﻿<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><Document>  <imoveis>    <imovel>      <referencia>V05479</referencia>      <codigo_cliente>V05479</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05479</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1283000</valor>      <area_total>106</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3210</numero>      <complemento>1305</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Del Paine! Surpreendente, Paradisíaco!

O espaço que você precisava para se sentir em casa somado às facilidades e à segurança de um condomínio chegou! Com um conceito único de Rooftop em Capão da Canoa, o Del Paine traz toda a qualidade Nazale em uma das melhores localizações da cidade.

02 dormitórios (suíte), cozinha e dormitórios todos voltados para a rua. Além de uma linda vista, você também encontra no Del Paine:

– Piscina de borda infinita
– Salão de Festas
– Espaço Fitness
– Sala de Jogos
– Fireplace
– Quiosque]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/124388.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/295168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/906676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/527374.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/350371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/645828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/472544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/119381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/429724.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/136604.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/761707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/851716.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/520158.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/238076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/656831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/705514.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/226580.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/949760.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/395650.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/730271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5478/189432.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00401</referencia>      <codigo_cliente>V00401</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00401</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <area_total>100</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>1618</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviço, living integrado, de frente com vista liberada, completamente mobiliado e decorado, 03 posições solares, box de garagem. Localizado no centro da cidade, apenas 01 quadra da beira mar e junto a avenida Flavio Boianoviski. 
POSSIBILIADE DE RECEBIMENTO DE VEÍCULO E PRAZO DIRETO...  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/561897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/112315.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/148927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/858605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/197957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/580635.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/890626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/113727.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/401/400492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01282</referencia>      <codigo_cliente>V01282</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01282</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <area_total>89</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>870</numero>      <complemento>1206</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na avenida Central!
Apartamento constituído de 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, uma vaga de garagem. Prédio novo, com zeladora permanente, gás central, hidrômentro individual, espera para split, próximo de supermercados, farmácia, restaurantes e a poucas quadras do mar.
Contate agora um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1282/333369.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1282/637615.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1282/217395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1282/617496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1282/440768.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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finamente mobiliada e decorada com alto padrão, piso em porcelanato importado, teto com gesso e MDF, 2 churrasqueiras, 2 cozinhas sendo uma estilo em ilha e outra separada, living com 4 ambientes, estar, jantar, sala de jogos, piscina de concreto, projeto com arquitetura moderna, linda vista do bosques e da lagoa, agende sua visita e solicita mais informações e detalhes.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4812/355943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4812/161206.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4812/842016.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Edifício de alto padrão construtivo, com infraestrutura completa, contando com piscina adulta e infantil, academia, sala de jogos e salão de festas, localizado na zona mais nobre de Capão da Canoa, a poucos metros do mar, junto a todos os recursos necessários para seu bem estar! CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO e marque sua visita agora mesmo!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/330685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/699007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/551125.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/436126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/438093.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/368612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/812384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/128115.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/955711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/410017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/369355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/454400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/528360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6752/658050.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05683</referencia>      <codigo_cliente>V05683</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05683</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>8000000</valor>      <area_total>455</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 04</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MANSÃO EM CONDOMÍNIO A BEIRA MAR - Composta por 04 amplas suítes (sendo 01 master), lavabo, living gigante e completamente integrado, cozinha com estilo americano, espaço de serviços, finamente mobiliada e decorada, altíssimo padrão de acabamentos, abrigo para 02 carros. Localizada em condomínio a beira mar com acesso particular e estrutura na areia, infraestrutura completa como salões de festas, academia, espaço kids, lago liberado para esportes nauticos (sem motor), campo de futebol, quadras de tenis e beach tenis. Venha conhecer e se encantar com este magnífico condomínio e residência...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5682/869924.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5682/112204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5682/362940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5682/343533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5682/318854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na Beira mar de Capão da Canoa, incrível apartamento por 5 dormitórios sendo 3 suítes, um banheiro social, um lavabo, amplo living integrado de 3 ambientes, sendo sala de estar, jantar e uma sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem, depósito. Prédio conta com zelador permanente, salão de festas, academia, pisicna aquecida e com uma localização privilegiada. 
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende já uma visita neste incrivel e raro apartamento. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/294692.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/285786.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/362549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/349796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/955971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/101256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/603808.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/699885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/892941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/954612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/165462.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/153190.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/854967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/262025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/515453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/837322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/193001.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/203868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/720597.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/206640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/513962.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/790379.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/795298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2949/946085.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=ecVRRiYjUys</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06137</referencia>      <codigo_cliente>V06137</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06137</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 66 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_util>66</area_util>      <area_total>95</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2728</numero>      <complemento>705</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade a venda no bairro Navegantes, apartamento com sacada de frente composto de 2 dormitórios sendo uma suíte e banho social, mobiliado e decorado, amplo living, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada, agua quente, gás central, Split, box para carro, edifício com infraestrutura, sala de jogos, salão de festas, academia, piscina. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/603277.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/212596.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/405615.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/676704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/558301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/550355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/967951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/728135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/824917.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/385482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/755645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6134/604900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=L5UxZp_qdiM</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01484</referencia>      <codigo_cliente>V01484</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01484</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>980000</valor>      <area_total>129</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Tupinamba</endereco>      <numero>1817</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento mobiiado de três dormitórios sendo uma suíte,banho social, sala de estar e jantar integrada,  cozinha independente, área de serviço separada, sacada de frente com churrasqueira e box de estacionamento.
Localização privilegiada, perto de todos os recursos em pleno centro e a poucos metros do mar. 
Agende um horário com um de nossos corretores e venha logo conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/759958.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/705979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/253184.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/152098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/157261.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/925062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/947662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/963955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/462535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/335549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/135046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/875282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1484/361015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04043</referencia>      <codigo_cliente>V04043</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04043</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>110</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1035</numero>      <complemento>402</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banho social, cozinha, área de serviço separada, living muito amplo, sacada de frente com churrasqueira, de frente, mobiliado, box de garagem. Localizado a poucos metros do mar, junto a todos os recursos e próximo a praças. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/863111.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/700435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/202057.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/897678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/306948.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/588135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/274083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4042/972328.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05045</referencia>      <codigo_cliente>V05045</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05045</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2890000</valor>      <area_total>199</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 13</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Capão Ilhas Resort! Condomínio fechado com excelente valorização em Capão da Canoa! Privilegiado por sua localização, na beira da lagoa dos Quadros e a 5 minutos do centro. Segurança 24 horas, completa infraestrutura de lazer com 2 clubes, sendo 1 deles à beira da Lagoa. Garagem para Jet-sky e deck para acesso a lagoa. Magnifica mansão de alto luxo, ótimo projeto, composto por 03 dormitorios, todos suítes,  Living s com pé-direito duplo, lareira, lavanderia, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira, pátio nos fundos, água quente, gás central, esperas para ar condicionado split em todos ambientes. Excelente posição solar, com muita ventilação e iluminação direta, abrigo para 2 carros.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/635244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/301257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/781282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/407815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/375245.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/606998.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/260111.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5044/192317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Churrasqueira(s) coletiva(s)</item>          <item>Piscina</item>          <item>Portaria 24h</item>          <item>Salão de festas</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06554</referencia>      <codigo_cliente>V06554</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06554</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Arco Iris]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <area_total>125</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arco Iris</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 04</numero>      <complemento>L / 26 - 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo Sobrado Com Vista Para o Mar a venda!!! Apenas 1 quadra do mar de esquina, excelente posição solar, 125m² privativos, composto por 03 suítes, lavabo, living em 03 ambientes com lareira, cozinha gourmet, lavanderia, água quente e gás central, espera para Split, 100% rebaixo em gesso, esquadrias em alumínio, garagem fechada, pátio.... Estuda receber imóvel e prazo direto, ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6551/832008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6551/970800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6551/405332.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6551/732432.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02467</referencia>      <codigo_cliente>V02467</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02467</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>645000</valor>      <area_total>76</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>164</numero>      <complemento>504</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[ Grande oportunidade de investimento!!
 Apartamento de frente com dois dormitórios, sendo uma suíte, banho social, sala de estar e jantar com sacada integrada, cozinha estilo americana, área de serviço separada e box de estacionamento. Tudo isso em uma ótima  localização, a duas quadras do centro e a poucos metros do mar. 
Aproveite e venha conhecer!
Nossa equipe está sempre à disposição para melhor atendê- los.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2467/949230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2467/611215.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2467/716160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2467/778138.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2467/161188.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Araça</bairro>      <endereco>Rua Arthur A. da Silva</endereco>      <numero>419</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Otima residencia, bem localizada, com 03 dormitórios, banho social, cozinha, amplo living, área de serviço,  churrasqueira,   mobiliada, poucos metros do mar, terraço superior, em amplo terreno, em uma localizaçao privilegiada, consulte nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3841/619851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3841/223527.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3841/711198.jpg</url>   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diferenciado sacada de frente com vista liberada, mobiliado, pronto para usufruir, edifício com água quente, gás central, split, box de garagem, apartamento amplo e o melhor de tudo, a poucos passos do mar e ao lado de praça, próximo a todos os recursos da cidade. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/840366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/445796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/190883.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/216798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/861087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/806087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/857249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/754187.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/281963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/976426.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/226267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7042/656065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05164</referencia>      <codigo_cliente>V05164</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05164</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1350000</valor>      <area_total>168</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>276</numero>      <complemento>903</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Raridade!!! Leste/Norte, de esquina  apartamento composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, amplo living 3 ambientes com fantastica vista da praia e praça ,cozinha americana, lavanderia, água quente e gás central, mobiliado,2  box para o carro no terreo . Edifício com 02 elevadores, 100% revestido em plaquetas, zelador. Estuda Propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/465522.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/241258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/758808.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/295842.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/112282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/879992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/299660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/813160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/521787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/444976.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/413391.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/431838.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/918075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/506297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/317983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/912000.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/263503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/155441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/462425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/163250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5163/810155.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04883</referencia>      <codigo_cliente>V04883</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04883</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 2 Dormitórios à venda no Bairro Capao Novo]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>582400</valor>      <area_total>90</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua Margarida</endereco>      <numero>479</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado com:
Sala;
Cozinha;
2 dormitórios;
2 suítes;
3 banheiros;
Lavanderia;
Garagem;
Área construida 90 m²
Área do terreno 150 m²]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4882/526038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4882/722677.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4882/700828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4882/226705.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4882/749665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4882/108957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:38</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06742</referencia>      <codigo_cliente>V06742</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06742</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2200000</valor>      <area_total>202</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2856</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de apartamento diferenciado GARDEN, com vista eterna para o mar, apartamento amplo de 3 dormitórios, com suíte, banho social, lavabo sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, churrasqueira, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para carro. Edifício revestido em pastilhas, com academia, salão de festas, 2 elevadores, hall mobiliado, zelador, portão e porteiro eletrônico, perto do mar e de todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/584361.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/229445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/582289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/115370.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/717066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/925240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/729080.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/370122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/790723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/792049.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/579437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/776745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/142056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/281291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/598839.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6739/212605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=iGOqXMqueWg</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04626</referencia>      <codigo_cliente>V04626</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04626</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <area_total>164</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2276</numero>      <complemento>1101/1106</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento composto por 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master com hidromassagem), banho social, cozinha americana, área de serviço, duas sacadas de frente, sala de estar e jantar, mobiliado e decorado, vista eterna para o mar e box de garagem.
Localizado no centro da cidade, junto a praça do farol, apenas 01 quadra do mar, em um edifício com piscina, salão de festas e academia no 12º pavimento!! 
Não perca essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/259801.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/698507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/474098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/181134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/280052.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/109029.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/311731.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/172553.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/766568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/309282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/525253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/286675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/296831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/232329.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/360384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/405836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4625/956732.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Hidromassagem</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06880</referencia>      <codigo_cliente>V06880</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06880</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>960000</valor>      <area_total>92</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1070</numero>      <complemento>1002</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento novo, composto por 02 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, área de serviço separada, cozinha, amplo living, box de garagem, MOBILIADO SOB MEDIDA. Edifício revestido em plaqueta, elevador, zeladoria permanente, hidrômetros individuais, piscina, salão de festas. Localização privilegiada ao lado da praça Flavio Boianovski, a poucos metros da praia e próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/739980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/920378.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/411440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/962927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/662241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/798124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/559055.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/923326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/488868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/664159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/231822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/494520.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/982360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6877/455001.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04250</referencia>      <codigo_cliente>V04250</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04250</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Norte - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <area_total>100</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Norte</bairro>      <endereco>Rua Bolivia</endereco>      <numero>135</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[PERTINHO DO MAR!!
Ótima casa de três dormitórios, sendo uma suíte, banho  social, sala de estar com living dois ambientes, cozinha estilo americana integrada e área de serviço separada. Muito bem construída com teto em lage, persiana automatizada na sala e splits instalados. Posição solar frente Leste, localizada no bairo Zona Norte a poucos minutos do centro de Capão e a poucos metros do mar.
Não deixe de conferir! Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/415884.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/641090.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/799557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/142112.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/521095.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/829018.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/344331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/165439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/708569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/383018.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4249/335295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01825</referencia>      <codigo_cliente>V01825</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01825</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1350000</valor>      <area_total>120</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>278</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Centro de Capão da Canoa, amplo apartamento composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, enorme sacada de frente com churrasqueira, vista liberada para avenida, ainda conta com duas vagas de garagem, muito bem localizado, próximo a todos os recursos, agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/277019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/383595.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/139095.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/952484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/938693.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/369566.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/190978.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/292151.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/719358.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/653575.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1825/433574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00085</referencia>      <codigo_cliente>V00085</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00085</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>780000</valor>      <valor_iptu>1500</valor_iptu>      <valor_condominio>255</valor_condominio>      <area_total>108</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2222</numero>      <complemento>304</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Coração de Capão da Canoa, junto a praça do nini-golf, predio com infra-estrutura completa, são 02 amplos dormitórios, sendo uma suite, banho social, cozinha, área de serviço separada,  ótima orientação solar, de frente para Rua sepe,   a 50 metros da praça do farol, ótino para quem quer morar e veranear. consulta as condições de pagamento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/953160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/730384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/506790.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/418371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/192694.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/803633.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/690164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/718043.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/85/756496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06130</referencia>      <codigo_cliente>V06130</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06130</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>72</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1263</numero>      <complemento>906</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[oportunidade, apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, mobiliado e decorado,banho social, amplo living, cozinha americana, sacada integrada com churrasqueira, área de serviço separada e uma vista incrível, vaga de garagem. Edifício revestido em plaquetas com zeladora anual, salão de festas, piscina, água quente, gás central próximo a praça Flavio Boianovski, e junto a todos os recursos necessários. Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Contate um de nossos corretores e confira essa e outras oportunidades na praia mais procurada do litoral norte.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/817189.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/257585.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/766325.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/797144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/770183.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/182331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/667431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/687693.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/874075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6127/423547.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=QF1j8sg2DO0</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01140</referencia>      <codigo_cliente>V01140</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01140</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <area_total>104</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2068</numero>      <complemento>407</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada separada com churrasqueira, completamente mobiliado, box de garagem. Localização privilegiada no centro da cidade, junto a todos os recursos, próximo ao mar e praças. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/467106.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/475908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/848620.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/222937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/230082.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/482769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/583089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/333593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1140/721981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:39</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02677</referencia>      <codigo_cliente>V02677</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02677</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>855000</valor>      <valor_iptu>2100</valor_iptu>      <valor_condominio>400</valor_condominio>      <area_total>107</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>281</numero>      <complemento>1005</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade de negócio, 2 dormitórios, banheiro social, mobiliado, sala 2 ambientes, sacada integrada, cozinha, área de serviço, churrasqueira, box para carro. Prédio todo revestido em pastilhas, zeladora, elevador, hall mobiliado e decorado, portão e porteiro eletrônico, ótima localização perto de todos os recursos, agende uma visita com um dos nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/880795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/981761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/666128.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/912938.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/786969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/885687.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/795795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/683915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/343653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/147035.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2677/271944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04407</referencia>      <codigo_cliente>V04407</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04407</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2090000</valor>      <valor_condominio>880</valor_condominio>      <area_total>192</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / E</numero>      <complemento>L / 18</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residencia térrea em condomínio fechado, composta por 04 suítes, lavabo, living completamente integrado, cozinha no estilo americano com churrasqueira, área de serviço, pé direito elevado e lareira na sala de estar, pátio e pergolado nos fundos, BEIRA LAGO, completamente mobiliada e decorada, abrigo para 2 carros. Condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura completa, acesso a lagoa dos quadros. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/396498.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/741691.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/546071.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/238225.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/835131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/882283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/652787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/703076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/642864.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/909266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/238885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/484586.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/126742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/757572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/442324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/763738.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/783933.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/615207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/573366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/363836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/388589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/657353.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4406/652815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03295</referencia>      <codigo_cliente>V03295</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03295</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2300000</valor>      <area_total>300</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 03</numero>      <complemento>L / 13</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssima casa em condomínio fechado em Capão da Canoa. Composta por 05 dormitórios sendo todas suítes, lavabo, amplo living com sala de estar/jantar e cozinha integradas,  área de serviço, garagem com vaga para 02 carros, amplo espaço goumert, amplo deck de madeira com piscina. mobiliada e decorada. Condomínio com infraestrutura completa. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/613781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/781270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/365629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/658525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/342841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/310402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/121338.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/558028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/596328.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/323943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/272155.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/383091.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/768962.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/105921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/367749.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/304891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/349681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/963983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3294/662292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05835</referencia>      <codigo_cliente>V05835</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05835</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1650000</valor>      <area_total>152</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2917</numero>      <complemento>1001</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Surpreenda-se com esse lindo apartamento, composto de três dormitórios, sendo 3 suítes, banho social, sala de estar com living dois ambientes, cozinha integrada com passa pratos, área de serviço separada e box de estacionamento. 
 Edifício de alto padrão construtivo e infraestrutura completa: academia equipada, sala de jogos, piscina aquecida, salão de festas, banheira de hidromassagem, dois elevadores e hall decorado.
Venha conhecer logo conhecer!! Agende já uma visita!!
 Estamos aqui para melhor atendê-los!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/681819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/204384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/332471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/621043.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/859699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/305941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/930660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/726790.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/869396.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/453841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/528936.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/238148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/435668.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/522278.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5834/471512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05525</referencia>      <codigo_cliente>V05525</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05525</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>001</numero>      <complemento>801</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[NOVIDADE NO BAIRRO NAVEGANTES - Prédio frente praça, edifício novo e apartamento nunca habitado, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana com bancada e churrasqueira, área de serviço, sala de estar e jantar, de frente, box de garagem. POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO EM ATÉ 36X!! Agende sua visita...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/959505.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/688929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/176640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/803851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/368591.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/874718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/531857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/829181.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/967044.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/646416.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/302981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/635948.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/439169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/435678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/696240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/239447.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5524/595679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00649</referencia>      <codigo_cliente>V00649</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00649</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1735000</valor>      <area_total>122</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3066</numero>      <complemento>1001</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento!!! 3 dormitórios, suíte, lavabo, banheiro social, sacada integrada, finamente mobiliado e decorado, living 2 ambientes, cozinha completa, churrasqueira, área de serviço separada, split instalado, piso em porcelanato polido, rebaixado em gesso, box para carro, hidrômetros individuais, água quente, gás central. Prédio todo revestido em pastilhas, zeladora permanente, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, hall mobiliado e decorado, ótima localização perto do mar perto de todos os recursos. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/435507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/556678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/297632.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/427305.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/820721.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/956473.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/727029.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/726966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/535439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/750372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/833481.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/649/687822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02661</referencia>      <codigo_cliente>V02661</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02661</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1050000</valor>      <area_total>88</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3044</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condição Especial R$ 300 mil ato e saldo em 60 x.... Novo de Esquina com Avenida Ubirajara, 02 suítes + lavabo, de frente, sacada integrada, cozinha estilo americana, lavanderia, churrasqueira, 100% rebaixado em gesso, esquadrias de PVC, box para o carro. Edifício de esquina, 100% revestido em plaquetas, hall decorado, zelador. Estuda receber imóvel e prazo em até 60 x....]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/562659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/229753.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/578507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/104015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/237168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/165765.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/509453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/436485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/376536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/451198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/757678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/296525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/855311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2661/947851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00241</referencia>      <codigo_cliente>V00241</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00241</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1200000</valor>      <area_total>144</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Ruda</endereco>      <numero>1585</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[3 Dormitórios com vista para o mar!
Apartamento na Av Rudá, próximo de todos os recursos, constituído por 3 dormitórios sendo uma suite, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, ampla sacada de frente com churrasqueira e vista para o mar, banheiro social, e espera para split nos quartos.
Venha para a Valorizze Imóveis e faça o melhor negócio.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/702022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/920754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/964546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/847357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/171349.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/553676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/806824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/992473.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:40</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/534662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/473352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/931366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/996815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/460083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/261074.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/879518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/988300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/280333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/836743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/241/537035.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=ScPaZtdYaeQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05243</referencia>      <codigo_cliente>V05243</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05243</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2790000</valor>      <area_total>161</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2923</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bairro Navegantes em Capão da Canoa!!! Edifício de Alto padrão, apartamento composto por 03 suítes e mais lavabo, sala de estar e jantar, cozinha americana, lavanderia separada, 100% rebaixo em gesso, água quente e gás central. Edifício com 02 elevadores, salão de festas, 02 quadras do mar e junto a praça Tiaraju. Ligue e teremos o prazer de apresentar este lindo imóvel para sua família!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/705244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/579043.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/173488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/222743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/413181.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/153709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/652441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/134242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/253712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/230203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5242/875285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=VApv1dRJXNc</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05535</referencia>      <codigo_cliente>V05535</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05535</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>970000</valor>      <valor_iptu>2500</valor_iptu>      <valor_condominio>410</valor_condominio>      <area_total>130</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>795</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[RARIDADE A VENDA - Apartamento à beira mar de Capão da Canoa, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha com bancada, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada de frente com churrasqueira, mobiliado, vista cinematográfica para o mar, box de garagem para 01 carro. Localizado junto a praça Avezon, Av. Central, no bairro Zona Nova e junto a todos os recursos!! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/708193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/556958.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/745460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/763672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/680771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/935874.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/576148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/547139.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/705021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/241744.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/628182.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/119696.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/725851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/274113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/408165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5534/384824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01681</referencia>      <codigo_cliente>V01681</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01681</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2800000</valor>      <area_total>197</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 14</numero>      <complemento>L / 15</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo sobrado em condomínio fechado em Capão da Canoa, composto de 5 Dormitórios sendo Suítes + lavabo, amplo living, cozinha com área de serviço separada, churrasqueira, lareira, espera para agua quente, gás central, split, são mais de 195m² de área construída, o condomínio ainda conta com uma maravilhosa infraestrutura. Solicite agora mesmo maiores informações com um de nossos corretores!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1681/775772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1681/249208.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1681/188673.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1681/742614.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1681/476659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1681/599834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03389</referencia>      <codigo_cliente>V03389</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03389</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1233000</valor>      <area_total>97</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3130</numero>      <complemento>903</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MOBILIADO E DECORADO!
2 dormitórios, com suíte, banho social, sala 2 ambientes, sacada de frente, cozinha com balcão americano, churrasqueira, área de serviço, rebaixado em gesso, aberturas em pvc, água quente, gás central, splits instalados, hidrômetros individuais, finamente mobiliado e decorado, andar alto, box para carro. Edifício 100% revestido em pastilhas, hall entrada mobiliado e decorado, portão e porteiro eletrônico, zelador, salão de festas, bairro navegantes próximo ao mar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/953210.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/539220.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/541986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/185485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/855911.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/990007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/747017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/109425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/259012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/879668.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/722413.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/467451.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/282259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/862591.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/175548.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/188396.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/965067.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/719831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/290492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/886699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/745921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/581055.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/449390.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/332644.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3388/601317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05962</referencia>      <codigo_cliente>V05962</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05962</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>83</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>577</numero>      <complemento>1003</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[30% ato e saldo em 36x... Lindo apartamento todo mobiliado e decorado, composto por 2 dormitórios, suíte, banheiro social, sala estar, cozinha, piso em porcelanto, churrasqueira, terraço, teto em gesso, box para carro, edifício novo, água quente, gás central, portão e porteiro eletrônico, fachada com arquitetura moderna..]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/829583.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/503003.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/828680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/865392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/947334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/509476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/573635.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/615097.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/419948.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/822504.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/541670.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/285828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/738063.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/149205.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/304268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/601687.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/100464.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5959/101125.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=5Y0S8CtWJIM</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01604</referencia>      <codigo_cliente>V01604</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01604</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>580000</valor>      <area_total>65</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2280</numero>      <complemento>1002</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sacada de Frente a Uma Quadra do Mar!
No centro de Capão da Canoa, apartamento de 01 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e uma enorme sacada com churrasqueira para aproveitar os melhores momentos nesta incrível praia. Prédio é composto por uma incrível infraestrutura sendo salão de festas e piscina, a menos de uma quadra do mar, é uma das melhores opções para você que procura um espaço para curtir esta belíssima cidade.
Contate um de nossos corretores e solicite maiores informações.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/968772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/103780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/708962.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/411167.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/241806.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/219600.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1604/943798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06788</referencia>      <codigo_cliente>V06788</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06788</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Capao Novo - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2930000</valor>      <area_total>349</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 20</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MAGNÍFICA residência a venda em condomínio fechado à beira mar, composta por 05 suítes, lavabo, sala de estar e jantar integrados, cozinha ampla no estilo americano, lavanderia, abrigo para 2 carros, fachada moderna, materiais nobres, esquadrias em PVC, porcelanato, rebaixada em gesso. Localizada em condomínio fechado na beira mar, com acesso privativo a praia, infraestrutura completa, lagos, segurança 24h. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/673092.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/831275.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/675332.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/198378.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/522013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/461931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/283744.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/372073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/275593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/331891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/244086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/165401.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/592706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/582366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/189047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/259707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6785/753767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=PELVc6lU5oU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Brinquedoteca</item>          <item>Campo de futebol</item>          <item>Churrasqueira(s) coletiva(s)</item>          <item>Circuito Interno de TV</item>          <item>Espaço kids</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02930</referencia>      <codigo_cliente>V02930</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02930</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1380000</valor>      <area_total>148</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3083</numero>      <complemento>302</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade, apartamento com terraço no bairro Navegantes, composto por 2 dormitórios sendo 1 suíte, living integrado, banho social, cozinha e área de serviço separadas, mobiliado e equipado e vaga de garagem de fácil acesso. Edifício revestido em plaquetas com portão e porteiro eletrônico, zelador anual. Localizado junto a Avenida Ubirajara, apenas duas quadras da praia e próximo a recursos necessários. Contate um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/468552.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/280226.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/734435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/565191.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/253051.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/431571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/944062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/570481.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/984157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2930/508492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:41</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06891</referencia>      <codigo_cliente>V06891</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06891</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <area_total>67</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2953</numero>      <complemento>1201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade no bairro Navegantes, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, churrasqueira, living integrado, de frente em andar alto, finamente mobiliado e decorado, ensolarado e ventilado, box de garagem. Localização privilegiada, bairro nobre, poucos metros do mar e junto ao centro gastronômico da cidade. POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO, consulte as condições de investimento com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/786557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/136739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/720516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/504144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/573611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/358843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/995840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/464094.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/212096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/809137.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/943175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/739549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/315194.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/721951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/963752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/557603.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/925255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6888/388104.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01629</referencia>      <codigo_cliente>V01629</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01629</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2600000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Atlantica</endereco>      <numero>810</numero>      <complemento>01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[LANÇAMENTO A BEIRA MAR DE CAPÃO DA CANOA...
Empreendimento composto por 08 sobrados, todos com 03 dormitórios, lavabo, cozinha americana, living social amplo, piscinas privativas, 02 vagas de garagem por residência, altíssimo padrão de acabamentos, porcelanato 120x120, esquadrias em PVC automatizadas, localização privilegiada com vista eterna para o mar. CONSULTE CONDIÇÕES ESPECIAIAS DE LANÇAMENTO com um de nossos corretores de plantão!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1629/171755.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1629/567300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1629/725271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1629/752743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1629/162925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05355</referencia>      <codigo_cliente>V05355</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05355</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2850000</valor>      <valor_iptu>3000</valor_iptu>      <valor_condominio>900</valor_condominio>      <area_total>250</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / K1</numero>      <complemento>L / 21</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO - Sobrado composto por 04 suítes (01 no térreo), lavabo, living amplo com pé direito duplo, cozinha moderna, área de serviço, completamente mobiliada e decorada, pátio frente e fundos com pisicna e abrigo para 02 carros. Localizada em ótima posição dentro do condomínio, junto a infraestrutura! CONSULTE condições de investimento!!! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/821560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/153471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/929847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/494895.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/863379.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/981137.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/510898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/929444.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/314088.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/360422.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/983316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/307130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/545440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/932578.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/569814.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/196680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/473539.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5354/101061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=vX9KXF30csI</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00712</referencia>      <codigo_cliente>V00712</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00712</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1480000</valor>      <area_total>210</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 22</numero>      <complemento>L / 10</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio Dubai Resort 04 suítes, mobiliada, ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha americana, lavaderia, água quente e gás central, 100% gesso, abrigo para 02 carros, pátio na frente e nos fundos. Estuda propostas!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/246148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/923534.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/299327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/512131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/271442.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/802931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/754316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/938570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/571981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/793655.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/728261.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/712/859174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05037</referencia>      <codigo_cliente>V05037</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05037</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>745000</valor>      <area_total>83</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>577</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento a venda, Mobiliado e Decorado! composto por dois dormitórios sendo uma suíte, área de serviço separada, sacada integrada com churrasqueira, living integrado, e uma magnifica vista. Edifício com infraestrutura, piscina, salão de festas, área gourmet, zeladora permanente, porteiro eletrônico. Localizado próximo a todos os recursos necessários. Possibilidade de recebimento de imovel e saldo direto com o proprietário, agende uma visita e confira essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/118510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/421544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/726078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/512480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/395488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/529490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/661175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/106868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/344606.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/953996.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/192098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/826686.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/492372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/695732.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/950145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/365494.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/711119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/629601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/615350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/377253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5036/579987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01181</referencia>      <codigo_cliente>V01181</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01181</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <area_total>113</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2959</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento composto por 02 dormitórios (01 suíte) banho social, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço separada, living mplo e integrado, de frente com vista para praça, box de garagem para 02 carros. Localizado no bairro mais nobre da cidade, a poucos metros do mar, centro comercial e gastronômico. POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO EM 24X...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/227345.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/810609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/259490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/948709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/218565.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/297335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/920434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/112995.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1181/477873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06686</referencia>      <codigo_cliente>V06686</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06686</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2800000</valor>      <area_total>174</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>310</numero>      <complemento>1003</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MAGNÍFICO apartamento composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, lavabo, área de serviços separada, cozinha americana com churrasqueira, living amplo e integrado, sacada de frente, finamente mobiliado e decorado, ótima posição solar, vista para o mar eterna, vaga de garagem para 02 carros. Edifício novo, com infraestrutura completa como 02 salões e festas, kids place externo, pisicna aquecida, solarium, horta comunitária, academia, bicicletas próprias do edifício, este situado numa localização privilegiada, bairro Navegantes, apenas 02 quadras da beira mar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/244870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/411032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/337925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/352607.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/128709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/357241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/215392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/788762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/294873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/535042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/665854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6683/500775.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Ov4lQLFJp6Y</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06889</referencia>      <codigo_cliente>V06889</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06889</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Xangri-la - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7300000</valor>      <area_total>388</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Xangri-la</bairro>      <endereco>Rua Rio Jacuí</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 11</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio Sense! Belíssimo sobrado com um 
projeto moderno, excelente padrão construtivo.
Composto por 5 suítes com sacadas, lavabo, living com 3 ambientes e elevador, espaço gourmet com churrasqueira automatizada e ilha, cozinha, dependência de empregada completa e área de serviço.
Área externa com ampla varanda coberta com churrasqueira; piscina em concreto, Paisagismo exuberante com irrigação automatizada.
Finamente mobiliada, decorada e equipada.
Revestimentos, louças e metais de primeira linha. 
Persianas motorizadas e climatização em todos os ambientes. 
Abrigo e estacionamento para carros.
 Ótima localização e orientação solar. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/584973.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/572742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/876618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/374709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/617997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/653909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/169420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/363680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/655584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/429196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/492789.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/501333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/258114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/861764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/836318.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/312304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/233742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/537141.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/968672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/777557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/962381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/894675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/566221.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/454386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6886/442715.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=og9pVPdSZ4I</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00398</referencia>      <codigo_cliente>V00398</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00398</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>440000</valor>      <area_total>49</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2929</numero>      <complemento>904</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de 1 dormitório, banho social, sala 2 ambientes, sacada lateral, cozinha, área de serviço, rebaixado em gesso, água quente, gás central, espera para splits, hidrômetros individuais, box para carro. Edificio de alto padrão com infraestrutura completa. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/398/484615.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/398/955391.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/398/533482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/398/812193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/398/342733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/398/606405.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03246</referencia>      <codigo_cliente>V03246</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03246</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 4 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>840000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Andre Pusti</endereco>      <numero>370</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado a venda, composto de 04 dormitórios uma suíte e banho social, localizado no bairro zona nova a poucos metros do mar, terreno de esquina, mobiliado, pronto para usufruir, próximo de todos os recursos da cidade. consulte um de nossos corretores para maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/880844.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/362145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/791531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/801284.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/373317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/569228.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/582134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/579076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/873021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/820566.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/383881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/178114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3245/246379.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:42</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03931</referencia>      <codigo_cliente>V03931</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03931</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <area_total>118</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1082</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta: Apartamento composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, sacada, living integrado, cozinha separada, área de serviço, mobiliado, VISTA ETERNA E DEFINIDA PARA O MAR, 2 vagas de garagem. Localizado a apenas 02 quadras da beira mar, junto a todos os recursos! 
CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/431108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/233883.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/166062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/165644.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/702284.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/553111.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3930/509400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04306</referencia>      <codigo_cliente>V04306</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04306</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>810000</valor>      <valor_iptu>2500</valor_iptu>      <valor_condominio>500</valor_condominio>      <area_total>154</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1050</numero>      <complemento>304</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Ao de frente com terraço,mobiliado, composto por 2 dormitórios sendo uma suíte, área de serviço separada, cozinha , churrasqueira, amplo living, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas,  gás central, agua quente, elevador, zeladora permanente, na área que mais cresce e valoriza, próximo a todos os recursos, agende uma visita e confira  essa e outras opções.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/975547.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/342871.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/511294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/949120.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/736264.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/138861.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/961622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/723707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/114673.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/561523.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/706222.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4305/581823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02915</referencia>      <codigo_cliente>V02915</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02915</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4990000</valor>      <area_total>366</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 19</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífico sobrado, localizado dentro de um dos melhores condomínios de Capão da Canoa. Finamente mobiliado e decorado, conta com 400 metros quadrados de puro luxo e sofisticação. Sobrado composto por 05 suítes individuais, sendo uma suíte máster térrea, com banheira de hidromassagem. Com design moderno e arrojado, amplo living de estar e jantar, lavabo e sacadas de frente para a lagoa. Sobrado ainda conta com espaço gourmet com churrasqueira rotativa e piscina. Tudo que você procura, encontra aqui. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores de plantão e venha se deslumbrar com este excepcional sobrado. Condomínio conta com infraestrutura completa e acesso a lagoa.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/856733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/567491.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/869428.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/392161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/766232.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/378896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/557474.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/354960.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/464147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/554904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/519165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/221441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2915/732303.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Depósito</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05306</referencia>      <codigo_cliente>V05306</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05306</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2600000</valor>      <area_total>207</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / E</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM Capão da Canoa!

