.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/243906.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/867380.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/391310.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/992356.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/348815.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/906195.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/157946.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3181/718378.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa Geminada no Bairro Vila Suzana – Conforto, Segurança e Tranquilidade

Charmosa casa geminada localizada no Bairro Vila Suzana, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro.

O imóvel conta com 2 dormitórios, com possibilidade de ampliação para um terceiro, além de living integrado de estar e jantar, com ampla área envidraçada que garante excelente iluminação natural. Possui ainda banheiro social, lavabo e área de serviço separada.

A casa será entregue semi mobiliada, permanecendo os móveis sob medida, trazendo praticidade e economia ao novo proprietário.

Inserida em condomínio fechado, oferece infraestrutura completa, com zelador, espaços de convivência, salão de festas e lago ornamental, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para quem valoriza segurança, sossego e bem-estar.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">700000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">136</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">90</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">530</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1600</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>2</Garage>        <YearBuilt>1990</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Armored Security Cabin</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila Suzana</Neighborhood>      <Address>Rua Independência</Address>      <StreetNumber>651 </StreetNumber>      <Complement>04</Complement>      <PostalCode>95684-082</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03201</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 3 Dormitórios - Bairro São Luiz]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03201</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/933664.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/112893.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/702606.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/378157.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/460862.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/492986.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/960747.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/541518.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/581788.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/973775.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/142345.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3198/858216.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa com 3 dormitórios em Canela.

Casa funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.


Conta com garagem no corpo da casa para dois carros, jardim frontal e pátio privativo.



O imóvel dispõe de 3 dormitórios, banheiro social, cozinha e living integrado, unindo sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente agradável e bem distribuído.



Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">560000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">369</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">70</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">800</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>São Luiz</Neighborhood>      <Address>Rua F</Address>      <StreetNumber>05</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95686-750</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03205</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Santa Terezinha]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03205</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/612545.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/232353.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/225805.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/743985.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/770408.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/828009.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/508526.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/410758.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/616173.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3202/437015.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=qpbWy4qaYJY</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Loteamento exclusivo em Canela: terrenos planos em meio à natureza com infraestrutura completa!

Novo loteamento em Canela, rodeado pela natureza e com excelente infraestrutura!
São poucos terrenos, todos limpos e planos, garantindo o melhor aproveitamento na hora de construir.

O empreendimento conta com espaços de lazer pensados para toda a família:

-Quadra de beach tennis 
-Redário

-Academia ao ar livre

-Playground

-Fireplace

-Belíssimo lago com deck de contemplação

Um cenário ideal para viver a beleza natural que Canela oferece, a apenas 5 minutos da Catedral de Pedra e do centro da cidade.

Terreno com 432,36m² privativos, posição solar privilegiada e pronto para receber a sua residência dos sonhos.

Entre em contato agora e saiba mais sobre essa oportunidade única!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">425257</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">421</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">421</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <YearBuilt>20252028</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Jogging track</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Santa Terezinha</Neighborhood>      <Address>Rua Estrada do Chapadão</Address>      <StreetNumber>00</StreetNumber>      <Complement>B21</Complement>      <PostalCode>95680-802</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03214</ListingID>      <Title><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03214</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/380291.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/530911.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/463218.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/281068.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/586640.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/956980.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/796665.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/189421.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/665335.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/302056.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/242243.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/482647.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/477254.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3211/123715.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Sobrado</PropertyType>        <Description><![CDATA[Sobrado Geminado aconchegante de 3 quartos no centro de Canela, com funcionalidade e localização privilegiada.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir com segurança no coração de Canela/RS. Esta casa de 95 m² privativos está localizada no Centro, unindo praticidade de deslocamento com o conforto de um lar bem distribuído.

O imóvel dispõe de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, ideal para quem valoriza privacidade e conforto. A planta integra espaços que favorecem a circulação fluida entre os ambientes, com área social leve e iluminada. A casa conta com 2 banheiros completos além da suíte, oferecendo conforto para família e visitantes.

A conexão entre sala, cozinha e áreas de convivência facilita o cotidiano. A presença de 1 vaga de garagem acrescenta praticidade à rotina, o que torna um diferencial importante em regiões centrais.



Diferenciais que merecem destaque:

- Localização central em Canela — fácil acesso a serviços, comércio e transporte
;
- 3 dormitórios com suíte — conforto e distribuição inteligente de espaços
? Tamanho funcional (95 m²) que favorece manutenção prática e uso eficiente do imóvel;
- Ambientes integrados e layout que potencia convivência;
- Solarium



Essa casa é perfeita para quem quer equilibrar custo, conforto e excelente localização, seja para uso familiar ou como investimento.

Ficou interessado(a) em conhecer opções em Gramado e Canela?
Estamos aqui para pensarmos juntos!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">700000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">97</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">95</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">399</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1900</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>3</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2014</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Paul Harrys</Address>      <StreetNumber>969</StreetNumber>      <Complement>Casa 4</Complement>      <PostalCode>95680-244</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03215</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Vila Maggi]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03215</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/327073.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/829804.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/178479.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/690924.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/225350.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/381102.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/788342.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/129313.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/680244.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/653688.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/878318.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/623127.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/677776.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/649926.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/457251.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/360010.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/142031.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/163309.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/380775.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3212/697379.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[

Apartamento de 03 dormitórios – mobiliado, de frente e próximo ao centro de Canela!



Apartamento térreo, totalmente mobiliado e equipado, com todas as janelas voltadas para a frente, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.



Localizado em bairro tranquilo e valorizado de Canela, a poucos minutos do centro e com fácil acesso aos principais pontos da cidade — ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada.



O imóvel conta com:


03 dormitórios confortáveis


Banheiro social


Sala de estar e jantar integradas


Cozinha com churrasqueira


Lavanderia separada




01 vaga de garagem coberta



Uma oportunidade completa em localização privilegiada na Serra Gaúcha!



Estudamos todas as possibilidades de negócio!

Marque a sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">850000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">92</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">77</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">400</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1900</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila Maggi</Neighborhood>      <Address>Rua Castro Alves</Address>      <StreetNumber>60</StreetNumber>      <Complement>302</Complement>      <PostalCode>95680-706</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03218</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>PREMIUM</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03218</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/369796.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/262711.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/581115.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/781710.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/483756.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/514418.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/206337.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/356238.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/381830.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/223052.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/976643.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/959764.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3215/929818.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 02 dormitórios no Centro de Canela. 

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a comércios, serviços e pontos turísticos, sendo uma excelente opção tanto para moradia.

O apartamento mobiliado, proporcionando praticidade e conforto desde o primeiro dia. Possui ótima posição solar e excelente iluminação natural, além de uma vista privilegiada para a Catedral, que torna o ambiente ainda mais especial.

Conta com dois dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e sistema de aquecimento a gás. 

Inclui também uma vaga de garagem.



O prédio oferece elevador, salão de festas, jardim interno, portão eletrônico, interfone e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo segurança, comodidade e bem-estar aos moradores.



Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e localização estratégica no coração de Canela. 

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">820000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">84</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">65</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">350</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">970</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Sete de Setembro</Address>      <StreetNumber>819</StreetNumber>      <Complement>06</Complement>      <PostalCode>95680-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03222</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03222</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/419763.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/689835.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/594259.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/906836.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/750466.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/457887.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/945670.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/480796.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/922491.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/672710.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/442407.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/863947.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/454421.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/759017.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/724535.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/446020.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/225219.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/977690.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/930910.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/259865.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/662535.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3219/783574.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 2 Suítes, Sacada com Sol da Manhã e Vista Aberta – Canela/RS. 



Este apartamento se destaca por algo raro em Canela: planta funcional, duas suítes reais e orientação solar privilegiada, com sol da manhã direto na sacada e vista aberta para a Rua Dona Carlinda.

 Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece sala de estar e jantar integradas, criando um espaço acolhedor, iluminado e extremamente confortável para o dia a dia ou para receber convidados. A sacada frontal amplia a área social e recebe luz natural desde as primeiras horas do dia, tornando o ambiente mais quente no inverno e agradável durante todo o ano.


O apartamento conta com 2 suítes, garantindo privacidade total para moradores e hóspedes — um diferencial importante tanto para moradia quanto para locação de temporada ou uso misto. A planta é inteligente, sem corredores desperdiçados, valorizando cada metro quadrado.



Outro grande destaque é o box de garagem duplo e amplo. 


Diferenciais que elevam o nível do imóvel:


- Orientação solar Leste – sol da manhã direto na sacada

;
- Vista aberta para a Rua Dona Carlinda

;
- 2 suítes – conforto e privacidade total;
- Box de garagem duplo e amplo

;
- Ambientes integrados, bem iluminados e ventilados

;
- Localização estratégica em Canela, com fácil acesso ao centro e serviços

.

Este é um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto térmico e liquidez imobiliária, seja para morar, investir ou utilizar como segunda residência na Serra Gaúcha.

Estudamos todas as possibilidades de negócio!

Agende ja sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">950000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">128</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">101</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">600</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1231</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2020</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Dona Carlinda</Address>      <StreetNumber>482</StreetNumber>      <Complement>404</Complement>      <PostalCode>95674-008</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03228</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Eugênio Ferreira]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03228</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/733438.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/752959.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/947170.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/805232.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/237281.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/465252.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/965400.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/942921.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/423500.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/490806.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/198824.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/160039.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3225/411389.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir em locação anual!

Este apartamento no Residencial Londres oferece ambientes integrados e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. 

A sala de estar, sala de jantar e cozinha se conectam harmoniosamente, favorecendo a circulação e o aproveitamento do espaço.

A cozinha foi planejada para funcionalidade, tornando o preparo das refeições mais prático e organizado.



O dormitório garante privacidade e acomoda perfeitamente cama e armários, enquanto o banheiro social atende às necessidades do cotidiano com bom padrão de acabamento.