Linda casa composta de 3 dormitórios, sendo 1 suite, e uma suite americana com banho social, área de serviço, mobiliada e decorada, lareira, living dois ambientes, piscina, garagem para dois carro, corzinha estilo americana, ar condicionado, abertura em PVC, e cortina com controle remoto, posição solar Leste e Nnorte, portaria 24hs, infra estrutura completa.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/624214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/560514.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/745377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/604237.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/858800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/723116.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/406476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/939950.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/460077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/976383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/430196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/179258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/410169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/455492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/260181.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/481084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/798321.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/181634.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5305/617770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=ejVw48YEyVU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00424</referencia>      <codigo_cliente>V00424</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00424</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Girassol - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2590000</valor>      <area_total>264</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Girassol</bairro>      <endereco>Rua Ivoti</endereco>      <numero>825</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Localização em dos bairros mais procurados de Capão da Canoa, próximo a todos os recursos! Excelente sobrado composto por 03 suítes, amplo living com lareira, cozinha, lavanderia, mobiliado, garagem fechada para 02 carros....Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/314458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/303888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/914533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/828176.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/400305.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/702870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/554706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/289661.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/771738.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/586507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/633135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/593593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/424/487817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Hidromassagem</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04879</referencia>      <codigo_cliente>V04879</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04879</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>620000</valor>      <area_total>82</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>612</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento à venda em Capão, apenas 1 quadra do mar, 2 dormitórios, uma suíte, banheiro social, mobiliado e decorado. Cozinha com eletrodomésticos instalados, área de serviço e churrasqueira, ar split instalado na sala e dos quartos, 82,11m². Edifício novo, piso porcelanato, água quente e gás central. Estuda receber imóvel e parcelamento direto.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/571377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/275659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/639871.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/692689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/725595.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/103439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/921049.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/466216.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/858693.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/201983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/104569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/336067.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/837126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/852362.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/977072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4878/609668.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Armário(s) planejado(s)</item>          <item>Armário(s) planejado(s)</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Lavanderia</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Gás central</item>          <item>Zelador</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06454</referencia>      <codigo_cliente>V06454</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06454</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 3 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3000000</valor>      <area_total>545</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>3</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Tinguacu</endereco>      <numero>457</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa de praia moderna e aconchegante, ideal para quem busca relaxar e aproveitar o sol.  casa oferece um ambiente tranquilo e  arejado.  Perfeita para  famílias ou grupos de amigos, 545 mts,4 dorm, sendo 2 suítes com closet, casa de caseiro, depósito, dependência de empregada, despensa, copa, cozinha, gabinete, garagem coberta para 3 carros, churrasqueira 2 terrenos 1.031 metros, frente serra na quadra do mar, bem pertinho do centro.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/990023.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/987301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/409890.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/946046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/247538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/373624.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/123280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/584257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/510080.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/501813.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/492464.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/903900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6451/505675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:43</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06500</referencia>      <codigo_cliente>V06500</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06500</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <area_total>77</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>1245</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento composto por 02 dormitórios, banho social, cozinha separada, sala de estar e jantar, sacada de frente, vista para o mar, mobiliado, 1 vaga de garagem. Localizado na beira mar de capão da canoa, junto a todos os recursos! Consulte condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/767753.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/901388.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/731924.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/414500.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/469128.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/286568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/977423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/953446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/758604.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6497/634614.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00136</referencia>      <codigo_cliente>V00136</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00136</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2080000</valor>      <area_total>176</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2856</numero>      <complemento>1201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de apartamento diferenciado, com vista eterna para o mar, apartamento amplo de 3 dormitórios, com suíte, banho social, lavabo sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, churrasqueira, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para carro. Edifício revestido em pastilhas, com academia, salão de festas, 2 elevadores, hall mobiliado, zelador, portão e porteiro eletrônico, perto do mar e de todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/605382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/406293.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/846121.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/984394.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/584509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/274060.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/961644.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/540568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/587655.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/136/594631.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=oQzCvfiGxUE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02926</referencia>      <codigo_cliente>V02926</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02926</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>500000</valor>      <area_total>59</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>1563</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade, amplo apartamento de 1 dormitório, sala de estar, cozinha americana, churrasqueira, área de serviço separada, piso em porcelanato, água quente e gás central, mobiliado, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas, elevador, zelador, próximo a praça Flavio Boianoviski e a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/245940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/514015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/256229.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/171521.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/745622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/908780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/595164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2926/178529.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02425</referencia>      <codigo_cliente>V02425</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02425</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1450000</valor>      <area_total>135</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2441</numero>      <complemento>601</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento a beira mar de Capão da Canoa, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviço, living integrado, sacada de frente com churrasqueira, reformado, mobiliado, vista cinematográfica para o mar, vaga de garagem. Estuda propostas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/715752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/134312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/213256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/131225.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/865708.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/774242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/183157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/427139.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/204430.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2425/680402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03757</referencia>      <codigo_cliente>V03757</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03757</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>105</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2276</numero>      <complemento>504</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de 02 dormitório, suíte, banho social, sala 2 ambientes, sacada integrada, churrasqueira, cozinha, área de serviço, mobiliado e decorado, box para carro, junto ao centro e pertinho do mar. Edifício revestido em pastilhas, hall entrada mobiliado, zelador, 2 elevadores, piscina, academia, salão de festas, portão e porteiro eletrônico.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/540338.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/413835.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/678202.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/841528.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/942100.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/104928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3756/131159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02519</referencia>      <codigo_cliente>V02519</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02519</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2500000</valor>      <area_total>228</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>2800</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apartamento composto por 04 dormitórios (sendo 02 suítes), banho social e lavabo, cozinha americana, lavanderia, sala de estar e jantar, completamente mobiliado e decorado, vaga para 03 carros, vista eterna para o mar e praia. Localização privilegiada na melhor região da cidade, junto a todos os recursos, próximo a praças e a meia quadra da beira mar, edfício com infraestrutura! CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/724242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/433571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/713038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/298020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/655804.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/408107.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/126465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/807843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/227606.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/982985.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/591533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/264163.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/371246.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/735400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/844587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/864781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/784969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/456014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/797659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/538792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/973402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2519/333304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03380</referencia>      <codigo_cliente>V03380</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03380</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1380000</valor>      <area_total>130</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>3262</numero>      <complemento>1004</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Dois dormitórios no bairro navegantes com vista para o mar, mobiliado,  uma suíte, living com uma vista de tirar o fôlego, apartamento bem amplo e arejado. Living com teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação, cozinha, área de serviço, junquer, medidores de gás e água individuais, porcelanato, duas vagas de garagem. Prédio revestido em plaquetas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/754512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/590897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/159512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/920921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/242935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/372448.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/974747.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/634699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/759728.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/111360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/261616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/204066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/862423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/797297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/752681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/631105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/328208.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/201991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3379/896495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04918</referencia>      <codigo_cliente>V04918</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04918</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Curumin - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1890000</valor>      <area_total>175</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Curumin</bairro>      <endereco>Rua Ipanema</endereco>      <numero>Q / D</numero>      <complemento>L / 28</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssima casa em condomínio fechado na praia de Curumim. Composta por 03 dormitórios sendo todas suítes, lavabo, amplo living, sala com lareira, cozinha gourmet estilo americana, área de serviço, paisagismo, garagem com vaga para 02 carros. Condomínio com infraestrutura completa. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/953588.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/467968.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/416114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/767021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/207805.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/335557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/852209.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/882723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/128203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/918151.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/227935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/791315.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/211862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/144682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/467033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/715932.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/734175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/881516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/526317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/202698.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/887867.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/686084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/497373.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4917/769922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06923</referencia>      <codigo_cliente>V06923</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06923</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Norte - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1290000</valor>      <area_total>257</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Norte</bairro>      <endereco>Rua Chile</endereco>      <numero>116</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente casa apenas 1 quadra do mar, composta por 03 dormitórios (suíte), ampla sala de estar e jantar, lareira, cozinha, lavanderia, em 2 lotes gerando muito mais espaço externo em uma das melhores localização para quem busca curtir a qualidade de vida de Capão da Canoa!!! Ligue e solicite maiores informações....]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/879483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/677745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/644406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/942758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/429927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/230709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/483789.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/340155.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/655912.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/705572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/473300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/256795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/469618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/537630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6921/757759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=VpWqzT7PpzI</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01732</referencia>      <codigo_cliente>V01732</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01732</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>102</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1110</numero>      <complemento>704</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Para você que busca qualidade de vida, separamos esse apartamento a duas quadras do mar, ao lado de uma das praças mais desejadas de Capão, composto por 02 dormitórios sendo uma suíte e banho social, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada,mobiliado, Split, agua quente, gás central, box para carro, além de estar localizado próximo a todos os recursos. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/768778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/236815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/409579.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/221101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/931433.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/282201.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/203026.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/129243.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1732/187447.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:44</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05379</referencia>      <codigo_cliente>V05379</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05379</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova com 160 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1890000</valor>      <area_util>160</area_util>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 19</numero>      <complemento>L / 21</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Residência térrea, composta por 04 suítes, sendo duas americanas, living integrado com pé direito duplo, cozinha com estilo americano e churrasqueira, estar com lareira, finamente mobiliada e decorada, abrigo para 02 carros. Ótima localização dentro do condomínio, junto a infraestrutura. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/119525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/308628.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/399643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/863347.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/142069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/843503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/604039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/310293.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/263170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/149981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/887855.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/606237.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/501058.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/783262.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/925626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/142542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5378/492108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=02OgFJHU3qE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05797</referencia>      <codigo_cliente>V05797</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05797</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>26500000</valor>      <area_total>360</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 01</numero>      <complemento>L / 07</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[EXCELENTE OPORTUNIDADE NO Condomínio Riviera!!! Residência térrea em condomínio fechado, composta por 04 suítes, lavabo, living amplo e integrado, lareira, pé direito elevado, mobiliada e decorada, abrigo para 02 carros, projeto contemporâneo e ótima localização dentro do condomínio! CONSULTE condições de investimento e detalhes deste belíssimo condomínio fechado.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/290840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/699087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/178824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/260872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/349850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/489675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/133775.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/197106.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/300646.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/403810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/695230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/670603.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/337950.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/710681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/563670.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/922999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/854065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/442572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/966679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/426620.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/335143.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5796/415361.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05118</referencia>      <codigo_cliente>V05118</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05118</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 2 Dormitórios à venda no Bairro Guarani - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <area_total>80</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Flavio Schefer</endereco>      <numero>1149</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa com dois dormitórios, novíssima, amplo living, espaço gourmet integrado, área de serviço, aberturas em PVC branco, espera para split, churrasqueira, pátio frente e fundos, água quente, projeto contemporâneo valorizando a ventillação e iluminação natural. Mais informações com um de nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/321692.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/444314.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/856414.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/500722.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/754009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/514617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/425896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/939901.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/816165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/256101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/900014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/430469.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/700594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/457460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/578925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5117/820673.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02149</referencia>      <codigo_cliente>V02149</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02149</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1420000</valor>      <area_total>131</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3083</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[3 DORMITÓRIOS NO BAIRRO NAVEGANTES...
Completamente mobiliado e decorado, de frente com vista liberada, living completamente integrado, sacada junto a sala de estar, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço separada, box de garagem. Localização privilegiada junto a avenida mais cobiçada da cidade, apenas 01 quadra do mar e próximo ao centro gastronômico da região! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/205517.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/846931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/901854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/621824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/220368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/549107.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/400072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/360418.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/578121.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2149/302712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06847</referencia>      <codigo_cliente>V06847</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06847</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1580000</valor>      <area_total>156</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1016</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento novo, composto por 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, área de serviço separada, cozinha, amplo living, box de garage, MOBILIADO SOB MEDIDA. Edifício revestido em plaqueta, elevador, zeladoria permanente, hidrômetros individuais, piscina, salão de festas. Localização privilegiada ao lado da praça Flavio Boianovski, a poucos metros da praia e próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/545019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/734033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/684323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/445334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/419033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/622913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/187150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/860270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/499136.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/457496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/700990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/497475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/206061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/526344.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6844/214029.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=5k8Y83ln3zQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavanderia</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05366</referencia>      <codigo_cliente>V05366</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05366</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1290000</valor>      <area_total>163</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / A</numero>      <complemento>L / 25</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa a venda no Condomínio Terrasul em Capão da Canoa! Composta por 03 suítes, lavabo, living com lareira, cozinha americana, lavanderia, 100% rebaixo em gesso, espera para Split, água quente e gás central, piso em porcelanato, excelente localização no condomínio próximo a infra do condomínio....Estuda receber imóvel e prazo direto, ligue e solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/408425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/643383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/825470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/767119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/859674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/145562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/401692.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/285956.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5365/458707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05165</referencia>      <codigo_cliente>V05165</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05165</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>950000</valor>      <area_total>124</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>265</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento de frente para Av. Poti, 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, amplo living integrado a sacada de frente com churrasqueira. Edifício com gás central, agua quente, elevador, zeladora permanente, no centro de capão da canoa, próximo a todos os recursos, agende agora mesmo uma visita.
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Edifício revestido em pastilhas, elevador, gás central. Agende sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1877/886993.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1877/371129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1877/765511.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1877/656939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1877/147437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:45</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<descritivo><![CDATA[Residência em bairro de moradores, de esquina com piscina, mobiliada e decorada, 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviços, sala de estar e jantar, muito bem localizada, junto a todos os recursos. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5745/420662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5745/904583.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5745/131340.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5745/250793.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        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<suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2555</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportnidade de negócio! Amplo apartamento de 2 dormitórios, (suíte), sacada integrada de frente, banheiro social, mobiliado, rebaixado em gesso, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, churrasqueira, box para carro. Edifício todo revestido em plaquetas, zeladora, elevador, portão e porteiro eletrônico, agende uma visita com ums dos nossos corretores, vamos te ajudar a realizar o seu sonho de ter um imóvel na praia.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/991855.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/997443.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/429603.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/839041.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/582392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/931552.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/141979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2929/426858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04526</referencia>      <codigo_cliente>V04526</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04526</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>920000</valor>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1111</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Alto Padrão no bairro Zona Nova, apartamento Novo! Composto por 02 dormitórios uma suíte, banho social, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada, agua quente, gás central, espera para Split, box para carro, edifício novo, com infraestrutura completa, bem localizado, próximo de todos os recursos da cidade. consulte um de nossos corretores!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/910763.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/217882.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/714015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/396188.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/861937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/848872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/709832.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/258842.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/428136.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/904445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4525/106507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06345</referencia>      <codigo_cliente>V06345</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06345</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 220 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>14100000</valor>      <area_util>220</area_util>      <area_total>312</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>--</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[O MAIS ALTO LUXO E REQUINTE JUNTOS NO MELHOR EDIFÍCIO RESIDENCIAL DE CAPÃO DA CANOA - Localizado na Av. Beira Mar, esquina com a Av. Ubirajara, endereço mais nobre do litoral norte, composto por 03 amplas suítes (sendo uma máster com hidro e sacada), lavabo, living com mais de 100 metros quadrados privativos e sacada, cozinha separada, espaço gourmet, 25 metros de beira mar com vista cinematográfica, 02 vagas de garagem. Elevadíssimo padrão construtivo, novo e nunca habitado, infraestrutura no Rooftop, apenas 01 apartamento por andar. CONSULTE mais informações.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/647015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/569618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/343099.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/255833.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/741118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/296510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/646012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/554360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/924730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/267739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/675890.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/973324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/892493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/100792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/961025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/826669.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/162858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/535806.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/313704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/318435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6342/307909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=aMuDYPymbV4</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06982</referencia>      <codigo_cliente>V06982</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06982</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>990000</valor>      <area_total>74</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>822</numero>      <complemento>1102</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta, apartamento de 2 dormitórios, suíte, banheiro social, mobilido e decorado, sqacada integrada de frente, amplo living 2 ambientes, cozinha planejada, bancada americana, área de serviço separada, churrasqueira revestida, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para carro. Prédio 100% revestido em pastilhas, zeladora permanente, elevador, hall mobiliado e decorado, infraestrutura do completa, portão e porteiro eletrônico, ótima localização, perto de todos os recursos, junto a praça Surdos e Mudos e poucas quadras da praia.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6980/102117.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6980/710409.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6980/525784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6980/482642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        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  <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>580000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Mane Leandro</endereco>      <numero>1476</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residencia com 03 dormitórios, sendo uma suite banho social, cozinha, área de serviço, living, com 02 ambientes,   espaço goumerth com fogão campeiro e churrasqueira, piscina , terreno todo cercado, toda mobiliado, em ótima localização de Moradia. consulte os corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3233/102332.jpg</url>          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<quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>3</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2893</numero>      <complemento>601</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Grande oportunide de Você e sua Familia estar na Baira Mar  junto ao Calçãdão, no BaIrro Navegantes,  proximo a Av. Beira Mara( Rua da santinha),  neste belo apto de 04 dormitórios, sendo 02 suites, lavado, cozinha, área de serviço, sacadão com churrasqueira, living, com 04 ambintes, 223m2 de area total ,  tendo 02 vagas de garagem, apto todo mobiliado, com vista cinematrografica do mar, prelo preço, imbativel. Consulte-nos]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6830/983528.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6830/599266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6830/461268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6830/293522.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6830/394151.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6830/694490.jpg</url>    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<cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2512</numero>      <complemento>1201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento no último andar com 3 dormitórios, suíte, banheiro social, finamente mobiliado e decorado, living estar e jantar, cozinha estilo americana, churrasqueira, linda vista para o mar, split em todos ambientes, área de serviço 2 vagas de garagem, edifício de alto padrão construtivo, água quente, gás central, salão de festas, academia, piscina, localizado ao lado da praça Luiz Bassani.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5068/590525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:46</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5068/771662.jpg</url>          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3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>2300000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>876</numero>      <complemento>806 - One</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento diferenciado a venda em frente a praça israelita, amplo com mais de 120m de área privativa, composto de 3 dormitórios sendo uma suíte, mobiliado e decorado, sol da manhã, edifício com infraestrutura completa, piscina térmica, bar molhado, hidro, academia, deck de lazer, cinema, salão de festas, salão de jogos e muito mais. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/508786.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/737382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/290032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/284949.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/401639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/968428.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/971446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/743060.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/832952.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/847871.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/827997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/464047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/579494.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/276485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/792847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/897187.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/803268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/122176.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/294969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/856880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6095/584401.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=EQfM_CGLRgE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Espaço kids</item>          <item>Hall de entrada decorado</item>          <item>Piscina</item>          <item>Salão de jogos</item>          <item>Salão de festas</item>          <item>Zelador</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04868</referencia>      <codigo_cliente>V04868</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04868</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <area_total>159</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2885</numero>      <complemento>905</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apartamento no bairro Navegantes, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, lavabo, cozinha americana, área de serviço separada, living amplo e composto por 03 ambientes, sacada de frente com churrasqueira, orientação solar leste e sul, muito bem iluminado e ventilado, andar alto, vista para a praça, vaga de garagem, muito bem mobiliado. Localizado no bairro mais nobre e região mais procurada de Capão da Canoa, a poucos metros da avenida Ubirajara e próximo ao mar. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4867/872410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4867/884761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4867/584819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00311</referencia>      <codigo_cliente>V00311</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00311</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>690000</valor>      <area_total>88</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>588</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Novo nunca habitado, a uma quadra do mar, apartamento de frente composto de 2 dormitórios sendo uma suíte, banho social, edifício novo com rooftop, espera para água quente, gás central, split, box de garagem, localizado a uma quadra do mar, no bairro zona nova. Solicite maiores informações !!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/311/820132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/311/336732.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/311/470117.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/311/368657.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/311/188179.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00389</referencia>      <codigo_cliente>V00389</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00389</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova com 54 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>470000</valor>      <valor_condominio>300</valor_condominio>      <area_util>54</area_util>      <area_total>81</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1200</numero>      <complemento>703</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento 02 dormitórios (01 suíte), living estar/jantar integrados, banho social com ventilação direta, cozinha sob medida, totalmente mobiliado, churrasqueira, piso porcelanato, rebaixo em gesso, água quente e gás central, orientação Norte/Leste (bem arejado), box para carro. Edifício com elevador e revestido em plaquetas, excelente localização no bairro Zona Nova, próximo a praças e todos os recursos – agende sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/408526.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/540498.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/881429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/958552.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/794761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/315343.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/389/999800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Living amplo</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Gás central</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01746</referencia>      <codigo_cliente>V01746</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01746</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1350000</valor>      <area_total>147</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>425</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente opção de apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, lavabo, cozinha no estilo americano, churrasqueira, sala de estar e jantar, de frente com vista liberada, box de garagem, junto a praça Tiaraju e centro gastronômico, bairro Navegantes, edifício novo, com salão de festas, academia e espaço kids, zeladoria anual, portão e porteiro eletrônico, hall decorado. Para demais informações consulte um de nossos corretores... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/671734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/912014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/780401.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/152061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/695490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/976548.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/531645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/911294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/315516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/469562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1746/413337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05219</referencia>      <codigo_cliente>V05219</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05219</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>790000</valor>      <area_total>95</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3107</numero>      <complemento>506</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento com 2 dormitórios, suíte, banheiro social, sala estar e jantar, mobilia fixa toda pronta, vista para serra, cozinha estilo americana, área de serviço, piso em porcelanato, teto em gesso, espera para ar SPLIT em todos ambientes, box para carro, edifício com hall de entrada mobiliado, 2 elevadores digitais, água quente, gás central, zeladoria o ano todo, localizado  no bairro navegantes.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/297266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/789508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/666786.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/592627.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/220044.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/202839.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/326793.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/549376.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/235427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/344880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/485850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/529628.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5218/261214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00721</referencia>      <codigo_cliente>V00721</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00721</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5800000</valor>      <area_total>312</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 06</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa em Condomínio próximo a lagoa!
Casa de alto padrão construtivo, constituída por 4 suítes, amplo living integrado de sala de estar e jantar, lareira com acabamento em mármore, esquadrias em PVC preto, piso porcelanato polido, espera para split, jardinagem. Condomínio conta com salões de festas, sala de jogos, quadras poliesportivas, espaços gourmet distribuídos pelo condomínio, segurança 24h, fácil acesso para moradores e visitantes vindo da estrada do mar e entrada de serviços pelos fundos. 
Contate agora mesmo um de nossos corretores, e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel e tudo que o condomínio pode proporcionar para você e sua família. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/604488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/140028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/519980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/615086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/203814.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/970027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/897898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/358754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/740298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/614271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/723934.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/709004.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/476348.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/838335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/584357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/663460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/151259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/721/422927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06545</referencia>      <codigo_cliente>V06545</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06545</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3700000</valor>      <area_total>175</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>3077</numero>      <complemento>501</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BEIRA MAR DE CAPÃO DA CANOA, excelente opção composta por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, lavabo, living completamente integrado, cozinha americana, FINAMENTE MOBILIADO E DECORADO, novo e nunca habitado. Localizado no bairro Navegantes, na divisa com Atlântida, junto tudo que se faz necessário! Entre em contato com um de nossos corretores para agendar a sua visita, consultar condições de investimento e demais informações... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/655467.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/532742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/604804.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/602364.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/117878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/800813.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/243292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/967875.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6542/519423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03854</referencia>      <codigo_cliente>V03854</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03854</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>790000</valor>      <area_total>98</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3120</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Incrível apartamento nunca habitado, Mobiliado e Decorado, composto por dois domitórios, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha estilo amerciana, área de serviço, vista para a lagoa, espera para split, gás central, prédio com zeladora permanente, salão de festas, piscina, 100% pastilhado. 
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e confira condições de pagamento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/533734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/890253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/907829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/466529.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/503414.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/731008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/869319.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/179165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/209218.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/964219.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/763681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/181565.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/610777.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/167126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/122397.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3853/635154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:47</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04804</referencia>      <codigo_cliente>V04804</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04804</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2450000</valor>      <area_total>246</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>369</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento com vista eterna para o mar, mobiliado e decorado, teto rebaixado em gesso, piso porcelanato, climatizado, amplo living, churrasqueira, cozinha sob medida, área de serviço, amplos dormitórios, duas vagas de garagem, terraço, prédio alto padrão com salão de festas. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/329767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/879510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/991548.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/145446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/283452.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/385408.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/177902.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/408573.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/117001.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/602939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/940927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/896032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/668222.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4803/823759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00681</referencia>      <codigo_cliente>V00681</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00681</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>545000</valor>      <area_total>82</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Arroio do Meio</endereco>      <numero>1001</numero>      <complemento>705</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento de 2 dormitórios, suíte, banheiro social, cozinha americana toda equipada, ampla área de serviço, mobiliado e decorado, com ótimo tamanho, ao lado da Avenida Central de Capão. Edifício com infraestrutura completa ( piscina, salão de festas e academia ) zeladoria, portão e porteiro eletrônico, jardim e playgourd na parte da frente do Edifício, local de lazer para toda a família. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/835149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/997688.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/774786.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/579479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/412716.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/932976.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/453363.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/681/397746.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04876</referencia>      <codigo_cliente>V04876</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04876</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1400000</valor>      <area_total>133</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>402</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Otima oportunidade de compra. Apartamento no bairro nobre de Capão da Canoa, vista mar. Composto por 03 dormitórios sendo duas suites, sacada de frente, sala de estar e jantar, cozinha estilo americara, ambientes climatizados, churrsqueira, area de serviço. 02 vagas de garagem.
Entre em contato para maiores informaçoes e agende sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/129204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/493931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/158477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/491544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/695439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/351309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/545281.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/123696.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/499734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/322983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/257928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/742464.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/521918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/993959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4875/198242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01595</referencia>      <codigo_cliente>V01595</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01595</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1350000</valor>      <area_total>106</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Arroio do Meio</endereco>      <numero>286</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífico apartamento com VISTA ETERNA PARA O MAR...
Composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, living em 03 ambientes completamente integrados, cozinha com churrasqueira, de frente para avenida, orientação solar Leste/Norte, COMPLETAMENTE MOBILIADO E DECORADO, novo e nunca habitado, vista cinematográfica para o mar, praia, praça Avezon, serra, lagoa e cidade! Edifício novo, com zeladoria anual, portão e porteiro eletrônico, hall decorado, gás central e água quente, esquadrias internas e externas em PVC, alto padrão de acabamentos... CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO FACILITADAS. Fale agora mesmo com um de nossos corretores de plantão e agende a sua visita. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/284967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/416326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/584362.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/276617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/199089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/644028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/634592.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/474748.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/229333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/429799.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/529502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/963630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/613537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/664369.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/197783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1595/852706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=PYYZ1yvpUqk</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01673</referencia>      <codigo_cliente>V01673</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01673</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5520000</valor>      <area_total>400</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 03</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífico sobrado, localizado dentro do melhor condomínio de Capão da Canoa. Finamente mobiliado e decorado, conta com 400 metros quadrados de puro luxo e sofisticação. Sobrado composto por quatro suítes individuais, sendo uma suíte máster térrea, com banheira de hidromassagem em estilo rústico. Sobrado com design moderno e arrojado, com uma bela jacuzzi em um lindo jardim de inverno, amplo living de estar e jantar, lavabo e sacadas de frente para a lagoa. Sobrado ainda conta com terraço com um belo espaço de lazer, espaço gourmet com churrasqueira rotativa, esperas para piscina, banheiro externo e dependência de empregada completa. Tudo que você procura, encontra aqui. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores de plantão e venha se deslumbrar com este excepcional sobrado. Condomínio conta com infraestrutura completa e acesso a lagoa.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/798878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/853052.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/992990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/530550.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/664739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/595546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/716411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/827630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/974605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/847468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/618103.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/601824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/875885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/491734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/916853.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/262001.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/567639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/819070.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/257686.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/867096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/153809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/784667.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/217880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1673/997380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00989</referencia>      <codigo_cliente>V00989</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00989</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>728000</valor>      <area_total>112</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>150</numero>      <complemento>801</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento de campanha... Oportunidade...apartamento constituído de 02 dormitórios sendo um suíte, living amplo, sala de estar, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, banho social, mobiliado, apenas uma quadra do mar. Edifício revestido em plaquetas, dois elevadores, zeladora anual, água quente e gás central, próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/455785.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/552395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/183518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/797467.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/483847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/224784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/722999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/267078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/810083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/272154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/832937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/114997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/316979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/538373.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/989/506257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Aauze7uYHMo</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04536</referencia>      <codigo_cliente>V04536</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04536</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <area_total>87</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2953</numero>      <complemento>1204</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade no bairro Navegantes, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, churrasqueira, living integrado, de frente em andar alto, finamente mobiliado e decorado, ensolarado e ventilado, box de garagem. Localização privilegiada, bairro nobre, poucos metros do mar e junto ao centro gastronômico da cidade. POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO, consulte as condições de investimento com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/665681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/218896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/526217.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/658819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/400634.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/344816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/302742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/113799.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/148829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/320371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/743571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/557811.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/574534.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/533271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/918616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/443093.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/916536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/863456.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/221856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4535/527614.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06350</referencia>      <codigo_cliente>V06350</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06350</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 6 dormitorios à venda no Bairro Atlantida]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>6800000</valor>      <area_total>516</area_total>      <quartos>6</quartos>      <suites>6</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / H</numero>      <complemento>L / 07</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS ICÔNICOS DE ATLÂNTIDA -  DISPONÍVEL PARA SER SEU NOVO LAR - Mansão a beira lago composta por 06 suítes, lavabo, amplo living com 06 ambientes, cozinha no estilo americano, espaço de serviços, espaço gourmet, integração total entre o living, varanda e pisicna e uma vista lindíssima. Vendida no formato  porteira fechada , ficando finamente mobiliada, decorada, equipada e climatizada, com estilo contemporâneo e arquitetura residencial atemporal, abrigo para 03 carros e uma localização privilegiada dentro do condomínio, este, posicionado em uma região estratégica de Atlântida. Agende sua visita com um de nossos consultores e verifique as possibilidades de investimento!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6347/795622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6347/860834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6347/451830.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6347/647986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6347/947998.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        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POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO EM ATÉ 48X!! Agende sua visita...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/535674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/935158.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/907787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/354291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/179092.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/112934.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/976485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/981232.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/859554.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5522/873241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:48</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02308</referencia>      <codigo_cliente>V02308</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02308</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>895000</valor>      <area_total>69</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2746</numero>      <complemento>407</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Ótima oportunidade para investimento.... Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte),terraço, mobiliado e decorado, banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, leste norte com vista liberada, box de garagem. Localizado no centro, próximo a todos os recursos, edifício novo, com água quente e gás central, rebaixo em gesso, porcelanato, hall decorado, infraestrutura no 14º andar com salão de festas, piscina e academia, além de vista panorâmica para a cidade, serra e lagoa! Consulte condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/370577.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/583568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/185127.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/825536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/737471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/333180.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/169513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/168384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/415021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2308/142619.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05316</referencia>      <codigo_cliente>V05316</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05316</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>710000</valor>      <area_total>106</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>110</numero>      <complemento>409</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, terraço, churrasqueira, bem mobiliado, box de garagem. Localização excelente junto a todos os recursos, poucos metros do mar, possibilidade de parcelamento direto!! CONSULTE mais informações com um de nossos corretores e agende sua visita... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/287096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/208306.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/539012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/889896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/149371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/822055.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/500873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/299294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5315/621567.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V07010</referencia>      <codigo_cliente>V07010</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V07010</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>950000</valor>      <area_total>92</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2267</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[TOTALMENTE MOBILIADO E DECORADO. Excelente apartamento novo, nunca habitado, composto de dois dormitórios, sendo uma suite, sala de estar e jantar, cozinha estilo americanada e área de serviço integrada.  Òtima construção, edifício  todo pastilhado, com gás central, espera para split, hidrometro individual, esquadrias em PVC. 
Ótima posição solar, garantindo uma boa luminosidade em todos os cômodos. Localização privilegiada,  perfeito para você que procura um imóvel próximo de mercados, praças, restaurantes.
O edifício também dispõe de zeladoria permanente e salão de festas.
Não perca essa oportunidade!!  Agende logo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer!! Esse imóvel pode ser seu!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/384342.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/733866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/303037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/239925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/315697.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/975531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/858873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/665794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/418899.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/422622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/767230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/596730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/445387.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7008/700561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Ks2GLo640L0</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04471</referencia>      <codigo_cliente>V04471</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04471</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>676000</valor>      <area_total>111</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2138</numero>      <complemento>303</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade no centro de capão Da canoa, apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço, sala de estar e jantar, área de serviço, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Edifício com gás central, zeladora anual, revestido em plaquetas, próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4470/988980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4470/507989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4470/212113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4470/287298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4470/524044.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4470/995935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06683</referencia>      <codigo_cliente>V06683</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06683</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 121 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1680000</valor>      <area_util>121</area_util>      <area_total>162</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2539</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento Garden!!! composto por 03 dormitórios (com suíte), banho social, cozinha e área de serviços, sala de estar e jantar, sacada de frente com vista para o mar e churrasqueira, mobiliado e decorado, excelente posição solar com sol da manhã, vaga de garagem. Localização nobre, no bairro Navegantes, junto a praça Luís Bassani e a apenas 01 quadra da beira mar! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/972864.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/184429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/791936.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/403149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/319638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/971141.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/915771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/941561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/281209.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/297280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/290972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/544921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/258583.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/619006.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6680/215761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=XHagkOV2_28</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02382</referencia>      <codigo_cliente>V02382</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02382</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>405000</valor>      <area_total>40</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1706</numero>      <complemento>202</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento composto por 2 dormitórios, mobiliado, sala de estar, jantar e cozinha com box, localizado no centro de Capão da Canoa  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/926809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/376812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/744678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/412043.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/671668.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/704368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2382/940056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04922</referencia>      <codigo_cliente>V04922</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04922</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3800000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 49</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Arquitetura contemporânea, projeto arrojado e atemporal, com linhas retas e pedras naturais! Uma das casas mais belas do condomínio Capão Ilhas Resort está disponível para compra!! Composta por 04 amplas suítes (sendo 01 master com sacada e vista lago), living com lareira e pé direito elevado, cozinha estilo americano com churrasqueira, ótima sala de janta, ambientes completamente integrados, varanda a beira da piscina com linda vista para 01 dos lagos do condomínio, finamente mobiliada e decorada, com abrgo para 02 carros. Localizada em condomínio fechado com acesso a lagoa dos Quadros, infraestrutura de lazer completa, diversas opções de esportes, lago de pesca, reserva natural, portaria 24h. CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO E AGENDE A SUA VISITA!  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/618028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/577949.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/162590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/621866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/875883.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/153610.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/731051.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/759640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/862410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/195505.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/643865.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/908517.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/673677.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/723017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/958253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/718746.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/501699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/405752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/697864.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/905570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/784020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/347530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/563200.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/298867.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4921/671533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=3s79dK4BUQY</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01618</referencia>      <codigo_cliente>V01618</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01618</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>780000</valor>      <area_total>89</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2923</numero>      <complemento>1004</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Em um prédio de alto padrão construtivo, este apartamento é composto por 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, banheiro social, totalmente mobiliado e equipado. Prédio com padrão construtivo AA, esquadrias em PVC, espera para split, gás central, hidrômetro individual, salão de festas, zeladora permanente, 2 elevadores e no bairro mais nobre e cobiçado da cidade, Bairro Navegantes, junto a praça Tiaraju e apenas 2 quadras do mar, ao seu arredor encontrarão os melhores restaurante, pizzarias e supermercados da cidade. Portanto não perca esta oportunidade, contate agora mesmo com um de nossos corretores e solicite maiores informações de condições de pagamento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/218544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/149238.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/569134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/421621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/580904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/944609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/733323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1618/525046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06185</referencia>      <codigo_cliente>V06185</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06185</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Xangri-la com 579 m² de área privativa - 3 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>13990000</valor>      <area_util>579</area_util>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>3</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Xangri-la</bairro>      <endereco>Rua Rio Jacuí</endereco>      <numero>Q / F</numero>      <complemento>L / 04</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio Sense! Belíssimo sobrado com um 
projeto moderno, excelente padrão construtivo.
Composto por 5 suítes com sacadas, lavabo, living com 3 ambientes e elevador, espaço gourmet com churrasqueira automatizada e ilha, cozinha, dependência de empregada completa e área de serviço.
Área externa com ampla varanda coberta com churrasqueira; piscina em concreto, Paisagismo exuberante com irrigação automatizada.
Finamente mobiliada, decorada e equipada.
Revestimentos, louças e metais de primeira linha. 
Persianas motorizadas e climatização em todos os ambientes. 
Abrigo e estacionamento para carros.
 Ótima localização e orientação solar. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/431450.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/941822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/184495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/363478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/196199.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/613991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/430132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6182/625877.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Ibxn6Bn86UU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:49</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02003</referencia>      <codigo_cliente>V02003</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02003</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>580000</valor>      <area_total>85</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1050</numero>      <complemento>705</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Não perca tempo!!!!