O imóvel é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na Serra Gaúcha ou deseja adquirir um bem com boa rentabilidade no mercado de locação anual.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">389000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">43</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">36</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">150</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">373</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>3</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Eugênio Ferreira</Neighborhood>      <Address>Rua Londres</Address>      <StreetNumber>138</StreetNumber>      <Complement>102</Complement>      <PostalCode>95680-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03229</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Eugênio Ferreira]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03229</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/646208.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/197036.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/360407.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/225526.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/485917.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/258676.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/265141.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/554564.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/662254.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/314742.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/282394.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/710356.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3226/418154.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação anual!

O apartamento possui ambientes integrados e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de estar, sala de jantar e cozinha se conectam de forma harmoniosa, favorecendo a circulação e o melhor aproveitamento dos espaços. A cozinha foi planejada para funcionalidade, tornando o preparo das refeições mais prático e organizado.

São dois dormitórios, ideais para acomodar família ou receber visitas, além de um banheiro social que atende bem às necessidades do cotidiano. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança.

Localizado em Canela, em região de fácil acesso e boa valorização, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na Serra Gaúcha ou deseja um imóvel com bom potencial de retorno no mercado de locação anual.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">489000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">67</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">56</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">165</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">583</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>3</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Eugênio Ferreira</Neighborhood>      <Address>Rua Londres</Address>      <StreetNumber>138</StreetNumber>      <Complement>101</Complement>      <PostalCode>95680-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03236</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Piratini]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03236</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/255139.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/626074.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/652839.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/919395.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/746998.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/842934.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/791846.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3233/976685.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 1 Dormitório – Giardino di Gramado Residencial

iva o encanto da Serra Gaúcha com o toque elegante da arquitetura europeia. O Giardino di Gramado Residencial está a apenas cinco minutos do centro e a 1,6 km da Rua Coberta, em uma localização privilegiada que une tranquilidade e conveniência.

O apartamento de 1 dormitório foi projetado para oferecer conforto, praticidade e estilo em cada detalhe, com 40,20m² privativos, ambientes integrados e iluminação natural abundante.

Os acabamentos de alto padrão incluem esquadrias em PVC com vidros duplos, piso vinílico nas áreas sociais, porcelanato nas áreas frias e piso aquecido nos banheiros. O imóvel conta ainda com esperas para lareira e ar-condicionado, fechadura eletrônica e preparação para automação residencial.

Tudo isso em um empreendimento que combina sustentabilidade e tecnologia, com reaproveitamento de águas pluviais, iluminação em LED e espera para sistema solar nas áreas comuns.

Entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">539000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">64</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">40</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>6</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Piratini</Neighborhood>      <Address>Rua Nelson Dinnebier</Address>      <StreetNumber>1152</StreetNumber>      <Complement>504</Complement>      <PostalCode>95671-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03237</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro São Luiz]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03237</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/410933.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/810037.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/567349.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/200303.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/519598.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/533502.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/332134.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/398584.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/945556.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/281740.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/880560.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/377991.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/700083.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/366880.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/561634.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/983046.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/277653.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/119873.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/632106.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/797221.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3234/445416.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Pronto para morar! Apartamento 2 dormitórios, semi mobiliado, com churrasqueira e vaga de garagem em Canela.

Este lindo apartamento, decorado e semi mobiliado, está pronto para receber você e sua família. Localizado no bairro São Luiz, em Canela, dentro de um condomínio espaçoso com lago privativo e infraestrutura completa, oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

O imóvel conta com excelente posição solar, garantindo ambientes claros, arejados e aconchegantes ao longo de todo o dia. Possui dois dormitórios, banheiro social, sala de estar integrada à cozinha, churrasqueira e uma vaga de garagem localizada em frente ao bloco, trazendo ainda mais praticidade no dia a dia. Todos os ambientes possuem móveis sob medida, otimizando os espaços e proporcionando funcionalidade e conforto.

O condomínio dispõe de lago privativo, quiosques, parquinho infantil, salão de festas e portaria 24 horas, oferecendo lazer, segurança e bem-estar para toda a família.

móvel disponível para mudança imediata.



Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente apartamento!
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">360000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">72</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">53</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">450</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1000</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2022</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Backyard</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>São Luiz</Neighborhood>      <Address>Rua Ruy Vianna Rocha</Address>      <StreetNumber>1300</StreetNumber>      <Complement>203 C</Complement>      <PostalCode>95686-250</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03252</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Moura]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03252</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/765576.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/171933.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/364848.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/585685.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/350289.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/336004.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/738239.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/428560.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/709649.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/727215.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/796464.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/735163.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/290907.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/885530.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/276359.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/296148.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/337771.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3249/512384.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 1 dormitório em Gramado.

Apartamento com um dormitório e banheiro social, cozinha com churrasqueira, sala de estar  e jantar integradas. O apartamento possui acabamenrtos em gesso, piso flutuante e porcelanato nas áreas úmidas e esperas para split.

Apesar de ser um apartamento com um dormitório, é amplo e bem distribuído, perfeito para quem quer investir em locação ou mesmo para moradia de um casal.


Esta unidade estuda dação/permuta de veículos e imóveis de menor valor na região de Gramado e Canela.

]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">490000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">55</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">39</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2400</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Moura</Neighborhood>      <Address>Rua Porto Alegre</Address>      <StreetNumber>605</StreetNumber>      <Complement>203</Complement>      <PostalCode>95671-846</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03256</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03256</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/512818.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/158332.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/639454.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/956544.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/273877.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/767524.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/890437.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/251184.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/690279.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/819984.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/354529.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/868936.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/399492.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3253/621743.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 2 dormitórios à venda no Centro de Canela, em localização estratégica e muito valorizada. 

Ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional com área de serviço, churrasqueira, lavabo e banheiro social. Possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural, piso laminado e porcelanato, forro em gesso e espera para lareira, split e calefação, oferecendo conforto em todas as estações. 

Está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, além de contar com duas vagas de garagem.

Investir no Centro de Canela é uma escolha inteligente: a região concentra comércio, gastronomia, serviços, escolas e fácil acesso aos principais pontos turísticos, o que garante alta liquidez e grande procura tanto para moradia quanto para locação anual ou por temporada. 

A valorização constante e a forte demanda turística tornam o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">750000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">101</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">78</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">600</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1700</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>2</Garage>        <YearBuilt>2009</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Tenente Manoel Correa</Address>      <StreetNumber>256</StreetNumber>      <Complement>302</Complement>      <PostalCode>95680-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03269</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03269</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/585669.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/807273.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/903097.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/964901.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/527626.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/565212.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3266/256280.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[O endereço mais desejado de Canela está no Green Park. 

O Green Park chega para marcar uma nova era no mercado imobiliário da Serra Gaúcha: o primeiro Home Resort de Canela. Localizado no coração da cidade, a poucos passos da charmosa Catedral de Pedra, o empreendimento reúne sofisticação, conforto e praticidade em um só endereço.

Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida exclusiva. O rooftop abriga uma piscina térmica com vista panorâmica e uma academia equipada, permitindo que o bem-estar esteja sempre presente no dia a dia. Além disso, conta com lounge, copa equipada e serviços pay per use, como lavanderia e dispenser de água e gelo, garantindo mais praticidade para os moradores.

A segurança também é prioridade: fechaduras wi-fi, vídeo porteiro com acesso via internet, sistema de câmeras e tecnologia Intelbras® trazem tranquilidade e confiança para o condomínio. Nos apartamentos, o conforto se traduz em acabamentos de alto padrão, janelas com vidro duplo, cozinha open plan e entrega com piso vinílico e porcelanato.

Estar no Green Park é viver em uma das cidades mais desejadas do Brasil, cercada por belezas naturais, gastronomia premiada, comércio diversificado e um calendário turístico que atrai visitantes o ano inteiro. Canela é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária, e morar no Centro significa estar próximo a tudo: supermercados, universidades, restaurantes, cafés e, claro, o ponto turístico mais icônico da cidade.

Com opções de studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, algumas unidades contam ainda com churrasqueira e espera para lareira, tornando cada espaço ainda mais acolhedor.

O Green Park não é apenas um lugar para morar. É um convite para viver Canela de uma forma única, no endereço mais nobre da cidade.



]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">580000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">70</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">37</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Rodolfo Schilieper</Address>      <StreetNumber>790</StreetNumber>      <Complement>408</Complement>      <PostalCode>95680-970</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03271</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Várzea Grande]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03271</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/279278.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/274742.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/576319.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/405165.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/911622.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/874306.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/186574.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/599872.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/324699.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3268/348309.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=lDqdZ-d-5kE</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Morar ou investir em Gramado nunca foi tão especial. 

Apartamento de 1 dormitório em construção, com projeto moderno, excelente aproveitamento de espaços e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.



O imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, contando com ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca um imóvel sofisticado na Serra Gaúcha.



Localizado em Gramado, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos, restaurantes, cafés e toda a infraestrutura da cidade, unindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.



O condomínio contará com áreas de convivência planejadas e toda a elegância de um empreendimento contemporâneo, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.



Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, moderno e com grande potencial de valorização. 

Entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">492178</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">54</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">42</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Playground</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Várzea Grande</Neighborhood>      <Address>Rua Armindo Waldemar Schell</Address>      <StreetNumber>129</StreetNumber>      <Complement>101</Complement>      <PostalCode>95680-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03287</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Carniel]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03287</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/228687.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/278016.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/612543.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/547057.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/513270.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/288326.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/844513.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/431053.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/811970.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/785246.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/762202.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/360516.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/442145.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/569566.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/434928.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/961038.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/833853.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/303767.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/584880.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/369545.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/537157.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/818455.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/555065.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/440912.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/267197.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/351345.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3284/833403.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=UJxo3e--bwE?feature=share</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Belíssimo apartamento com 02 suítes, mobiliado e equipado, ideal para quem busca conforto e praticidade na charmosa cidade de Gramado.

O imóvel conta com cozinha funcional, churrasqueira, living aconchegante com sacada, espera para lareira, split instalado e área de serviço. 