Consulte rapidamente um de nossos corretores. Este imóvel é composto por 02 dormitórios sendo um suíte, banho social, água quente e gás central, living amplo integrado a sacada, cozinha americana, banho social e vaga de garagem coberto.  Estuda-se propostas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/909957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/207427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/988647.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/789118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/344710.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/307611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2003/358679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00488</referencia>      <codigo_cliente>V00488</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00488</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>995000</valor>      <area_total>108</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>255</numero>      <complemento>601</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento novo, nunca habitado, Leste/Norte, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha integrada, living amplo, estar e jantar, de frente para a rua, vista liberada, box de garagem. Edifício novo, na garantia da construtora, com excelente padrão construtivo, esquadrias em PVC, rooftop com salão de festas e pisicna, vista 360º para toda a cidade, serra, lagoa e mar! CONSULTE condições de investimento... Estuda receber imóvel e prazo direto com a construtora!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/348629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/955055.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/458761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/840191.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/441764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/198584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/497382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/641197.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/332460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/259500.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/645058.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/417039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/640927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/488/435293.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=2i649S3xFms</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06295</referencia>      <codigo_cliente>V06295</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06295</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 2 Dormitórios à venda no Bairro Guarani com 88 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>495000</valor>      <area_util>88</area_util>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Principe Willians</endereco>      <numero>88</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa nova a venda, composta por 02 dormitórios (suíte), sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavanderia, patio na frente e nos fundos, cercada, fachada moderna com Led, alto padrão! Ligue e solicite informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/653997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/514625.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/464000.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/471452.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/378028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/538443.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/847605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/332593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/634696.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/348084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/940530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/914900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/149212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6292/273641.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03381</referencia>      <codigo_cliente>V03381</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03381</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>725000</valor>      <valor_iptu>1400</valor_iptu>      <valor_condominio>150</valor_condominio>      <area_total>96</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3083</numero>      <complemento>804</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bairro navegantes, Mobiliado e Decorado! 02 quadras do mar, composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha americana, lavanderia separada, living integrado, água quente e gás central, espera para Split em todas as peças, box para o carro. Edifício 100% revestido em plaquetas, 02 elevadores, zelador, portão e porteiro eletrônicos. Estuda receber imóvel e prazo direto...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3380/891048.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3380/961869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3380/367990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3380/234308.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3380/287461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3380/998213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01450</referencia>      <codigo_cliente>V01450</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01450</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 4 Dormitórios à venda no Bairro Araça - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>676000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Araça</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>205</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bairro Araça em Capão da Canoa, lindo sobrado composto por 04 dormitórios, ampla sala de estar e jantar, cozinha, lavenderia, varanda, churrasqueira, amplo pátio; Excelente localização próximo ao mar e de todos os recursos. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/388270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/687036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/292291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/447022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/539658.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/302275.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/939931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/516197.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/258728.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/496178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/976152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/304928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1450/548107.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05262</referencia>      <codigo_cliente>V05262</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05262</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2300000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 15</numero>      <complemento>L / 23</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residência de alto padrão em condomínio fechado, composto por 04 suítes, lavabo, cozinha padrão americano com bancada e integração total ao líving, este formado por 03 ambientes, sendo o estar com pé direito elevado e lareira, finamente mobiliada e decorada, pátio frente e fundos, jardim e abrigo para 02 carros. Projeto contemporâneo e atemporal, qualidade construtiva padrão AAA. Consulte nosssos corretores de plantão e agende sua visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/180138.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/203298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/686886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/752685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/226218.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/944706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/283800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/161915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/621017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/295541.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/100274.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/437223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/277067.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/953886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/793421.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/893375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/767280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/470499.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/781942.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/812766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/964888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5261/629106.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=-jAuaUTzgjQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06827</referencia>      <codigo_cliente>V06827</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06827</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3300000</valor>      <area_total>373</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / F</numero>      <complemento>L / 13</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífico sobrado a venda, composto por 05 suítes (sendo 01 térrea e outra master), lavabo, living completamente integrado, cozinha no estilo americano, escadaria conceitual, finamente mobiliada e decorada, integração com área esterna, piscina, jardinagem completa, à beira do lago do condomínio, deck, abrigo para 2 carros, fachada imponente e arrojada, com arquitetura contemporânea, materias nobres e altíssimo padrão de acabamentos. CONSULTE condições de investimento e agende uma visita para conhecer a casa e o belíssimo condomínio onde ela se localiza... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/857605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/691173.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/920880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/160344.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/848966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/550821.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/688795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/486704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/640900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/938320.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/897740.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/633543.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/471505.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/836546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/645801.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6824/929492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=_hSlihukE2g</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02638</referencia>      <codigo_cliente>V02638</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02638</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3190000</valor>      <area_total>340</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua Estrada do Mar</endereco>      <numero>Q / R1</numero>      <complemento>L / 07</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Imóvel climatizado de 339m², totalmente mobiliado e decorado, composto por 5 suítes, sendo uma térrea. Living três ambientes, cozinha toda equipada estilo americana, espaço gourmet e churrasqueira. Ampla área de serviço, varanda, piscina, paisagismo, abrigo para dois carros. 
Hoje  o que queremos é viver bem não é? E esse sobrado nesse excelente condomínio de luxo nos proporciona toda essa harmonia.
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1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1050000</valor>      <valor_condominio>500</valor_condominio>      <area_total>153</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Avenida Paraguassu</endereco>      <numero>1865</numero>      <complemento>1206</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviço, living amplo, sacada integrada, vista para toda a cidade, mobiliadoe decorado, 02 vagas de garagem, localizado no centro da cidade, junto a todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/841896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/587963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/743003.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/859793.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/709849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/891745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/925257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/712294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/131838.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/221532.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/857129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/539695.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5497/741003.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:50</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01796</referencia>      <codigo_cliente>V01796</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01796</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 4 Dormitórios à venda no Bairro Araça - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1580000</valor>      <area_total>199</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Araça</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>206</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[04 dormitórios (3 suíte) 
Living 2 ambientes
Sacada vista para o mar
Banheiro social 
Frente Norte
Cozinha americana integrada
Água quente/Gás central
Lavanderia
Espaço Gourmet externo 
Piscina
Espera para energia solar
Garagem para 2 carros
199,00 m² área total (cada)
Esquadrias de PVC
Arquitetura contemporânea
30 metros do mar
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2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>158</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>1312</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa na zona de moradores, com 3 dormitorios sendo uma suíte master, escritório home office, 2 banheiros, mobiliada, sala de de estar e jantar, churrasqueira, lareira, espera pra split, água quente, gás central, amplo pátio, terreno 12x30, frente oeste, vaga para 2 carros, 3 quadras da avenida paraguassu.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/547066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/456685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/896039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/737767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/955014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/473699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/856905.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/463560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/563257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/140702.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/632640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/858913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/943018.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/190109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5961/905518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06798</referencia>      <codigo_cliente>V06798</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06798</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 113 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>990000</valor>      <area_util>113</area_util>      <area_total>147</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3210</numero>      <complemento>508</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA - Apartamento GARDEN, composto por 02 suítes + lavabo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, sala de estar e jantar integrados, vaga de garagem. Edifício de alto padrão construtivo, piso porcelanato, esquadrais em PVC internas e externas, água quente e gás central, portão eletrônico e porteiro 24h, infraestrutura mais completa de Capão da Canoa, com piscina de borda infinita e vista para a lagoa, salão de festas, quiosque com churrasqueira, academia, espaço kids, sala de jogos, fire place, terraço 360º com vista para toda a cidade. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/901307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/706186.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/499730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/670580.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/673282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/997978.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/369226.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/380398.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/762483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/418023.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/737597.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/970277.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/816626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/121496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/713433.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6795/383758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=B1AQ3Rkm3dE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05072</referencia>      <codigo_cliente>V05072</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05072</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Norte - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>100</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Norte</bairro>      <endereco>Rua Bolivia</endereco>      <numero>544</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa composta por 03 dormitórios sendo uma suíte, ampla sala de estar com lareira, cozinha, lavanderia, abrigo para 2 carros, patio com piscina, a pucos metros do mar em um bairro com todos os recursos que você precisa! Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/863323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/502769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/271586.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/416123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/213611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/465928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/389124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/658385.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/922324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/686105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/598420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/738977.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5071/609204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06854</referencia>      <codigo_cliente>V06854</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06854</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>145</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1260</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de apartamento GARDEN, 03 dormitórios, com suíte, banho social, lavabo, sala 2 ambientes, sacada de frente, cozinha, churrasqueira, área de serviço, mobiliado, água quente, gás central, espera para splits, hidrômetros individuais, piso em porcelanato polido, andar alto com ventilação e iluminação direta,  vaga de garagem E DEPÓSITO. Edifício revestido em pastilhas, hall entrada mobiliado,  elevador, salão de festas, zelador, portão e porteiro eletrônico.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/210873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/503133.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/451133.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/270617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/568294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/759281.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/250331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/725429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/590678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/563793.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/122061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/165183.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6851/276795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=CRAVQEsESBk</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05775</referencia>      <codigo_cliente>V05775</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05775</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1500000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Joao Cristiano Schffer Filho</endereco>      <numero>1240</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa terrea próxima a todos os recursos, com três dormitórios sendo uma suíte, living 02 ambientes, cozinha e area de serviço separadas, patio com piscina, quiosque, garagem para 02 carros. Estuda imóvel menor valor em Capão da Canoa. Agende sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/567309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/228012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/601835.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/354435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/641727.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/416521.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/137581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/971451.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5774/126455.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06372</referencia>      <codigo_cliente>V06372</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06372</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Xangri-la]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>1700000</valor>      <area_total>177</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Xangri-la</bairro>      <endereco>Avenida Paraguassu</endereco>      <numero>5667</numero>      <complemento>Q C / L 04</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa alto padrão com vista para o lago, localizada no condomínio Alure, composta de 4 dormitórios sendo suítes, mobiliado e decorada, terreno com 275m sendo 187m de área construída, beira lago, living amplo com pé direito elevado com muita iluminação natural, fachada imponente com arquitetura contemporânea. Condições facilitadas, entrada e saldo direto em 60x.  Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/936300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/963108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/978621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/183198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/555169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/402307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/946253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/132885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/826052.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/653569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/814078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/744558.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/256558.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/239298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6369/977554.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Espaço gourmet</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00358</referencia>      <codigo_cliente>V00358</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00358</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 3 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1700000</valor>      <area_total>205</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>3</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>373</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No bairro navegantes, temos esta excelente opção de 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social e lavabo, amplo living integrado com sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, churrasqueira, mobiliado e decorado, pronto para uso, duas vagas de garagem e um depósito. Prédio com piscina, salão de festas, zeladora permanente, na região mais nobre da cidade, próximo a melhoe gastronomia local.
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/391302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/670054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/756039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/623587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/815621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/269535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/222794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/261415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/296166.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/818685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/610282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/572639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/358/796105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04878</referencia>      <codigo_cliente>V04878</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04878</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 6 dormitorios à venda no Bairro Xangri-la - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7900000</valor>      <area_total>437</area_total>      <quartos>6</quartos>      <suites>6</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Xangri-la</bairro>      <endereco>Rua Rio Jacuí</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 08</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado em condomínio à venda!
Composto por 06 dormitórios, sendo todos suítes (sendo uma master), banho social, lavabo, mobiliado e decorado, cozinha americana, living integrado, pé direito alto, piscina de concreto, área verde e excelente luz natural.
Em um dos Condomínios mais cobiçados do Litoral, não perca essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/710161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/803230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/514439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/607115.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/593522.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/127665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/559126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/566745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/173786.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4877/584758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05629</referencia>      <codigo_cliente>V05629</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05629</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1850000</valor>      <area_total>196</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2531</numero>      <complemento>201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - Apartamento super diferenciado, de esquina na avenida beira mar com a praça Luís Bassani, vista incrível para a praia e praça, apartamento muito amplo superando os 190 metros, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha com bancada, estar com lareira, sala de jntar integrada, sacada de frente em  L  se unindo ao living, lareira, churrasqueira, área de serviços, bem mobiliado e com uma vaga de garagem. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/111115.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/963874.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/655091.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/838381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/329233.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/147043.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/395796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/915986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5628/528866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=39sPipuCnEM</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05264</referencia>      <codigo_cliente>V05264</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05264</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>149</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>167</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Novidade na Avenida Central, a apenas 2 quadra do mar, lindo apartamento de 3 dormitórios(1 suíte) todo ele mobiliado e decorado, constituído de amplas peças com muita iluminação natural e uma vista deslumbrante e definitiva do mar. 
Garagem de fácil acesso com depósito.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/243764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/929236.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/656610.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/602868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/160754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/583749.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/335824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/593802.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/199780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/252187.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/413494.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5263/935725.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:51</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06691</referencia>      <codigo_cliente>V06691</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06691</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova com 72 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>936000</valor>      <valor_iptu>3000</valor_iptu>      <valor_condominio>500</valor_condominio>      <area_util>72</area_util>      <area_total>109</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1336</numero>      <complemento>801</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade apenas 01 quadra do mar..... Apartamento composto por 02 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço separada cozinha, amplo living, mobiliado e equipado, box de estacionamento, vista para o mar. Edifício revestido em plaquetas, hidrômetros individuais, zeladoria anual, elevador, hall de entrada decorado. Localizado ao lado da praça Flavio Boianovski, próximo ao mar e a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/596037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/127409.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/434089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/610942.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/508145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/876839.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/985463.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/210465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/670312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/563928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/377264.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6688/519006.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04861</referencia>      <codigo_cliente>V04861</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04861</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>540000</valor>      <area_total>70</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1744</numero>      <complemento>402</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento de 1 dormitório sendo suíte, lavabo, área de serviço separada, sala de estar e jantar, cozinha integrada, mobiliado e decorado, split instalado, box de garagem. Edifício revestido em plaquetas, zeladora anual, gás central, hidrômetros individuais. Próximo a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/878357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/624416.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/675334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/753426.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/319484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/960017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/473924.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/486013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/881812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/995098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/303108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4860/922309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=W4E1inJE3Hk</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05235</referencia>      <codigo_cliente>V05235</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05235</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>665000</valor>      <area_total>96</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>577</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento todo mobiliado e decorado, composto por 2 dormitórios, suíte, banheiro social, sala estar, cozinha, piso em porcelanto, churrasqueira, terraço, teto em gesso, box para carro, edifício novo, água quente, gás central, portão e porteiro eletrônico, fachada com arquitetura moderna..]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/884240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/483890.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/528873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/794681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/918161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/658433.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/471037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/631896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/228947.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/661441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/207626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/963031.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/544315.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/828675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/788143.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5234/476784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05261</referencia>      <codigo_cliente>V05261</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05261</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>62</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA À VENDA NO CONDOMÍNIO MURANO!!!! Magnífica residência em condomínio fechado, composta por 04 dormitórios (sendo 02 suítes), banho social, lavabo, amplo living integrado, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, pátio frente e fundos, vaga para 02 carros. Localizada próximo a infraestrutura do condomínio, que conta com piscina de borda infinita, praia natural de águas cristalinas, pisicna térmica, bar molhado, 03 salões de festa, sala de jogos, espaço kids, cinema, academia, quiosque gourmet, campo de futebol, quadra de tenis, espaço pet e muito mais! AGENDE sua visita agora mesmo com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/509692.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/952681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/199254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/406919.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/666642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/753305.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/998182.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/943973.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/219536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/436972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/399660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5260/498091.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03445</referencia>      <codigo_cliente>V03445</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03445</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1400000</valor>      <area_total>150</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 16</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa térrea em condomínio fechado, composta de 3 dormitórios sendo suítes e lavabo, amplo living, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, espera para agua quente, Split, vaga para dois carros, pátio frente, fundos. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/630333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/184430.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/990612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/243772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/270041.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/764169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3444/329684.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00088</referencia>      <codigo_cliente>V00088</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00088</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>590000</valor>      <area_total>90</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>2099</numero>      <complemento>305</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento com 02 dormitórios, banho social, sala de estar e jantar, cozinha americana, area de serviço separada, todo mobiliado, box de garagem, na beira mar de capão da canoa, junto a praça do Farol, centro comercial e gastronômico da cidade!! Agende uma visita com um de nossos corretores de plantão agora mesmo e consulte condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/187096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/450304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/719176.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/770814.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/392355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/868267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/900013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/506438.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/399122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/171096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/932888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/635361.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/88/968451.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03316</referencia>      <codigo_cliente>V03316</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03316</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <area_total>125</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1323</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[IMPERDÍVEL!!! Vista para o mar!
Leste/Norte, Lindo Apartamento mobiliado composto por 03 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar com living dois ambientes, cozinha integrada com passa pratos, área de serviço, churrasqueira e box de estacionamento.
Ótima localização apenas uma quadra do mar.
Não perca essa oportunidade!! Esse imóvel pode ser seu!
Agende uma visita com um de nossos corretores.
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Localizado no centro de capão da canoa, próximo a todos os recursos. Agende uma visita agora mesmo e confira essa e outras ofertas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/790685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/405754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/300761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/146897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/925096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/754895.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/320260.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/476795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/969771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/145662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/296640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/875696.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/536284.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2595/576458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05740</referencia>      <codigo_cliente>V05740</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05740</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>730000</valor>      <area_total>86</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1263</numero>      <complemento>405</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Junto á uma das melhores praças de Capão da canoa, apartamento com 2 dormitórios, suíte, ampla sala de estar e jantar, área de serviço, banho social, churrasqueira,split instalado, água quente, gás central, hidrômetro individual de água, todas as peças bem ventildas e iluminadas, infraestrutura com piscina, espaço fitness, salão de festas, box para carro, porteiro eletrônico, zeladoria permanente! Ótimas condições de pagamento! Consulte!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/436971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/178840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/478787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/306541.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/299784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/750041.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/307507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/498358.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/512230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/700718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/896836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/113465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/662295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/533731.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5739/678014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04874</referencia>      <codigo_cliente>V04874</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04874</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1580000</valor>      <area_total>142</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>455</numero>      <complemento>304</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MOBILIADO E DECORADO....
04 SUÍTES, PRÉDIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA! Edifício alto padrão, hidrômetros individuais, gás central, 2 elevadores, piscina, academia, espaço kids, salão de festas totalmente equipado, telhado verde com vista para o mar e horta orgânica para você aproveitar momentos realmente inesquecíveis com a sua familia!!! Apartamento de 4 suítes + lavabo,  totalmente rebaixado em gesso, piso em porcelanato, esquadrias em PVC, e ótimo box de estacionamento. Tudo que você procura e precisa em um só imóvel.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/721295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/397527.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/910956.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/381295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/820028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/501324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/679145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/528462.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/190561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/875989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/407377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/640641.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/613437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/308656.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/372668.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/481737.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4873/461122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:52</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06597</referencia>      <codigo_cliente>V06597</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06597</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>140</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2100</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento em andar alto com vista liberada, excelente localização no centro (a três quadras da praia, junto à Igreja Matriz e às praças Mini Golf e Farol), mobiliado, amplo living com estar e jantar integrados, sacada separada com churrasqueira, 02 dormitórios (sendo uma suíte com sacada individual), banheiro social, cozinha e lavanderia separadas, 01 vaga de garagem.

Edifício com alto padrão construtivo, revestido em pastilha, dois elevadores, entrada de serviço e social, zeladoria, portões eletrônicos com uma localização excepcional no coração da cidade e a 3 quadras do mar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/742970.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/650775.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/920290.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/725906.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/878695.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/567311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/377484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/154304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/572648.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/892523.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6594/607462.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01199</referencia>      <codigo_cliente>V01199</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01199</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>585000</valor>      <area_total>149</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1193</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Cobertura composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, espaço gourmet com churrasqueira, terraço, box de garagem, mobiliado. Localização privilegiada próximo ao mar e junto a praça da Flavio Boianoiski...
CONSULTE condições de investimento!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/717695.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/128223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/201322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/529089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/514365.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/926987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/801207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/639500.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/224346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1199/714157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00595</referencia>      <codigo_cliente>V00595</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00595</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <area_total>127</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2719</numero>      <complemento>305</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento com 2 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha separada, área de serviço separada, living em 3 ambientes, área gourmet com churrasqueira, de frente com lindo TERRAÇO, orientação solar Leste (sol da manhã),finamente  mobiliado e decorado, box de garagem no térreo. Edifício de alto padrão construtivo, com infraestrutura completa, contando com piscina adulta e infantil, academia, sala de jogos e salão de festas, localizado na zona mais nobre de Capão da Canoa, a poucos metros do mar, junto a todos os recursos necessários para seu bem estar! CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO e marque sua visita agora mesmo!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/697414.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/449479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/831506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/741761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/496310.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/664865.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/473602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/549627.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/838984.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/378440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/271906.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/407078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/575538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/167258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/712172.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/595/640768.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06659</referencia>      <codigo_cliente>V06659</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06659</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1550000</valor>      <area_total>197</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2463</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta de apartamento composto por 04 dormitórios (sendo 02 suítes), banho social e lavabo, cozinha, área de serviço, amplo living com 2 ambientes, sala de estar e jantar, sacada integrada com churrasqueira, de frente com VISTA PARA O MAR, mobiliado, box para 02 carros + depósito. Localização privilegiada a 01 quadra do mar, junto a todos os recursos necessários ao seu bem estar. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/927372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/925577.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/332872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/746671.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/349185.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/905898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/755382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/861938.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/632252.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/366315.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/596944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/241984.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/748282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/548308.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6656/522882.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=ur9jaEP1q9Y</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03324</referencia>      <codigo_cliente>V03324</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03324</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>136</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>208</numero>      <complemento>906</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade, apartamento frente avenida com vista liberada, orientação solar norte, sacada de frente composto de 2 dormitórios uma suíte e banho social, mobiliado, amplo com 136m, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada, água quente, gás central, split, edifício com infraestrutura, box de garagem, localizado a poucos metros do mar e próximo a todos os recursos da cidade. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/949726.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/934571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/805196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/415306.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/973794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/160142.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3323/423670.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05482</referencia>      <codigo_cliente>V05482</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05482</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>595000</valor>      <area_total>64</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3087</numero>      <complemento>1004</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA NO BAIRRO NAVEGANTES - Localizado na rua Guaraci, a apenas 01 quadra da beira mar e junto a avenida Ubirajara, região mais nobre da cidade. Apartamento composto por 01 dormitório, banho social cozinha americana, espaço de serviços, sala de estar e jantar compondo um living completamente integrado, muito bem mobiliado, ótima posição solar e 01 vaga de garagem. Edifício de alto padrão construtivo, 100% revestido em plaquetas, medidores de água, luz e gás individualizados, portão e porteiro eletrônicos, hall de entrada decorado, 02 elevadores e zeladoria permanente. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/653822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/168809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/239901.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/280949.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/279602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/986367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/449083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/214671.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/221478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/767616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5481/590037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02927</referencia>      <codigo_cliente>V02927</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02927</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>575000</valor>      <area_total>104</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>123</numero>      <complemento>505</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento próximo a praça, com 2 dormitórios, suíte, banheiro social, todo mobiliado, sala estar e jantar, teto com rebaixe em gesso, churrasqueira, área de serviço, box para carro, edifício de alto padrão 2 elevadores, água quente, gás central, hall mobiliado, zeladoria o ano todo, salão de festas, piscina, academia, proxímo ao mar e praça.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/719664.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/581023.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/892569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/478796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/644928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/494862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/806290.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/409814.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/180034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/327369.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/267757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2927/842812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Piscina</item>          <item>Salão de festas</item>          <item>Zelador</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00238</referencia>      <codigo_cliente>V00238</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00238</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1850000</valor>      <area_total>129</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2568</numero>      <complemento>1201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel na praia
Apartamento na melhor localização de capão da canoa sendo 03 dormitórios com 01 suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha americana, amplo living integrado a sacada de frente com churrasqueira e vista liberada para o mar.
Edifício revestido com plaqueta, porteiro eletrônico e zelador permanente.
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Estuda receber imóvel e prazo direto!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/376939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/803666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/624211.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/833998.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/579065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/260407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/996479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/900908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/836910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/609406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/809337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/149736.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/563881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/254512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/902248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/931544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/459066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/261191.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/282458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6715/790965.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05938</referencia>      <codigo_cliente>V05938</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05938</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova com 69 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_util>69</area_util>      <area_total>118</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>828</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade - Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, living integrado, espaçoso e arejado, muito bem iluminado e ventilado, de frente pra rua, novo e nunca habitado, localizado a 01 quadra da beira mar, junto a praças e a avenida Central. Possibilidade de 24x de prazo direto e ótima redução no pagamento avista. Agende uma visita com um de nossso corretores...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/272238.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/617017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/416299.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/118805.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/349727.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/876977.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/472870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/871641.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5935/587376.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01518</referencia>      <codigo_cliente>V01518</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01518</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1750000</valor>      <area_total>162</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 17</numero>      <complemento>L / 04</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda Casa térrea em condomínio fechado, composto por 3 suítes, lavabo, mobiliada e decorada, living integrado em 3 ambientes, cozinha americana, área de serviço, contendo gás central e água quente... 
Condomínio fechado com infraestrutura completa com campo de futebol, quadra de vôlei de praia, canchas de bocha, salão de festas, diversos quiosques com churrasqueira, piscina, academia, sala de jogos com pista de boliche, além de toda a segurança, conforto e tranquilidade que ele te trará!!! Consulte condições de investimento...
.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/756471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/851159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/953268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/793117.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/545326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/146750.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/396008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/256017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/780549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/927497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/764676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/388309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/979234.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/526003.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/287912.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/855616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/602992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/659980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/546562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/559828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1518/207834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:53</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06034</referencia>      <codigo_cliente>V06034</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06034</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4900000</valor>      <area_total>322</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 28</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MAGNÍFICO sobrado em condomínio fechado, composto por 05 amplas suítes, living completamente integrado, cozinha com estilo americano, espaço de serviços separado, sala de estar com pé direito elevado e lareira, finamente mobiliado e decorado, varanda a beira da piscina comlinda vista para o lago, abrigo para 02 carros, jardinagem completa, arquitetura contemporânea e atemporal. Localizada em um lote estratégico dentro do condomínio, pertinho do clube house, piscinas e demais infraestruturas. CONSULTE condições de investimento!! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6031/142119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6031/950408.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6031/675374.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6031/207649.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6031/669289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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eletrônico, teto rebaixado em gesso, jacuzzi, vaga de garagem, piso porcelanato, tudo isso em um dos condomínios mais requisitados tento para morar quanto para veraneio. Mais informações com um de nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/960728.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/687287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/357032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/897207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/398968.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/384823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/477734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/631575.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/241614.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/416948.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/331574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/798894.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/312193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/927665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/423925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/354432.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/567314.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/947730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/580144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/862260.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5630/285796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Hidromassagem</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01598</referencia>      <codigo_cliente>V01598</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01598</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1850000</valor>      <area_total>261</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / Q1</numero>      <complemento>L / 09</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[ Belíssimo sobrado composto por 05 dormitórios, lavabo, cozinha no estilo americano, sala de estar com lareira, sala de jantar, lavanderia, abrigo para 02 carros, mobiliado, localizado num dos melhores condomínios residenciais da cidade e mais procurado, infraestrutura completa com quadras de tenis, academia, piscina térmica, prainha com brinquedos aquaticos, campo de futebol e muito mais... 
Consulte condições de investimento e agende a sua visita agora mesmo!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/819589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/118555.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/462794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/792979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/887604.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/390415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/131932.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/693094.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/373823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/927249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/113356.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/288988.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/666978.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/477081.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/538664.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/425063.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/237570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1598/458817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04140</referencia>      <codigo_cliente>V04140</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04140</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>58</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>289</numero>      <complemento>508</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[NOVIDADE - Novo e nunca habitado, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviços, mobília planejada e nunca utilizada, de frente com vista para a lagoa, andar alto, bem ensolarado e ventilado. Edifico entregue em Dez/2023, na garantia da construtora até Dez/2028, piscina e salão de festas no 15º, vista para toda a cidade. 
Localização excelente junto à praça israelita (surdos e mudos) e a poucos metros da praia.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/245602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/847816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/204292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/532339.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/395411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/377626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/696135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/392174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4139/161134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavanderia</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05684</referencia>      <codigo_cliente>V05684</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05684</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>460000</valor>      <area_total>92</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2434</numero>      <complemento>305</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento no centro de Capão da Canoa com vista mar!!!



Apartamento de 02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha, amplo living integrado a sacada com churrasqueira e box com vaga para 01 carro.

Edifício revestido com plaqueta, porteiro eletrônico 24 horas, gás central e zeladora.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/689221.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/374295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/563989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/907517.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/688169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/327702.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5683/759489.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05672</referencia>      <codigo_cliente>V05672</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05672</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4700000</valor>      <area_total>403</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R01</numero>      <complemento>L / 15</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo sobrado com 403m², composto por 5 dormitórios sendo todos suítes, lavabo, living com 3 ambientes sendo estar jantar e sala de jogos, todo mobiliado e decordo, espaço gourmet com bar e churrasqueira, lareira, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, cozinha separada, pátio nos fundos, garagem fechada para 2 carros, área de serviço, fachada em vidro, paisagismo pronto. Agende sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/550573.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/947109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/794320.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/847352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/920435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/374983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/946716.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/442575.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/218161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/441881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/741179.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/500108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/800304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/868815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/994244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/790324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/493007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/836967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/262682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/759591.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/726502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/855022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/342665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/101994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/827941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5671/170216.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03358</referencia>      <codigo_cliente>V03358</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03358</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1600000</valor>      <area_total>155</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3223</numero>      <complemento>505</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento de 3 dormitórios a venda, composto por 01 suíte, banho social, living em 04 ambientes, cozinha no estilo americana com churrasqueira, sacada integrada, mobiliado, box de garagem, vista para o mar... Localização privilegiada, na divisa com Atlântida, no bairro mais nobre de Capão da Canoa, à 1 quadra do mar e junto a todos os recursos necessários. Edifício conta com salão de festas, academia e sauna, zeladoria anual, gás central e água quente, portão e porteiro eletrônico... Marque uma visita agora mesmo com um de nossos corretores!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3357/923043.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3357/153034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3357/280312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3357/567659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3357/874193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Daltro Filho</endereco>      <numero>260</numero>      <complemento>cs 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa a venda, fino padrão de acabamento, composta por 02 dormitórios sendo um suíte, cozinha americana, lavanderia, sala de estar e jantar, piso porcelanato, água quente e gás central, pátio, bem localizada próximo a todos os recursos!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4214/591519.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4214/960476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4214/296743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 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<complemento>603</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento com vista para o mar, mobiliado e decorado, composto por 4 suítes, lavabo, living em dois ambientes, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço separada, churrasqueira, edifício com zeladora permanente, hall de entrada decorado, piscina, salão de festas, predio revestido em plaquetas, na região mais valorizada de capão da canoa, próximo a todos os recursos. Agende uma visita agora mesmo e confira essa e outras ofertas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/901933.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/207130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/167296.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/943422.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/725431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/106133.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/662823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/106142.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/689502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2428/747178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00980</referencia>      <codigo_cliente>V00980</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00980</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1080000</valor>      <area_total>119</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1017</numero>      <complemento>804</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA COM VISTA MAR - Apartamento composto por 02 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha estilo americano com churrasqueira, área de serviço separada, living integrado, sacada separada de frente, vista liberada e vista mar, excelente padrão de acabamentos, edifício com arquitetura contemporânea, infraestrutura completa com salão de festas, piscina de borda infinita, pet place, academia, horta comunitária, estar esterno com vista mar. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/234582.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/190649.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/552928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/231643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/706287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/187122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/213656.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/964674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/614164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/834903.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/729630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/922885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/980/942070.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Z6qA4D9CRZI</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:54</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00104</referencia>      <codigo_cliente>V00104</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00104</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>460000</valor>      <valor_iptu>850</valor_iptu>      <valor_condominio>193</valor_condominio>      <area_total>50</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>1761</numero>      <complemento>704</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade!!! 1 dormitório, banheiro social, todo mobiliado, living 2 ambientes, churrasqueira revestida, área de serviço, cozinha, split instalado. Prédio todo revestido em pastilhas, agende uma visita com um dos nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/133938.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/439434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/902959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/593045.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/810038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/592377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/639118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/352027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/104/352459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00708</referencia>      <codigo_cliente>V00708</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00708</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 6 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova com 420 m² de área privativa - 5 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4500000</valor>      <area_util>420</area_util>      <quartos>6</quartos>      <suites>6</suites>      <garagem>5</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / N</numero>      <complemento>L / 08</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Raridade No condomínio Condado de Capão, sobrado composto por 6 suítes, lavabo, living integrado com sala de estar, jantar e sala de jogos, cozinha estilo americana com churrasqueira, ampla área de serviço, piscina privativa, e esta belíssima casa fica em frente a prainha do condomínio, mobiliada e decorada pronta para uso, esta casa é excelente para você que procura um imóvel fino e com mobilia para pessoas exigentes. 
Este condomínio conta com uma portaria 24h, ronda de segurança 24h, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, piscina, praia, campos de futebol, quadras esportivas e academia. 
Não perca esta oportunidade, contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende uma visita. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/708/586421.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/708/729194.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/708/769918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/708/584637.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/708/397208.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        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<quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2460</numero>      <complemento>203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, posição solar Leste/Norte, dormitórios e living com split, gás central e água quente, 100% porcelanato e esquadrias em alumínio. Localizado próximo a duas praças e do centro de Capão da Canoa. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/924633.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/194419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/467461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/838557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/804460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/691586.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/592767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/929246.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/934853.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/380221.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/926214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/953137.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/985607.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/437857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/223/209929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05405</referencia>      <codigo_cliente>V05405</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05405</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>490000</valor>      <area_total>92</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>1730</numero>      <complemento>402</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, mobiliado, reformado, com box de garagem e vista liberada. Localização muito privilegiada, na rua Guaraci, 01 quadra da beira mar e no coração da cidade, próximo ao camelódromo. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/349503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/905140.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/236253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/167110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/839792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/727717.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/167644.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/835714.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5404/109712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02887</referencia>      <codigo_cliente>V02887</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02887</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>805000</valor>      <area_total>80</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2929</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No melhor bairro de Capão da Canoa!!

Apartamento com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banho social, living integrado com cozinha no estilo americano, churrasqueira, completamente mobiliado, vista liberada e box de garagem. 

Edifício novo, com piscina externa e interna aquecida, salão de festas, esquadrias em PVC, hall decorado, zeladoria anual, portão e porteiro eletrônicos, água quente em todos os pontos, gás central.

Localizado no bairro mais nobre da cidade, junto a avenida Ubirajara, praça Tiaraju e centro gastronômico. 

Não perca essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/796699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/683858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/213062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/748185.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/101894.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/292281.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/548697.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/481414.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/147124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/825506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/425197.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/349588.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2887/288222.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04090</referencia>      <codigo_cliente>V04090</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04090</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>450000</valor>      <area_total>76</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2439</numero>      <complemento>204</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[UMA QUADRA DO MAR!!
Apartamento de um dormitório mobiliado e decorado, banho social, sala de estar com living integrado, cozinha estilo americana e box de estacionamento. 
Procurando imóvel de 1 dormitório?? Não perca tempo então!!
Agende já uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer!Esse imóvel pode ser seu!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/757682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/214535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/213706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/629189.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/730042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/302489.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/247804.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/936715.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/392289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4089/202547.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=MrqMJyA6nBE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05612</referencia>      <codigo_cliente>V05612</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05612</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <valor_condominio>350</valor_condominio>      <area_total>84</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1054</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade a venda!!! Apenas a duas quadras do Mar em Capão da canoa, composto por 
02 Dormitórios uma suíte e banho social, mobiliado, amplo, cozinha com área de serviço separada, excelente box para carro, sol da manhã, com vista mar. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/279788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/407204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/798892.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/103088.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/425851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/395753.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/235538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5611/160935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=y7KpHQGumoQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06324</referencia>      <codigo_cliente>V06324</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06324</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Capao Novo - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>6500000</valor>      <area_total>380</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / F</numero>      <complemento>L / 19</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Espetacular casa em condominio de frente para o mar. São 380 m² muito bem distribuidos entre estar, jantar, cozinha americana como espaço gourmet e suas 5 belissímas suítes. A piscina de concreto com vista para o mar podendo proporcionar momentos inesquecíveis para sua família. O condominio conta com infra estrutura completa. Agende já sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6321/724426.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6321/673283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6321/438032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6321/230975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6321/923572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06711</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <area_total>129</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>450</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha estilo americano com bancada, churrasqueira, living integrado em 03 ambientes, todo mobiliado, orientação solar Leste/Norte (sol da manhã), box de garagem, com localização privilegiada em um edifício de esquina, com gás central e água quente, hidrômetros individuais, zeladoria anual, portão e porteiro eletrônico, junto a praças, mercados, farmácias e tudo que se faz necessário para o seu bem estar... Agende uma visita com um de nossos corretores de plantão e venha conhecer esta magnífica opção!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/880302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/881021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/583425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/756221.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/174630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/106135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/842465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/823665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/975307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/581347.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6708/674540.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:55</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04330</referencia>      <codigo_cliente>V04330</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04330</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 4 Dormitórios à venda no Bairro Atlantida - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1980000</valor>      <area_total>262</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua Miraguaia</endereco>      <numero>505</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belissíma casa pronta para receber sua família e amigos, na praia de Atlântida

. Composta por quatro suítes independentes, todas climatizadas, suíte master com closet, home office e banheira de hidromassagem com termostato, mezanino com sala de estar íntima, lareira tradicional e sacada. Possui amplo living com dois ambientes (sala de estar com lareira ecológica), lavabo, cozinha americana totalmente equipada e com churrasqueira, lavanderia e garagem fechada para dois carros. 
Conta com lindo jardim e piscina com aquecimento e iluminação. 
Possui ainda aquecimento a gás e sistema de alarme. 
São 262m2 de área construída em terreno de 450 m2, com localização privilegiada. 
Posição solar frente leste. Agende sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4329/523220.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4329/912368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4329/163375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4329/678375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4329/560771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01744</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>182</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>765</numero>      <complemento>303</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de 2 dormitórios GARDEN...com suíte, mobiliado, banho social, sala 2 ambientes,  cozinha, área de serviço, água quente, gás central, espera para splits, hidrômetros individuais, vista serra, box para carro. Edifício revestido em pastilhas, hall entrada decorado, 2 elevadores, zelador ano todo, portão e porteiro eletrônico. Estuda propostas...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/516863.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/434945.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/440823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/532323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/110635.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/670152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/997771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/485862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/920370.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/528024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/867782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/105528.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1744/324437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V08625</referencia>      <codigo_cliente>V08625</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V08625</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>950000</valor>      <area_total>119</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>1245</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade a Beira mar de Capão da canoa, apartamento composto de 3 Dormitórios sendo uma suíte, mobiliado, living amplo, sacada de frente para o mar com vista liberada, além de churrasqueira, lareira, conta com duas vagas de garagem. SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES E SE SURPREENDA!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/683149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/145927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/487788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/401173.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/729735.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/852961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/568564.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/985828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/439067.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/800922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/215524.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/784622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/471066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/117809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8618/478112.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00078</referencia>      <codigo_cliente>V00078</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00078</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2080000</valor>      <area_total>192</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>673</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta no bairro zona nova, com uma vista deslumbrante para o mar!!!
Apartamento de 03 dormitórios sendo 01 ampla suíte, banheiro social, amplo living distribuído em 02 ambientes com sacada integrada de frente com churrasqueira, cozinha americana, área de serviço e box com vaga para 01 carro e deposito.
Edifício Revestido em plaquetas, zeladoria permanente e porteiro eletrônico.
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Lindo apartamento composto por três dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, living amplo com estar/jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, área de serviço separada e sacada de frente integrada, com vista para o por do sol. Orientação solar Oeste/Norte, com 107, 31m², com uma vaga de garagem. Edifício novo, com infraestrutura de lazer e segurança sensacional, composta por piscina, salão de festas, academia, espaço kids, terraço coletivo e muito mais. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/420903.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/564461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/214233.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/974008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/366515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/865585.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/793745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/500326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/673449.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/821847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/159707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/483445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/912615.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/651389.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/758184.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/427273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/853155.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/701916.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/517096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/783369.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/129463.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6268/692800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=ir-XCdYCV-Y</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Espaço kids</item>          <item>Piscina</item>          <item>Salão de festas</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01513</referencia>      <codigo_cliente>V01513</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01513</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1950000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>876</numero>      <complemento>906 - One</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta: Apartamento com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), lavabo, cozinha americana com bancada, lavanderia, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira integrada ao living, mobiliado, box de garagem, de frente com linda vista para a praça, orientação solar Leste/Norte pegando todo o sol da manhã e tarde, deixando o imóvel ensolarado e ventilado. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/948875.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/655493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/802535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/432328.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/994706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/268699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/529830.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/118266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/531038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/645791.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/379068.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/348085.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/209465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/836526.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/178964.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/619065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/279288.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/591531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/340484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/185971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/785267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/264178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/414572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/105491.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1513/376461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06618</referencia>      <codigo_cliente>V06618</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06618</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1500000</valor>      <area_total>88</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1312</numero>      <complemento>904</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento novo, COM VISTA PARA O MAR... composto por 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, área de serviço separada, cozinha, amplo living, box de garage, mobiliado e decorado. Edifício revestido em plaqueta, elevador, zeladoria permanente, hidrômetros individuais, piscina, salão de festas. Localização privilegiada ao lado da praça Flavio Boianovski, a poucos metros da praia e próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/235555.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/398094.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/195416.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/398467.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/512115.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/497571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/968454.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/961193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/658758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/326029.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/959174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/319313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/631855.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/402056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/100462.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/504411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/869965.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6615/549140.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06570</referencia>      <codigo_cliente>V06570</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06570</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 75 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1390000</valor>      <area_util>75</area_util>      <area_total>106</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3210</numero>      <complemento>1205</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belo apartamento com dois dormitórios mobiliado e decorado, sendu duas suítes e lavabo, amplo living, vista liberada, piso porcelanato, cozinha integrada, área de serviço separada, junker, split em todos os ambientes. Prédio conta com uma infraestrutura completa, localzado no bairro navegates e a poucos minutos da praia. Mais informações com um de nosos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/841575.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/778428.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/442316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/495007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/548532.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/137056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/338770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/141546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/146675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/254001.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/678274.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/625149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/558745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/952898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/688323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/378638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/980482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/487456.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/162911.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/564429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/356300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/995083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/833399.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/169033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/589477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6567/192701.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=x9R6QRXe58I</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03518</referencia>      <codigo_cliente>V03518</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03518</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1250000</valor>      <area_total>156</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3107</numero>      <complemento>406</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento composto por 02 dormitórios (01 deles suíte), banho social, living integrado, sala de esta e jantar, cozinha no estilo americano com churrasqueira, área de serviço separada, terraço, finamente mobiliado, decorado e equipado, vaga de garagem. Localizado em bairro nobre, junto a mercados, farmácias e centro gastronômico da cidade, poucos metros do mar, em edifício novo, 100% revestido em plaquetas, água quente e gás central, zeladoria anual e portaria 24h, além de infraestrutura completa como piscina de borda infinita com vista para a serra, espaço gourmet externo com churrasqueira, academia, sala de jogos, espaço pet e salão de festas. CONDIÇÃO ESPECIAL COM R$500.000,00 NO ATO E SALDO EM 48X DIRETO, agende sua visita agora mesmo...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/172391.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/745594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/540722.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/331412.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/794471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/703410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/411719.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/186755.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/205874.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/910893.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3517/146787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:56</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05223</referencia>      <codigo_cliente>V05223</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05223</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>690000</valor>      <area_total>78</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1336</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento na Zona Nova, junto à Praça Flávio Boianovski! 
Excelente imóvel composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro social, amplo living com dois ambientes, sacada integrada com churrasqueira e vista para a praça, cozinha separada, área de serviço e vaga de garagem. 
Com posição solar privilegiada (Sul, Leste e Norte), está localizado em uma das melhores regiões de Capão da Canoa.
 Consulte um de nossos corretores e saiba mais!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/738975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/856771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/252488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/695359.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/711480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/689375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/391110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/888920.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/977471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/597572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/554527.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/941035.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5222/329907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06426</referencia>      <codigo_cliente>V06426</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06426</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>107</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1252</numero>      <complemento>705</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar com living, cozinha estilo americana com churrasqueira integrada e box de estacionamento. Ótima localizaçao a uma quadra do mar.
Venha logo conhecer!! Agende um visita com um de nossos corretores!! Estamos aqui para melhor atendê-los!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/731710.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/613384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/111841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/691341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/595351.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/318740.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/984423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/674120.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6423/554102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03505</referencia>      <codigo_cliente>V03505</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03505</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>620000</valor>      <area_total>97</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>3599</numero>      <complemento>506</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Localização privilegiada para você morar e veranear, aprtamento com 2 dormitórios, suíte, sala de estar e jantar, banho social, área de serviço, cozinha sob medida, churrasqueira, todo mobiliado, peças amplas e bem iluminadas e arejadas, churrasqueira, box para carro, água quente, gás central, porteiro eletrônico, 100% revestido, zeladoria permanente! venha conhecer!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/599888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/751636.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/503144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/297759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/327967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/934359.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/756150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/125530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3504/725735.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavanderia</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00005</referencia>      <codigo_cliente>V00005</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00005</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>550000</valor>      <area_total>85</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1629</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Valorizze, sua Vida , sua Família, seu Dinheiro,  e seu Descanso,   aproveite e adquira  este imóvel, em uma localização privilegiada, junto a Av. Flavio Boianóviski , ótimo apto de 02 dormitórios, suíte,  vaga de garagem, ótima posição solar, edifício com elevador, zelador , ideal para morar e Veranear,  com uma ótima condições de pagamento, consulte nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5/129071.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5/147473.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5/157385.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5/719213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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mobiliado, living amplo com 3 ambientes, cozinha com ilha, páteo com cabeceira de quadra, salão de festas, piscina, jacuzi, área de serviço, garagem para 2 carros, solicite mais informações...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4051/999353.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4051/194535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4051/843380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4051/141611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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garagem, apenas 01 quadra do mar, junto a avenida ubirajara e próximo a todos os recursos! CONSULTE condições de investimento com um de nossos corretores de plantão...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/785077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/462728.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/318859.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/781792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/785059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/299485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/304594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/209497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2085/247121.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00541</referencia>      <codigo_cliente>V00541</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00541</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>610000</valor>      <area_total>89</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1263</numero>      <complemento>1006</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[oportunidade, apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, banho social, amplo living, cozinha americana, sacada integrada com churrasqueira, área de serviço separada e uma vista incrível, vaga de garagem. Edifício revestido em plaquetas com zeladora anual, salão de festas, piscina, água quente, gás central próximo a praça Flavio Boianovski, e junto a todos os recursos necessários. Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Contate um de nossos corretores e confira essa e outras oportunidades na praia mais procurada do litoral norte.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/337972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/993583.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/440024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/198698.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/604263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/589688.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/138083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/860402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/113224.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/849879.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/952254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/541/428014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05780</referencia>      <codigo_cliente>V05780</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05780</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>790000</valor>      <area_total>11393</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2229</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Dois dormitórios no centro de Capão da Canoa, sendo uma suíte, mobiliado e decorado, sacada com churrasqueira e vista eterna para a lagoa, amplo living, espaço gourmet, área de serviço separada, banheiros com ventilação direta e posição solar em todo o apartamento de tirar o fôlego!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/889431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/798862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/698645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/299279.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/195898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/844729.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/129367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/132247.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/943210.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/657792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/271564.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/453919.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/259744.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/383012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/240283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/215210.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/764244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5779/218637.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=aKGtkHQbo8g</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V07923</referencia>      <codigo_cliente>V07923</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V07923</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>1190000</valor>      <area_total>115</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>448</numero>      <complemento>505</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Finamente mobiliado e decorado, apartamento de alto padão, localizado no centro de capão da canoa, amplo 2 dormitórios sendo duas suítes, mais de 80m privativos muito bem distribuídos, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada, medidores individuais, climatizado, água quente, gás central, vista liberada, box de garagem, localização privilegiada ao lado de todos os principais recursos da cidade. 
Agende uma visita e surpreenda-se!!
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Confira este belo sobrado, em um dos mais procurados condomínios fechados de Capão nda Canoa/RS, segurança 24 horas, infraestrutura de clube, muito espaço e conforto.

Sobrado mobiliado/decorado, composto por 01 suíte térrea, lavabo, lareira, living em 03 ambientes, espaço gourmet com ilha, área de serviço separada, espera de Split em todos os cômodos, porcelanato, aberturas em pvc automatizadas e muito mais...

Na parte superior, são 03 amplas suítes, trazendo muito conforto e comodidade, além te um belo terraço com viista definida.

Muito bom gosto e capricho, alto padrão construtivo, para quem gosta do merlhor, e não abre mão da qualidade.

Agende sua visita, solicite maiores informaçõies, e condições de pagamento. Estuda-se propostas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3934/741223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3934/350351.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3934/436501.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3934/391648.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3934/115113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:57</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Centro de Capão da Canoa, apartamento com 2 dormitórios, suíte, sala de estar e jantar, área de serviço, cozinha separada, banho social, box para carro, elevador, porteiro eletrônico, Ed. todo revestido, bem localizado junto á avenida Poti, e a poucos metros da Beira Mar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6200/909512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6200/768531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6200/568227.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<valor>470000</valor>      <area_total>68</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Nova Guarani</bairro>      <endereco>Rua Cristovao Colombo</endereco>      <numero>977</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa a venda mobiliada no Bairro Guarani em Capão da Canoa!!!!
composta por 02 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavanderia separada, churrasqueira, patio em bairro de moradores próximo a todos os recursos!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/756847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/879853.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/505459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/258644.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/814586.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/577016.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/873937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/258908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3945/769300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03681</referencia>      <codigo_cliente>V03681</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03681</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7900000</valor>      <area_total>331</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>251</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Mansão com mais de 330m². Um lugar mais que especial, imóvel único para você e sua família, com vista cinematográfica para o mar, no coração da Av. Ubirajara. Composto por 4 amplos dormitórios sendo as 4 suítes, finamente mobiliado e decorado, banho social, lavabo, living amplo três ambientes, cozinha estilo americana, área serviço, frente, peças amplas e bem arejadas. Edifício estilo neoclássico com fachada revestida plaquetas 100%, 2 elevadores digitais, portão e porteiro eletrônico, hall de entrada mobiliado, Infra completa, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia e espaço Kids. Tudo o que você precisa para curtir com sua família no inverno e no verão.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3680/452489.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3680/261446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3680/400357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3680/230231.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3680/448440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00750</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 153 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_util>153</area_util>      <area_total>211</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3223</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento com 03 dormitórios, (01 suíte), banho social, cozinha com churrasqueira, lavanderia, living em 03 ambientes com sala de estar e de televisão, de frente com vista para o mar, amplo terraço coberto, 02 box de garagem. Localizado no bairro Navegantes, na divisa com Atlântida, 01 quadra do mar, edifício com salão de festas, academia e sauna. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/750/512758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/750/757881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/750/332037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/750/377483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/750/436754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 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churrasqueira e area de serviço, apenas metros da praia, com dois terrenos em otima localização, contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3149/167784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3149/130340.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3149/780182.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3149/571197.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3149/308122.jpg</url>          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<finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Xangri-la</bairro>      <endereco>Avenida Jose Bruno Klein</endereco>      <numero>667</numero>      <complemento>Q21 / L10</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO FECHADO - Composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviços, living integrado, sala de estar e jantar, completamente mobiliado, pátio frente e fundos. Infraestrutura completa, bem localizada no condomínio. 
CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/859951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/406128.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/357509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/266529.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/626864.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/294857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/887643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/935415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/317147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/625083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/422908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/421275.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/338267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/485957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4851/854372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04440</referencia>      <codigo_cliente>V04440</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04440</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2500000</valor>      <area_total>139</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2267</numero>      <complemento>401-A</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento de frente para o mar, com vista cinematogrâfica, com 3 dormitórios, suíte, banheiro social, todo mobiliado, piso em porcelanato polido, teto com rebiaxe em gesso, sala estar e jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, box para uma camionete, edifício com alto padrão construtivo, água quente, gás central, 2 elevadores de última geração, zeladoria permanente, localizado na beira mar ao lado da praça do FAROL.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/153397.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/173593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/875311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/810796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/261729.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/644952.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/889038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/666806.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/182423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/362562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/857303.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/488132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/107638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4439/281782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03250</referencia>      <codigo_cliente>V03250</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03250</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>500000</valor>      <area_total>79</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>97</numero>      <complemento>206</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento com 01 dormitório, banho social, cozinha, sala de estar e jantar, sacada separada, vista liberada, mobiliado, box de garagem + depósito. Edifício com infraestrutura, piscina, salão de festas com vista mar, sala de jogos e quadra poliesportiva, apenas 2 quadras da beira mar. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/637279.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/695891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/161162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/102682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/559663.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/823770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/747193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/805078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3249/122705.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05941</referencia>      <codigo_cliente>V05941</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05941</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <area_total>191</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>823</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento a beira mar, com linda vista para o mar, composto de quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de jantar e sacada com churrasqueira, cozinha independente, área de serviço separada, duas vagas de garagem.  Prédio com zelador permanente, salão de festas, academia, piscina aquecida e com uma localização privilegiada. Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.
 Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/112235.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/316668.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/685156.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/503198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/967653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/167494.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/894821.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/941757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/722012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/216183.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/314033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/932545.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5938/431485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01407</referencia>      <codigo_cliente>V01407</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01407</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>6800000</valor>      <area_total>350</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R5</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[CONDOMÍNIO 
VELAS DA MARINA!

CASA COM PISCINA NO SEGUNDO PAVIMENTO!


04 Suítes ( sendo uma master com banheira )

Lavabo
 + Banho social 

Completamente Mobíliada
... Finamente Decorada 

Ambientes amplos + Muita iluminação Natural 

Piscina incrível 

Jardim completo com irrigação 

350 M2 
Estuda receber imóvel e prazo direto! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1407/719829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1407/334760.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1407/883568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1407/141341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1407/377169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:58</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1050000</valor>      <area_total>134</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>692</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belo apartamento de 03 dormitórios, suite, banho social, cozinha, área de serviço,  junto ao  entre os melhores predios, otima posição solar, Edificio com ótimo acabamento,  apto novo, ideal para mora e tira uma boas ferias, consulte nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          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<titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4500000</valor>      <area_total>380</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / A2</numero>      <complemento>L / 11</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo sobrado com 380m², beira de lago, 5 dormitórios sendo todos suítes, dependência de empregada, lavabo, amplo living com 3 ambientes, finamente mobiliada e decorado, piso em porcelanato, cozinha com espaço gourmet, churrasqueira, lareira, teto com rebaixe em gesso, área de serviço, piscina com cascata.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4810/768397.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4810/837064.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4810/474674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4810/884751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4810/665843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4810/977505.jpg</url>    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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa a venda no Condomínio Terrasul em Capão da Canoa! Composta por 03 suítes, lavabo, living com lareira, cozinha americana, lavanderia, 100% rebaixo em gesso, espera para Split, água quente e gás central, piso em porcelanato, excelente localização no condomínio próximo a infra do condomínio....Estuda receber imóvel e prazo direto, ligue e solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/675837.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/260542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/232514.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/191020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/781104.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/805584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/259101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/652733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/251088.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/567334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/741390.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/346940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/251352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/619114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6103/959000.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=DbShEbJN3bw</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02031</referencia>      <codigo_cliente>V02031</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02031</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 5 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>346</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>361</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica Cobertura no centro de Capão da Canoa! composta por 05 dormitórios, amplo terraço com vista para o mar e serra, ampla cozinha, sala de estar e jantar, lavanderia, 02 vagas de garagem, Edificio de frente para Rua Poti, zelador, portão e porteiro eletrônicos. Estuda Propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/125967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/407045.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/714973.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/542659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/655058.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/209386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/957334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/888502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/129959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/852518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/889659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/303874.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/469281.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2031/120553.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02318</referencia>      <codigo_cliente>V02318</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02318</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1630000</valor>      <area_total>160</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 18</numero>      <complemento>L / 03</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Em um dos melhores condomínios de Capão da Canoa, excelente casa térrea composta por 4 suíte, lavabo, amplo living integrado, churrasqueira, piso porcelanato 90x90, esquadrias internas e externas em PVC, espaço para veículo, espera para split, gás central e um excelente acabamento classe  AA . Este condomínio conta com duas portarias com vigilância 24h, ronda, infraestrutra completa com salão de festas, espaço gourmet, quadras de vôlei, futebol, conveniência, lago, piscinas e academia.
Não perca esta oportunidade, solicite condições de pagamento e surpreenda-se com as vantagens.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/676567.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/873562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/589820.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/992241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/912617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/219782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/311781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/908784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/664468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/187609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/763408.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/668740.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2318/351350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00774</referencia>      <codigo_cliente>V00774</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00774</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <area_total>108</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3087</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade de negócio, 2 dormitórios, suíte, banheiro social, finamente mobiliado e decorado, saca integrada, cozinha americana, área de serviço, box para carro, piso em porcelanato polido, rebaixo em gesso, água quente, gás central, hidrômetros individuais, split instalados. Edificio todo revestido em plaquetas, elevador, zeladora, portão e porteiro eletrônico, marque uma visita com um dos nosso corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/406868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/518963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/135932.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/704534.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/520054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/465906.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/618086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/618440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/680096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/425118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/213975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/528708.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/723516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/279826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/227795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/774/107537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05923</referencia>      <codigo_cliente>V05923</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05923</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>312000</valor>      <area_total>74</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>1021</numero>      <complemento>606</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Avenida Central de Capão da Canoa, amplo apartamento de 01 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha separada, lavanderia, mobiliado. Edifício com elevador, zelador, portão e porteiro eletrônico. 
Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5920/871388.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5920/544417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5920/737368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5920/125574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5920/439285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5920/851961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01714</referencia>      <codigo_cliente>V01714</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01714</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>800000</valor>      <area_total>93</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>578</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE EXCELENTE, 2 dormitórios, suíte, banheiro social, com sacada integrada, posição solar oeste Norte, piso em porcelanato polido, rabaixado em gesso, espera para split, hidrômetros individuais, água quente, gás central, box para carro, área de lavanderia separada, churrasqueira, living 2 ambientes. Prédio 100% revestido em pastilhas, zeladora, 2 elevadores, hall de entrada mobiliado e decorado, portão e porteiro eletrônico, infraestrutura com rooftop, área verde e espaço gourmet, 1 quadra do mar. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/688007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/394970.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/353308.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/910866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/295598.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/378313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/878198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/668025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/351776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/585204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/667891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/523080.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1714/653254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03031</referencia>      <codigo_cliente>V03031</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03031</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5800000</valor>      <area_total>410</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R06</numero>      <complemento>L / 03</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Condomínio mais cobiçados de Capão da Canoa, este sobrado fica localizado no Condomínio  Velas da Marina, composta por 4 suítes, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, espaço gourmet com churrasqueira externo e ofurô, espaço para home office, finamente mobiliada e decorada, com acabamentos em concreto aparente e ripados na parte interna e externa.
Além desta incrível casa, o condomínio com portaria 24h, quadra de futebol, garagem para jet-sky, salão de festas, espaços gourmets, academia, espaço kids, praças, heliponto, acesso a lagoa e uma enorme área verde para desfrutar o pôr-do-sol mais lindo em Capão da Canoa.
Contate agora mesmo com um de nossos corretores, agende uma visita e solicite maiores informações de pagamento. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3030/423458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3030/186271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3030/789113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3030/706275.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3030/534597.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>    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Belissimo apartamento de frente, MOBILIADO E DECORADO, composto por 03 dormitorios sendo um suite. Living 02 ambientes, cozinha, área de serviço, churrasqueira, mobiliado, 01 vaga de garagem. 
Apartamento no bairro nobre de Capão da Canoa.
Entrem contato para maiores informaçoes e agende sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/707802.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/981174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/882569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/963877.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/318739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/446557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/292096.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/972816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/954436.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/262645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/609513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/187910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/449273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/772032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/613054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5720/405157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=SzUn7d03roU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:12:59</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03565</referencia>      <codigo_cliente>V03565</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03565</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1950000</valor>      <area_total>163</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>369</numero>      <complemento>702</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Divisa com Atlântida!!! Lindo apartamento com vista eterna para o mar, mobiliado e decorado, composto por 03 dormitórios (suíte), teto rebaixado em gesso, piso porcelanato, climatizado, amplo living, churrasqueira, cozinha sob medida, área de serviço, duas vagas de garagem, andar alto, prédio alto padrão com salão de festas. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/608912.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/834464.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/969901.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/232170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/709062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/776269.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/801585.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/786876.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/892326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/530998.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/523184.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/515659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/709198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/980602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/165201.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/506769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/719725.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/510438.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/533580.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/126569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3564/185152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=O6NvbRDodhA</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01269</referencia>      <codigo_cliente>V01269</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01269</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2280000</valor>      <area_total>152</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>448</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta!!! andar alto, 3 dormitórios, 3 suítes, sendo 2 americanas, lavabo, vista para o mar, finamente mobiliado e decorado, bancada americana, living 2 ambientes, cozinha completa, churrasqueira giratória, área de serviço, persianas automaticas, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para 2 carros. Prédio revestido em granito, hall de entrada mobiliado e decorado, 2 elevadores, zeladora permanente, portão e porteiro eletrônico, ótima localização perto do centro e praia.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/823255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/710027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/349295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/892912.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/619190.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/365465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/680794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/805101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/778502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/796923.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/352710.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/968770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/907674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/404406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/324490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1269/531304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00536</referencia>      <codigo_cliente>V00536</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00536</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>830000</valor>      <area_total>122</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2489</numero>      <complemento>904</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Valorizze este belo apto de 02 dormitórios, suite banheo social, cozimha, área de serviço, de frente para Rua Guaraci , junto a Av. Poti,  entre as Praça, Luiz Bassani  e Praça do Farol, Ed. moderno,  apto todo mbiliado,  ótimo andar,  frente leste, òtima Localização.. consulte nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/902682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/749807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/883477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/483620.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/406165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/126233.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/319991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/110826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/251974.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/512223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/971656.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/693578.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/837966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/536/666961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03306</referencia>      <codigo_cliente>V03306</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03306</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>136</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2771</numero>      <complemento>1005</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento MOBILIADO E DECORADO, composto por 3 dormitórios sendo uma suíte, banho social, amplo living, sacada integrada com churrasqueira, área de serviço separada, cozinha estilo americana. Edifício com salão de festas, zeladora anual, dois elevadores, revestido em plaquetas, localizado no bairro navegantes, próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/583536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/737107.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/116584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/305010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/830417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/694694.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/873415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/541251.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/594551.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3305/240237.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01207</referencia>      <codigo_cliente>V01207</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01207</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 5 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1900000</valor>      <area_total>242</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3275</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apartamento composto por 5 suítes + lavabo, cozinha separada com passaprato, espaço gourmet com churrasqueira, amplo living com 03 ambientes, vista cinematográfica para o mar, cidade e serra, vaga para 4 carros. Consulte condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/602756.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/253411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/594450.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/313854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/285885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/871129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/392921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1207/165381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02355</referencia>      <codigo_cliente>V02355</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02355</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>990000</valor>      <area_total>116</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>870</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[3 DORMITÓRIOS, MOBILIADO E DECORADO!
De esquina com avenida, vista panorâmica, mobiliado e decorado, composto de 03 dormitórios sendo um suíte, banho social, cozinha estilo americana, churrasqueira rotativa, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada integrada com linda vista para o mar e lagoa!! 100% rebaixado em gesso, 02 VAGAS + DEPÓSITO. Prédio 100% revestido em plaquetas, 02 elevadores, salão de festas e hall decorados, zelador permanente.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/904504.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/951829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/968703.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/107253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/740603.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/138785.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/732222.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/967421.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/199250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/850504.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/100970.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/579597.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/877558.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/105009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/747911.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2355/440489.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01891</referencia>      <codigo_cliente>V01891</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01891</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5290000</valor>      <area_total>320</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>5</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 49</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[SOBRADO EM UM DOS MELHORES E LUXUOSO CONDOMINIO DO LITORAL GAUCHO!

Sobrado com estrutura fenomenal.
435 m², 
05 Suítes (sendo uma térrea e uma Suíte máster com Hidromassagem e lareira),
Living 03 Ambientes, 
Excelente iluminação Natural,
Mobiliado,
Decorado, 
Paisagismo, 
Persianas automatizadas,
Ar condicionado e Piso porcelamato.
Condomínio com Infraestrutura completa.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1891/159202.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1891/820619.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1891/254136.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1891/895498.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1891/881207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04587</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 5 Dormitórios à venda no Bairro Araça]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <quartos>5</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Araça</bairro>      <endereco>Rua Arthur A. da Silva</endereco>      <numero>196</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[ uma das localizações mais cobiçadas de Capão da Canoa, o sobrado à venda no pitoresco bairro Araçá se destaca como uma residência de requinte e comodidade. Apenas a duas quadras do mar, este imóvel se apresenta como um convite ao estilo de vida costeiro.

Ao adentrar, é recebido por uma atmosfera que equilibra a modernidade com toques acolhedores. Com um total de 3 quartos, incluindo 2 suítes, cada espaço é meticulosamente projetado para oferecer conforto e privacidade aos seus ocupantes.

O exterior revela um cenário encantador, onde uma piscina convida a momentos de descontração e entretenimento. A garagem espaçosa e o depósito nos fundos acrescentam uma camada de praticidade à moradia, atendendo às necessidades do dia a dia.

A sacada de frente, estrategicamente posicionada, proporciona vistas deslumbrantes, enquanto a presença de uma hidromassagem convida a momentos relaxantes e revigorantes.

A semi-mobiliagem, cuidadosamente selecionada, complementa o estilo da residência, elevando-a a um patamar de sofisticação. Esta oferta única, apresentada por R$ 1.100.000,00, representa não apenas uma propriedade, mas um estilo de vida refinado.