Totalmente mobiliado e equipado, foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes, além de oferecer 01 vaga de garagem.

O condomínio possui uma ampla área verde que valoriza ainda mais o charme da Serra Gaúcha, além de excelente infraestrutura com piscina térmica, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, espaço fitness, elevador, portão eletrônico e pátio com jardim, criando um ambiente perfeito para lazer e tranquilidade.

Entre em contato para mais informações.



Estudamos possibilidades de negócio.



Agende sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1250000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">105</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">85</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">900</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2000</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2017</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Armored Security Cabin</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Game room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Carniel</Neighborhood>      <Address>Rua Lavras do Sul</Address>      <StreetNumber>111</StreetNumber>      <Complement>206</Complement>      <PostalCode>95670-764</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03289</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03289</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/626578.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/409102.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/985886.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/871881.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/767425.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/799514.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/869742.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3286/723172.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Excelente apartamento no centro de Canela, apenas a uma quadra da Catedral de Pedra. Venha desfrutar de uma experiencia de moradia central com os melhores restaurantes e pontos turisticos.

Conta com 01 dormitório, sala de estar com lareira, cozinha integrada estilo americana, sacada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social, split instalado, mobiliado com moveis sob medidas e com 01 vaga de garagem.

Estudamos todas as possibilidades de negócio!

Marque sua visita!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">540000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">47</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">42</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">450</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">900</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Dona Carlinda</Address>      <StreetNumber>664</StreetNumber>      <Complement>203</Complement>      <PostalCode>95680-970</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03290</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno Comercial - Bairro Pórtico II]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03290</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3287/569158.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3287/371177.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3287/486737.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3287/800361.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3287/616618.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno comercial em Gramado – excelente oportunidade

Ótima oportunidade para investimento em Gramado, em uma região em constante desenvolvimento e com grande potencial de valorização.

Terreno com 330m² de área total, localizado no bairro Pórtico II, em posição estratégica e de fácil acesso. Ideal para quem busca um espaço para empreendimento comercial ou construção com excelente aproveitamento.

Com índice de aproveitamento 1.3, o imóvel permite construir aproximadamente 430m², além de possibilidade de aquisição de índice adicional, ampliando ainda mais o potencial construtivo.

O terreno conta com frente de 11 metros, topografia que favorece construção e orientação solar sul, além de vista para área de bosque, proporcionando um ambiente diferenciado mesmo em área urbana.



Imóvel com documentação regular e pronto para investimento.



Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade em Gramado.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">430000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">330</LotArea>        <YearlyTax currency="BRL">800</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Pórtico II</Neighborhood>      <Address>Rua Dos Pequineses</Address>      <StreetNumber>1</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03310</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Mato Queimado]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03310</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/270192.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/227520.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/752630.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/497276.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/790032.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/462425.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3307/289440.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 2 dormitórios à venda em Gramado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na Serra Gaúcha.

 O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo privacidade e bem-estar, além de ambientes bem distribuídos que valorizam a funcionalidade no dia a dia.

O living integrado de estar e jantar proporciona um espaço acolhedor, perfeito para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço completam o imóvel com praticidade. 

Os acabamentos de qualidade e os detalhes pensados no conforto tornam este apartamento uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Localizado em Gramado, o imóvel está próximo aos principais pontos da cidade, unindo tranquilidade e fácil acesso às melhores opções de lazer, gastronomia e comércio.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">878010</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">93</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">81</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Mato Queimado</Neighborhood>      <Address>Rua Antonio Beneti Sobrinho</Address>      <StreetNumber>317</StreetNumber>      <Complement>101</Complement>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03316</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Carniel]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>PREMIERE_2</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03316</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/603623.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/390075.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/325363.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/251261.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/133439.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/758495.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/772149.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/162081.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/758125.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/358504.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3313/271325.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de uma suíte, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado!
 
Este apartamento oferece uma luxuosa experiência de moradia em uma das melhores localizações de Gramado. 

Com 61 m² de área privativa, ele possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para uma família ou para receber hóspedes. 

Os acabamentos são de altíssimo padrão, com pisos sofisticados e instalações modernas que elevam a qualidade de vida dos moradores.

O edifício conta com elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente elegante e funcional.

A proximidade ao centro de Gramado é um grande diferencial, localizado no bairro Carniel, permite fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques charmosas e eventos culturais. 

Morar aqui é desfrutar do melhor que Gramado oferece, em um espaço tranquilo e seguro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">698000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">84</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">62</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2025</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Carniel</Neighborhood>      <Address>Rua São Marcos</Address>      <StreetNumber>695</StreetNumber>      <Complement>206 A</Complement>      <PostalCode>95670-798</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03319</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03319</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/489711.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/878889.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/467008.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/556522.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/799396.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/880529.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/447298.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/757902.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/211580.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3316/849695.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 1 dormitório à venda em Canela, totalmente mobiliado e equipado, com uma vista encantadora para a icônica Catedral de Pedra.

O imóvel conta com ambientes integrados, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A área social é aconchegante e bem iluminada, com living e cozinha planejados, ideal tanto para moradia quanto para locação por temporada.

O dormitório é confortável e bem distribuído, oferecendo privacidade e funcionalidade. O apartamento já está pronto para uso, com mobília e eletros, permitindo retorno imediato para quem busca investimento.

Localizado em região privilegiada de Canela, próximo ao centro e aos principais pontos turísticos da cidade, o imóvel se destaca pela vista exclusiva e pelo alto potencial de valorização e rentabilidade, especialmente para locações de curta duração.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou ter um refúgio na Serra Gaúcha com vista para um dos cartões-postais mais famosos da região.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita.


]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">990000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">63</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">41</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">250</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1066</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2024</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Visconde De Mauá</Address>      <StreetNumber>377</StreetNumber>      <Complement>202</Complement>      <PostalCode>95680-232</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03329</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Avenida Central]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03329</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/173214.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/189482.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/549720.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/382805.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/828142.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/470540.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/272109.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/626656.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/642367.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/716939.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3326/146041.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com três suítes oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado!
 
Este apartamento oferece uma luxuosa experiência de moradia em uma das melhores localizações de Gramado. Com 104m² de área privativa, ele possui três suites.

O edifício conta com elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente elegante e funcional.

Localizado no bairro Avenida Central, permite fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques charmosas e eventos culturais. Morar aqui é desfrutar do melhor que Gramado oferece, em um espaço tranquilo e seguro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1749999</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">116</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">104</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1078</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2572</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Avenida Central</Neighborhood>      <Address>Rua Victor Matheus Teixeira</Address>      <StreetNumber>238</StreetNumber>      <Complement>301</Complement>      <PostalCode>95670-614</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03340</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03340</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/544570.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/103357.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/393053.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/561416.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/889337.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/258148.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/401991.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/772019.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/728611.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/695634.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/285531.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/923336.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/184881.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/272456.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/481436.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/569420.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/111464.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/722413.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3337/807917.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento 3 suítes à venda em Canela!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada no centro de Canela.

Este apartamento conta com 3 suítes, ambientes amplos e muito bem distribuídos, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. O living integrado valoriza a convivência, criando um espaço aconchegante e ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos.

O imóvel está em fase final de mobília, o que agrega ainda mais valor e praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca um apartamento praticamente pronto para uso, seja para moradia ou investimento.

Com ótima iluminação natural e vaga de garagem, o apartamento oferece funcionalidade no dia a dia, aliado a um padrão de acabamento que garante conforto em todos os ambientes.

Localizado no centro de Canela, a poucos passos da Catedral de Pedra, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura da cidade, com fácil acesso a restaurantes, mercados e atrações turísticas, o que também potencializa sua valorização e rentabilidade em locação por temporada.

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e pronto para aproveitar tudo o que a Serra Gaúcha tem de melhor, essa é a oportunidade ideal.



Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2500000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">232</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">207</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">875</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1543</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2021</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Visconde De Mauá</Address>      <StreetNumber>407</StreetNumber>      <Complement>102</Complement>      <PostalCode>95680-232</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03341</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03341</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/530620.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/377323.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/281336.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/222812.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/270151.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/661973.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/396803.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/393391.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/616695.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/986232.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/330641.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/344108.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/581209.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/495474.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/130271.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/791337.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/867412.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/300469.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/402241.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/485077.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/583337.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3338/757859.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento 3 suítes à venda em Canela!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada no centro de Canela.

Este apartamento conta com 3 suítes, ambientes amplos e muito bem distribuídos, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. O living integrado valoriza a convivência, criando um espaço aconchegante e ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos.

O imóvel está em fase final de mobília, o que agrega ainda mais valor e praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca um apartamento praticamente pronto para uso, seja para moradia ou investimento.

Com ótima iluminação natural e vaga de garagem, o apartamento oferece funcionalidade no dia a dia, aliado a um padrão de acabamento que garante conforto em todos os ambientes.

Localizado no centro de Canela, a poucos passos da Catedral de Pedra, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura da cidade, com fácil acesso a restaurantes, mercados e atrações turísticas, o que também potencializa sua valorização e rentabilidade em locação por temporada.

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e pronto para aproveitar tudo o que a Serra Gaúcha tem de melhor, essa é a oportunidade ideal.



Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2500000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">232</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">207</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">875</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1543</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2021</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Visconde De Mauá</Address>      <StreetNumber>407</StreetNumber>      <Complement>101</Complement>      <PostalCode>95680-232</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03345</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Avenida Central]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03345</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/617037.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/309050.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/596941.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/748475.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/777055.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/730064.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/461817.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/560055.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/711049.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/743293.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/340231.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/181350.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3342/878419.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 2 suítes em Gramado!

Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade na Serra Gaúcha, ideal tanto para moradia quanto para investimento.



O imóvel conta com 2 suítes, oferecendo mais privacidade e comodidade, além de lavabo, totalizando 3 banheiros. 

Os ambientes são bem distribuídos, com living integrado, proporcionando um espaço aconchegante para o dia a dia.

A cozinha é funcional e já conta com armários, além de área de serviço separada. 