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização privilegiada, consolidando este sobrado como uma escolha excepcional para aqueles que buscam o melhor em Capão da Canoa. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde cada detalhe é uma expressão de elegância e bem-estar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/520207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/127537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/514970.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/401963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/220398.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/605317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/143707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/287560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/244489.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/455823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/945037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/913217.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4586/443129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06047</referencia>      <codigo_cliente>V06047</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06047</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1390000</valor>      <area_total>147</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>281</numero>      <complemento>1006</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No bairro Navegantes, 03 dormitórios sendo 1 suíte, sacada de frente, vista para o mar, amplo living integrado com sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, mobiliado e pronto para uso, com vaga de garagem térrea, este imóvel encontra-se na avenida mais cobiçada da cidade, a poucas quadras do mar e na Av da Santinha, próximo a todos os recursos necessários sendo mercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, hospital e muito mais.
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e solicite maiores informações !!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/339780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/738240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/790557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/511724.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/447166.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/154458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/919394.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/801767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6044/342132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06402</referencia>      <codigo_cliente>V06402</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06402</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>840000</valor>      <area_total>96</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1031</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[EXCELENTE OFERTA: Apartamento composto por 03 dormitórios (01 deles sendo suíte), banho social, cozinha no estilo americano, área de serviço separada, sala de estar e jantar integrados, de frente com orientação solar Leste (sol da manhã), box de garagem, localizado junto da avenida Central, praça Avezon e Av. Flavio Boianoviski, poucos metros do mar! CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO COM ATÉ 48X DIRETO COM PROPRIETÁRIO!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6399/992289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6399/634327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6399/584235.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6399/139523.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6399/252675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:00</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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carro mais depósito.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4507/840290.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4507/516602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4507/759975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4507/706476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4507/490235.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1500000</valor>      <area_total>140</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>1605</numero>      <complemento>1001</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Opção de apartamento composto por 03 dormitórios (01 sendo suíte), banho social, cozinha americana, living completamente integrado, mobiliado, vista eterna e panorâmica para o mar e cidade, box de garagem. Localização privilegiada em uma das principais avenidas da cidade, poucos metros do mar, junto ao centro gastronômico e comercial, próximo a todos os recursos necessarios ao seu bem estar!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/786562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/947431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/790370.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/543030.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/586430.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/678182.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/589307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/194400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/617221.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2190/502910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06989</referencia>      <codigo_cliente>V06989</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06989</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 5 Dormitórios à venda no Bairro Rainha do Mar - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1200000</valor>      <area_total>360</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Rainha do Mar</bairro>      <endereco>Rua Casseteria</endereco>      <numero>327</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado em Xangri-lá, composto por 05 dormitórios (sendo 03 suítes), banho social, lavabo, cozinha americana, estar e jantar, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, espaço de seriços, completamente mobiliado, com pisicna, abrigo para carro. Localizado em Rainha do Mar, na cidade de Xangri-lá, próximo ao mar e todos os recursos! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/720101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/325755.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/752879.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/291042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/402261.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/975639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/121964.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/311081.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/705699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/742543.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/913107.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/795858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/825150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6987/938196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Ha8Ksqv5mss</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00979</referencia>      <codigo_cliente>V00979</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00979</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2150000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 05</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda residência composta por 04 suítes, lavabo, living completamente aberto e integrado, sala de estar com lareira e pé direito duplo, cozinha no estilo americano com churasqueira, 100% rebaixo em gesso, esquadrias internas e exteras em PVC, percianas nos dormitórios, porcelanato, gás central e água quente em todas as torneiras, fachada moderna, 180 metros quadrados de área privativa, abrigo para carro...
Localizada em condomínio fechado de alto padrão, infraestrutura completa e acesso a lagoa! Marque uma visita para conhecer esta belíssima residência e confiras as condições de investimento!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/979/255560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/979/905703.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/979/486410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/979/468427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/979/877079.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/979/562749.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05327</referencia>      <codigo_cliente>V05327</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05327</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Atlantida]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5800000</valor>      <area_total>430</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / O</numero>      <complemento>L / 12</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífico sobrado em um dos mais tradicionais condomínios fechados de Atlântida, composto por 05 suítes, dep. de empregada, amplo estar com lareira, sala de jogos, sala de jantar, cozinha em estilo americano, varanda com estar esterno, pisicna, linda vista para o lago, completamente mobiliado e decorado, abrigo para 02 carros, paisagismo adulto, deck a beira lago. Localizado no Atlântida Ilhas Park, com infraestrutura de lazer completa, lotes amplos e segurança 24h, no coração de Atlântida, junto a avenida Central e todos os recursos. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/886061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/422301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/206250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/200006.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/647060.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/541063.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/206378.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/403395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/154292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/682150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/832783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/418483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/145310.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/845733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/202111.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/683139.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/289840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/183110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/944379.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/968645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5326/860262.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=qQP-YUsIflM</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06746</referencia>      <codigo_cliente>V06746</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06746</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2900000</valor>      <area_total>210</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 27</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa térrea com 210 M²!
Casa a venda Condomínio Capão Ilhas Resort, 03 Dormitórios ( sendo 2 suítes), climatizada, lavabo, amplo living com lareira, cozinha integrada, lavanderia, mobiliada e decorada, persianas automatizadas, paigagismo, fundos lago, alto padrão construtivo...Estuda entrada e saldo em 36x....Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6743/229927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6743/963431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6743/448955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:01</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6743/721109.jpg</url>          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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartameto junto a praça, composto por 2 dormitório, uma suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, todo mobiliado, cozinha ameriana, aréa de serviço, box para carro, edifíocio com infra estrutra, salão de festas, piscina, 2 elevadores, zeladoria o ano todo.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4988/120890.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4988/460400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4988/177513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4988/845540.jpg</url>    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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06133</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3300000</valor>      <area_total>312</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / A</numero>      <complemento>L / 22</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa em condomínio de luxo de Capão da Canoa, 5 dormitórios com 4 uítes, ampla área social em 4 ambientes, lareira, sala de estar e jantar com pé direito duplo, cozinha sob medida, área de serviço, lavabo, finamente mobiliada e decorada, água quente, ótima orientação solar, acabamento classe AAA, garagem para 2 carros, espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira, mesa de sinuca, piso aquecido, energia solar fotovoltaica, piscina com espera de aquecimento, aspirador central em toda casa, condominio com infraestrutura completa para todo conforto de você e sua família. Venha conhecer esse lindo imóvel que pode ser seu, com condições facilitadas de pagamento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/487381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/960079.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/377471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/971295.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/228893.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/565007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/777024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/430028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/263214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/784346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/694034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/330736.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/869173.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/941648.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/266078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/543035.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/156152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/546239.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/178599.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/375118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/702289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6130/391508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=SlTvRBtM364</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:02</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06115</referencia>      <codigo_cliente>V06115</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06115</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>550000</valor>      <area_total>109</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1975</numero>      <complemento>1204</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro de Capão da Canoa, apartamento composto por 01 dormitório sacada de frente, sala de estar e jantar integrada, cozinha estilo americana, área de serviço, mobiliado e decorado, espera para split, gás central, uma excelente vaga de garagem, vista cinematográfica para a lagoa e serra.
Em uma localização completamente privilegiada, próximo a todos os recursos, como mercados, farmácias, restaurantes, Pub s e a poucas quadras do mar.
Não perca esta oportunidade, contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/316571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/205784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/589453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/935313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/752709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/500922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/609742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6112/546701.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02081</referencia>      <codigo_cliente>V02081</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02081</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2150000</valor>      <area_total>154</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>264</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento finamente mobiliado e decorado, com 3 dormitório, suíte, banheiro social, sala estar e jantar, sacada integrada com churrasqueira e vista liberada para praça e mar, teto com rebaixe em gesso, piso em porcelanato, cozinha estilo americana, área de serviço, box para carro. edifício de alto padrão construtivo com 2 elevadores de última geração, água quente, gás central, zeladoria o ano todo, piscina, academia, salão de festas, em frente á praça..agende sua visita com seu corretor!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/941039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/972243.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/393072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/449287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/903712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/513737.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/994776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/280778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/352470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2081/658838.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03559</referencia>      <codigo_cliente>V03559</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03559</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Jardim Beira Mar - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <area_total>95</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Jardim Beira Mar</bairro>      <endereco>Rua Viola</endereco>      <numero>74</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Ótima casa baixa, composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social e lavabo, pé direito duplo, sala de estar e jantar, churrasqueira, área de serviço, abrigo para carro. 
Construção alto padrão fachada moderna, iluminação completa, pátio nos fundos e na frente, rebaixo em gesso.
A poucos metros do mar e a poucos minutos do centro de Capão da Canoa.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/211662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/304995.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/921223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/746623.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/279231.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/544551.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/875850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/230719.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/503486.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3558/670609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03500</referencia>      <codigo_cliente>V03500</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03500</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1400000</valor>      <area_total>188</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 21</numero>      <complemento>L / 13</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssima casa terra em condomínio fechado em capão da canoa, composta de 03 dormitórios sendo suítes + lavabo, amplo living, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, agua quente, Split, vaga para dois carros, o condomínio ainda conta com uma infraestrutura completa. Solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/524382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/423417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/255422.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/100842.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/591666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/697271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/275821.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/521365.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3499/438024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:03</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00199</referencia>      <codigo_cliente>V00199</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00199</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1450000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 22</numero>      <complemento>L / 04</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!! 4 dormitórios, 4 suítes, lavabo, living 3 ambientes, rebaixado em gesso, piso em porcelanato polido, lareira, área de serviço, churrasqueira revestida, iluminação completa, piscina, espera para split, ótima luz natural. Condomínio completo, piscina, academia, salão de festas e muito mais para o lazer da sua familia, agende uma visita com um dos nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/899684.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/700214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/956175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/786146.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/213210.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/200154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/909751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/719152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/106196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/199/483438.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02584</referencia>      <codigo_cliente>V02584</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02584</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>580000</valor>      <area_total>107</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1252</numero>      <complemento>605</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar com living, cozinha estilo americana com churrasqueira integrada e box de estacionamento. Ótima localizaçao a uma quadra do mar.
Venha logo conhecer!! Agende um visita com um de nossos corretores!! Estamos aqui para melhor atendê-los!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/406180.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/400616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/680105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/636739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/555584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/354073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/498086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/793581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2584/368293.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01539</referencia>      <codigo_cliente>V01539</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01539</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 5 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3640000</valor>      <area_total>290</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>5</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>823</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na Beira mar de Capão da Canoa, incrível apartamento por 5 dormitórios sendo 3 suítes, um banheiro social, um lavabo, amplo living integrado de 3 ambientes, sendo sala de estar, jantar e uma sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem, depósito. Prédio conta com zelador permanente, salão de festas, academia, pisicna aquecida e com uma localização privilegiada. 
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende já uma visita neste incrivel e raro apartamento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/215626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/643881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/522241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/678239.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/370033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/272085.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/734508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/743632.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/485024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/536690.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/199077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/784007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/197307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/852769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/102722.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/342617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/950052.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/135402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/671381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/619141.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/670849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/844350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/425459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1539/383135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04193</referencia>      <codigo_cliente>V04193</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04193</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>580000</valor>      <valor_iptu>1600</valor_iptu>      <valor_condominio>590</valor_condominio>      <area_total>96</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Flavio Boianowisk</endereco>      <numero>310</numero>      <complemento>202</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, banho social, cozinha e área de serviço separadas, mobiliado e equipado, prédio com elevador, revestido em plaquetas, portão e porteiro eletrônico. Edifício de frente para a praça, próximo a todos os recursos necessários. Contate um de nossos corretores para maiores infirmações e visitas. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/922803.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/661432.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/444037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/247515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/744764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/589371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/594119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4192/799060.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04668</referencia>      <codigo_cliente>V04668</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04668</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1200000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>149</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residência térrea, localizada no bairro Zona Nova, proximo ao mar, junto a todos os recursos, poucos minutos de centro da cidade, área nobre com ótmo potencial de valorização. Casa composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha com passa pratos, área de serviço sala de estar com lareira, sala de jantar, garagem para 02 carros, espaço gourmet com churrasqueira, pátio frente e fundos, paisagismo completo, terreno amplo. CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/159776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/157211.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/522594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/310353.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/352172.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/281884.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/853622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/732643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/384815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/573452.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/996713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/946169.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/268034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/473216.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/769783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/608441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/853034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/759207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/603770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/832872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4667/799147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05320</referencia>      <codigo_cliente>V05320</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05320</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>710000</valor>      <area_total>74</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>262</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Dois dormitórios com uma suíte, mobiliado, sacada de frente, living dois ambientes, cozinha estilo americana, churrasqueira, banheiro social, medidores de gás e água individuais, espera para split em todos os ambientes, prédio com infra completa, dois elevadores e uma vaga de garagem. Apenas a três quadras do mar, próximo as conveniências, polo de saúde, gastronomia e praças de Capão da Canoa. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/786798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/457127.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/503760.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/250989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/851136.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/909911.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/401916.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/469271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/147734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/546452.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5319/687077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Hall de entrada</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Salão de festas privativo</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Brinquedoteca</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Espaço kids</item>          <item>Gás central</item>          <item>Piscina</item>          <item>Salão de jogos</item>          <item>Salão de festas</item>          <item>Zelador</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00458</referencia>      <codigo_cliente>V00458</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00458</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>585000</valor>      <valor_condominio>250</valor_condominio>      <area_total>83</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>815</numero>      <complemento>405</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade - lindo apartamento à venda no bairro Zona Nova, Capão da Canoa.  O imóvel possui 02 dormitórios, sendo uma suíte, banho social, área de serviço, living com integração total. Imóvel possui sacada com churrasqueira, ambiente climatizados e está totalmente mobiliado, pronto para você aproveitar o melhor de Capão. Condomínio possui Hall de entrada decorado, 02 elevadores, zelador permanente, hidrômetros individuais e gás central. Entre em contato agora mesma e garanta está grande oportunidade!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/160476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/189851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/555434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/488618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/334999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/187751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/531186.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/996940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/511986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/654713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/927214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/343013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/458/139506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01270</referencia>      <codigo_cliente>V01270</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01270</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2425000</valor>      <area_total>152</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>448</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta!!! andar alto, 3 dormitórios, 3 suítes, sendo 2 americanas, lavabo, vista para o mar, finamente mobiliado e decorado, bancada americana, living 2 ambientes, cozinha completa, churrasqueira giratória, área de serviço, persianas automaticas, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para 2 carros. Prédio revestido em granito, hall de entrada mobiliado e decorado, 2 elevadores, zeladora permanente, portão e porteiro eletrônico, ótima localização perto do centro e praia.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/795791.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/667144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/726059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/860808.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/930409.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/269073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/488250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/109047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/917480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/903448.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/308606.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/954768.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/826213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/562436.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/457463.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/247680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/687168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/956678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/177914.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1270/974515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06436</referencia>      <codigo_cliente>V06436</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06436</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1980000</valor>      <area_total>170</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Osorio</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 23</numero>      <complemento>L / 10</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bela residência de 03 dormitórios, sendo 02 suítes, banho social, lavabo, cozinha, liv com 03 ambientes, área de serviço, espaço goumerth ,  ótima localização privilegiada no condomínio, totalmente mobiliada e decorada,  com uma condição especial de pagamento,    sendo que este condomínio, está localizado   na beira de lagoa do quadros,  com acesso ao píer e local para lancha, e jet, consulte nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/264054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/277180.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/947395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/452538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/558763.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/445985.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/835840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/337531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/413719.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/884884.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/665328.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/372008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/863308.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/694053.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6433/154539.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=irbxu3LbYKk</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:04</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01160</referencia>      <codigo_cliente>V01160</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01160</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>97</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1314</numero>      <complemento>807</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento com 02 dormitórios (01 suíte), banho social, área de serviço, cozinha americana, sala de estar e jantar integrados, muito bem mobiliado, box de garagem. Localizado junto a Flavio Boianoviski, poucos metros do mar. 
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/445386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/607372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/961898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/463943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/604990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/421552.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/975660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1160/892445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02554</referencia>      <codigo_cliente>V02554</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02554</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Santa Luzia]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>450000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Santa Luzia</bairro>      <endereco>Rua Inacio Alves da Silveira</endereco>      <numero>156</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Barbada da vez!! Casa em Capao da Canoa composta de três dormitórios, banho social,  sala de  estar e jantar integrada com cozinha estilo americana, mais dois anexos de dois dormitórios construidos no terreno de 12x35 que corresponde a 420m² de área total. Ótima localização em rua asfaltada, perto de todos recursos,  zona de moradores.
Nao perca essa oportundade!! Peça já informaçoes!! Nossos corretores estão prontos para atende-los.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/128507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/345307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/816769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/929822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/821326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/216943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2554/151476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03355</referencia>      <codigo_cliente>V03355</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03355</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>780000</valor>      <area_total>158</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>956</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Casa composta por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, garagem e ateliê. Localização excelente em bairro de moradores, próximo a todos os recursos! CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/795868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/341963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/144304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/666836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/766890.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/246815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3354/599314.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01331</referencia>      <codigo_cliente>V01331</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01331</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>799000</valor>      <area_total>112</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>407</numero>      <complemento>1002</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Avenida Poti em Capão da Canoa....Lindo apartamento de 02 dormitórios com sacada de frente, churrasqueira, cozinha americana, área de serviço, sala de estar e jantar, mobiliado, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas, elevador, zelador, portão e porteiro eletrônicos. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/681010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/754891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/607789.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/131523.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/366723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/558956.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/242493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/101207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1331/496868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03149</referencia>      <codigo_cliente>V03149</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03149</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1280000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>123</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo sobrado, composto de 03 dormitórios sendo uma suíte e banho social, mobiliado, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada, sacada de frente, localização privilegiada a 100 metros do mar no bairro zona nova. Solicite maiores informações com um de nossos corretores!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/819860.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/547983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/668525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/787640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/954109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/555350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/709213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/817226.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/670965.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/587991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/185286.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/327475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/455010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3148/688502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06498</referencia>      <codigo_cliente>V06498</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06498</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>660000</valor>      <valor_iptu>2000</valor_iptu>      <valor_condominio>700</valor_condominio>      <area_total>103</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>1227</numero>      <complemento>203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade, apartamento de dois dormitórios, banho social, cozinha separada, área de serviço, terraço com vista para o mar, totalmente mobiliado e equipado, vaga de garagem. Edifício com fachada revestida em plaquetas, portão e porteiro eletrônicos, zeladoria permanente. Na avenida beira mar, próximo a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer essa e outras oportunidades de investimento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6495/158151.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6495/272386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6495/441810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6495/268163.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6495/745280.jpg</url>          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<transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Santo Antonio]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1042000</valor>      <area_total>280</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Santo Antonio</bairro>      <endereco>Rua Faustino Joao Pereira</endereco>      <numero>699</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado à venda, composto por 3 suítes amplas, garagem para 2 carros, lareira, móveis fixos na cozinha, sacada superior, a casa possui 280m².e sua localização é privilegiada poi fica próxima de todos recursos necessários.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4488/118626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4488/137482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4488/567253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4488/197847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4488/485331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4488/864207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      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Casa de alto padrão construtivo, constituída por 4 suítes, amplo living integrado de sala de estar e jantar, lareira com acabamento em mármore, esquadrias em PVC preto, piso porcelanato polido, espera para split, jardinagem. Condomínio conta com salões de festas, sala de jogos, quadras poliesportivas, espaços gourmet distribuídos pelo condomínio, segurança 24h, fácil acesso para moradores e visitantes vindo da estrada do mar e entrada de serviços pelos fundos. 
Contate agora mesmo um de nossos corretores, e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel e tudo que o condomínio pode proporcionar para você e sua família. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/987513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/809221.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/845730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/321954.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/927648.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/437105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/553396.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/448449.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/310793.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/597480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/677622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/818053.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/546120.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/189707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/650878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/353646.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/731385.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/911843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/861362.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/693738.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/638945.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/592589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/883175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3852/621757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=pAYSHUwrrZY</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04491</referencia>      <codigo_cliente>V04491</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04491</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <valor_condominio>180</valor_condominio>      <area_total>78</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>855</numero>      <complemento>1202</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[FRENTE PRAÇA!!! Apartamento composto por 02 quartos (01 suíte), banho social, living integrado, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, MOBILIADO, de frente para praça, orientação solar Leste (sol da manhã), box para carro. Edifício com salão de festas, piscina, academia, hall de entrada completamente mobiliado e decorado, água quente e gás central, portão e porteiro eletrônico, zeladoria anual, localização privilegiada próximo a avenida de chegada a cidade, junto a todos os recursos e poucos metros da beira mar! Agende a sua visita agora mesmo com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/179407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/573996.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/471646.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/382519.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/347342.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/204591.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/329017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/129730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/713617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/714337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/315141.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/125849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/727052.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/853695.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/980940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/798742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/564612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/152363.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/101494.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4490/471305.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=xks7XYbdZeo</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:05</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Piscina</item>          <item>Salão de festas</item>          <item>Sauna</item>          <item>Zelador</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02907</referencia>      <codigo_cliente>V02907</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02907</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <valor_condominio>283</valor_condominio>      <area_total>147</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>1563</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Praça Flávio Boianoviski, 02 dormitórios Garden, com sacada de frente, churrasqueira, living em 02 ambientes, cozinha americana, lavanderia, piso em porcelanato, água quente e gás central, mobiliado, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas, elevador, zelador. Estuda propostas!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/785909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/159268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/140818.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/414812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/383546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/314908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/544944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2907/740643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06725</referencia>      <codigo_cliente>V06725</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06725</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>630000</valor>      <area_total>102</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>1177</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Beira Mar de Capão da Canoa!!! 02 dormitórios (suíte), sacada de frente com churrasqueira, linda vista para o mar, sala estar e jantar, cozinha, lavanderia, mobiliado, box para o carro. Edifício com elevador, zelador, portão e porteiro eletrônicos....Ligue e solicite maiores informações!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/632356.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/689873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/423253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/788279.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/751712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/722123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6722/363109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=1mEuTtsoQ8o</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04204</referencia>      <codigo_cliente>V04204</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04204</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>560000</valor>      <valor_iptu>1700</valor_iptu>      <valor_condominio>500</valor_condominio>      <area_total>121</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1073</numero>      <complemento>402</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento comporto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha separada, área de serviço, dependência de empregada que serve como 3ª suíte, living amplo de integrado, sacada de frente, mais de 100 metros quadrados privativos, mobiliado, box de garagem. Localizado junto a beira mar, próximo a todos os recursos! CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/630837.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/921322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/974224.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/941198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/368119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/686502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/841593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/429508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/841658.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/302785.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/633493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4203/793456.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03014</referencia>      <codigo_cliente>V03014</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03014</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1890000</valor>      <area_total>172</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>103</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento com vista definitiva para o mar, composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, cozinha, living em dois ambientes, 2 vagas de garagem, prédio todo revestido em plaquetas, com zeladora permanente, dois elevadores, salão de festas. Localizado na avenida mais procurada de capão da canoa, próximo a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/129869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/507469.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/917427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/495168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/837701.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/962861.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/323254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/597071.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/937919.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/498200.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3013/967025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01023</referencia>      <codigo_cliente>V01023</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01023</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>800000</valor>      <area_total>85</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1228</numero>      <complemento>506</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[02 dormitórios com suíte, 
Amplo living com vista liberada, mobiliada,
Churrasqueira, 
Cozinha americana, 
Área de serviço separada, 
Banheiro social
, Esquadrias em pvc, 
Rebaixo em gesso e piso porcelanato. 

Edifício de alto padrão! Hall de entrada decorado, com pé direito duplo, 
Piscina aquecida, 
Salão de festas decorado, 
Academia, 
Brinquedoteca. Estuda propostas!!! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/303437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/784382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/410698.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/412439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/804513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/264599.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/917782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1023/132074.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01505</referencia>      <codigo_cliente>V01505</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01505</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <valor_condominio>180</valor_condominio>      <area_total>83</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>855</numero>      <complemento>604</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Estuda parcelamento e carro mno negocio,  Apartamento composto por 02 quartos (01 suíte), banho social, living integrado, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, MOBILIADO E DECORADO, de frente para praça, orientação solar Leste (sol da manhã), box para carro. Edifício com salão de festas, piscina, academia, hall de entrada completamente mobiliado e decorado, água quente e gás central, portão e porteiro eletrônico, zeladoria anual, localização privilegiada próximo a avenida de chegada a cidade, junto a todos os recursos e poucos metros da beira mar! Agende a sua visita agora mesmo com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/141182.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/673957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/283601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/491815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/947049.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/545752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/242530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/624185.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/289596.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/480341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1505/276765.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00255</referencia>      <codigo_cliente>V00255</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00255</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>194</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2787</numero>      <complemento>1105</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de 3 amplos dormitórios, com suíte, banho social, lavabo, sala 2 ambientes, sacada de frente, cozinha, churrasqueira, área de serviço, semi mobiliado, água quente, gás central, espera para splits, hidrômetros individuais, piso em porcelanato polido, andar alto com ventilação e iluminação direta, 2 vagas de garagem. Edifício revestido em pastilhas, hall entrada mobiliado, 2 elevadores, zelador, portão e porteiro eletrônico.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/965435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/254836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/983297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/883145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/792092.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/123327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/827033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/365418.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/945817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/367234.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/604806.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/702178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/656512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/252420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/168069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/491264.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/325209.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/318509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/566392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/650581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/255/247016.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04290</referencia>      <codigo_cliente>V04290</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04290</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Guarani - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>590000</valor>      <area_total>80</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Argos</endereco>      <numero>294</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[NOVÍSSIMA!!
Linda casa de três dormitórios, sendo uma suíte, banho social, living  com pé direito duplo, cozinha estilo americana integrada, área de serviço separada, churrasqueira e pergolado para um carro. Casa com lage em concreto, rebaixada em gesso, 100% calfinado, esquadrias em PVC, azulejo fosco, porta de entrada pivotante, banheiros com nichos revestidos em granito preto Sao Gabriel. Água quente em toda a casa, iluminação em Led e calçadas em basalto 35x35. Tudo isso numa área construída de 85m² em um terreno de 8mx16m. 
Aproveite essa oportuidade de adquirir sua casa nova em um bairro calmo a 10 min do centro de Capão e a poucos metros do mar. 
Ligue já e agende uma visita com um de nossos corretores!!
Esperamos por você!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/609885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/641746.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/104353.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/321658.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/316170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/371897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/664612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/147815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/443519.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/954914.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/256129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/881562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4289/249549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:06</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00007</referencia>      <codigo_cliente>V00007</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00007</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>620000</valor>      <area_total>82</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2203</numero>      <complemento>307</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Junto a praça da Igreja Matriz de Capão da Canoa! Próximo a todos os recursos. Lindo apartamento composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, sacada lateral, sala de estar e jantar, totalmente equipado pronto para o uso. Ediafício com elevador, zelador, portão e porteiro eletrônicos. Agende a sua visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/342964.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/468526.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/897289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/938212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/176947.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/273442.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7/190824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06652</referencia>      <codigo_cliente>V06652</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06652</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 3 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3200000</valor>      <area_total>212</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>3</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2765</numero>      <complemento>1103</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE DE APARTAMENTO UNICO!!! 04 amplos dormitórios, suíte, banheiro social, finamente mobiliado e decorado, sacada integrada de frente COM UMA VISTA INCRIVEL PARA O MAR, amplo living 3 ambientes, cozinha planejada, bancada americana, 3 box para carro com depósito, iluminação completa, rebaixado em gesso, split instalados, apartamento feito todo novo. prédio 100% revestido em pastilhas, zeladora permanente, hall mobiliado e decorado, porteiro, portão e porteiro eletrônico, junto ao mar, e perto de todos os recursos, agende uma visita com um dos nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/976102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/927220.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/394855.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/827915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/372357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/401741.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/800459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/291964.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/578687.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/820282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/420797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/281496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/801302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/423863.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/503196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/842513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6649/849807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00720</referencia>      <codigo_cliente>V00720</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00720</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2999000</valor>      <area_total>330</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 11</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa em Condomínio!
Com os fundos para o lago, este incrível sobrado com 330m² de área construída com a maior qualidade de material e capricho durante a construção, contando com 4 amplas suítes, esta casa é composta também por sala de estar e jantar integrado, cozinha estilo americana, área de serviço separada, aberturas em PVC, corrimão em alumínio, ambientes climatizados e casa mobiliada e decorada pronta para uso.
No condomínio que liga a lagoa, contando com salões de festas, piscina, áreas gourmet distribuídas dentro do condomínio, quadras poliesportivas, segurança 24h, com acesso facilitado para quem entra pela estrada do mar e uma entrada de serviço aos fundos, para que nao prejudique o acesso dos proprietários. 
Contate agora mesmo com um de nossos corretores, solicite maiores informações e agende uma visita para conhecer este imóvel e toda estrutura que o condomínio pode te proporcionar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/720/645149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/720/472606.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/720/856898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/720/700299.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/720/676764.jpg</url>        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Oferta que ficou pronta, 2 dormitórios com suíte, banho social, sala 2 ambientes, sacada de frente integrada, churrasqueira, balcão americano, cozinha, área de serviço, aberturas em pvc, piso em porcelanato polido, água quente, gás central, splits instalados, hidrômetros individuais, box para carro. Edifício de alto padrão, 100% revestido, hall entrada decorado, 2 elevadores, zelador, portão e porteiro eletrônico, salão de festas, academia. Estuda receber imóvel e prazo direto.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/546009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/945379.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/311159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/968264.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/780242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/541655.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/899102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/621147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/671146.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/184736.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6483/904822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00532</referencia>      <codigo_cliente>V00532</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00532</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>92</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>748</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE! 
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Ligue agora mesmo e agenda a sua vista!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/549676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/820703.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/873561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/667807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/513047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/757680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/101631.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/244666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/655564.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/682263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/243817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/687969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/194101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/356987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/682576.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/560410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/839029.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/844725.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/420741.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/685742.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4793/917542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Closet</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06726</referencia>      <codigo_cliente>V06726</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06726</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>108</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3087</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Navegantes, uma quadra do mar! MOBILIADO E DECORADO!!! Amplo apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar com living, cozinha estilo americana com churrasqueira integrada e box de estacionamento. Ótima localizaçao a uma quadra do mar.
Venha logo conhecer!! Agende um visita com um de nossos corretores!! Estamos aqui para melhor atendê-los!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/102137.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/746506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/979588.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/381737.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/743950.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/168943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/444986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/710109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/956103.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/217050.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6723/814914.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01937</referencia>      <codigo_cliente>V01937</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01937</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2296000</valor>      <area_total>154</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>455</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[4 DORMITÓRIOS, PRÉDIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA! Edifício alto padrão, hidrômetros individuais, gás central, 2 elevadores, piscina, academia, espaço kids, salão de festas totalmente equipado, telhado verde com vista para o mar e horta orgânica para você aproveitar momentos realmente inesquecíveis com a sua familia!!! Apartamento de 4 suítes + lavabo, mobiliado e decorado, totalmente rebaixado em gesso, piso em porcelanato, esquadrias em PVC, e ótimo box de estacionamento. Tudo que você procura e precisa em um só imóvel. Solicite valor para pagamento á vista.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/327209.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/498441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/631873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/603399.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/257306.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/757731.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/253465.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/664488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/612430.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/826663.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/872729.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/581005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/626168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/570943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/866868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/960225.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1937/229943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06959</referencia>      <codigo_cliente>V06959</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06959</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <area_total>122</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2935</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Confira essa oferta, apartamento no bairro Navegantes, 2 dormitórios, suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, sacada de frente, todo mobiliado, cozinha tipo americana, churrasqueira, espera para SPLIT, área de serviço, box para carro, edifício com águia quente, gás central, hall de entrada decorado, 2 elevadores de última geração, zeladoria o ano todo.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/460177.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/172579.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/182024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/521665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/362660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/408380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/347763.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/619733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/942599.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/634479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6957/913288.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:07</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00239</referencia>      <codigo_cliente>V00239</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00239</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>885000</valor>      <area_total>124</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>427</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta no bairro Navegantes!!! Apartamento de 3 dormitórios, suíte, banheiro social, vista eterna para o mar, mobiliado e decorado, sacada integrada, área de serviço separada, churrasqueira revestida, box para carro, água quente, gás central, hidrômetros individuais, espera para split, rebaixado em gesso. Prédio todo revestido em plaquetas, zeladora permanente, elevador, hall mobiliado e decorado, portão e porteiro eletrônico, ótima localização próximo da praia e todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/236027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/756330.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/442925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/812206.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/776777.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/751496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/697774.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/288784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/940414.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/965859.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/753160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/560013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/991088.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/239/672839.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06797</referencia>      <codigo_cliente>V06797</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06797</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro com 58 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>600000</valor>      <area_util>58</area_util>      <area_total>78</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2233</numero>      <complemento>604</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo Apartamento no centro de Capão da Canoa!

Apartamento amplo com terraço, no centro de Capão da Canoa com 01 dormitório, banheiro social, amplo living com churrasqueira, cozinha americana e box com fácil acesso para 01 carro.


Edifício conta com gás central, água quente, portão e porteiro eletrônico e zeladoria anual.

Venha conhecer essa opção com um de nossos corretores!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/659309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/435847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/107892.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/287514.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/555027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/914145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/672762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/216942.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6794/608327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05295</referencia>      <codigo_cliente>V05295</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05295</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2000000</valor>      <area_total>257</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>875</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade a beira mar de capão da canoa, excelente apartamento composto por 3 dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, lavabo, área de serviço separada, cozinha, living em 2 ambientes, churrasqueira, sacada com vista para o mar, terraço com espaço gourmet, box de garagem de fácil acesso. Edifício com zeladora anual, 2 elevadores, hidrômetros individuais, revestido em plaquetas. Excelente localização, próximo a praia e a todos os recursos. Proprietário estuda receber imóvel com parte de pagamento. Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/643005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/602680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/242433.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/989759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/549124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/696282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/320900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/846515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/548229.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/514940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/158959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/549673.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/499130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5294/869066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=UScKeywCLhQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Despensa</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03438</referencia>      <codigo_cliente>V03438</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03438</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Guarani com 99 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>780000</valor>      <area_util>99</area_util>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Pinheiros</endereco>      <numero>325</numero>      <complemento>001</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Sobrado composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, lavabo, living amplo e completamente integrado, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço, área com pergolado, abrigo para carro, pátio frente e fundos, arquitetura contemporânea, muito bem localizada, junto a todos os recursos e próximo ao mar! CONSULTE condições de investimento com possibilidade de prazo direto e financiamento bancário... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/242610.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/667506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/188951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/843072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/563213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/342005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/699124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/919149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/926094.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/661103.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/650263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/245782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3437/622753.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06179</referencia>      <codigo_cliente>V06179</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06179</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1950000</valor>      <area_total>230</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 16</numero>      <complemento>L / 11</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO - Composto por 04 suítes, lavabo, cozinha estilo americano, área de serviços, sala de estar e jantar integrados, bem mobiliado, ótimo padrão de construção e acabamentos, excelente localização dentro do condomínio, abrigo para 02 carros. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa e paradouro a beira mar! CONSULTE condições de investimento. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/218788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/742362.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/661799.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/212170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/577568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/958024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/944390.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/942346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/325713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/906404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/398218.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/223784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6176/997603.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=k3SF1ExAo1M</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05028</referencia>      <codigo_cliente>V05028</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05028</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1700000</valor>      <area_total>173</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>2800</numero>      <complemento>606</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apartamento composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social e lavabo, cozinha americana, lavanderia, sala de estar e jantar, completamente mobiliado e decorado, vaga para 02 carros. Localização privilegiada na melhor região da cidade, junto a todos os recursos, próximo a praças e a meia quadra da beira mar, edfício com infraestrutura! CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/668298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/955977.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/100809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/181244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/803273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/750964.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/569803.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/664185.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/239986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/669377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/425654.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5027/752826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06430</referencia>      <codigo_cliente>V06430</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06430</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>640000</valor>      <area_total>97</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>289</numero>      <complemento>703</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta - Apartamento novo, nunca habitado, Sacada de frente integrada, composto por 02 dormitórios (suíte), banho social, cozinha integrada, living amplo, estar e jantar, box de garagem. Edifício novo, na garantia da construtora, com excelente padrão construtivo, esquadrias em PVC, rooftop com salão de festas e pisicna, vista 360º para toda a cidade, serra, lagoa e mar! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6427/471040.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6427/392429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6427/938751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6427/680660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6427/285165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>565000</valor>      <valor_condominio>390</valor_condominio>      <area_total>91</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Flavio Boianowisk</endereco>      <numero>397</numero>      <complemento>604</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na melhor praça de Capão da Canoa, 2 dormitórios de frente para a praça com suíte, sacada com churrasqueira, sala de estar e jantar, área de serviço, banho social, todo mobiliado, peças amplas, Ed. com elevador, zeladoria permanente, porteiro eletrônico, Ed. todo revestido.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5698/870083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5698/904745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5698/499407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5698/367263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5698/938211.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5698/232003.jpg</url>          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<quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>100</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento de 4 dormitórios, mobiliado e decorado com 3 terraços e uma vista INCRÍVEL para o mar em Capão da Canoa... são mais de 250m², composto por 4 dormitórios sendo 2 suítes
, Banho social
  Norte/Leste,
  Menos de 50m da praia,
  Sala ampla com 4 ambientes
,  Cozinha
, Lavanderia com acesso a terraço privativo, Churrasqueira, Mesa de sinuca, Mobiliado
  Decorado, Som ambiente, 2 box  + depósito,  com vista eterna para o mar
.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/602154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/191706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/904994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/726659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/105492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/604828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/738417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/123232.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/401486.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/932042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/810086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/953191.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/602335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/372104.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/274565.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/728526.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/494736.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/550726.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/448713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/421997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/260318.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/592961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/748201.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/297635.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/433726.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3586/880764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06328</referencia>      <codigo_cliente>V06328</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06328</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>980000</valor>      <area_total>102</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>425</numero>      <complemento>402</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na valorizada Av. Tiaraju, em frente à Praça, apartamento Garden com terraço de frente, vista deslumbrante para o mar e pôr do sol, composto por 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, lavabo, mobiliado e decorado, cozinha americana, living integrado com lareira e churrasqueira, climatizado, box duplo para carro + depósito. Edifício alto padrão 100% revestido em plaquetas, com 2 elevadores, salão de festas, hall decorado e brinquedoteca – oportunidade única no coração do bairro Navegantes em Capão da Canoa!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/134898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/388910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/368596.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/505659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/590338.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/153300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/767293.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/975609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/191594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/564482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/142433.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/458328.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/449309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6325/415181.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=HtAQFwl5McQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:08</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06238</referencia>      <codigo_cliente>V06238</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06238</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>590000</valor>      <area_total>53</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>1555</numero>      <complemento>507</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - Apartamento composto por 01 dormitório, cozinha americana, área de serviços, living integrado, sala de estar e jantar, terraço lateral, muito bem mobiliado e decorado. Edifício de alto padrão construtivo, localizado no centro da cidade, ao lado da praça do Raul, Av. Flavio Boianoviski, 02 quadras da beira mar e junto a todos os recursos! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/661887.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/679343.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/712258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/440971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/990536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/252755.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/400475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/335781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6235/898874.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03230</referencia>      <codigo_cliente>V03230</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03230</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1950000</valor>      <area_total>300</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>157</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[GRANDE OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO
Lindo sobrado mobiliado e decorado, composto por 4 dormitórios, sendo 02 suítes, lavabo, living completamente integrado, cozinha americana com churrasqueira, sala de estar e jantar, completamente mobiliada e decorada, vaga para 01 carro.  Alto padrão construtivo com esquadrias de PVC, água quente e gás central, espera para ar condicio
nado, Infraestrutura completa no condomínio, com linda praia natural, piscina de borda infinita, bar molhado, piscina térmica, sauna, academia, 03 salões de festa, lound bar, sala de jogos, sala de cinema, campo de futebol, quadra de tenis, espaço para petz, além de um paradouro a beira mar!!
Estamos esperando por você!! Venha logo conhecer e adquirir!! Esse  imovel pode ser seu!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/920344.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/974775.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/260304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/505563.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/773474.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/602083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/112686.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/245533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/649880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/836951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/421011.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/685693.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/236877.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/654459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/671988.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/831896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3229/304679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00695</referencia>      <codigo_cliente>V00695</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00695</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 117 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_util>117</area_util>      <area_total>158</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2233</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento no centro de Capão da Canoa, na principal rua da ciadade, junto ao polo gastronômico e comercial da cidade, próximo ao mar, praças e tudos os recursos necessários para seu bem estar... Edifício conta com gás central, água quente, portão e porteiro eletrônico, zeladoria anual. Apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha no estilo americano, área de serviço, sacada de frente com churrasqueira totalmente integrada ao living, box de garagem! Consulte condições de investimento com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/620326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/440360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/993740.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/954646.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/368464.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/905847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/671807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/743846.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/485347.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/462536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/872666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/115734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/317610.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/128053.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/828807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/358242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/793015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/498152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/695/311480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=yAlXsWgIdV0</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V07585</referencia>      <codigo_cliente>V07585</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V07585</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>1950000</valor>      <valor_iptu>2000</valor_iptu>      <valor_condominio>500</valor_condominio>      <area_total>147</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3057</numero>      <complemento>1201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento finamente mobiliado e decorado, localizado no bairro navegantes, último andar, orientação solar leste/norte, amplo com mais de 100m privativos, composto de 3 dormitórios sendo uma suíte, banho social e lavabo, alto padrão construtivo, porcelanato, esquadrias em pvc, área intima com piso vinílico, rooftop com infraestrutura, o apto conta com água quente, gás central, split nos ambientes, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7581/832810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7581/774408.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7581/148259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7581/920255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7581/238925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7581/705002.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=3eD2u_3j3yQ</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Hidromassagem</item>          <item>Spa</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06553</referencia>      <codigo_cliente>V06553</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06553</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>755000</valor>      <area_total>81</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2489</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento exclusivo a venda, mobiliado e decorado, sacada de frente, a uma quadra do mar, edifício de alto padrão construtivo, 81m, sol da manhã, box de garagem, mobiliado e decorado, living integrado, churrasqueira ao lado da sacada, Solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/683692.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/990785.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/188531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/651662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/667292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/620516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/808506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/187599.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/690834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/789374.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/815333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6550/233053.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=3A-NMii6Hcc</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01674</referencia>      <codigo_cliente>V01674</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01674</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7870000</valor>      <area_total>505</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C </numero>      <complemento>L / 07</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífico sobrado em condomínio fechado, composto por 5 amplas suítes sendo uma master com hidromassagem, living moderno e integrado com lareira ecológica, cozinha estilo americano com bancada,  ampla área de lazer com piscina em concreto, vista para a lagoa, paisagismo espetacular, pensada nos mínimos detalhes com uma arquitetura contemporânea e arrojada, comprindo todas as exigências para estar no patamar de casas de destaque do litoral norte gaucho. Agende uma visita à este belíssimo imóvel e apaixone-se pessoalmente.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/544491.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/918108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/310576.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/394847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/176083.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/375893.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/307301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/119270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/787678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/341817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/811495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/197704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/198590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/188144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/224704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/232890.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/167531.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1674/975373.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02304</referencia>      <codigo_cliente>V02304</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02304</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5300000</valor>      <area_total>432</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R4</numero>      <complemento>L / 11</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa em Condominio, totalmente mobiliada e decorada, 4 dormitórios, todos com ar condicionado, sendo 1 suíte master e 3 suítes individuais. Living com 5 ambientes climatizados, escritório completo, espaço gourmet com churrasqueira elétrica, vaga de garagem para 2 carros, sendo  cobertos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/417732.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/698254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/233268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/747878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/390794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/192468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/832856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/821358.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/411962.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/762232.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/187834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/371395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/975131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/544257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/681626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/636714.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/237859.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/767366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/947285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2304/262779.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=UUoC8l_GRPs</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavanderia</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01718</referencia>      <codigo_cliente>V01718</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01718</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>980000</valor>      <area_total>115</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>676</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apenas 15 metros do mar, sacada integrada com vista para o mar! Amplo composto por 02 dormitórios sendo um suíte, sacada integrada com churrasqueira, living em 02 ambientes, cozinha, lavanderia, água quente e gás central, mobiliado, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas, 02 elevadores, salão de festas. Estuda propostas! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1718/763540.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1718/731011.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1718/370781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1718/824541.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1718/190059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1718/232508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05856</referencia>      <codigo_cliente>V05856</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05856</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>540000</valor>      <valor_condominio>180</valor_condominio>      <area_total>44</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>855</numero>      <complemento>606</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Um dormitório, living com uma bela vista para lagoa e serra, vista liberada, cozinha, área de serviço, dormitório, banheiro social, piso porcelanato, medidores de gás e água individuais. Prédio novo com piscina, salão de festas, academia e sauna. Estuda carro no negócio. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/557106.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/577439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/765188.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/127907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/548761.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/528941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5854/683823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:09</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01150</referencia>      <codigo_cliente>V01150</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01150</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 109 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <area_util>109</area_util>      <area_total>160</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2735</numero>      <complemento>302</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta incrível, apartamento constituído por 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, uma vaga de garagem, área de serviço, de frente para. Contando com um terraço lateral, prédio com zeladora permanente, 100% pastilhado, hidrômetro individual.
Contate agora com um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/418055.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/355687.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/391064.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/200843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/465827.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/643129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/389784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/493005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/966851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/229763.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/898183.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/620925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/518089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/382711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/902879.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/469913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/251335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1150/424922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02594</referencia>      <codigo_cliente>V02594</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02594</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>800000</valor>      <area_total>93</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1260</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[ Ótimo apartamento mobiliado e decorado, composto de dois dormitórios  sendo uma suíte, banho social, lavabo, sala de estar e jantar integradas com cozinha estilo americana, área de serviço separada e box de estacionamento. 
Não deixe passar essa grande oportunidade de adquirir seu imóvel na praia. 
Agende uma visita e Venha conhecer!! Estamos aqui para melhor atendê-los!!
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Constituída por 03 dormitórios, sendo uma suítes e uma master, amplo living integrado sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, com uma vista esplendida da ebira amr de Capão, e para desfrutar ainda mais, um espaço com deck e jacuzi e proteção de vidro ao redor, para você que quer aproveitar cada momento neste belíssimo imóvel. Encontra-se mobiliada e decorada, com mesa de sinuca, pronta para morar e curtir o melhor de Capão da Canoa.
Venha para a Valorizze Imóveis, aqui você fará o melhor negócio.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/170290.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/733817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/275000.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/665259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/229576.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/813528.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/570160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/483162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/838138.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/356463.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/270024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/725325.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/387613.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/118606.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1314/975757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04284</referencia>      <codigo_cliente>V04284</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04284</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 2 Dormitórios à venda no Bairro Nova Guarani]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>73</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Nova Guarani</bairro>      <endereco>Rua Cristovao Colombo</endereco>      <numero>193</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda Casa Mobiliada, composta por 02 dormitórios sendo um suíte, sala de estar e jantar, cozinha americana, lavanderia, churrasqueira, pátio na frente e nos fundos, vaga para o carro, mobiliada, bom acabamento! Ligue agora e venha conhecer esta linda casa com um de nossos corretores!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/957240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/680480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/185512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/906128.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/911954.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/227688.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/565590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/399276.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/309986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/808349.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/501036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/459248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/297564.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/941666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/787270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4283/963174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06698</referencia>      <codigo_cliente>V06698</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06698</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>595000</valor>      <area_total>72</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3066</numero>      <complemento>405</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No bairro Navegantes!
Apartamento de 02 dormitórios em um dos bairros mais nobres de Capão da Canoa, composto por 1 suíte, living integrado, cozinha estilo americana, área de serviço, churrasqueira, rebaixado em gesso, espera para split, gás central e uma vaga de garagem. Prédio com zeladoria permanente, salão de festas, piscina e a poucas quadras do mar.
Agende já uma visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6695/159613.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6695/314730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6695/957426.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6695/470826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6695/290171.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05431</referencia>      <codigo_cliente>V05431</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05431</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>880000</valor>      <area_total>92</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2805</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento no Centro de Capão da Canoa, com vista mar e praça. Composto por 02 dormitórios sendo uma suite, banheiro social, cozinha integrada, living 02 ambiente, sala de estar e jantar, mobiliado, churrasqueira, area de serviço seprada, ambientes climatizados.
Agende sua Visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/795956.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/249168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/191185.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/307873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/944084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/949711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/104760.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/301561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/371751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/881704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/729868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5430/911607.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02922</referencia>      <codigo_cliente>V02922</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02922</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1190000</valor>      <area_total>233</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3111</numero>      <complemento>305</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Dois dormitórios mobiliado, living, cozinha, área de serviço, uma suíte mais banheiro social, piso porcelanato, vaga de garagem, prédio 100% revestido com plaquetas, hall decorado, infraestutura completa, prédio de alto padrão, localizado no bairro navegantes. Mais informações com um de nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/509741.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/992840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/932886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/958739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/209683.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/733393.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/763542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/330926.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/656856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/831414.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/204778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/237393.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/609641.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/124529.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/481359.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/513322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2922/714074.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Hall de entrada</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Churrasqueira(s) coletiva(s)</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01789</referencia>      <codigo_cliente>V01789</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01789</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1600000</valor>      <area_total>197</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 11</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residência em condomínio fechado, composta por 03 suítes, lavabo, sala de jantar e estar com lareira e pé direito duplo, cozinha no estilo americano com churrasqueira, completamente mobiliada e decorada. Condomínio fechado proporcionando todo o conforto e segurança que sua família merece...
CONSULTE condições de investimento! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/686703.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/638572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/565547.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/418175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/693589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/117441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/828780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/334077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/174134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/829019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/664101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/211932.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/527340.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/269841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/246826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/510550.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1789/155466.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06333</referencia>      <codigo_cliente>V06333</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06333</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 99 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>800000</valor>      <area_util>99</area_util>      <area_total>151</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>3262</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BOM NEGÓCIO NO BAIRRO NAVEGANTES - Apartamento composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviços, sala de estar e jantar integrados, sacada integrada ao living e com churrasqueira, mobiliado, 02 vagas de garagens individuais, com localização privilegiada na divisa com o bairro Atlântida, a 01 quadra da beira mar e junto a todos os recursos! MARQUE SUA VISITA AGORA MESMO...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/726700.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/165543.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/937195.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/601849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/253593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/619642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/288766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/987479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/731258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/404039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/142241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/803174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/697732.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6330/176428.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:10</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01973</referencia>      <codigo_cliente>V01973</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01973</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1990000</valor>      <area_total>200</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 02</numero>      <complemento>L / 14</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa térrea em condomínio fechado, localizado em capão da canoa, composta de 04 dormitórios sendo suítes, finamente mobiliado e decorado, ampla sala de estar e jantar, cozinha estilo americana com área de serviço separada, vaga para dois carros, condomínio ainda conta com infraestrutura completa. CONSULTE MAIORS INFORMAÇÕES!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/479976.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/489334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/359156.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/922487.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/370240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/865505.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/164485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/291493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/670391.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/835748.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/200499.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/491711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/104788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/300273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/295996.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/245334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1973/702929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=uHJ6MRhqsMw</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>          <item>Lavanderia</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06184</referencia>      <codigo_cliente>V06184</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06184</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Xangri-la com 477 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>8500000</valor>      <area_util>477</area_util>      <quartos>5</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Xangri-la</bairro>      <endereco>Rua Rio Jacuí</endereco>      <numero>Q / K</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio Sense! Belíssimo sobrado com um 
projeto moderno, excelente padrão construtivo.
Composto por 5 suítes com sacadas, lavabo, living com 3 ambientes e elevador, espaço gourmet com churrasqueira automatizada e ilha, cozinha, dependência de empregada completa e área de serviço.
Área externa com ampla varanda coberta com churrasqueira; piscina em concreto, Paisagismo exuberante com irrigação automatizada.
Finamente mobiliada, decorada e equipada.
Revestimentos, louças e metais de primeira linha. 
Persianas motorizadas e climatização em todos os ambientes. 
Abrigo e estacionamento para carros.
 Ótima localização e orientação solar. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/620752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/157640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/870949.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/841208.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/845744.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/427909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/648950.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/858760.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/827778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/814959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/771913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/940929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/528544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/406416.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6181/411437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=sFSyS1J2un0</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01802</referencia>      <codigo_cliente>V01802</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01802</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>910000</valor>      <valor_iptu>2400</valor_iptu>      <valor_condominio>1300</valor_condominio>      <area_total>222</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>1730</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Cobertura composta por 04 dormitórios, 2 deles no primeiro pavimento (sendo 01 suíte com sacada), junto com 1 banheiro social, cozinha separada, área de serviço, sala de estar e jantar integrados a uma sacada de frente. No pavimento superior mais 2 dormitórios, banho social, área gourmet com churrasqueira, sala de jantar, terraço de frente, vista para o mar, bem mobiliado, vaga para 2 carros. Localizado no centro da cidade, a apenas 01 quadra do mar, próximo a todos os recursos. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/980984.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/726785.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/155019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/734656.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/556068.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/369765.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/129602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/130632.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/851150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/544557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/586485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/180503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/108866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/255200.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/338993.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1802/285212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06096</referencia>      <codigo_cliente>V06096</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06096</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_total>168</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 05</numero>      <complemento>L / 02</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa Térrea - Localizada em condomínio fechado, em Xangri-lá, moderno, com infraestrutura completa e localização privilegiada, no centro da cidade, junto a todos os recursos. Casa composta por 04 suítes, lavabo, living amplo e integrado, pé direito elevado no estar e jantar, estar externo, arquitetura moderna e arrojada, alto padrão construtivo, materiais nobres. CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/532766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/111762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/778160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/707971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/336640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/540419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/559458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/759189.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/543793.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/190858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/933248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/584429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/765310.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/985246.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/653006.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/707717.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/936419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6093/873682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=FaIIIjEAbqs</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02408</referencia>      <codigo_cliente>V02408</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02408</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>830000</valor>      <area_total>126</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>421</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento diferenciado composto de 2 dormitórios sendo uma suíte e banho social, amplo com 90m, orientação solar Leste/Norte, sacada de frente com churrasqueira, vista liberada, box para carro. Consulte maiores informações!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/537915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/744560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/749372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/985953.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/657703.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/701005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/862207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/407569.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2408/817364.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00045</referencia>      <codigo_cliente>V00045</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00045</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <area_total>98</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2685</numero>      <complemento>1004</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Praça Luis Bassani uma das mais desejadas de Capão da Canoa, nós da Valorizze imóveis ofertamos este belissimo apartamento composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, mobiliado e decorado, sala de estar e jantar, cozinha americana, lavanderia separada, água quente e gás central, box para o carro. Edfício com elevador, 100% revestido em plaquetas, zelador, portão e porteiro eletrônicos. Ligue e agende sua vista agora mesmo!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/894960.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/445517.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/344902.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/521256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/523700.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/370862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/456515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/45/472787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02983</referencia>      <codigo_cliente>V02983</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02983</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Guarani - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1500000</valor>      <area_total>379</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Uruguai</endereco>      <numero>38</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Sobrado de esquina em bairro de moradores, composto por 03 suítes, lavabo, cozinha no estilo americano, área de serviço, living amplo e integrado, sala de estar e jantar, sala intima no 2º andar, piscina, garagem para 2 carros. Localizada a poucos metros do mar e junto a todos os recursos. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/716501.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/798786.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/360740.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/195434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/729576.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/996675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/121825.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/882654.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2982/995878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05543</referencia>      <codigo_cliente>V05543</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05543</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>131</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1034</numero>      <complemento>601</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL A POUCAS QUADRAS DO MAR! Apartamento amplo, sofisticado e pronto para uso, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social + lavabo, de frente, com excelente iluminação e ventilação, living espaçoso e integrado, cozinha funcional com área de serviço separada, churrasqueira, água quente, gás central, splits instalados, totalmente mobiliado e decorado, box para carro, localização privilegiada a apenas 3 quadras do mar, próximo à Av. Central e todos os recursos da cidade — ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização! Consulte agora mesmo e agende sua visita!
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Infraestrutura completa no condomínio, com linda praia natural, piscina de borda infinita, bar molhado, piscina térmica, sauna, academia, 03 salões de festa, lound bar, sala de jogos, sala de cinema, campo de futebol, quadra de tenis, espaço para petz, além de um paradouro a beira mar!! CONSULTE condições de investimento com um de nossos corretores de plantão...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/534219.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/671046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/227748.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/469316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/934013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/163961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/268840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/946255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/294679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/598335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/996659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/246872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/268752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/380625.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/664601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/181285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/854435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/560225.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/696404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3970/244406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=MsNN2bUYULI</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:11</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00445</referencia>      <codigo_cliente>V00445</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00445</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2200000</valor>      <valor_condominio>200</valor_condominio>      <area_total>251</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>1999</numero>      <complemento>1304</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssima cobertura no centro de Capão da Canoa!

Constituída por 4 dormitórios, sendo duas suítes e uma master, amplo living integrado sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, com uma vista esplendida da ebira amr de Capão, e para desfrutar ainda mais, um espaço com deck e jacuzi e proteção de vidro ao redor, para você que quer aproveitar cada momento neste belíssimo imóvel. Encontra-se mobiliada e decorada, com mesa de sinuca, pronta para morar e curtir o melhor de Capão da Canoa.
Venha para a Valorizze Imóveis, aqui você fará o melhor negócio.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/445/908109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/445/917500.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/445/601072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/445/512448.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/445/198229.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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DE R$ 680.000,00  POR R$ 579.000,00
Casa nova nunca habitada de três dormitórios, sendo uma suíte, banho social, sala de estar e jantar com cozinha integrada, área para churrasco, garagem para dois carros e espaçoso pátio nos fundos com opção para coloção de piscina.
Construção com lage, sustenção para segundo andar, piso porcelanato, aberturas em alumínio anodizado. Terreno todo murado medindo 12x25 metros com casa 115m². Ótima localização a duas quadras da Paraguassu e 700m do mar. 
Venha conhecer!! Agende uma visita com um de nossos corretores!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2579/242581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2579/767845.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2579/465159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2579/356038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2579/132209.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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com 3 ambientes, churrasqueira, lareira, pé direito alto, beira lago, piscina com deck, paisagismo todo pronto, abrigo para 2 carros, área de serviço, agende uma visita com seu corretor..]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5836/182562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5836/133167.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5836/821861.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5836/242545.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente opção de residência composta por 04 suítes, lavabo, living completamente integrado, cozinha americana, lavanderia, nova e nunca habitada, arquitetura moderna e materiais nobres, localizada em condomínio fechado, infraestrutura completa, localização estratégica próximo a todos os recursos! CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/651681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/855888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/668371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/717250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/626134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/657829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/427979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/774303.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/632533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/895232.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/953587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/801477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/127667.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/612/814922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04134</referencia>      <codigo_cliente>V04134</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04134</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1250000</valor>      <area_total>93</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2746</numero>      <complemento>804</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Para você que busca modernidade e sofisticação, apartamento no Bairro Navegantes, junto a praça Tiaraju, composto por 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, finamente mobiliado e decorado pronto para uso, em um prédio em fases de acabamentos, possui salão de festas, academia, zeladoria permanente, gás central, espera para split.
Em uma região de moradores e a poucas quadras do mar, este Edifício fica localizado próximo de todos os recursos sendo restaurantes, pizzarias, mercados, farmácias, lancherias e muito mais.
Não perca esta oportunidade, contate agora mesmo um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/726563.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/331267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/791437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/515662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/948748.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/938795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/533909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4133/368153.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04318</referencia>      <codigo_cliente>V04318</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04318</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Capao Novo - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2900000</valor>      <area_total>205</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / M</numero>      <complemento>L / 02</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MAGNÍFICA residência a venda em condomínio fechado à beira mar, composta por 04 suítes, lavabo, sala de estar e jantar integrados, cozinha ampla no estilo americano, lavanderia, abrigo para 2 carros, fachada moderna, materiais nobres, esquadrias em PVC, porcelanato, rebaixada em gesso. Localizada em condomínio fechado na beira mar, com acesso privativo a praia, infraestrutura completa, lagos, segurança 24h. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/911088.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/183690.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/125376.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/142424.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/104725.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/778621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/465297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/666957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/338589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/720129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/432336.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/715898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/541114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/217509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/941478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/570385.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/115861.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4317/972111.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=hO21BS_WlSw</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Brinquedoteca</item>          <item>Campo de futebol</item>          <item>Churrasqueira(s) coletiva(s)</item>          <item>Circuito Interno de TV</item>          <item>Espaço kids</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06275</referencia>      <codigo_cliente>V06275</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06275</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>570000</valor>      <area_total>99</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1681</numero>      <complemento>302</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BARBADA NO CENTRO DE CAPÃO DA CANOA!!! Composto por 02 dormitórios (01 suíte), banho socail, cozinha separada, área de serviço, churrasqueira, sala de estar e jantar integrada, de frente, box de garagem, edifício com elevador, zeladoria anual, junto ao mar, no centro da cidade!!! Agende uma visita com um de nossos corretores e não perca estar oportunidade... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/753286.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/109004.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/654609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/890983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/317327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/393658.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/397010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/600046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/804658.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6272/477120.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03696</referencia>      <codigo_cliente>V03696</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03696</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Araça]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1340000</valor>      <area_total>187</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Araça</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>125</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado a venda a uma quadra do mar em Capão da Canoa!!! Composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, amplo living, cozinha, área de serviço, mobiliado, garagem fechada, bairro de moradores próximo a todos os recursos!!! Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/318020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/225578.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/516836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/689936.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/665936.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/551273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/995942.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/770437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/376788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/608918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3695/383145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00519</referencia>      <codigo_cliente>V00519</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00519</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <area_total>106</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2930</numero>      <complemento>601</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bairro Navegantes, Novo nunca habitado, 03 dormitórios sendo 01 suíte, ampla sala de estar e jantar, sacada integrada, cozinha americana, área de serviço separada, piso porcelanato, espera para Split em todas as peças, box para o carro. Edifício com 02 elevadores, 100% revestido em plaquetas, zelador. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/719031.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/235665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/234407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/368278.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/113073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/742229.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/741723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/732637.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/987862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/479847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/519/809021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:12</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06933</referencia>      <codigo_cliente>V06933</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06933</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>780000</valor>      <area_total>111</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>348</numero>      <complemento>404</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade, apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha, sacada de frente com churrasqueira, vaga de garagem. Edifício com zeladoria anual, revestido em plaquetas portão e porteiro eletrônicos. No centro de capão da canoa, próximo a praia e a todos os recursos, agende uma visita e conheça essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/259244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/812051.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/479701.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/908249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/408503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/471021.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/289645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/269168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/791601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/856243.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/899889.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/646609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/188893.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/401915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/643755.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6931/220716.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=zqA89zChUN4</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02552</referencia>      <codigo_cliente>V02552</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02552</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Peri</endereco>      <numero>109</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa mista (madeira e alvenaria) composta de três dormitórios, dois banheiros sociais, sala de estar e jantar, cozinha independente, garagem fechada. Amplo pátio cercado, frente leste, terreno 15x30.
Peça já informacões e venha logo conferir!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2552/350337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2552/211084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2552/343302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2552/725249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05825</referencia>      <codigo_cliente>V05825</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05825</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1100000</valor>      <area_total>167</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2429</numero>      <complemento>601</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Uma quadra do mar, no centro de Capão da Canoa....03 dormitórios sendo um suíte, sacada de frente, churrasqueira, ampla sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia separada, água quente e gás central, mobiliado, 01 vagas de garagem com deposito. Edifício com 02 elevadores, 100% revestido em plaquetas, zelador, portão e porteiro eletrônicos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/491404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/791479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/579770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/124015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/558063.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/100813.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/488267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/183816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/619955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/722002.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5824/608329.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05411</referencia>      <codigo_cliente>V05411</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05411</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>485000</valor>      <area_total>43</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1304</numero>      <complemento>408</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA - Apartamento composto por 01 dormitório, banho social, cozinha com churrasqueira, área de serviço, estar e jantar integrados, completamente reformado, mobiliado e decorado, pronto para o uso, box de garagem. CONSULTE condições de investimento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/784736.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/500663.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/452317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/411413.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/766901.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/550985.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/824623.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5410/992304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01137</referencia>      <codigo_cliente>V01137</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01137</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <area_total>64</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Ruda</endereco>      <numero>247</numero>      <complemento>108</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Dois dormitórios de frente, sala, cozinha, área de serviço, dependência, espaço para escritório ou um terceiro dormitório, dois banheiros, garagem com churrasqueira, sacada. Próximo ao mar e conveniênicas, centro de Capão da Canoa. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1137/746094.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1137/878663.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1137/592333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1137/614061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1137/696618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1137/818080.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05253</referencia>      <codigo_cliente>V05253</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05253</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2280000</valor>      <area_total>204</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>1999</numero>      <complemento>1302</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssima cobertura no centro de Capão da Canoa
Constituída por 03 dormitórios, sendo uma suítes e uma master, amplo living integrado sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, com uma vista esplendida da ebira amr de Capão, e para desfrutar ainda mais, um espaço com deck e jacuzi e proteção de vidro ao redor, para você que quer aproveitar cada momento neste belíssimo imóvel. Encontra-se mobiliada e decorada, com mesa de sinuca, pronta para morar e curtir o melhor de Capão da Canoa.
Venha para a Valorizze Imóveis, aqui você fará o melhor negócio.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5252/698458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5252/780272.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5252/590373.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5252/737102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5252/337383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01292</referencia>      <codigo_cliente>V01292</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01292</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Guarani]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2100000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Julio de Castilhos</endereco>      <numero>284</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Pousada com 12 apartamentos, todos eles com vista pro mar, sendo sala cozinha e banheiro social, salão de festas com churrsaqueira, prédio com 371m² de área construída, junto a todos os recursos da cidade, 2 quadras do mar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1292/440104.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1292/102431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1292/517493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1292/348015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1292/623425.jpg</url>          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de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>830000</valor>      <area_total>118</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>794</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A apenas uma quadra do mar, ótimo apartamento de 03 dormitórios, cozinha americana, living amplo para dois ambientes, lavabo, area de serviço, banheiro social e suíte. Apartamento muito ventilado e ensolarado, com Box duplo. Edificio novo, revestido em plaquetas, hall de entrada mobiliado e decorado, medidores de água e gás individuais, 02 elevadores. Agende sua visita com um de nossos corretores. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/984821.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/684655.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/553891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/530988.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/765454.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/317876.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/654412.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/322691.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/407350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3802/212163.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01833</referencia>      <codigo_cliente>V01833</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01833</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>550000</valor>      <area_total>96</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2426</numero>      <complemento>704</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta no centro de 2 dormitórios, com suíte, banho social, sala 2 ambientes, sacada lateral, cozinha, churrasqueira, área de serviço, mobiliado , água quente, gás central, splits, hidrômetros individuais, rebaixado em gesso, box para carro. Edifício 100% revestido, hall entrada mobiliado, 2 elevadores, zelador, portão e porteiro eletrônico. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/783939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/710365.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/277395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/267557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/530881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/572459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/128411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1833/190640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:13</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05718</referencia>      <codigo_cliente>V05718</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05718</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4700000</valor>      <area_total>317</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R8</numero>      <complemento>L / 03</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo sobradocom 4 dormitórios todos suítes, lavabo, living com 3 ambientes, pé direito duplo, estar intimo, piso em porcelanato acetinado, teto 100% em gesso, espera pra split em todos ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha tipo americana, área de serviço, abrigo para 2 carros.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/283101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/168318.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/521143.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/795283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/154297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/590831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/654179.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/100268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/592280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/364650.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/112097.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/716228.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/979118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/359776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/959839.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5717/523477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=_ZgTUpBRzeU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03191</referencia>      <codigo_cliente>V03191</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03191</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3950000</valor>      <area_total>270</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 09</numero>      <complemento>L / 11</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo Sobrado a venda no condomínio Sea Coast! Composto por 04 suítes, lavabo, amplo living com lareira, cozinha gourmet, lavanderia separada, piscina com vista para o lago, casa moderna com detalhes em madeira e concreto aparente, finamente mobiliado e decorado, excelente localização no condomínio, ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3190/733150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3190/732982.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3190/351741.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3190/437420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 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 <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade a Beira mar de Capão da canoa, cobertura composta de 3 dormitórios sendo uma suíte e banho social, mobiliado, amplo com 190m de área total, vista mar, box de garagem, elevador, localização privilegiada a metros do mar e praça, próximo a todos os recursos da cidade. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/244908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/679154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/521166.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/414250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/513008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/905288.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/455701.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/142858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/501525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/675979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/480405.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/439369.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5675/487630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04946</referencia>      <codigo_cliente>V04946</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04946</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <area_total>128</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>3</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Tupinamba</endereco>      <numero>1817</numero>      <complemento>205</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento mobiiado de três dormitórios sendo uma suíte,banho social, sala de estar e jantar integrada,  cozinha independente, área de serviço separada, sacada de frente com churrasqueira, terraço e box de estacionamento.
Localização privilegiada, perto de todos os recursos em pleno centro e a poucos metros do mar. 
Agende um horário com um de nossos corretores e venha logo conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4945/191952.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4945/924897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4945/284097.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4945/592383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4945/494421.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4945/608179.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00254</referencia>      <codigo_cliente>V00254</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00254</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>111</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2787</numero>      <complemento>1006</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Junto a praça em Capão da Canoa, apenas uma quadra do mar, excelente apartamento composto por 02 dormitórios sendo um suíte, ampla sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, mobiliado, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas, 2  elevadores, zelador. Estuda receber apartamento de 1 dormitório na negociação. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/250619.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/582562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/667334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/731850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/913353.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/951460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/346467.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/531577.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/861070.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/385780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/697495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/515476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/919156.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/127177.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/348485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/254/561762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V08957</referencia>      <codigo_cliente>V08957</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V08957</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>1290000</valor>      <area_total>115</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1017</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento finamente mobiliado e decorado a uma quadra do mar, próximo a praça Flavio Boianovski, 2 Dormitórios sendo um suíte, sacada de frente, sol da manhã, vista livre e definida, climatizado, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço separada, churrasqueira giratória com grelha, edifício ainda conta com rooftop com infraestrutura completa. SOLICITE MAIORES INFORMAÇÕES!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/211034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/466381.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/208004.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/565272.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/593284.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/529865.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/928774.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/151567.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/108239.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/842552.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/144379.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/591810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/541885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/455177.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/303905.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/639537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/474986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/8950/205393.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Hall de entrada decorado</item>          <item>Piscina</item>          <item>Salão de festas</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02473</referencia>      <codigo_cliente>V02473</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02473</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 149 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2500000</valor>      <area_util>149</area_util>      <area_total>200</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Andira</endereco>      <numero>253</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento com VISTA PARA O MAR, composto por 4 dormitórios sendo 2 suítes, lavabo, cozinha, área de serviço separada, churrasqueira, living integrado, mobiliado e decorado, sacada com vista para o mar e a praça, 2 vagas de garagem. Edifício com zeladora anual, revestido em plaquetas, portão e porteiro eletrônicos, junto à praça do farol, próximo ao mar e a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/923698.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/940010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/506445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/614341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/413307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/968669.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/285349.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/346516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/501054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/321865.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/249672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/869468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2473/643595.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=8blHxO5HMoY</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04037</referencia>      <codigo_cliente>V04037</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04037</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1800000</valor>      <area_total>135</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>980</numero>      <complemento>1401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Surpreenda-se! Vista Panorâmica da Cidade e Mar!!
Ótimo apartamento composto de três dormitórios, sendo uma suíte, banho social, lavabo, sala de estar com living dois ambientes, cozinha estilo americana, área de serviço,2 box  de estacionamento. 
Edifício de alto padrão construtivo e infraestrutura completa: academia equipada, sala de jogos, piscina , salão de festas,  hall decorado.
Venha  logo conhecer!! Agende já uma visita!!
 Estamos aqui para melhor atendê-los!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/704075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/255477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/617278.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/442492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/770495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/741266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/576584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/776368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4036/270861.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:14</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04687</referencia>      <codigo_cliente>V04687</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04687</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2500000</valor>      <area_total>160</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>1467</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Beira Mar!
Em localização extraordinária de Capão da Canoa, apartamento com 3 dormitórios, suíte, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço, banho social, churrasqueira, todo mobiliado, uma das melhores vista para o mar e praia, box para carro, água quente, gás central, elevador, 100% revestido, zeladoria permanente, porteiro eletrônico, venha conhecer.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/232728.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/193292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/536737.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/940889.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/283880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/842600.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/403840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/460766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/894743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/794164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/686195.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/122804.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/325683.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/634486.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4686/464138.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06565</referencia>      <codigo_cliente>V06565</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06565</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7900000</valor>      <area_total>403</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R9</numero>      <complemento>L / 14</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA - Sobrado de luxo em condomínio fechado com marina particular. Composto por 05 amplas suítes (01 sendo máster), lavabo, pé direito elevado na sala de estar, lareira, sala de jantar, cozinha estilo americano com bancada, área de serviço, abrigo para 02 carros, pátio frente e fundos com paisagismo completo, piscina em concreto. Localização excelente dentro do condomínio, próximo a infraestrutura principal e também da infraestrutura à beira da lagoa. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6562/934412.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6562/204375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6562/388207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6562/953325.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6562/987248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05798</referencia>      <codigo_cliente>V05798</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05798</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1450000</valor>      <area_total>144</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>280</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Uma das melhores construção de capao da canoa, apartamento leste e sul, são 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, todo mobiliado, living estar e jantar, churrasqueira, cozinha esilo americana, teto em gesso, piso em porcelanato, área de serviço, box para carro, edifício com infra estrutura completa, piscina, salão de festas, academia, hall decorado, água quente, gás central, agende sua visita.,]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5797/951596.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5797/359380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5797/819439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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individuais, água quente, gás central. Prédio todo revestido em pastilhas, portão e porteiro eletrônico, salao de festas, academia  e espaço kids, zeladora, 2 elevadores, localização privilegiada perto da Avenida Ubirajara .]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/867630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/341291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/453601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/342137.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/856888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/720871.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/609002.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/225089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/367461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2812/441899.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02231</referencia>      <codigo_cliente>V02231</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02231</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>630000</valor>      <area_total>129</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1014</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Novo!!! apartamento de 2 dormitórios (suíte), com vaga de garagem, churrasqueira e com vista parcial para o mar, pronto para usar, mobiliado sob medida, com excelete distribuição.
Raridade, na rua mais valorizada da Zona Nova a 2 quadras do Mar.
Venha conhecer essa bela oportunidade de investimento na cidade mais procurada do Estado.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/491148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/691435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/334331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/542262.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/164435.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/492695.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/930127.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2231/563166.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02489</referencia>      <codigo_cliente>V02489</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02489</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1350000</valor>      <area_total>160</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2450</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro de Capão da Canoa, apartamento composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e lavabo, cozinha estilo americana, área de serviço separada, amplo terraço de frente, posição solar Oeste/Norte, próximo a todos os recursos sendo restaurantes, mercados, farmácias, poucas quadras do mar, prédio com zeladora permanente, salão de festas, sala de jogos, academia, 100% pastilhado.
Proprietário estuda receber imóvel e analisa proposta a vista. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/305100.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/691713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/353270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/251235.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/957483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/663114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/348036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/285634.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/802954.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/424025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/622375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/878885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/553605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/106881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/114891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/631237.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2489/826268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01022</referencia>      <codigo_cliente>V01022</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01022</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>900000</valor>      <area_total>88</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1228</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[02 dormitórios com suíte, 
Amplo living com vista liberada, mobiliado, 
Churrasqueira, 
Cozinha americana, 
Área de serviço separada, 
Banheiro social
, Esquadrias em pvc, 
Rebaixo em gesso e piso porcelanato,  