O apartamento também dispõe de churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

Com boa iluminação natural e em ótimo estado de conservação, o imóvel está pronto para uso imediato.

1 vaga de garagem
, Prédio com elevador
, Salão de festas
, Medidores individuais
, Interfone e portão eletrônico. 

Localizado em região tranquila, próximo ao Café da Banca, com fácil acesso ao centro de Gramado.



Ideal para quem busca um imóvel completo em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1390000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">89</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">71</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2020</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Avenida Central</Neighborhood>      <Address>Rua Venerável</Address>      <StreetNumber>405</StreetNumber>      <Complement>304 C</Complement>      <PostalCode>95670-610</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G303347</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 3 Dormitórios - Bairro Vila Suzana]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G303347</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/410078.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/122607.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/489284.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/279821.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/443644.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/669816.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/337933.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/410194.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/222203.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/581899.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/704035.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/502259.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/528685.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/811492.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/529487.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/619118.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3344/615486.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa geminada mobiliada em Canela!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada na Serra Gaúcha.



Esta casa geminada está localizada em um dos bairros mais charmosos de Canela, oferecendo tranquilidade e fácil acesso ao centro da cidade, além de toda infraestrutura como mercados, cafés e pontos turísticos.



O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de lavabo, garantindo praticidade e privacidade para toda a família.

Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com living integrado, proporcionando um espaço aconchegante e moderno.



Totalmente mobiliada e equipada, a casa possui acabamentos de qualidade, projeto de iluminação e detalhes que valorizam ainda mais o imóvel.

Destaque para os dois decks fechados, que ampliam os espaços e proporcionam ainda mais conforto para momentos de lazer.

Com 150m² de área privativa, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1505200</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">189</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">150</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1800</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila Suzana</Neighborhood>      <Address>Rua João Wender</Address>      <StreetNumber>863</StreetNumber>      <Complement>casa 02</Complement>      <PostalCode>95672-350</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G303348</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 3 Dormitórios - Bairro Vila Suzana]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G303348</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/979164.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/656353.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/137702.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/166403.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/140476.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/674341.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/378303.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/564238.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/893518.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/704820.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/431773.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/214936.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/520688.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/842370.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/830065.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/349203.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3345/263805.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa com três dormitórios, sendo duas suites, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Canela.

O imóvel possui três dormitórios espaçosos, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social e 01 vaga de garagem. 

Perfeitos para acomodar uma família ou hóspedes. Os acabamentos de alto padrão do edifício são evidentes em cada detalhe, desde os pisos elegantes até as instalações modernas. O prédio conta com elevadores silenciosos e uma estrutura arquitetônica contemporânea.

A localização é outro destaque especial, pois fica próximo ao centro de Canela, conhecido por sua gastronomia, boutiques e eventos culturais. Morar aqui significa ter acesso fácil a todas as comodidades que Canela tem a oferecer, além de desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro.

--- Também trabalhamos com imóveis em Gramado! ---]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1290000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">125</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">115</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">350</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>3</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2023</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila Suzana</Neighborhood>      <Address>Rua Theobaldo Fleck</Address>      <StreetNumber>641</StreetNumber>      <Complement>108</Complement>      <PostalCode>95684-086</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G203350</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 2 Dormitórios - Bairro Vila Suzana]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G203350</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3347/201636.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3347/551255.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3347/899594.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3347/809537.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3347/333338.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa Geminada com 2 Suítes em Canela!

Aconchegante casa com 2 suites, lavabo , living e jantar, cozinha e banheiro social.

O empreendimento conta com, teto com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nos banheiros e cozinha, piso laminado nos dormitórios, aberturas em PVC com vidros duplos e 03 box de garagem. Tudo isso em um dos melhores bairros de Canela e muito próximo a natureza.  

Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela?

Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento, entre em contato agora. ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">994802</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">99</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">86</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2012</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Closet</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila Suzana</Neighborhood>      <Address>Rua João Baldasso</Address>      <StreetNumber>00</StreetNumber>      <Complement>01</Complement>      <PostalCode>95684-018</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03352</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Bavária]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03352</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/405954.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/725242.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/464683.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/654782.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/637755.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/481451.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/871151.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/708109.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3349/149171.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=i_JzUMFPvIc?si=uuSrznnGx5urqJZe</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apresentamos uma excelente oportunidade no Casa Cipó, um empreendimento exclusivo no bairro Bavária, em Gramado, que une arquitetura contemporânea, sofisticação e integração com a natureza.

Este apartamento conta com 2 dormitórios, sendo ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, além de um lavabo que complementa a praticidade do imóvel.

O living integrado valoriza os espaços, trazendo amplitude e conexão entre estar e jantar, com excelente iluminação natural e um ambiente perfeito para receber ou relaxar. A proposta do empreendimento se destaca pelo alto padrão construtivo, com diferenciais como espera para lareira, possibilidade de automação e acabamentos que elevam a experiência de morar.

Inserido em um projeto exclusivo, com poucas unidades, o Casa Cipó oferece privacidade e um conceito moderno que integra arquitetura e natureza de forma única, em uma das localizações mais desejadas de Gramado.

Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este imóvel reúne tudo o que há de mais atual no mercado imobiliário da Serra Gaúcha.



Para mais informações e condições, entre em contato.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2600000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">64</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">101</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Bavária</Neighborhood>      <Address>Rua Nações Unidas</Address>      <StreetNumber>260</StreetNumber>      <Complement>203</Complement>      <PostalCode>95672-016</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03353</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Planalto]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03353</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/613408.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/919951.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/239786.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/600935.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/283523.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/209550.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/252579.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/841215.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/108691.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/483094.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/149654.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/507167.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/368831.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3350/452235.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamentos de 02 dormitórios sendo 01 suite em Gramado!

Lançamento do empreendimento Casa Terralta localizado no bairro Planalto, um dos melhores bairros de Gramado  a poucos metros da Avenida das Hortênsias.

Empreendimento com 36 apartamentos cuidadosamente projetados, oferecendo opções com sacada e pé direito duplo.

Apartamentos: Acabamento em gesso, Aquecimento a Gás, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha, Espera para split, Fechadura com senha na porta de entrada, Gás Individual, Hidrômetro Individual, Infraestrutura para água quente, Lareira, Lavabo, Living, Mezanino, Piso aquecido nos banheiros, Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de jantar, Varanda e Vista Panorâmica.

Diferenciais e Infra:  Academia, Bicicletário, Elevador, Espaço gourmet, Estar Social, Guarita de segurança, Hall de entrada decorado e mobiliado, Hidromassagem, Salão de festas, Sauna, Spa, Medidores de água, luz e gás individuais, Painéis de energia solar e vaga de garagem.


Condições de pagamento facilitadas!


Estudamos todas as suas possibilidades de negócio!


Trabalhamos também com imóveis em Canela!
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1900000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">104</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">77</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2427</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Mezzanine</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Planalto</Neighborhood>      <Address>Rua Leopoldo Rosenfeldt</Address>      <StreetNumber>886</StreetNumber>      <Complement>302</Complement>      <PostalCode>95675-060</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03355</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Planalto]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03355</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/514879.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/493854.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/420099.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/425906.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/968560.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/387049.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/797233.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/773743.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/392922.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/560310.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/406865.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/410086.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/177262.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/281136.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3352/856147.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com um dormitório, sendo uma suíte, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado!
 
Este apartamento oferece uma luxuosa experiência de moradia em uma das melhores localizações de Gramado. Com 56 m² de área privativa, ele possui um dormitório, sendo suíte, além de dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para uma família ou para receber hóspedes. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com pisos sofisticados e instalações modernas que elevam a qualidade de vida dos moradores.

O edifício conta com elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente elegante e funcional.

A proximidade ao centro de Gramado é um grande diferencial, localizado no bairro Planalto, permite fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques charmosas e eventos culturais. Morar aqui é desfrutar do melhor que Gramado oferece, em um espaço tranquilo e seguro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1171000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">69</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">56</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">470</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1200</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt></YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Planalto</Neighborhood>      <Address>Rua F. G. Bier</Address>      <StreetNumber>158</StreetNumber>      <Complement>201</Complement>      <PostalCode>95675-158</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03359</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03359</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/762417.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/932515.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/993038.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/602485.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/918681.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/666396.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/676770.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/412102.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/876410.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/460041.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/938996.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3356/349466.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento mobiliado e equipado à venda no coração de Gramado!

Em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com dois dormitórios sendo 01 suite, este imóvel oferece praticidade, conforto e a segurança de contar com vaga de garagem, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.

O living é aconchegante e integrado à cozinha, que já está totalmente equipada, pronta para uso imediato. 

O apartamento apresenta acabamentos modernos e ambientes bem planejados, proporcionando uma experiência completa de funcionalidade e comodidade.

Além da localização privilegiada no centro de Gramado, este imóvel se destaca pelo seu alto potencial de locação por temporada, garantindo grande demanda durante todo o ano devido ao fluxo turístico constante na região.

Uma oportunidade versátil, charmosa e com excelente retorno. Entre em contato e agende sua visita — analisamos propostas e flexibilizamos negociações.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">999999</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">113</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">86</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Avenida Borges de Medeiros</Address>      <StreetNumber>3375</StreetNumber>      <Complement>305</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03363</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Jardim Bela Vista]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03363</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/594981.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/241405.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/155421.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/121472.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/604316.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/310710.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/450465.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/624198.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/996041.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/603768.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3360/571967.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 2 dormitórios em Gramado.

Apartamento de Alto Padrão com dois dormitório, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. 

O apartamento possui piso em porcelanato, esquadrias em madeira de alto desempenho, acabamentos em gesso e está totalmente mobiliado e equipado, todos os ambientes possuem split instalado.

O apartamento possui vaga dupla de garagem e ainda o condomínio dispõe de vagas para visitantes.

Entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2600000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">112</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">83</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">525</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Jardim Bela Vista</Neighborhood>      <Address>Avenida das Hortênsias</Address>      <StreetNumber>2846</StreetNumber>      <Complement>406</Complement>      <PostalCode>95670-434</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03364</ListingID>      <Title><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios - Bairro Carniel]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03364</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/642649.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/711035.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/147651.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/859960.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/930381.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/735862.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/938755.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/875287.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/467759.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/817163.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/946443.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/513512.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/784045.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/627893.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/314874.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/179455.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3361/859201.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=6kKRkK19k38?feature=share</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Penthouse</PropertyType>        <Description><![CDATA[Encantadora cobertura à venda no bairro Carniel, em Gramado, unindo conforto, elegância e uma excelente posição de frente.



O prédio conta com deck com pergolado e fogo de chão, espaço gourmet, elevador, medidores individuais de água, luz e gás, infraestrutura para internet e aproveitamento de água, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores.

Localizado no bairro Carniel, próximo a parques, comércio local e serviços essenciais, a região oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

O imóvel oferece três suítes, proporcionando privacidade e bem-estar, além de um banheiro social completo que atende perfeitamente a área comum.


Totalmente mobiliada, a cobertura apresenta ambientes acolhedores e bem distribuídos, prontos para uso imediato. Conta ainda com uma vaga de garagem, trazendo mais praticidade ao dia a dia.



Uma oportunidade perfeita para quem busca um lar pronto para morar ou um imóvel que pode ser locado por temporada, garantindo retorno financeiro.

Entre em contato agora mesmo! 
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1599000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">205</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">121</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">480</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1900</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2022</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Internet Connection</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Carniel</Neighborhood>      <Address>Rua São Marcos</Address>      <StreetNumber>205</StreetNumber>      <Complement>301</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03365</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03365</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/948973.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/648865.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/121160.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/785497.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/243518.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/901575.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/258998.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/834442.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/969853.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/434466.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/311290.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/762719.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/127146.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/480066.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/554790.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/531831.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/853928.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/920506.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/673399.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/605948.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3362/757109.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[
Belo apartamento com 02 dormitório, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, sala de estar e jantar.

O apartamento está semi mobiliado.

O apartamento possui piso flutuante, piso em porcelanato, acabamentos em gesso, água quente e splits instalados. 

O posicionamento solar é sudeste proporcionando ótima iluminação ao apartamento no decorrer da manhã e na parte final da tarde.

E além de tudo isso, o apartamento está localizado muito próximo da Catedral de Pedra de Canela, sendo um imóvel perfeito para rentabilidade por locação mensal, e ou temporada. O imóvel conta com infraestrutura que possui cinema, piscina, sala de jogos, sala kids, espaço de fogo de chão, playground e salão de festas. ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">850000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">109</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">80</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">549</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">913</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Borges de Medeiros</Address>      <StreetNumber>831</StreetNumber>      <Complement>302B</Complement>      <PostalCode>95680-228</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03366</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 5 Dormitórios - Bairro Sierra Park]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03366</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/393337.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/219128.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/349696.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/404303.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/229954.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/845373.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/755714.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/473858.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/123167.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/466600.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/938729.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/639924.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/255318.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3363/758807.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=Pl0DTSSwuo0</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Uma residência única e imponente localizada no exclusivo residencial Buena Vista Village, em Gramado, com uma vista deslumbrante para o Vale do Quilombo.

Inspirada na elegância da arquitetura neoclássica, esta casa se destaca pela sua imponência, sofisticação e riqueza de detalhes, proporcionando um estilo de vida voltado ao conforto, privacidade e bem-estar.

O imóvel conta com cinco suítes distribuídas de forma inteligente, incluindo uma no térreo, ideal para maior praticidade, além de uma suíte master que impressiona pelo amplo espaço, com dois banheiros e dois closets. 

Os ambientes sociais são amplos e integrados, com living aconchegante com lareira e sala de jantar com pé-direito duplo, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.

A cozinha com churrasqueira complementa o espaço gourmet, perfeita para momentos de convivência, além de contar com lavabo, lavanderia e um espaço destinado para academia.

 A residência oferece acabamentos de alto padrão, escada em mármore, pisos em madeira e diversas esperas para automação, calefação e elevador, trazendo ainda mais conforto e tecnologia.

Com garagem fechada e infraestrutura para carro elétrico, este imóvel foi pensado nos mínimos detalhes para quem busca exclusividade em um dos endereços mais desejados de Gramado.



Entre em contato para mais informações e encante-se com este projeto extraordinário.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">8490000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">600</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">469</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">2200</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">4220</YearlyTax>        <Bedrooms>5</Bedrooms>        <Bathrooms>7</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>5</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Armored Security Cabin</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Tennis court</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Sierra Park</Neighborhood>      <Address>Rua Henrique Belotto</Address>      <StreetNumber>260</StreetNumber>      <Complement>17</Complement>      <PostalCode>95677-058</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G203367</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 2 Dormitórios - Bairro Mato Queimado]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G203367</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/689543.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/754168.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/700113.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/978075.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/486319.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/696420.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/408483.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/685223.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/229773.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/333076.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/937887.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/178371.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/612681.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/473390.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/814461.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/493046.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3364/412758.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=P8HPhXM-3AQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa geminada 02 suítes a venda em Gramado 

Casa geminada com 02 suítes, sala de estar ampla com cozinha e varanda ampla, lavabo, garagem para 02 carros, com churrasqueira.

Mobiliada e equipada.

Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela? 

Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento, entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">850000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">130</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">85</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">250</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1632</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Mato Queimado</Neighborhood>      <Address>Rua Torino</Address>      <StreetNumber>227 </StreetNumber>      <Complement>04</Complement>      <PostalCode>95672-406</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03368</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno em Condomínio - Bairro Eugênio Ferreira]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03368</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/965767.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/184605.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/112852.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/275454.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/367345.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/103597.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/853116.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/642691.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/880829.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/311503.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/932582.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3365/767419.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=b5aQAea5-as?feature=share</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno em Condomínio de Canela!

Terreno com 519,75 m² localizado dentro do Condomínio Jardim da Serra. 

O condomínio possui uma ampla infraestrutura contando com salão de festas, academia, espaço kids, espaço pet, jardim e quadra poliesportiva.

EXCELENTE CONDIÇÃO DE PAGAMENTO DE:

10% de entrada, parcelamento de até 180 meses e 10% na entrega.

Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela?

Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento, entre em contato agora.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">379000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">520</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">219</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Sports Court</Feature>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Armored Security Cabin</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Jogging track</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Eugênio Ferreira</Neighborhood>      <Address>Rua Godofredo Raymundo</Address>      <StreetNumber>00</StreetNumber>      <Complement>11/3</Complement>      <PostalCode>95680-402</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03371</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Bavária]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03371</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/908472.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/372252.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/410889.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/572686.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/920257.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/600311.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/344996.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/766511.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/407701.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3368/567946.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de Alto Padrão à Venda – Bairro Bavária – Gramado/RS

Descubra o prazer de morar em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Gramado! Este apartamento mobiliado, com acabamentos de altíssimo padrão, está pronto para receber você e sua família.



O imóvel oferece:
01 suíte
Lavabo para maior praticidade

Living com espera para lareira – perfeito para os dias frios da Serra

Sala de jantar integrada e cozinha americana com churrasqueira

Esperas para calefação, ar-condicionado e água quente

01 vaga de garagem coberta

Diferenciais de acabamento:

Esquadrias em PVC com vidros duplos – conforto térmico e acústico

Pisos em porcelanato e laminado

Mobiliado, é só entrar e morar!

Arquitetura contemporânea e elegante

Localizado no Bairro Bavária, um dos mais valorizados de Gramado, você estará a poucos minutos do centro, em uma região segura e rodeada por natureza, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Agende já sua visita. 

Venha conhecer este apartamento incrível – a união perfeita entre sofisticação, conforto e qualidade de vida na Serra Gaúcha.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1350000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">92</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">54</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1200</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2020</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Bavária</Neighborhood>      <Address>Rua Piratini</Address>      <StreetNumber>55</StreetNumber>      <Complement>303 A</Complement>      <PostalCode>95674-002</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03374</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Avenida Central]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03374</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/264163.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/933160.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/685809.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/311118.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/772594.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/672112.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/920764.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/238923.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/164325.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/446787.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/818819.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/167365.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/124258.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/399857.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/132930.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/537582.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/788852.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3371/836307.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 02 dormitórios em Gramado!



Apartamento de 02 dormitórios + lavabo, living dois ambientes, cozinha + 01 vaga de garagem. 



Condomínio conta com elevador, gás central, guarita, jardim, portão eletrônico e hall de entrada decorado.

Estudamos todas as possibilidades de negócios.

entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1390000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">98</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">79</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">450</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2143</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Avenida Central</Neighborhood>      <Address>Rua Mirico Leobet</Address>      <StreetNumber>60</StreetNumber>      <Complement>101</Complement>      <PostalCode>95670-616</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03377</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Mato Queimado]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03377</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/570100.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/541422.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/113478.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/590859.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/587571.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/371312.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3374/180622.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 1 suite à venda em Gramado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na Serra Gaúcha.

 O imóvel conta com  uma suíte, oferecendo privacidade e bem-estar, além de ambientes bem distribuídos que valorizam a funcionalidade no dia a dia.

O living integrado de estar e jantar proporciona um espaço acolhedor, perfeito para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço completam o imóvel com praticidade. 

Os acabamentos de qualidade e os detalhes pensados no conforto tornam este apartamento uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Localizado em Gramado, o imóvel está próximo aos principais pontos da cidade, unindo tranquilidade e fácil acesso às melhores opções de lazer, gastronomia e comércio.



Entre em contato para mais informações e agende sua visita.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">635807</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">69</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">56</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Mato Queimado</Neighborhood>      <Address>Rua Antonio Beneti Sobrinho</Address>      <StreetNumber>317</StreetNumber>      <Complement>106</Complement>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03381</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Avenida Central]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03381</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/585939.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/147384.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/131769.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/346983.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/498213.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/986724.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/191743.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/442122.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/560323.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3378/155845.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 2 Suítes e Vista Permanente para o Vale em Gramado!



Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Gramado.

Localizado no bairro Avenida Central, a poucos minutos do Centro, este belíssimo apartamento une sofisticação, conforto e uma vista permanente para o vale que encanta em todas as estações do ano.



Com 80,66 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 amplas suítes, lavabo, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços.

Os acabamentos seguem um elevado padrão construtivo, oferecendo elegância, funcionalidade e valorização patrimonial.



O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea, elevadores modernos e infraestrutura pensada para proporcionar praticidade e bem-estar aos moradores.



Além da localização privilegiada, você estará próximo aos melhores restaurantes, cafés, lojas e atrações que fazem de Gramado um dos destinos mais desejados do Brasil.



Ideal para morar, desfrutar momentos especiais na Serra Gaúcha ou investir em uma região com alta valorização.



Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel em Gramado!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1200000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">93</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">81</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Backyard</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Avenida Central</Neighborhood>      <Address>Rua travessa hospitaleiro</Address>      <StreetNumber>02</StreetNumber>      <Complement>407 Torre I</Complement>      <PostalCode>95670-676</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03383</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro São José]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03383</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/462957.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/202659.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/941470.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/267560.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/414405.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/873913.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/701506.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/218148.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/904163.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/151508.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/954063.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/813493.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/393273.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/583820.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/172834.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3380/834933.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento Mobiliado e Equipado com 2 Dormitórios (1 Suíte) – Próximo ao Centro de Canela!

Excelente apartamento mobiliado e equipado, oferecendo conforto, praticidade e uma experiência de moradia de alto padrão, localizado a poucos minutos do Centro de Canela e ao lado da Roda-Gigante, um dos principais pontos turísticos da cidade.

O imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. 

A planta é bem distribuída, perfeita tanto para moradia quanto para receber hóspedes com conforto.

Os acabamentos de alto padrão se destacam em cada detalhe, com pisos elegantes, instalações modernas e excelente padrão construtivo. O edifício possui arquitetura contemporânea e elevadores silenciosos, proporcionando praticidade e sofisticação no dia a dia.

Morar aqui é desfrutar de fácil acesso a restaurantes, comércio, atrações turísticas e todas as comodidades que Canela oferece, sem abrir mão de um ambiente tranquilo e seguro.

Estudamos todas as possibilidades de negócio.
Agende já sua visita e encante-se!
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1500000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">108</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">96</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2300</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2022</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>          <Feature>Caretaker</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>São José</Neighborhood>      <Address>Rua 07</Address>      <StreetNumber>1158</StreetNumber>      <Complement>413</Complement>      <PostalCode>95683-750</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03389</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 4 ou + dorm. em Condomínio - Bairro Alphaville]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03389</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/861444.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/275504.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/720651.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/952699.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/585873.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/288662.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/948159.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/278556.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/287792.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/560955.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/764566.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/392632.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/338108.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/274057.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/614121.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/649929.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/350189.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/861808.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/360923.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/219566.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/116698.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3386/165056.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa com 04 suites em condominio fechado!


PENSOU IMÓVEIS vende, belíssima casa de 04 suítes em Gramado em um dos melhores e mais estruturados condomínios da cidade!
amplo living 02 ambientes com lareira, lavabo, cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira e sacada com linda vista, pergolado, varanda, lavanderia, espera para calefação, split e água quente instalados, piso porcelanato e laminado, esquadrias em PVC vidros duplos e com 02 vagas de garagem.


Condomínio todo murado com cerca elétrica monitorada e com total segurança, com duas salas de estar, sala de jogos, clube infantil, cinema, espaço gourmet completo, piscinas térmicas, de adulto, infantil e média. Há também uma piscina externa aquecida, academia e o SPA com sauna seca, úmida, banheira de hidromassagem, ofurô e sala de massagem.


Estudamos todas as possibilidades de negócio!

Agende ja sua visita! Ligue (54) 9 9325-1017
contato@pensouimoveis.imb.br]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">4800000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">650</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">413</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">800</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2900</YearlyTax>        <Bedrooms>4</Bedrooms>        <Bathrooms>7</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>4</Suites>        <Garage>3</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Bathtub</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Closet</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Alphaville</Neighborhood>      <Address>Rua Begônias</Address>      <StreetNumber>295</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95674-020</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03396</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03396</DetailViewUrl>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Lançamento no Centro de Canela

!

Apresentamos um novo empreendimento que une localização privilegiada, praticidade e excelente potencial de valorização no coração de Canela.



O projeto conta com 26 unidades, pensadas para diferentes perfis:


16 apartamentos de 1 dormitório

10 apartamentos com 2 suítes

Plantas inteligentes de 50m² a 75m²



Além disso, o empreendimento oferece 3 unidades exclusivas com garden privativo, com áreas de até 45m², perfeitas para quem busca mais espaço e conforto.



Localizado no centro da cidade, garante fácil acesso a toda infraestrutura, gastronomia e atrações da região, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada.



Uma oportunidade única de investir em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha.



Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade no lançamento!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1105000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">116</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">74</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Teixeira Soares</Address>      <StreetNumber>1016</StreetNumber>      <Complement>303</Complement>      <PostalCode>95680-238</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03424</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Várzea Grande]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03424</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/763678.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/662697.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/593218.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/797933.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/818907.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/398373.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/338996.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/298101.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3420/681378.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=lDqdZ-d-5kE</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Morar ou investir em Gramado nunca foi tão especial. 

Apartamento de 2 dormitórios sendo uma suite em construção, com projeto moderno, excelente aproveitamento de espaços e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.



O imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, contando com ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca um imóvel sofisticado na Serra Gaúcha.



Localizado em Gramado, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos, restaurantes, cafés e toda a infraestrutura da cidade, unindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.



O condomínio contará com áreas de convivência planejadas e toda a elegância de um empreendimento contemporâneo, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.



Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, moderno e com grande potencial de valorização. 

Entre em contato agora mesmo!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">773254</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">78</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">66</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>PLAN_ONLY</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Playground</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Várzea Grande</Neighborhood>      <Address>Rua Armindo Waldemar Schell</Address>      <StreetNumber>129</StreetNumber>      <Complement>201</Complement>      <PostalCode>95680-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03432</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Mato Queimado]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03432</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/698029.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/891243.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/652456.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/442074.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/630763.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/403138.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3428/704146.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com um dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia em Gramado.

O imóvel possui 61m² privativos com um dormitório espaçosos, perfeito para acomodar uma família ou hóspede. Os acabamentos de alto padrão do edifício são evidentes em cada detalhe, desde os pisos elegantes até as instalações modernas. O prédio conta com elevadores silenciosos e uma estrutura arquitetônica contemporânea.

A localização é outro destaque especial, pois fica no charmoso bairro Mato Queimado de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso ao centro de Gramado e Canela. Morar aqui significa ter acesso à todas as comodidades que Gramado tem a oferecer, além de desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro.

Entre em contato agora mesmo! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">549900</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">74</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">62</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>TV Security</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Mato Queimado</Neighborhood>      <Address>Rua Antonio Beneti Sobrinho</Address>      <StreetNumber>1100</StreetNumber>      <Complement>306</Complement>      <PostalCode>95672-350</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03445</ListingID>      <Title><![CDATA[Terreno - Bairro Vila do Cedro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03445</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/233659.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/871077.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/659540.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/590348.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/641041.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/924725.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/194038.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/112515.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/575923.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3441/630333.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=rEOUvWSKfrs?si=vDzhDLVZhZ6T_V7f</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType>        <Description><![CDATA[Terreno na área central em Canela.

Terreno central acima do nível da rua e de fácil construção em área residencial com fácil acesso à comercios, escolas e mercados.
Com 420 m² de área total este lote é perfeito para você que busca um terreno para construção da casa própria ou mesmo para investimento.

Para essa ou mais opções não deixe de entrar em contato e conhecer as melhor opções de negócios em Canela.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">350000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">420</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">420</LivingArea>        <YearlyTax currency="BRL">2550</YearlyTax>        <Bedrooms>0</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>0</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila do Cedro</Neighborhood>      <Address>Rua Eduardo Gans</Address>      <StreetNumber>000</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95680-666</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>G203447</ListingID>      <Title><![CDATA[Geminada 2 Dormitórios - Bairro Vila Maggi]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/G203447</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/490278.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/365330.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/625310.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/700432.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/768555.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/909991.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/126830.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/422457.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/752316.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/116587.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/787151.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/958648.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3443/783751.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=rEOUvWSKfrs?si=vDzhDLVZhZ6T_V7f</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Casa Mobiliada à Venda em Canela – Pronta para Morar!

Se você procura praticidade, conforto e a qualidade de vida da Serra Gaúcha, esta é uma excelente oportunidade.



Totalmente mobiliada, esta charmosa casa geminada conta com 02 dormitórios, ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem deseja morar ou investir em Canela. 

Os espaços integrados proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia, enquanto a mobília permite que o imóvel esteja pronto para uso imediato.



Localizada em uma região tranquila da cidade, oferece fácil acesso ao centro, comércios e principais atrativos da Serra Gaúcha, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar.



Ideal para moradia ou investimento em locação, este imóvel reúne tudo o que você procura: localização, conforto e excelente custo-benefício.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">750000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">121</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">117</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">350</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Vila Maggi</Neighborhood>      <Address>Rua Almirante Barroso</Address>      <StreetNumber>687</StreetNumber>      <Complement>01</Complement>      <PostalCode>95680-024</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03456</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03456</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/453421.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/284231.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/648852.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/220324.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/566059.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/283228.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/451734.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/872296.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/697972.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/103350.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/512053.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/874368.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3452/318818.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento alto padrão com três dormitórios, sendo três suítes, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia no centro de Gramado.

O imóvel possui três dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar uma família e/ou hóspedes. Os acabamentos de alto padrão do edifício são evidentes em cada detalhe, desde os pisos elegantes até as instalações modernas.

 O prédio conta com elevadores silenciosos e uma estrutura arquitetônica contemporânea.

A localização é outro destaque especial, pois fica localizado no belíssimo centro de Gramado, o bairro mais desejado para se morar em Gramado, além de desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro.

Agende já sua visita. ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">8146467</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">323</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">207</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>UNDER_CONSTRUCTION</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>          <Feature>Spa</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Ermelinda Barbacovi</Address>      <StreetNumber>112</StreetNumber>      <Complement>101</Complement>      <PostalCode>95674-014</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03470</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03470</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/818994.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/545618.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/786186.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/605234.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/930488.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/853622.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/777330.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/541304.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/900547.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/877625.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/960035.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/986735.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/632986.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/423199.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/167348.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/980801.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/938435.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/939637.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/139433.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/649727.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/704393.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/817254.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/586745.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/999475.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3466/633938.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=kMViU5JVjUA</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 2 Suítes em Canela!

Este imóvel estuda ser incluso como parte de pagamento em outro apartamento na cidade de Gramado na região central.

Charme e Elegância em um belíssimo Apartamento de 2 dormitórios composto por 2 suítes, banheiro, living e jantar, cozinha americana, lavanderia junto a cozinha e sacada gourmet com churrasqueira. Esperas para lareira, água quente e split. 

O empreendimento conta com fechadura eletrônica, teto com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nos banheiros e cozinha, piso laminado no living e dormitórios, aberturas em PVC com vidros duplos, 01 box de garagem e elevador. 

O condomínio ainda dispõe de box de recarga para veículo elétrico, depósito individual no subsolo, Lounge gardem com lareira e deck, e playground. 

Tudo isso com uma localização privilegiada muito próximo da Catedral de Pedras e próximo de tudo que você precisa.  

Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela?

Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento, entre em contato agora.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1300000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">120</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">79</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">418</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1402</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Warehouse</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>TV Security</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Visconde De Mauá</Address>      <StreetNumber>330</StreetNumber>      <Complement>401</Complement>      <PostalCode>95680-232</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03529</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Dutra]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03529</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/620623.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/203457.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/307853.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/374574.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/661675.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/171322.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/889703.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3524/343114.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento 100% mobiliado à venda no bairro Dutra, em Gramado, localizado ao lado do Centro e com fácil acesso à Rua Coberta, supermercados, restaurantes e aos principais atrativos da cidade.

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização, seja para moradia, casa de férias ou investimento em locação por temporada.

Com ambientes bem distribuídos, o apartamento conta com 1 dormitório, living integrado aos espaços de estar e jantar, cozinha funcional, banheiro social, sendo entregue totalmente mobiliado e pronto para uso.

A localização é um dos grandes diferenciais: o bairro Dutra é uma das regiões que mais cresce em Gramado, oferecendo tranquilidade residencial sem abrir mão da proximidade com o Centro.

  Diferenciais do imóvel:  
• 1 dormitório;
• 100% mobiliado;
• Pronto para morar ou rentabilizar;
• Living integrado;
• Excelente iluminação natural;
• Localização privilegiada no bairro Dutra, ao lado do Centro de Gramado;
• Ótima opção para moradia, lazer ou investimento.

Entre em contato para conhecer este imóvel e agende sua visita.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">512000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">59</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">42</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">400</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1728</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Dutra</Neighborhood>      <Address>Rua Rio Grande do Norte</Address>      <StreetNumber>255</StreetNumber>      <Complement>02 bloco 02</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03570</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>SUPER_PREMIUM</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03570</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/488705.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/982192.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/491935.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/673707.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/458181.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/652780.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/842985.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/681593.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/547896.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/977128.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/951151.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/450238.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/888037.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/782198.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/497110.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/916102.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/660280.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/482627.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/453400.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/359855.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/106986.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/113458.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/988819.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/323905.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/958366.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/932890.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/654213.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3565/753861.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=stIKyIZB-PU</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 3 suítes em uma das localizações mais desejadas de Gramado, com projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e assinatura de design.

A residência foi concebida para proporcionar uma experiência sofisticada de morar, combinando arquitetura, conforto e funcionalidade em ambientes cuidadosamente planejados. São 3 suítes, garantindo privacidade e conforto, além de lavabo para atender à área social.

O living integrado valoriza a amplitude e a convivência, criando uma atmosfera elegante e acolhedora para receber familiares e amigos. Cada detalhe do projeto foi pensado para unir estética e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão que evidenciam a qualidade da residência.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em um dos pontos mais desejados de Gramado, o imóvel oferece proximidade com a melhor gastronomia, comércio, serviços e experiências que fazem da cidade um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.

Uma propriedade para quem valoriza design, exclusividade e qualidade de vida, em um endereço privilegiado e com um projeto pensado para proporcionar uma experiência diferenciada de morar.

Agende sua visita e conheça esta propriedade.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">3250000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">178</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">136</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">800</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">4612</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>4</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>3</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>2023</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Cooling</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Avenida Borges de Medeiros</Address>      <StreetNumber>3550</StreetNumber>      <Complement>406 A</Complement>      <PostalCode>95670-092</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03625</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03625</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/437065.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/948788.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/857903.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/104493.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/789013.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/660860.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/535808.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/541940.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/224000.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/206735.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/507003.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/971129.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/865378.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/491030.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/298705.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/655595.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/922719.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/770949.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/441315.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/950941.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/778354.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/596736.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/392224.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/372642.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/530248.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3620/167660.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento mobiliado e decorado na Avenida Borges de Medeiros, em pleno Centro de Gramado, uma das localizações mais desejadas e valorizadas da cidade.

Com 76,31 m² de área privativa, o imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, praticidade e localização. São 2 dormitórios, ambientes de estar e jantar separados, cozinha equipada, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.

A sala proporciona uma atmosfera acolhedora, com lareira para aproveitar os dias mais frios da Serra Gaúcha. O apartamento conta ainda com sacada, churrasqueira e calefação, agregando ainda mais conforto à experiência de morar em Gramado.

Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel está pronto para morar, desfrutar como segunda residência ou utilizar como investimento, sem a necessidade de novos investimentos imediatos em mobília.

A localização é um dos grandes diferenciais: estar na Avenida Borges de Medeiros significa ter fácil acesso a restaurantes, cafés, lojas, serviços e aos principais atrativos de Gramado, permitindo aproveitar grande parte da rotina a pé.

O condomínio oferece espaço gourmet e é pet friendly, proporcionando praticidade também para quem deseja viver com seus animais de estimação.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para uso, bem localizado e com o privilégio de viver em uma das avenidas mais emblemáticas de Gramado.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade.
]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">879000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">99</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">76</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">695</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <YearBuilt>1990</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Avenida Borges de Medeiros</Address>      <StreetNumber>2916</StreetNumber>      <Complement>205</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03675</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03675</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/707201.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/214054.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/109772.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/914894.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/289791.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/134902.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/145486.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/519102.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/832074.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/563974.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/877324.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/527524.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/676893.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/720564.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/580050.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/138706.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/429993.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/235469.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/817230.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/970404.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3670/383631.jpg</Item>         <Item medium="video" >https://www.youtube.com/watch?v=inAd6YGBYTQ</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento de 02 dormitórios!

Belo apartamento mobiliado e decorado, localizado no centro de Gramado.

Distribuído em 02 suites + lavabo, cozinha americana, banheiro social, churrasqueira, split instalado, piso porcelanato, piso laminado, hall de entrada decorado, lavanderia, vista para a cidade e com 01 vaga de garagem.

Estudamos todas as possibilidades de negócio!

Marque sua visita! 

Trabalhamos também com imóveis em Gramado!]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1530000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">192</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">118</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">3600</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>2</Garage>        <YearBuilt>2012</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Cel. João Corrêa</Address>      <StreetNumber>190</StreetNumber>      <Complement>403</Complement>      <PostalCode>65670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03678</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03678</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/111961.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/873601.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/856911.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/834772.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/634660.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/846055.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/806800.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/116343.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/271100.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/638546.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/780586.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/930511.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/359910.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/963784.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/942131.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/521591.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/834242.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/383890.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/381593.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/294534.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/107688.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/469988.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3673/897512.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento no Centro de Canela – 100m² Privativos | 3 Dormitórios e 2 Vagas

 de garagem;

Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração de Canela, com 100m² de área privativa, oferecendo conforto, praticidade e localização privilegiada.



- 3 dormitórios, sendo 1 suíte

- Sala de estar com lareira, perfeita para os dias de inverno

- Sacada envidraçada com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos
- Cozinha e área de serviço separadas

- Duas vagas de garagem cobertas


 Apartamento muito bem distribuído, com ótima iluminação natural

Tudo isso em um prédio bem localizado, no centro da cidade, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que Canela oferece.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1480000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">119</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">97</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">491</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1865</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>2</Garage>        <YearBuilt>2019</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Paul Harris</Address>      <StreetNumber>55</StreetNumber>      <Complement>301 B </Complement>      <PostalCode>95680-024</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03686</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03686</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/693905.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/852032.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/609504.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/987997.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/971476.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/814053.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/411826.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/918373.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3681/751487.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento no Centro de Canela – 96m² Privativos | 2 Dormitórios e 2 Vagas

 de garagem;

Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração de Canela, com 96 m² de área privativa, oferecendo conforto, praticidade e localização privilegiada.