Edifício de alto padrão! Hall de entrada decorado, com pé direito duplo, 
Piscina aquecida, 
Salão de festas decorado, 
Academia, 
Brinquedoteca. Estuda propostas!!! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/878908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/855370.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/713004.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/472288.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/900900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/762962.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/477783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/650759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/352415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/450286.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1022/999434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04652</referencia>      <codigo_cliente>V04652</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04652</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 242 m² de área privativa - 4 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7980000</valor>      <area_util>242</area_util>      <area_total>331</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>4</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>251</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Mansão suspensa! 
Apartamento composto por 4 suítes, com 331,19m², banho social, dois lavabos, living estar e jantar, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço independente, finamente mobiliado e decorado, vista mar, todos os ambientes climatizados, persianas automatizadas, posição solar leste/sul e 4 vagas de garagem. 
Edifício estilo neoclássico com fachada revestida em plaquetas 100%, 2 elevadores digitais, portão e porteiro eletrônico, hall de entrada mobiliado e decorado, infraestrutura completa, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia e espaço Kids. Tudo o que você precisa para curtir com sua família no inverno e no verão.
Não perca essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4651/584457.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4651/860050.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4651/781968.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4651/119359.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4651/274244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      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   <complemento>L / 03</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo Sobrado em Condomínio fechado!!! Composto por 04 suítes, lavabo, amplo living com lareira, pé direito alto, mobiliado sob medida, fino acabamento, piscina, excelente localização no condomínio, próximo a toda infraestrutura....Ligue e solicite informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/829086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/936062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/306440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/158256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/117225.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/705711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/688101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/469994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/426157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/537855.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/831898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4137/648344.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01050</referencia>      <codigo_cliente>V01050</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01050</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>812000</valor>      <area_total>124</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>526</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada separada, de frente com vista liberada para toda a cidade, bem mobiliado, box de garagem. Localização privilegiada junto a todos os recursos, próximo ao mar, no bairro mais nobre da cidade!  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/527769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/725540.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/806364.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/937692.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/580240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/885851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/911870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/179507.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1050/116825.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:15</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05265</referencia>      <codigo_cliente>V05265</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05265</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>830000</valor>      <area_total>128</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1053</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo apartamento na zona nova de Capão da Canoa a duas quadras do mar. Composto por 03 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, cozinha estilo americana, living 02 ambientes, sacada integrada, churrasqueira, área de serviço separada. Apartamento mobiliado, com uma vaga de garagem.
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Prédio com zelador permanente, salão de festas, academia, piscina aquecida e com uma localização privilegiada..... Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/775626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/871336.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/615329.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/505990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/584323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/397510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/253823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/123530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/967914.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/739319.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/390475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/908453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/823092.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/779880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/680910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/881730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3762/177856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Depósito</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06961</referencia>      <codigo_cliente>V06961</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06961</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>129</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>3250</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A venda divisa com Atlântida, alto padrão construtivo 15 andarares com Rooftop! LINDO apartamento composto por 03 dormitórios sendo um suíte, Mobiliado e Decorado, living em 02 ambientes, cozinha, lavanderia separada, piso em porcelanato, rebaixo em gesso, esquadrias internas e externas em PVC, box para o carro....Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6959/678219.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6959/942817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6959/505910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6959/407156.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>       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banho social e lavabo, no ultimo andar do edifício, muito bem iluminado e ventilado e com excelente posição solar. Prédio referência no litoral gaucho, infraestrutura de resort com piscina térmica, bar molhado, espaço com hidromassagens, cinema, 02 salões de festas que podem ser integrados, sala de jogos, espaço kids, espaço office e ampla academia. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/283285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/963600.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/167843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/524562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/422904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/246131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/876280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/752759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/852913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/995729.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/425900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/850240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/496537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/650453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/356302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/857751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/799316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/210119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/363242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/879610.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6952/810838.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=xjz3log45Rw</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03517</referencia>      <codigo_cliente>V03517</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03517</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1450000</valor>      <area_total>166</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3107</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha no estilo americano com churrasqueira, área de serviço integrada, sala de estar e jantar, terraço em  L , de frente com vista liberada, completamente mobiliado, decorado e equipado, orientação solar Leste/Sul (sol da manhã), novo e nunca habitado, 01 vaga de garagem. Edifício com infraestrutura completa, sendo 01 piscina de borda infinita com linda vista para a serra e lagoa, espaço gourmet externo, salão de festas, academia, sala de jogos e pet space, tudo isto no 15º andar com vista para o mar e toda a cidade. CONDIÇÃO ESPECIAL COM R$550.000,00 NO ATO E SALDO EM 48X.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/816530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/717771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/643332.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/253273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/719528.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/988568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/935005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/187383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/137565.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/603495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3516/750110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04405</referencia>      <codigo_cliente>V04405</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04405</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1600000</valor>      <area_total>165</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / I</numero>      <complemento>L / 04</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa a venda no condomínio Terrasul! Composta por 03 suítes, amplo living com lareira, cozinha americana, lavanderia, 100% rebaixo em gesso, água quente e gás central, esquadrias em PVC, piso porcelanato... Condomínio com infraestrutura completa, praça com arvores frutiferas ideal para quem gosta de viver em natureza! Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/288598.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/618516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/541611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/595809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/904454.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/729990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/413908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/289657.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/523672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/304664.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/444444.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/985345.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4404/768647.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05521</referencia>      <codigo_cliente>V05521</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05521</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>6400000</valor>      <area_total>359</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R06</numero>      <complemento>L / 09</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA - Sobrado de luxo em condomínio fechado com marina particular. Composto por 05 amplas suítes (01 sendo máster), lavabo, pé direito elevado na sala de estar, lareira, sala de jantar, cozinha estilo americano com bancada, área de serviço, completamente mobiliada e decorada, esquipada e climatizada, abrigo para 02 carros, pátio frente e fundos com paisagismo completo. Localização excelente dentro do condomínio, próximo a infraestrutura principal e também da infraestrutura à beira da lagoa. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/870467.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/930139.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/355119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/353510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/705629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/809844.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/295787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/410999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/388988.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/219773.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5520/854781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06924</referencia>      <codigo_cliente>V06924</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06924</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova com 179 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1290000</valor>      <area_util>179</area_util>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Arroio do Meio</endereco>      <numero>1276</numero>      <complemento>404</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento GARDEN de Alto padrão, Novo!!! Edifício com rooftop, piscina, salão de festas.... Apartamento composto por 02 dormitórios (suíte), amplo living em 02 ambientes, cozinha integrada, lavanderia separada, sacada integrada de frente, bem ensolarado, iluminação direta em todas as peças, piso em porcelanato, rebaixo em gesso, água quente e gás central, box para o carro. Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/844706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/844470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/905658.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/649798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/166746.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/654543.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/939792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/789724.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/933392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/103581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/812287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/828130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/644866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/680300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/173072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/932601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/979520.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/655375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/129288.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/829389.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/491470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/584515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/721840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6922/689788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=wpC37cn_eJo</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05108</referencia>      <codigo_cliente>V05108</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05108</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>95</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1034</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Amplo 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço, orientação solar leste/norte, água quente e gás central, mobiliado, box para o carro. Edifício com elevador, zelador, portão e porteiro eletrônico.
Agende já sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/556475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/665389.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/346530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/867367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/902274.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/383061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/623992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5107/229536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06357</referencia>      <codigo_cliente>V06357</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06357</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>940000</valor>      <area_total>107</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>882</numero>      <complemento>703</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oportunidade de Frente para Av. de pedras portuguesas... apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, mobiliado e equipado, amplo integrado, cozinha, área de serviço separada, churrasqueira, box de garagem. Edifício revestido em plaquetas, zeladoria anual, 2 elevadores, gás central, hidrômetros individuais, portão e porteiro eletrônicos e salão de festas. No principal acesso a capão da canoa, próximo a praia e a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/913154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/336026.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/975903.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/944036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/687434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/958157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/589423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/667275.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/794885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/445940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6354/114699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=dowHNK_aD_s</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01921</referencia>      <codigo_cliente>V01921</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01921</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4780000</valor>      <area_total>310</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 08</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente opção de residência composta por 04 suítes, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, amplo living em 04 ambientes, sala de estar e jantar, pé direito duplo, lareira, mobiliada e decorada, abrigo para carros! POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO COM A CONSTRUTORA...
Localizado num dos principais condimínios da cidade, com infraestrutura completa e acesso a lagoa... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1921/874230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1921/544030.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1921/882961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1921/993082.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1921/736128.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        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<item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01266</referencia>      <codigo_cliente>V01266</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01266</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>950000</valor>      <area_total>124</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>395</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviço separada, living completamente integrado, de frente para avenida, finamente mobiliado e decorado, box de garagem. Localização impecável no centro da cidade, junto a todos os recursos, próximo ao mar. CONSULTE condições de investimento e agende a sua visita...  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/828124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/910891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/920372.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/502878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/321885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/771009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/580965.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/576461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/732985.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/840193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/849410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/770686.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/279643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/962649.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/864265.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/924298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/312784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/708548.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/598958.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/547759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1266/521723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:16</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00262</referencia>      <codigo_cliente>V00262</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00262</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 6 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>7800000</valor>      <area_total>350</area_total>      <quartos>6</quartos>      <suites>6</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R3</numero>      <complemento>L / 15</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Mansão junto ao Condomínio Fechado Velas da Marina, localizado as margens da Rodovia Estrada do Mar em Capão da Canoa/RS, sendo o único com duas marinas privativas a Beira da Lagoa dos Quadros, o sobrado encontra-se na principal Avenida do Condomínio, próximo à infraestrutura, praças e lagoa. Com um design moderno e muito imponente, a residência de 350 metros quadrados, conta com 6 dormitórios, sendo duas suítes no andar térreo e quatro no andar superior, cada uma delas possuindo um diferente conceito de pedras e cores, e a máster com hidromassagem. Living integrado possuindo 5 ambientes, lavabo revestido em mármore marron Imperador, Pietra di Firenze Nude e Sampa Mast, cozinha com bancada em cinza absoluto e espaço gourmet com churrasqueira projetada, escada em curva revestida com pedras Crema Marfil e fechada em vidros curvos, ampla lareira revestida em Bronze Armany, lavanderia em ambiente separado com porta externa, todos ambientes e dormitórios climatizados, totalmente mobiliada e decorada finamente com cores neutras, para todos os gostos e um lar aconchegante. Projeto de luzes com diversos lustres grandes e diferenciados. Aos fundos além de um encantador jardim projetado, uma grande e moderna piscina de concreto, com hidromassagem e pedras diferenciadas de alto padrão. Jardim com uma grande Oliveira centenária, irrigação completa e automatizada, além de mais de 40 pontos de luzes para completar o incrível charme. CONSULTE SEU CORRETOR!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/262/908203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/262/404718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/262/366619.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/262/574603.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/262/727384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1017</numero>      <complemento>506</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento novo, nunca habitado, em edifício de alto padrão construtivo, projeto arquitetônico moderno e diferenciado, um dos únicos apartamentos novos com SACADA DE FRENTE, composto por 01 dormitórios (sendo 01 suíte), lavabo, cozinha, área de serviço, Mobiliado, salas de estar e jantar amplas e integradas, vaga de garagem. Materias construtivos novos, como piso porcelanato 80x80, piso vinílico nos dormitórios, azulejos na cozinha, área de serviço e banheiros, 100% rebaixado em gesso, água quente e gás central, zeladoria anual, infraestrutura completa como 02 salões de festa que podem ser integrados, pisicna de borda infinita para o mar, espaço kids, espaço pet, horta comunitária, fire place e um terraço com linda vista para o mar, praia, serra e lagoa!! CONSULTE condições de investimento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/478791.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/457445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/372199.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/408825.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/781922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/433283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/689940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/807064.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/222775.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5514/164938.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01933</referencia>      <codigo_cliente>V01933</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01933</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>675000</valor>      <area_total>137</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>412</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Valorrize a av. Venancio Aires, belo apto de 03 dormitórios, sendo um suite, banho social, cozinha, área de serviço, liv com 02 ambientes, sacada de frente com churrasqueira, vaga de estacionamento, localização privilegiada, mobiliado, ideal para alugar e tirar suas ferias. consulte nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/344277.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/988564.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/789896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/974843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/302899.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/387287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1933/523301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06825</referencia>      <codigo_cliente>V06825</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06825</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 65 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>930000</valor>      <area_util>65</area_util>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>425</numero>      <complemento>1002</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na praça Tiaraju, apartamento de 02 dormitórios (01 suíte), banho social, mobiliado e decorado, cozinha americana, living integrado, churrasqueira, lareira, climatizado, 152m² de área total e box para carro!
Edifício 100% revestido em plaquetas, 02 elevadores, salão de festas, hall decorado e brinquedoteca.
Não perca essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/139384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/892005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/798562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/763908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/674573.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/670951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/271889.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/799122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/288618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/281587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/232048.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/333470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/751113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/965574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/633762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/728518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6822/243470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=bm-zS-2D1Cg</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03507</referencia>      <codigo_cliente>V03507</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03507</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1980000</valor>      <valor_iptu>2357</valor_iptu>      <valor_condominio>350</valor_condominio>      <area_total>123</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>280</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento composto por dois dormitórios, sendo uma suíte, banho social, lavabo, área de serviço separada, cozinha, amplo living, finamente mobiliado e decorado. Em um dos edifícios mais magníficos de capão da canoa, com infraestrutura completa com piscina, salão de festas, academia, sala de jogos, hall de entrada decorado, zeladora anual. No bairro navegantes próximo ao mar e a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3506/476173.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3506/237175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3506/788362.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3506/847722.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3506/913693.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2350000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / K</numero>      <complemento>L / 06</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A venda condomínio Capão ilhas resort, composta por 03 suítes, estar com lareira, cozinha gourmet, lavanderia, piso em porcelanato, rebaixo em gesso, água quente e gás central, esquadrias em PVC, piscina...tudo isso para você aproveitar lindos dias com a sua família em um dos condomínios mais procurados de Capão da Canoa, ligue e solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>      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por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha americana com churrasqueira, sacada integrada, sala de estar e jantar, no centro com vista liberada, localizado no coração de Capão da Canoa, junto a praça dos camelôs e poucos metros do mar! CONSULTE condições de investimento...
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2136/171490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2136/855278.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2136/691076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2136/276486.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2136/507438.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2136/809140.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03990</referencia>      <codigo_cliente>V03990</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03990</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>750000</valor>      <area_total>93</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3107</numero>      <complemento>1205</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bairro Navegantes em Capão da Canoa....Edifício com infra completa, rooftop, 14 andares; Novo, composto por 02 dormitórios sendo um suíte, living em 2 ambientes, cozinha americana, água quente e gás central, esquadrias em PVC, piso porcelanato. Edifício com 02 elevadores, revestido em plaquetas....Estuda receber imóvel de menor valor e parcelamento direto com proprietario.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/630749.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/706357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/570638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/511937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/172227.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/134747.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3989/619316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03343</referencia>      <codigo_cliente>V03343</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03343</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>720000</valor>      <area_total>91</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Dom Luiz Guanella</endereco>      <numero>243</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Novíssima, nunca habitada casa geminada de três dormitórios, sendo uma suíte, banho social , sala de estar com living dois ambientes e pé direto duplo, cozinha integrada, área de serviço separada e garagem no corpo da casa. Ótima construção obedendo todos os padrões dando garantia da obra.
Localizada no bairro Zona Nova, bairro bem valorizado de Capão.
Agende uma visita e venha conhecer!! Nossos corretores estão prontos para melhor atendê-los.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3342/167573.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3342/398301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3342/593450.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3342/622827.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3342/559907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3342/856676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03847</referencia>      <codigo_cliente>V03847</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03847</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Capao Novo - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3500000</valor>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado com 4 suítes, living pé direito duplo, espaço gourmet integrado, lareira, churrasqueira, área de serviço integrada, aberturas e pvc preto, piscina com pergolado, projeto valorizando a iluminação natural, tudo isso em um condomínio com infraestrutura completa. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/621440.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/215631.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/466913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/545180.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/849076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/966778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/141731.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/669907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/788834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/657612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/437935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/364515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/786837.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/121739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/688260.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/605847.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/500347.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/829219.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/610589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3846/557770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:17</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Brinquedoteca</item>          <item>Campo de futebol</item>          <item>Churrasqueira(s) coletiva(s)</item>          <item>Circuito Interno de TV</item>          <item>Espaço kids</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06932</referencia>      <codigo_cliente>V06932</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06932</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>133</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>3250</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A venda divisa com Atlântida, alto padrão construtivo 15 andarares com Rooftop! LINDO apartamento composto por 03 dormitórios sendo um suíte, Mobiliado, Oeste/Norte, living em 02 ambientes, cozinha, lavanderia separada, piso em porcelanato, rebaixo em gesso, esquadrias internas e externas em PVC, box para o carro....Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/623835.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/589321.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/960831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/330806.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/918522.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/815377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/134685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/714335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/263143.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/850118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/451323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/524516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/786937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/220644.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/680100.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/902541.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/761645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6930/987147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=dbBklIhs-nY</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05868</referencia>      <codigo_cliente>V05868</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05868</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>898000</valor>      <valor_iptu>350</valor_iptu>      <valor_condominio>2000</valor_condominio>      <area_total>127</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>3149</numero>      <complemento>904</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Um dos maiores apartamentos de sua categoria, são 95,5M² privativos, sacadão de frente com churrasqueira, 02 dormitórios, sendo 1 suíte, líving equivalente a apto de 3 dormitórios, cozinha conceito aberto, área de serviço separada, banho social, todas as peças com ventilação natural,  água quente e gás central, hidrômetro individual, box de estacionamento... 
Edifício de esquina, hall decorado, 2 elevadores, portão eletrônico, portaria com abertura com senha...
 Localização nobre, bairro Navegantes, 3 quadras do mar e calçadão, próximo a praia de Atlântida...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/128971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/885885.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/641070.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/336810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/929524.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/761762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/852280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/769069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/329111.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/715114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/191587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/992953.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/927669.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/102515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/758153.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/934514.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/345107.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5866/219492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=JOyOWu9sAX0</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05552</referencia>      <codigo_cliente>V05552</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05552</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>870000</valor>      <area_total>91</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3107</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha no estilo americano com churrasqueira, área de serviço integrada, sala de estar e jantar, sacada de frente com vista liberada, completamente mobiliado, decorado e equipado, orientação solar Leste (sol da manhã), novo e nunca habitado, 01 vaga de garagem. Edifício com infraestrutura completa, sendo 01 piscina de borda infinita com linda vista para a serra e lagoa, espaço gourmet externo, salão de festas, academia, sala de jogos e pet space, tudo isto no 15º andar com vista para o mar e toda a cidade. CONDIÇÃO ESPECIAL COM R$550.000,00 NO ATO E SALDO EM 48X.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/328393.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/160781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/237730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/218759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/800278.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/189929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/562590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/123022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/545206.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5551/946424.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05602</referencia>      <codigo_cliente>V05602</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05602</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>610000</valor>      <area_total>63</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1017</numero>      <complemento>1006</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento novo, nunca habitado, em edifício de alto padrão construtivo, projeto arquitetônico moderno e diferenciado, composto por 01 dormitórios (sendo 01 suíte), lavabo, cozinha, área de serviço, Mobiliado, salas de estar e jantar amplas e integradas, vaga de garagem. Materias construtivos novos, como piso porcelanato 80x80, piso vinílico nos dormitórios, azulejos na cozinha, área de serviço e banheiros, 100% rebaixado em gesso, água quente e gás central, zeladoria anual, infraestrutura completa como 02 salões de festa que podem ser integrados, pisicna de borda infinita para o mar, espaço kids, espaço pet, horta comunitária, fire place e um terraço com linda vista para o mar, praia, serra e lagoa!! CONSULTE condições de investimento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/482042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/662484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/432717.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/985010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/271501.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/582481.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/497243.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/550991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/380317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5601/536892.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00417</referencia>      <codigo_cliente>V00417</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00417</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>280000</valor>      <area_total>43</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>1606</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro da cidade!
Apartamento de 1 dormitório com excelente localização, excelente para você que quer morar ou alugar, composto por 1 banheiro social, ampla sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço integrada e living de sala de estar e jantar.
Consulte agora mesmo um de nossos corretores e agende uma visita neste excelente imóvel.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/328411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/588813.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/725744.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/893856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/504570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/236164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/417/373645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06816</referencia>      <codigo_cliente>V06816</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06816</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2400000</valor>      <valor_condominio>270</valor_condominio>      <area_total>171</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>876</numero>      <complemento>1204 - Two</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[APARTAMENTO DE CINEMA - Finamente mobiliado e decorado, living integrado, churrasqueira na sacada, cozinha estilo americano com bancada, 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social e lavabo, no ultimo andar do edifício, muito bem iluminado e ventilado e com excelente posição solar. Prédio referência no litoral gaucho, infraestrutura de resort com piscina térmica, bar molhado, espaço com hidromassagens, cinema, 02 salões de festas que podem ser integrados, sala de jogos, espaço kids, espaço office e ampla academia. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6813/354854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6813/883265.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6813/348706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6813/973609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6813/250972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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03 posições solares, Novo!!!! 

Ótima oportunidade a venda, apartamento de 03 dormitorios sendo uma suite,  mobiliado e decorado, sala de estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia, churrasqueira, box vaga para 01 carro. Predio com rooftop, piscina e salão de festa.
Entre em contato e agende sua visita! Estuda receber imóvel e prazo direto em até 60x....]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/851404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/470008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/703688.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/448264.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/822857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/292207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/395272.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/434585.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/923349.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/441613.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/556963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/483931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/438484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/547429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/473113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/501679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/563654.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/297961.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/889510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/715326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5088/936583.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=SaQ9xjIn_Ms</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06301</referencia>      <codigo_cliente>V06301</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06301</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1030000</valor>      <area_total>99</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>289</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta - Apartamento novo, nunca habitado, Mobiliado e Decorado!!! Sacada integrada de frente, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha integrada, living amplo, estar e jantar, de frente para a rua, vista liberada, box de garagem. Edifício novo, na garantia da construtora, com excelente padrão construtivo, esquadrias em PVC, rooftop com salão de festas e pisicna, vista 360º para toda a cidade, serra, lagoa e mar! CONSULTE condições de investimento]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/412366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/612427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/156213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/257642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/821518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/211499.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/174281.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/482639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/587497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/970537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/288410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/498450.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/184120.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/165105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/941558.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/178441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/799337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/688036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/202986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/806594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/335482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6298/942534.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:18</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05163</referencia>      <codigo_cliente>V05163</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05163</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1600000</valor>      <area_total>155</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>313</numero>      <complemento>1103</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, lavabo, cozinha estilo americano, área de serviço separada, living amplo e sacada de frente integrada, churrasqueira a carvão, completamente mobiliado e decorado, vista eterna para o mar e para a serra, 02 boxes de garagem + depósito privativo. Localizado em bairro nobre, a poucos metros do mar, praças e avenidas, junto a todos os recursos! CONSULTE condições de investimento. 
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<quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>4</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 21</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio Costa Serena em Capão da Canoa, exclusivo a beira mar, Lindo Sobrado a Venda, composto por 04 suítes, mobiliado e decorado, living com pé direito duplo, lareira, cozinha gourmet, lavanderia, execelente acabamento....agende sua visita e venha ter o encantamento que este imóvel irá proporcionar para sua família!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5073/828431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>380</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>3</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Da Brigada</endereco>      <numero>913</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Incrível Sobrado na Zona Nova, próximo a escola Leopoldina, composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte master com banheira e closet, banheiro social e lavabo, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, vaga para 3 carros com banheiro auxiliar, patio com piscina. Sobrado contendo 389m² de área construída, em uma região incrível de moradores.
Proprietária avalia receber apartamento em Porto Alegre, casa em Capão da Canoa e aceita financiamento bancário. Solicite maiores informações e agende uma visita.  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/701748.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/701758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/125356.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/330056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/159829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/204810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/769410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/752972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/935496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/309872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1448/244298.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03756</referencia>      <codigo_cliente>V03756</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03756</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1970000</valor>      <area_total>133</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Poti</endereco>      <numero>448</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta!!! 2 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo, finamente mobiliado e decorado, bancada americana, living 2 ambientes, cozinha completa, churrasqueira, área de serviço, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para 01 carro. Prédio revestido em granito, hall de entrada mobiliado e decorado, 2 elevadores, zeladora permanente, portão e porteiro eletrônico, ótima localização perto do centro e praia.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/633128.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/946788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/842479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/385600.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/366223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/687602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/956996.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/864633.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/577922.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/361215.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3755/548899.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V07023</referencia>      <codigo_cliente>V07023</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V07023</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2500000</valor>      <area_total>211</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>839</numero>      <complemento>504</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Raridade na Beira Mar!
Constituído por 4 dormitórios, amplo living de sala de estar e jantar, sacada de frente para o lindo mar de Capão da Canoa, banheiro social, cozinha estilo americana, área de serviço, 2 vagas de garagem, finamente mobiliado e decorado, para clientes exigentes.
Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este incrível imóvel. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7021/972068.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7021/171700.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7021/707893.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7021/824031.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7021/420192.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>    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 <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>75</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Jardim Beira Mar</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>280</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda Casa a venda em Capão da Canoa a poucos metros do mar, em um bairro com todos os recrsos, composta por 02 dormitórios sendo um suíte, sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavanderia, mobiliada, patio fechado....Ligue agora mesmo e agende a sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6465/349065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>      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<bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>980</numero>      <complemento>801</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Surpreenda-se! Vista Panorâmica da Cidade e Mar!!
Ótimo apartamento composto de três dormitórios, sendo uma suíte, banho social, lavabo, sala de estar com living dois ambientes, cozinha estilo americana, área de serviço e box  de estacionamento. 
Edifício de alto padrão construtivo e infraestrutura completa: academia equipada, sala de jogos, piscina , salão de festas,  hall decorado.
Venha  logo conhecer!! Agende já uma visita!!
 Estamos aqui para melhor atendê-los!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/778509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/313623.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/192153.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/423826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/596384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/411042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/389189.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/605904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/313959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/816451.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/424925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/228014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/658633.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/814627.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/423927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/505183.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/736446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/812020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/566087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/352364.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/456915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/678631.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/826868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4388/715073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00335</referencia>      <codigo_cliente>V00335</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00335</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>550000</valor>      <area_total>89</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>646</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Novo! De frente para praça, amplo 02 dormitórios sendo um suíte, amplo living em 02 ambientes com churrasqueira, cozinha americana, lavanderia separada, água quente e gás central, box para o carro. Edifício de esquina 100% revestido em plaquetas, 02 elevadores, zelador. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/659921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/340166.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/553416.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/244640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/316429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/670375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/335/346339.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>          <item>Gás central</item>          <item>Porteiro eletrônico</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03765</referencia>      <codigo_cliente>V03765</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03765</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <area_total>108</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>197</numero>      <complemento>1107</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Ótimo apartamento mobikiado de 2 dormitórios sendo uma suíte, banho social, sala de estar e jantar, living com churrasqueira, cozinha estilo americana com passa pratos,  área de serviço integrada e box de estacionamento.
Prédio com infraestrutura completa próximo a todos os recursos em pleno centro e a poucas quadras do mar. 
Contate um de nossos corretores e agende sua visita! Estamos aqui para melhor atendê-lo.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/269665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/361767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/561696.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/306526.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/795386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/639566.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/416047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/582594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/988116.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/459115.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/640199.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/574963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/580114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/403400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/385216.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3764/159739.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02652</referencia>      <codigo_cliente>V02652</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02652</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Curumin - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1990000</valor>      <area_total>187</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Curumin</bairro>      <endereco>Rua Ipanema</endereco>      <numero>Q / K</numero>      <complemento>L / 28</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Em um condomínio excelente e de fácil acesso, casa térrea composta por 4 suítes, mobiliada e decorada, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha estilo americana com churrasqueira, área de serviço, alto padrão construtivo, espera para split, gás central, esquadrias internas e externas em PVC, jardinagem e garagem no corpo da casa.
Confira agora mesmo valores e formas de pagamento completamente facilitadas.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/511689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/927824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/617006.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/948767.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/700997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/895312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/420103.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/908943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/416599.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/121419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/635419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/362990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/474697.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2652/992198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:19</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Depósito</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03740</referencia>      <codigo_cliente>V03740</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03740</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1250000</valor>      <area_total>200</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>865</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BUSCANDO IMÓVEL NA PRAIA??
Encante-se com esse espaçoso sobrado de três dormitórios, sendo uma suíte, banho social, amplo living integrando sala de estar e jantar com  cozinha, área de serviço  separada. Anexo com salão de festas e garagem.
Localizado em zona privilegiada... Bairro zona Nova em Capão da Canoa!!
Agende logo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/472966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/155431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/857427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/265210.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/895060.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/255691.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/194259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/239905.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/798998.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/104851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/640179.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/662054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/666981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3739/806625.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04717</referencia>      <codigo_cliente>V04717</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04717</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3800000</valor>      <area_total>400</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / A1</numero>      <complemento>L / 14</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo sobrado com aquitetura moderna, são 400m² privativos, num lote de 560m², com 4 dormitórios suítes, lavabo, piso aquecido em todos os banheiros e dormitórios, amplo living com 3 ambientes, cozinha estilo americana, espaço gourmet com churrasqueira, lareira, área de serviço, piscina de concreto, padrão classe AAA+.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4716/956646.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4716/531087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4716/888289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4716/770482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05538</referencia>      <codigo_cliente>V05538</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05538</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1356000</valor>      <area_total>113</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Avenida Paraguassu</endereco>      <numero>2296</numero>      <complemento>604</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[LUXO E ALTO PADRÃO NO CENTRO DE CAPÃO DA CANOA - Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte e outro demi-suíte), banho social, cozinha estilo americano com churrasqueira, área de serviço integrada, living amplo, estar e jantar integrados, finamente mobiliado, decorado e equipado, no mais alto padrão de marcenaria, vaga de garagem para 01 carro. Edifício novo, apartamento nunca habitado, na garantia da construtora, infraestrutura de lazer no 14º andar, com 03 ofurôs de frente para o mar, salão de festas e academia, vista 360º para a cidade, serra, lagoa e mar. POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO EM ATÉ 60X, agende a sua visita...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5537/928446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5537/191406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5537/257629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5537/752351.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5537/815752.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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     <destaque>0</destaque>      <valor>1980000</valor>      <area_total>157</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2685</numero>      <complemento>1201</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento na Navegantes de frente, composto por 03 dormitórios sendo um suíte, Mobiliado com box de garagem. Cozinha estilo america, area de serviço, sala de estar e jantar, banheiro social, sacada de frente com churrasqueira.
Agende sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/331535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/576670.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/536980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/176053.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/836051.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/703322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/883897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/887582.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/536443.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/273449.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/960597.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/410157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/897762.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/181245.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/509445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/700850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/192534.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5926/769174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01494</referencia>      <codigo_cliente>V01494</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01494</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>620000</valor>      <area_total>131</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1770</numero>      <complemento>704</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE: Apartamento composto por 02 dormitórios, banho social, cozinha integrada ao living, sala de estar e jantar, sacada de frente com churrasqueira, bem mobiliado, box de garagem. Localizado no centro da cidade, junto a todos os recursos. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/541477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/319144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/764977.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/377048.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/220154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/887290.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/817867.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/625780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/346109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1494/701825.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04859</referencia>      <codigo_cliente>V04859</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04859</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1490000</valor>      <area_total>192</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 04</numero>      <complemento>L / 23</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[3 dormitórios;
3 suítes;
Sala;
Cozinha;
Churrasqueira;
Área de serviço;
Lavabo;
Garagem;
Área total 192m²]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/786927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/865215.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/182358.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/899724.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/539868.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/562357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/535008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/531126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4858/985926.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03042</referencia>      <codigo_cliente>V03042</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03042</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1130000</valor>      <area_total>91</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>522</numero>      <complemento>1002</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na Zona Nova, este apartamento é composto por 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, área de serviço, box duplo de garagem e uma vista incrível para o mar e para a serra.
Então solicite maiores informações e agende agora mesmo uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/953834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/485011.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/921380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/341999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/533782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/640397.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/103896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/596464.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/424104.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/961900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/429907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/357455.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/111916.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/446657.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/890120.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/402121.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/830647.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/759291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/521677.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/142991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/641069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/179939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/688623.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3041/114904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05288</referencia>      <codigo_cliente>V05288</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05288</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1200000</valor>      <area_total>168</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Flavio Boianowisk</endereco>      <numero>1353</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade ao lado da praça Flavio boianovski, cobertura composta de 3 dormitórios sendo um suíte, banho social, mobiliada, com vista liberada para o mar, são 120m privativos em uma das melhores localizações de Capão, box para carro, Agende uma visita!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/910781.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/536478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/291782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/478629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/845941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/127840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/773311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/379710.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/185432.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/562101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/622313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/597640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/511891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5287/296311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Closet</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06745</referencia>      <codigo_cliente>V06745</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06745</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 60 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1190000</valor>      <area_util>60</area_util>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3154</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento na Navegantes com vista serra e mar, composto por 02 dormitórios sendo um suíte, com box de garagem. Cozinha, area de serviço, sala de estar e jantar, banheiro social. Prédio com infraestrutura como piscina e salão de festa. 
 