- 2 dormitórios, sendo 1 suíte

- Sala de estar com lareira, perfeita para os dias de inverno

- Sacada envidraçada com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos
- Cozinha e área de serviço separadas

- Duas vagas de garagem cobertas


 Apartamento muito bem distribuído, com ótima iluminação natural

Tudo isso em um prédio bem localizado, no centro da cidade, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que Canela oferece.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1430000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">119</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">96</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">495</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1900</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>2</Bathrooms>        <Floors>4</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>2</Garage>        <YearBuilt>2019</YearBuilt>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Parking Garage</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Pets Allowed</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua Paul Harris</Address>      <StreetNumber>55</StreetNumber>      <Complement>407 A</Complement>      <PostalCode>95680-024</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03691</ListingID>      <Title><![CDATA[Casa 3 Dormitórios - Bairro Quinta da Serra]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03691</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/276470.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/365239.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/606753.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/117259.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/953577.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/180815.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/421656.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/621843.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/906281.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/649865.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/882728.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/426643.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/902062.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/755295.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/860683.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/406056.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/787195.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/854793.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/846020.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/901802.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/214580.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/329419.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/783275.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/629576.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/505819.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/366622.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/598613.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/173008.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/657875.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/615134.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/982334.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/703214.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3686/791108.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Home</PropertyType>        <Description><![CDATA[Excelente oportunidade em condomínio com infraestrutura e cercado pela natureza.

Esta aconchegante residência, totalmente mobiliada, conta com 03 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, lareira, lavanderia e um agradável jardim privativo, proporcionando conforto e praticidade em um ambiente acolhedor.



O condomínio oferece uma estrutura diferenciada, com salão de festas e salão gourmet, piscina interna aquecida, sala de ginástica, sauna seca e úmida, sala de jogos, quadras de tênis cobertas e descobertas, quadras de squash e beach tennis, além de 3 lagos. Conta ainda com câmeras de monitoramento, portaria e vigilância 24 horas.



Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e contato com a natureza, seja para morar, aproveitar momentos especiais ou investir.



Agende agora a sua visita. ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2700000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">367</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">270</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">550</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2800</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Sports Court</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Jogging track</Feature>          <Feature>Tennis court</Feature>          <Feature>Security Guard on Duty</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Quinta da Serra</Neighborhood>      <Address>Rua das Bromélias</Address>      <StreetNumber>192</StreetNumber>      <Complement></Complement>      <PostalCode>95680-041</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03699</ListingID>      <Title><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03699</DetailViewUrl>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Penthouse</PropertyType>        <Description><![CDATA[Um apartamento para viver Gramado em grande estilo
Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Gramado, este deslumbrante apartamento reúne sofisticação, conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Pronto para morar, mobiliado, decorado e totalmente equipado, foi pensado para você simplesmente chegar e começar a desfrutar de momentos inesquecíveis ao lado da sua família.


O imóvel conta com:

 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade
 Lavabo
 Cozinha ampla e funcional
 Sala de jantar
 Sala de estar elegante e aconchegante
 3 vagas de garagem  um verdadeiro diferencial na região

E o melhor: uma localização que permite fazer praticamente tudo a pé, aproveitando o charme, a gastronomia, as lojas e toda a experiência que Gramado oferece.


Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, exclusividade e a praticidade de estar perto de tudo, sem abrir mão do conforto.

 Seu novo endereço em Gramado pode estar aqui.

 Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento deslumbrante.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">4500000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">197</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">133</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1065</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">2500</YearlyTax>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>0</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>3</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Avenida Borges de Medeiros</Address>      <StreetNumber>2405</StreetNumber>      <Complement>201</Complement>      <PostalCode>95670-092</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03700</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios - Bairro Suíça]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03700</DetailViewUrl>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com três dormitórios, mobiliado, localizado em bairro nobre de Gramado, apenas 04 minutos da charmosa Rua Coberta!

Composto por 03 dormitórios sendo 01 delas súite com hidromassagem, cozinha americana, banheiro social, lavabo, sala de estar com lareira, jantar, churrasqueira, área de serviço, hall de entrada, sacada com vista para natureza, calefação, piso laminado, piso porcelanato e com 01 vaga de garagem dupla.


Ótimo condomínio no centro de Gramado, para lazer em um local calmo em meio a natureza, área comum com lareira, salão de jogos, espaço kids e cozinha com chef com café almoço e jantar, quadras de tênis, basquete e de futebol, área de skate e lago de carpas.

Se você procura estar em meio a natureza com algumas comodidades, este é o melhor lugar para estar na serra e descansar.

Estudamos todas as possibilidades de negócio!

Agende agora a sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">1200000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">117</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">91</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">1628</PropertyAdministrationFee>        <Bedrooms>3</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>1</Suites>        <Garage>2</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Bathtub</Feature>          <Feature>Fireplace</Feature>          <Feature>Laundry</Feature>          <Feature>Furnished</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Sports Court</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Game room</Feature>          <Feature>Pet Space</Feature>          <Feature>Armored Security Cabin</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Garden Area</Feature>          <Feature>Lake View</Feature>          <Feature>Close to public transportation</Feature>          <Feature>Landscaping</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Playground</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Tennis court</Feature>          <Feature>Backyard</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Suíça</Neighborhood>      <Address>Rua das Maravilhas</Address>      <StreetNumber>205</StreetNumber>      <Complement>302 B </Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03701</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03701</DetailViewUrl>      <Media>         <Item medium="image" caption=" " primary="true" >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/138455.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/491375.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/468714.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/451558.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/971870.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/390573.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/673284.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/223008.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/390221.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/897303.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/476354.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/799279.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/588527.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/315965.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/109386.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/672285.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/676545.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/780986.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/495586.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/983848.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/736121.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/457468.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/806624.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/214600.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/641585.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/468881.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/731025.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/385217.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/376289.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/449543.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/403178.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/346550.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/949006.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/484511.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/831123.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/793844.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/366295.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/455169.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/877177.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/977897.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/900286.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/684815.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/247015.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/605402.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/860275.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/463774.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/532442.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/601903.jpg</Item>         <Item medium="image" caption=" " >http://www.pensouimoveis.com.br/fotos/3696/731752.jpg</Item>      </Media>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 02 suítes no Centro de Canela! 

Oportunidade de moradia e investimento.

Charme e Elegância em um belíssimo Apartamento de 02 suítes, banheiro, living e jantar, cozinha gourmet com churrasqueira e lavanderia junto a cozinha. Esperas para lareira, calefação e split. 

O empreendimento conta com fechadura eletrônica, teto com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nos banheiros e cozinha, piso vinilico no living e dormitórios, aberturas em PVC com vidros duplos, 01 box de garagem e elevador. 

O condomínio ainda dispõe de salão de festas, área kids e área fitness, bicicletário.  

Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela?

Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento.]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">2000000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">103</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">90</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">600</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1500</YearlyTax>        <Bedrooms>2</Bedrooms>        <Bathrooms>3</Bathrooms>        <Floors>5</Floors>        <Suites>2</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Maid's Quarters</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>Gym</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Controlled Access</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Canela</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Avenida Osvaldo Aranha</Address>      <StreetNumber>216</StreetNumber>      <Complement>308</Complement>      <PostalCode>95680-079</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03713</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03713</DetailViewUrl>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 01 dormitorio em Gramado.

Apartamento com 01 dormitorio, cozinha, churrasqueira, agua quente, aberturas em madeira, banheiro auxiliar, calefação em todos os comodos, totalmente mobiliado tv sofá retrátil e colchão luxo casal, sem uso, 
sacada fechada e com 01 vaga de garagem.

Condominio conta com piscina térmica, sauna, salão de festas, amplo aolarium, lavanderia o apartamento é situado no mesmo andar da infra.


Agende já sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">550000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">73</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">47</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1300</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>          <Feature>Sauna</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua São Pedro</Address>      <StreetNumber>1350</StreetNumber>      <Complement>116</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing>    <Listing>      <ListingID>PI03714</ListingID>      <Title><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório - Bairro Centro]]></Title>      <TransactionType>For Sale</TransactionType>      <PublicationType>STANDARD</PublicationType>      <DetailViewUrl>https://www.pensouimoveis.com.br/site/detalhe/PI03714</DetailViewUrl>      <Details>        <UsageType>Residential</UsageType>        <PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType>        <Description><![CDATA[Apartamento com 01 dormitorio em Gramado.

Apartamento com 01 dormitorio, cozinha, churrasqueira, agua quente, aberturas em madeira, banheiro auxiliar, calefação em todos os comodos, totalmente mobiliado tv sofá retrátil e colchão luxo casal, sem uso, 
sacada fechada e com 01 vaga de garagem.

Condominio conta com piscina térmica, sauna, salão de festas, amplo aolarium, lavanderia o apartamento é situado no mesmo andar da infra.


Estudamos todas as suas possibilidades de negócio!

Agende já sua visita! ]]></Description>        <ListPrice currency="BRL">742000</ListPrice>        <LotArea unit="square metres">82</LotArea>        <LivingArea unit="square metres">53</LivingArea>        <PropertyAdministrationFee currency="BRL">500</PropertyAdministrationFee>        <YearlyTax currency="BRL">1300</YearlyTax>        <Bedrooms>1</Bedrooms>        <Bathrooms>1</Bathrooms>        <Floors>0</Floors>        <Suites>0</Suites>        <Garage>1</Garage>        <DevelopmentLevel>BUILT</DevelopmentLevel>        <Features>          <Feature>Heating</Feature>          <Feature>Builtin Wardrobe</Feature>          <Feature>Kitchen Cabinets</Feature>          <Feature>Kitchen</Feature>          <Feature>Balcony</Feature>          <Feature>BBQ</Feature>          <Feature>Elevator</Feature>          <Feature>Gourmet Area</Feature>          <Feature>Intercom</Feature>          <Feature>Pool</Feature>          <Feature>Party Room</Feature>          <Feature>Sauna</Feature>      </Features>      </Details>      <Location displayAddress="All">        <Country abbreviation="BR">Brasil</Country>        <State abbreviation="RS">Rio Grande do Sul</State>        <City>Gramado</City>      <Neighborhood>Centro</Neighborhood>      <Address>Rua São Pedro</Address>      <StreetNumber>1350</StreetNumber>      <Complement>302</Complement>      <PostalCode>95670-000</PostalCode>      </Location>      <ContactInfo>        <Name></Name>        <Email></Email>        <Website></Website>        <Telephone></Telephone>      </ContactInfo>    </Listing></Listings></ListingDataFeed>