Agende sua vista! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/682178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/668880.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/180324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/894069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/521170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/858148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/331590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/975301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/706966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/280106.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/958034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/872303.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/411302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/872112.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/469326.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/144037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/363402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/767787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/988797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6742/800130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=2aNvfc-Fjs8</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06656</referencia>      <codigo_cliente>V06656</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06656</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>1515</numero>      <complemento>509</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade na avenida Central de Atlântida. Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviço, sacada de frente, completamente mobiliado e decorado, 2 vagas de garagem. Localização impecável, próximo a todos os recursos, edifício novo e apartamento nunca habitado, infraestrutura completa no edifício. CONSULTE condições de investimento com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/585664.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/599723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/812680.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/376121.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/250422.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/913246.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/929592.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6653/921346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:20</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01313</referencia>      <codigo_cliente>V01313</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01313</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1280000</valor>      <area_total>156</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1598</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[3 dormitórios na Avenida!
Apartamento pronto para uso, constituído de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha estilo americano, área de serviço separada, churrasqueira próximo a janela com bancada de apoio, amplo living de sala de estar e jantar, banheiro social. Próximo a todos os recursos, bancos, mercados, lojas e a poucos metros do mar.
Agende agora mesmo uma visita, venha para a Valorizze Imóveis e faça o melhor negócio.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/533515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/964204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/564347.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/306908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/366267.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/164248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/872091.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/975944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/128472.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/461869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/164593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/367459.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/220875.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/561623.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/259638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1313/914212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05255</referencia>      <codigo_cliente>V05255</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05255</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>216</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>369</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Divisa com Atlântida!!! Lindo apartamento com vista eterna para o mar, mobiliado e decorado, composto por 04 dormitórios (suíte), teto rebaixado em gesso, piso porcelanato, climatizado, amplo living, churrasqueira, cozinha sob medida, área de serviço, duas vagas de garagem, andar alto, prédio alto padrão com salão de festas. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/651558.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/363125.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/174505.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/453869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/832769.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/436396.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/981957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/243718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/256256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/269540.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/836165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/400438.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/353402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/557639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5254/497871.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=wPxcNifhMRU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06314</referencia>      <codigo_cliente>V06314</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06314</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <area_total>118</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>2800</numero>      <complemento>1003</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social e lavabo, cozinha americana, lavanderia, sala de estar e jantar, completamente mobiliado e decorado, vaga para carro, vista eterna para o mar e praia. Localização privilegiada na melhor região da cidade, junto a todos os recursos, próximo a praças e a meia quadra da beira mar, edfício com infraestrutura! CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/984200.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/644619.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/274002.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/984986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/146383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/392193.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/897165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/277674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/775159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/750377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/246822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/832151.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/853289.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6311/121845.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05333</referencia>      <codigo_cliente>V05333</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05333</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3980000</valor>      <area_total>220</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / M</numero>      <complemento>L / 58</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE Condomínio Capão Ilhas Resort!!! Excelente Sobrado composto por 05 suítes, lavabo, living integrado, cozinha americana, lavanderia, mobiliada, pátio frente e fundos, piscina, paisagismo. Localizada em condomínio fechado, com infraestrutura completa como campo de futebol, quadra de tenis, piscina, academia, salão de festas. Consulte condições de investimento e agende sua visita. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5332/102816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5332/758140.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5332/781429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5332/900344.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5332/695017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>900000</valor>      <area_total>140</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Ferreira da Silva</endereco>      <numero>1944</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente casa em Capão da Canoa, em bairro residencial perto de todos os recursos da Cidade, composta por 03 dormitórios sendo um suíte, ampla cozinha separada, lavanderia, sala de estar com lareira, teto em laje, anexo nos fundos, garagem, mobiliada. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/280287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/826141.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/936810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/298812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/771764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/866075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/209975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/698452.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3908/312383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V07357</referencia>      <codigo_cliente>V07357</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V07357</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>900000</valor>      <area_total>118</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>275</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Atenção para essa oportunidade, apartamento localizado no centro de Capão da canoa, ampla sacada de frente com vista mar, composto de 3 dormitórios uma suíte e banho social, mobiliado, pronto para usufruir, apartamento para quem busca espaço e praticidade ao ter todos os recursos perto, ainda conta com duas vagas de garagem. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/552842.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/747059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/807667.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/760987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/284937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/577602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/113363.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7354/727995.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05346</referencia>      <codigo_cliente>V05346</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05346</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_total>152</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2917</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Surpreenda-se com esse lindo apartamento mobiliado e decorado, composto de três dormitórios, sendo 3 suítes, banho social, sala de estar com living dois ambientes, cozinha integrada com passa pratos, área de serviço separada e box de estacionamento. 
 Edifício de alto padrão construtivo e infraestrutura completa: academia equipada, sala de jogos, piscina aquecida, salão de festas, banheira de hidromassagem, dois elevadores e hall decorado.
Venha conhecer logo conhecer!! Agende já uma visita!!
 Estamos aqui para melhor atendê-los!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/937375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/366850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/528748.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/844937.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/203360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/381243.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/433015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/117561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/242867.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/379935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/624502.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/331951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5345/483759.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04463</referencia>      <codigo_cliente>V04463</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04463</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>200</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>732</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA - Resedência térrea, composta por 03 dormitórios (01 sendo suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, garagem para carro. Localização excelente em bairro de moradores, junto a todos os recursos, ótima posição solar, muita tranquilidade e segurança, excelente para moradia! CONSULTE consições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/756689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/447181.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/616337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/797239.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/122367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/747826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/512867.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/950822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/630886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/300522.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/442512.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/760077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/690997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/660697.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4462/383524.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06003</referencia>      <codigo_cliente>V06003</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06003</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2190000</valor>      <area_total>252</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>171</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa nova de esquina a 02 quadras do mar, excelente localização no bairro Zona nova!!! Composta por 03 suítes, sala de estar com lareira, cozinha gourmet, lavanderia, fino acabamento, piso porcelanato, 100% rebaixo em gesso, esquadrias em PVC, moveis sob medida e um diferencial que vai te surpriender um lindo rooftop com piscina e uma vista de encher os olhos!!! Estuda receber imóvel e prazo direto!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/498596.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/368653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/392653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/334777.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/983798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/551824.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/268511.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/430463.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/444983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/602955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/793872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/186888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/316145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/830088.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/104792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/895272.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/747521.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/105549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/561554.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/253442.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/468259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/841888.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6000/166101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06376</referencia>      <codigo_cliente>V06376</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06376</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 113 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2150000</valor>      <area_util>113</area_util>      <area_total>162</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>109</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A venda na Praça Luis Bassani!!! Raridade 02 suítes de esquina com Vista para o mar e praça, amplo apartamento mobiliado, living em 03 ambientes, cozinha, lavanderia, 2 vagas de garagem em uma das localizações mais desejadas de Capão da Canoa.... Edifício de esquina, 02 elevadores, revestido em plaquetas, estuda condições de facilitadas de pagamento!!! Ligue agora mesmo....]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/211544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/349005.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/174617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/429988.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/984919.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/733041.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/304861.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/958690.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/723689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/223175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/211445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/883560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/999065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/241037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/700881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/901469.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/252026.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/575996.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/183987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6373/754277.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=KwaLgyvd6nw</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:21</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06213</referencia>      <codigo_cliente>V06213</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06213</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>520000</valor>      <area_total>73</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2068</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Centro de Capão da Canoa....Junto a Praça do mini golf! Lindo apartamento composto por 02 dormitórios,  2 banheiros, amplo living, sacada lateral com churrasqueira, mobiliado, box para o carro. Edifício revestido em plaquetas, elevador, zelador....]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/593591.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/247419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/506057.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/497992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/626772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/800910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/745709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6210/217947.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06437</referencia>      <codigo_cliente>V06437</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06437</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1790000</valor>      <area_total>170</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>197</numero>      <complemento>903</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo de esquina para Av. Ubirajara!!! Apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, área de serviço, cozinha americana integrada ao líving, sala de estar e jantar, completamente mobiliado e decorado, vista para o mar, pronto para uso, box de garagem. Edifício de alto padrão, com infraestrutura completa, água quente e gás central, zeladoria anual, hall decorado, localizado de esquina com a avenida Ubirajara, apenas 03 quadras do mar, junto a praça Tiaraju, centro gastronômico e comercial. Agende a sua visita e consulte as condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/629146.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/758026.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/284313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/710306.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/804488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/130951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/614146.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/573219.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/296618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/536321.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/424398.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/835413.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/893849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/385864.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/951520.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/565203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/501819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/697940.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/637770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/131058.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/498897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6434/116338.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=OJiiN10MCTw</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06221</referencia>      <codigo_cliente>V06221</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06221</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 6 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova com 350 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3150000</valor>      <area_util>350</area_util>      <quartos>6</quartos>      <suites>6</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / 02</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - Sobrado no Condado de Capão, composto por 6 suítes, lavabo, estar amplo com lareira, jantar integrado, cozinha estilo americano, área de serviços com dependência, muito bem mobiliado, paisagismo completo, pergolado com estar externo, abrigo para 02 carros. Ótima localização dentro do condomínio, pertinho da infraestrutura. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/579632.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/511039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/693624.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/533551.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/234406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/785933.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/682062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/731333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/816894.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/557945.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/386671.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/817891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/545415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/809820.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/316241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/954766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/308854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/632172.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6218/699421.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00650</referencia>      <codigo_cliente>V00650</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00650</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1766000</valor>      <area_total>120</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3066</numero>      <complemento>1103</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento!!! 3 dormitórios, suíte, lavabo, banheiro social, sacada integrada, finamente mobiliado e decorado, living 2 ambientes, cozinha completa, churrasqueira, área de serviço separada, split instalado, piso em porcelanato polido, rebaixado em gesso, box para carro, hidrômetros individuais, água quente, gás central. Prédio todo revestido em pastilhas, zeladora permanente, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, hall mobiliado e decorado, ótima localização perto do mar perto de todos os recursos.  ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/937371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/892712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/744876.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/336062.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/609178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/455550.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/683140.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/877506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/452101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/320269.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/737237.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/650/765170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02403</referencia>      <codigo_cliente>V02403</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02403</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <area_total>246</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3250</numero>      <complemento>302</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento com Terraço!
3 dormitórios, suíte, mobiliado e decorado, banheiro social, sacada integrada, amplo living 2 ambientes, piso em porcelanato polido, área de serviço, churrasqueira revestida, rebaixado em gesso, espera para split, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para carro. Prédio todo revestido em pastilhas, portão e porteiro eletrônico, zeladora, elevador, ótima localização, perto do mar e de todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/936993.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/509222.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/623208.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/377178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/521874.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/681064.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/415258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/163067.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/396098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/476958.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/896751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/246911.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/306026.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/119401.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/815653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/296576.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2403/604209.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00411</referencia>      <codigo_cliente>V00411</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00411</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>730000</valor>      <area_total>98</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Arroio do Meio</endereco>      <numero>1244</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na Zona Nova!
Para você que procura um apartamento de 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, de frente, área de serviço, vaga de garagem e muito mais.
Solicite agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este incrível imóvel, muito bem localizado e próximo de todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/198355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/241386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/610643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/812816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/333530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/142342.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/411/552892.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05276</referencia>      <codigo_cliente>V05276</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05276</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <area_total>86</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2560</numero>      <complemento>907</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Centro de Capão da Canoa, apartamento com 02 dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, living amplo com estar/jantar, cozinha, área de serviço separada e sacada  integrada,  com uma vaga de garagem. Edifício novo, com infraestrutura de lazer e segurança sensacional, composta por piscina, salão de festas, academia, espaço kids, terraço coletivo e muito mais. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/387245.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/609783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/200238.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/812659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/540490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/594959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/988883.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/902410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/187699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/428795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/847407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/665822.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/967923.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/924020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/591102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5275/268638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=AwAMAe-HZ28</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03424</referencia>      <codigo_cliente>V03424</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03424</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Guarani]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>790000</valor>      <area_total>138</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua 9</endereco>      <numero>331</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente sobrado em região de moradores em Capão da Canoa!!!
Sobrado de 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, amplo living integrado a cozinha e churrasqueira e espaço para 01 carro.
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/899584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/727818.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/704155.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/769285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/371385.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/284064.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/694335.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/122715.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/621578.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/801203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/558544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/217159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/523117.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/457991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/364150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/623883.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/839080.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3423/837427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00313</referencia>      <codigo_cliente>V00313</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00313</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>94</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2685</numero>      <complemento>703</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A Venda! No Centro de Capão da Canoa.... Amplo apartamento composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, mobiliado, cozinha separada, área de serviço ampla, água quente e gás central, excelente posição solar. Edifício com fachada revestida, elevador, zelador, localizado próximo ao nacional, panvel, todos os recursos de Capão da Canoa. Ligue e agende a sua vista!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/759453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/688931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/167884.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/429098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/105025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/511903.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/807776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/326131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/484923.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/313/789184.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00304</referencia>      <codigo_cliente>V00304</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00304</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>624000</valor>      <area_total>80</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1896</numero>      <complemento>906</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Ótimo  apartamento novo, nunca habitado de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana com área de serviço integrada e box de estacionamento. Posição solar Norte /Leste com vista para a cidade e Mar. Localização privilegiada em pleno centro, perto de todos os recursos. 
Não deixe essa oportunidade passar.
Venha logo conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/226313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/109434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/238757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/868943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/574992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/917248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/304/180110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01716</referencia>      <codigo_cliente>V01716</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01716</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2250000</valor>      <valor_iptu>4000</valor_iptu>      <valor_condominio>787</valor_condominio>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 24</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residência térrea composta por 03 suítes, sendo 01 MASTER com banheira de hidromassagem, lavabo, cozinha americana integrada ao living, sala de estar e jantar com pé direito duplo, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, SPA com hidromassagem, mobiliada. Localizada em um dos condomínios mais procurado da cidade. Consulte condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/912228.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/148280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/500352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/226204.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/828457.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/140482.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/898523.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/628234.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/505797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/994457.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/197402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1716/253798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:22</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06309</referencia>      <codigo_cliente>V06309</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06309</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 220 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>13500000</valor>      <area_util>220</area_util>      <area_total>312</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>--</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[O MAIS ALTO LUXO E REQUINTE JUNTOS NO MELHOR EDIFÍCIO RESIDENCIAL DE CAPÃO DA CANOA - Localizado na Av. Beira Mar, esquina com a Av. Ubirajara, endereço mais nobre do litoral norte, composto por 03 amplas suítes (sendo uma máster com hidro e sacada), lavabo, living com mais de 100 metros quadrados privativos e sacada, cozinha separada, espaço gourmet, 25 metros de beira mar com vista cinematográfica, 02 vagas de garagem. Elevadíssimo padrão construtivo, novo e nunca habitado, infraestrutura no Rooftop, apenas 01 apartamento por andar. CONSULTE mais informações.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6306/497666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6306/550455.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6306/208027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6306/906266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6306/983058.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<complemento>L / 15</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MANSÃO EM CONDOMÍNIO A BEIRA MAR - Composta por 04 amplas suítes (sendo 01 master), lavabo, living gigante e completamente integrado, cozinha com estilo americano, espaço de serviços, finamente mobiliada e decorada, altíssimo padrão de acabamentos, abrigo para 02 carros. Localizada em condomínio a beira mar com acesso particular e estrutura na areia, infraestrutura completa como salões de festas, academia, espaço kids, lago liberado para esportes nauticos (sem motor), campo de futebol, quadras de tenis e beach tenis. Venha conhecer e se encantar com este magnífico condomínio e residência...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/971292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/526809.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/903848.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/397500.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/419161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/736116.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/547527.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/994559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/450009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/421819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/162707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/972337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/286980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/470170.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/739578.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/909288.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/779900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6787/406076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=8YcIIF_a3WY</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00592</referencia>      <codigo_cliente>V00592</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00592</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1270000</valor>      <area_total>300</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Joao Cristiano Schffer Filho</endereco>      <numero>513</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente Sobrado localizado no Centro de Capão da Canoa, composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, amplo living com lareira, cozinha, lavanderia, garagem fechada para 02 carros com churrasqueira, mobiliado, amplo pátio....Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/307222.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/898497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/330653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/362570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/852123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/890023.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/507036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/715542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/531059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/320827.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/224255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/320930.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/919319.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/186939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/244980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/973590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/777220.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/592/469255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02755</referencia>      <codigo_cliente>V02755</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02755</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1800000</valor>      <area_total>113</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3239</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MOBILIADO E DECORADO!!
Lindo apartamento mobiliado e decorado, composto de três dormitórios sendo uma suíte, banho social, amplo living integrado,  onde a sala de estar, jantar e cozinha estilo americana foram unificadas para proporcionar uma sensação de amplitude, trazendo também conforto estético e visual. Área de serviço separada e box de estacionamento. 
Localização privilegiada no centro de Capão e a poucos metros do mar.
Aproveite essa grande oportunidade!! Agende agora com um de nossos corretores e venha conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/784812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/288202.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/704358.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/157548.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/599636.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/605132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/297750.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/254132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/484025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/654529.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/566148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/528160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/815619.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/368388.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/822255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/691384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/378908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2755/104994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02431</referencia>      <codigo_cliente>V02431</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02431</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>620000</valor>      <area_total>80</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>646</numero>      <complemento>406</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE!! Apartamento mobiliado e decorado, com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, amplo living, orientação leste/norte, água individual, gás central, espera para Split, box térreo para carro, em edifício novo, na Zona Nova, a apenas 2 quadras do mar. CONSULTE PARA MAIS INFORMAÇÕES]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/785959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/178524.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/336009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/493147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/247019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/962860.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/123235.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2431/357490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01703</referencia>      <codigo_cliente>V01703</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01703</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1380000</valor>      <area_total>234</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2549</numero>      <complemento>303</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro de Capão da Canoa, incrível apartamento composto por 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, amplo terraço lateral, mobiliado, uma vaga de garagem, gás central, espera para split, prédio 100% pastilhado e zeladora permanente.
Não perca esta opção, contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende já uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/175777.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/109777.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/265497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/425317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/139449.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/497444.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/472770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/192883.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/696828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/361642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/463993.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/789667.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1703/876858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04460</referencia>      <codigo_cliente>V04460</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04460</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1050000</valor>      <area_total>117</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>827</numero>      <complemento>602</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade de frente para praça, apartamento de 3 dormitórios sendo uma suíte, sacada integrada com churrasqueira, banheiro social, área de serviço separada, mobiliado e equipado, sol da manhã. Edifício revestido em plaquetas, zeladora anual, portão e porteiro eletrônico, elevador. Próximo a praia e a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/519478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/575245.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/793167.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/487054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/975535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/225410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/808248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/838327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/414555.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4459/307249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06868</referencia>      <codigo_cliente>V06868</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06868</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>645000</valor>      <area_total>75</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>873</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta de 2 dormitórios, banheiro social, mobiliado e decorado, com sacada integrada de frente, living 2 ambientes, rebaixado em gesso, cozinha completa. área de serviço, box para carro, churrasqueira junto a jenela, split instalado, água quente, hidrômetros individuais, gás central. Prédio todo revestido em pastilhas, hall mobiliado e decorado, portão e porteiro eletrônico, zeladora, elevador, perto de todos os recursos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/152163.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/345533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/595797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/516869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/293970.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/558679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/296172.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6865/189784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:23</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01346</referencia>      <codigo_cliente>V01346</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01346</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 4 Dormitórios à venda no Bairro Girassol - 3 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4160000</valor>      <area_total>495</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>3</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Girassol</bairro>      <endereco>Rua Araci</endereco>      <numero>36</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Sobrado a venda no bairro residencial mais valorizado de Capão da Canoa, junto ao Hospital, clinicas, supermercado, escolas e centro gastronômico da cidade. Em um terreno com quase 500 metros quadrados, composto por 04 suítes, sala de estar e jantar, bar, cozinha, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, piscina, mobiliada, garagem fechada para 02 carros. Agende uma visita com um de nossos corretores e consulte condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/764337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/571886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/799429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/396218.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/562916.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/487626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/453584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/119878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1346/534217.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00312</referencia>      <codigo_cliente>V00312</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00312</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1270000</valor>      <area_total>162</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3222</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[01 quadra do mar na divisa com Atlântida...Mobiliado e Decorado composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, amplo living, cozinha americana, área de serviço, churrasqueira, box para o carro. Edifício com piscina térmica, salão de festas, fitness, 02 elevadores, 100% revestido em plaquetas. Estuda propostas...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/920109.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/821266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/693339.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/774194.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/435035.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/229869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/708059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/832454.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/311953.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/300029.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/442110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/309228.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/312/733258.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05873</referencia>      <codigo_cliente>V05873</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05873</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2400000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / K2</numero>      <complemento>L / 27</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade: Sobrado, composto por 03 suítes, lavabo, cozinha no estilo americano, living em 4 ambientes, sala de estar e jantar, completamente mobiliada, abrigo para 02 carros. Ótima localização dentro do condomínio, este sendo um dos mais procurados da cidade, infraestrutura completa,  na entrada da cidade e próximo a todos os recursos! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5871/358747.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5871/143966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5871/978498.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5871/390084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5871/517086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04744</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4900000</valor>      <area_total>333</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 58</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo sobrado beira lago em condomínio fechado composto por 4 dormitórios sendo todos suítes, lavabo, toda mobiliada e decorada, living com 3 ambientes, pé direto alto, lareira, churrasqueira vazada, cozinha estilo americana junto ao espaço gourmt, piso em porcelanato, teto 100% em gesso, porta pivotante, área de serviço, piscina de concreto.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4743/979891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4743/913518.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4743/801461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4743/282427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4743/206869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 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passa pratos, área de serviço separada e box duplo de estacionamento. 
 Edifício de alto padrão construtivo e infraestrutura completa: academia equipada, sala de jogos, piscina aquecida, salão de festas, banheira de hidromassagem, dois elevadores e hall decorado.
Venha conhecer logo conhecer!! Agende já uma visita!!
 Estamos aqui para melhor atendê-los!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/584912.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/621805.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/830539.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/383730.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/275144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/839162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/998202.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/699989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/302252.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/828930.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/403815.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/149858.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/498015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/318008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/207946.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/303426.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/245956.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/384642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/295423.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/856310.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/157032.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5253/339092.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=EQMGsb8WDTA</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Piscina aquecida</item>          <item>Salão de jogos</item>          <item>Salão de festas</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02676</referencia>      <codigo_cliente>V02676</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02676</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <valor_iptu>2000</valor_iptu>      <valor_condominio>470</valor_condominio>      <area_total>99</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2959</numero>      <complemento>1105</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta na região mais localizada de Capão da Canoa!!!
02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, amplo living com churrasqueira e box com vaga para 01 carro.
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/210745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/797038.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/720679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/689445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/736429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/633638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/649765.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2676/532574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05892</referencia>      <codigo_cliente>V05892</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05892</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 87 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>800000</valor>      <valor_iptu>1300</valor_iptu>      <valor_condominio>560</valor_condominio>      <area_util>87</area_util>      <area_total>111</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>186</numero>      <complemento>302</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha separada, área de serviços, terraço, sacada de frente com churrasqueira, de frente para avenida, vista para o mar definitiva, mobiliado, vaga de garagem. Localizado no bairro mais nobre da cidade, junto a todos os recursos, pertinho do mar! CONSULTE condições de investimento e agende sua visita. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5889/316239.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5889/624490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5889/164671.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5889/475225.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5889/374784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04721</referencia>      <codigo_cliente>V04721</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04721</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <area_total>137</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>150</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento de campanha... Oportunidade...apartamento constituído de 02 dormitórios sendo um suíte, living amplo, sala de estar, área de serviço separada, sacada com churrasqueira, banho social, mobiliado, apenas uma quadra do mar. Edifício revestido em plaquetas, dois elevadores, zeladora anual, água quente e gás central, próximo a todos os recursos. Contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4720/757935.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4720/421153.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4720/763164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4720/157017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4720/221615.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1650000</valor>      <area_total>143</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>4</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>179</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Magnífica residência em condomínio fechado, composta por 3 suítes, banho social, lavabo, amplo living integrado, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, pátio frente e fundos, completamente mobiliada, decorada e planejada, a beira lago, vaga para 02 carros. Localizada próximo a infraestrutura do condomínio, que conta com piscina de borda infinita, praia natural de águas cristalinas, pisicna térmica, bar molhado, 03 salões de festa, sala de jogos, espaço kids, cinema, academia, quiosque gourmet, campo de futebol, quadra de tenis, espaço pet e muito mais! AGENDE sua visita agora mesmo com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/813928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/378463.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/460294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/951205.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/906057.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/847630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/433230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/824176.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/182535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/886539.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/856404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/554770.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/314196.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/349093.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/337660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/829559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/212508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/688794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/896011.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/426411.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3020/535010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:24</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Living amplo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04147</referencia>      <codigo_cliente>V04147</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04147</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1480000</valor>      <valor_iptu>2000</valor_iptu>      <valor_condominio>450</valor_condominio>      <area_total>169</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 20</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa a venda no Condomínio Terrasul em Capão da Canoa! Composta por 04 suítes, lavabo, living com lareira, cozinha americana, lavanderia, 100% rebaixo em gesso, espera para Split, água quente e gás central, piso em porcelanato, excelente localização no condomínio próximo a infra do condomínio....Estuda receber imóvel e prazo direto, ligue e solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/469201.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/693663.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/618969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/276313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/693382.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/220994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/532198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/614330.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/640631.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/770933.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/119613.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4146/913980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02159</referencia>      <codigo_cliente>V02159</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02159</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1800000</valor>      <area_total>255</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2531</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade.... Cobertura à beira mar composta por 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sacada, cozinha separada, área de serviço, churrasqueira, lareira, terraço, vista mar e praça, uma vaga de garagem, na beira mar, próximo a todos os recursos. Agende uma visita com um de nossos corretores e confira essa e outras ofertas. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/241709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/818012.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/279980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/477754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/878952.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/709859.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/322250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/719616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/577123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/937927.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/477803.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/870924.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/263054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/896285.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/662951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/542926.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2159/750629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05643</referencia>      <codigo_cliente>V05643</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05643</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2300000</valor>      <area_total>260</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 09</numero>      <complemento>L / 05</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A Venda no Condomínio Dubai Resort em Capão da Canoa!!!! Casa térrea diferenciada em 2 lotes, composta por 04 suítes, lavabo, amplo living com lareira, cozinha gourmet, lavanderia, 100% rebaixo em gesso, esquadrais em PVC, mobiliada e decorada, pronta para usufruir, localizada junto a infraestrutura do condomínio.....Ligue e solicite maiores informações!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/942665.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/913857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/995334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/689271.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/385024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/363049.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/284614.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/469682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/323236.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/295572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/492685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/916988.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/619047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/136252.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/582014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5642/613723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=nL3V8fyJjs8</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04986</referencia>      <codigo_cliente>V04986</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04986</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <valor_iptu>1750</valor_iptu>      <valor_condominio>365</valor_condominio>      <area_total>91</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1228</numero>      <complemento>805</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apatamento composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana integrada, living em 03 amplos ambientes, box de garagem, orientação solar Leste, vista liberada. Apartamento novo e nunca habitado, esperas para ar-condicionado, água quente e gás central, esquadrias em PVC, zeladoria anual, portão e porteiro eletrônico, infraestrutura completa no edifício com piscina, salão de festas, academia e espaço kids. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO E PRAZO DIRETO... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/600212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/785436.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/866452.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/393943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/875270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/303870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/483627.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/266439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/801229.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/586392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/933207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/826904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/692563.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/386261.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/585571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4985/903981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01243</referencia>      <codigo_cliente>V01243</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01243</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3800000</valor>      <area_total>181</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>1</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>3225</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Beira Mar de Capão da Canoa...Finamente Mobiliado e Decorado, Novo, nunca habitado, composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, banho social, amplo living em 03 ambientes, cozinha americana, área de serviço, esquadrias em PVC, 100% rebaixo em gesso, Split em todas as peças, box para o carro. Edifício 100% revestido em plaquetas, elevador, zelador....Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/230346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/616896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/378319.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/145985.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/514673.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/164230.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/480436.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/146113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/315408.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/951054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/844835.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/506233.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/109513.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/862804.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/438783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/434947.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/317547.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/615687.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/926377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1243/511969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05410</referencia>      <codigo_cliente>V05410</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05410</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>680000</valor>      <valor_condominio>420</valor_condominio>      <area_total>87</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>765</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de 2 dormitórios, com suíte, mobiliado, banho social, sala 2 ambientes,  cozinha, área de serviço, água quente, gás central, espera para splits, hidrômetros individuais, vista serra, box para carro. Edifício revestido em pastilhas, hall entrada decorado, 2 elevadores, zelador ano todo, portão e porteiro eletrônico. Ato R$250mil + 48X direto (incc) 
Estuda condição de parcelamento.
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Apartamento composto por 02 dormitórios (sendo uma suíte),  mobiliado, banho social, living muito amplo e integrado, cozinha no estilo americano, todos os espaços muito bem utilizados, de frente em andar alto, orientação solar Leste (sol da manhã), box de garagem, edifício de alto padrão construtivo, infraestrutura completa com piscina, salão de festas, academia, zeladoria anual, portão e porteiro eletrônico. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/181042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/657350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/266488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/915118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/793050.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/383637.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/232477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/467355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/870678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/405455.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/864908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/487154.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6487/888412.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03634</referencia>      <codigo_cliente>V03634</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03634</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <valor_condominio>490</valor_condominio>      <area_total>147</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>425</numero>      <complemento>1001</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente opção de apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, lavabo, cozinha no estilo americano, churrasqueira, sala de estar e jantar, de frente com vista liberada, box de garagem, junto a praça Tiaraju e centro gastronômico, bairro Navegantes, edifício novo, com salão de festas, academia e espaço kids, zeladoria anual, portão e porteiro eletrônico, hall decorado. Para demais informações consulte um de nossos corretores... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/364704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/927951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/986226.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/194395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/438990.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/812329.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/509092.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/577306.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/691234.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/500034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/957116.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/436857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/554831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/955132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/940355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/308561.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/604907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3633/336476.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05133</referencia>      <codigo_cliente>V05133</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05133</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1590000</valor>      <area_total>195</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 19</numero>      <complemento>L / 15</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente Casa térrea em condomínio fechado, composta de 4 dormitórios sendo 3 suítes e uma máster, lavabo, finamente mobiliado e decorado, 195m², amplo living sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, piscina, vaga para 2 carros. O condomínio ainda conta com uma infraestrutura completa! Solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/956778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/783736.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/413249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/137426.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/277641.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/396142.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/440126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/517244.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/946953.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/498150.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/425337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/961157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/174386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5132/583595.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=02OgFJHU3qE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:25</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01838</referencia>      <codigo_cliente>V01838</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01838</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3300000</valor>      <valor_iptu>4000</valor_iptu>      <valor_condominio>750</valor_condominio>      <area_total>223</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>3</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2893</numero>      <complemento>1101</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE! Apartamento composto por 04 dormitórios (sendo 02 suítes), 3 banheiros e 1 lavabo, ar-condicionado em todos os quartos, mobiliado e decorado, cozinha integrada a um amplo living com dois ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade. Conta com 2 vagas de garagem grandes no térreo, em excelente posição, além de um depósito exclusivo no segundo andar. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Capão da Canoa, próximo ao mar e com fácil acesso a comércios, o imóvel está em um edifício moderno, de alto padrão, com excelente infraestrutura e manutenção impecável. CONSULTE PARA MAIS INFORMAÇÕES]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/162181.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/830175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/696478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/478192.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/360643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/614316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/665337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/474460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/347276.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/513823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/201226.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/535697.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/694955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/107549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/941317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/921773.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1838/894037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06276</referencia>      <codigo_cliente>V06276</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06276</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>790000</valor>      <area_total>142</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>3222</numero>      <complemento>402</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[VISTA PARA O MAR - Composto por 02 dormitórios (01 suíte), banho social, cozinha americana, área de serviços, living integrado, bem mobiliado, vaga de garagem, sol da manhã, localização privilegiada, junto a todos os recursos e pertinho do mar. Prédio com infraestrutura completa e piscina térmica. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/678873.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/118011.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/307906.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/927705.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/564294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/416862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/951063.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/940897.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/676727.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/637059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/526473.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/194025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/978483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6273/170123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04450</referencia>      <codigo_cliente>V04450</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04450</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2149000</valor>      <area_total>164</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / M</numero>      <complemento>L / 03</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa a venda no Condomínio Terrasul em Capão da Canoa! Composta por 03 suítes, lavabo, living com lareira, cozinha americana, lavanderia, 100% rebaixo em gesso, espera para Split, água quente e gás central, piso em porcelanato, excelente localização no condomínio próximo a infra do condomínio....Estuda receber imóvel e prazo direto, ligue e solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/716145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/306571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/682835.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/881451.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/608485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/288447.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/672572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/197856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/905207.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4449/609478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Depósito</item>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00118</referencia>      <codigo_cliente>V00118</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00118</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>610000</valor>      <area_total>70</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moacir</endereco>      <numero>2929</numero>      <complemento>705</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA DE 1 DORMITÓRIO, MOBILIADO E DECORADO! Apartamento de 1 dormitório amplo sendo suíte, banho social, sala 2 ambientes, sacada lateral, cozinha, área de serviço, churrasqueira, mobiliado, rebaixado em gesso, água quente, gás central, espera para splits, hidrômetros individuais, box para carro. Edifício alto padrão, 100% revestido, hall entrada mobiliado, 2 elevadores, zelador, portão e porteiro eletrônico.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/462497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/553098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/177118.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/151959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/190516.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/212446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/354328.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/954998.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/224792.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/963891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/730017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/378072.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/938433.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/812734.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/254014.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/939509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/644971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/169772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/118/922293.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06756</referencia>      <codigo_cliente>V06756</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06756</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1390000</valor>      <valor_iptu>2298</valor_iptu>      <area_total>101</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2746</numero>      <complemento>901</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Para você que busca modernidade e sofisticação, apartamento no Bairro Navegantes, junto a praça Tiaraju, composto por 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, finamente mobiliado e decorado pronto para uso, em um prédio em fases de acabamentos, possui salão de festas, academia, zeladoria permanente, gás central, espera para split.
Em uma região de moradores e a poucas quadras do mar, este Edifício fica localizado próximo de todos os recursos sendo restaurantes, pizzarias, mercados, farmácias, lancherias e muito mais.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/730798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/229713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/433559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/385971.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/283162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/771671.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/198024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/764963.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/766020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/109707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/585797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6753/574623.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01688</referencia>      <codigo_cliente>V01688</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01688</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1870000</valor>      <area_total>181</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>1209</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[4 DORMITÓRIOS COM VISTA PARA O MAR!
Amplo apartamento mobiliado de quatro dormitórios com sacada de frente,  sendo uma suíte, sala de estar com lareira e living 3 ambientes,  cozinha independente, área de serviço separada, churrasqueira, box de estacionamento e depósito.
Tudo isso em ótima localização a três quadras do centro e a poucos metros do mar no bairro Zona Nova.
Aproveite essa grande oportunidade, agende uma visita com um de nosssos corretores e venha conhecer!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/576309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/365757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/707458.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/129992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/630896.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/881936.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/856798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/728975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/637162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/412570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/213068.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/471866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/937046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/276161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/998367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/653939.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/812773.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1688/242282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02281</referencia>      <codigo_cliente>V02281</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02281</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1290000</valor>      <area_total>184</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tiaraju</endereco>      <numero>321</numero>      <complemento>803</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Raridade na praça Tiaraju , apartamento composto por 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, amplo living integrado com sala de estar e jantar, sacada de frente com vista incrível, cozinha, área de serviço, mobiliado e decorado pronto para uso.
A poucos metros  do mar, prédio com zelador permanente,salao de festas , gás central, e uma ótima vaga de garagem. Não perca esta oportunidade, contate agora mesmo um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/990054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/826412.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/165441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/286808.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/921517.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/594453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/861731.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/577544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2281/273584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06702</referencia>      <codigo_cliente>V06702</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06702</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2590000</valor>      <area_total>220</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 06</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[EXCELENTE OPORTUNIDADE: Residência térrea em condomínio fechado, composta por 04 suítes, lavabo, living amplo e integrado, lareira, pé direito elevado, mobiliada e decorada, abrigo para 02 carros, projeto contemporâneo e ótima localização dentro do condomínio! CONSULTE condições de investimento e detalhes deste belíssimo condomínio fechado.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/684311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/642119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/768821.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/972533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/297637.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/670898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/253750.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/132343.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/187076.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/798941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/894638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/177530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/326559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6699/509130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00308</referencia>      <codigo_cliente>V00308</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00308</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>440000</valor>      <area_total>73</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>1021</numero>      <complemento>705</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Avenida Central de Capão da Canoa, amplo apartamento de 01 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha separada, lavanderia, mobiliado, box para o carro. Edifício com elevador, zelador, portão e porteiro eletrônico.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/634157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/268483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/446074.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/762391.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/273966.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/675733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/342134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/437926.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/308/785609.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04662</referencia>      <codigo_cliente>V04662</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04662</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 52 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1250000</valor>      <area_util>52</area_util>      <area_total>72</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3210</numero>      <complemento>1109</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA EM 60 X PARA PAGAR!!! - Apartamento composto por 02 suítes + lavabo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço, sala de estar e jantar integrados, vaga de garagem. Edifício de alto padrão construtivo, piso porcelanato, esquadrais em PVC internas e externas, água quente e gás central, portão eletrônico e porteiro 24h, infraestrutura mais completa de Capão da Canoa, com piscina de borda infinita e vista para a lagoa, salão de festas, quiosque com churrasqueira, academia, espaço kids, sala de jogos, fire place, terraço 360º com vista para toda a cidade. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4661/724173.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4661/554373.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4661/426139.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4661/798757.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4661/915687.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:26</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Dormitório à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>395000</valor>      <area_total>56</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1245</numero>      <complemento>703</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Junto á uma das melhores praças de Capão da Canoa, apartamento com 01 dormitório, sacada com churrasqueira, sala de estar e jantar, área de serviço, banho social, todo mobiliado, box para carro, Edifício revestido em plaquetas, elevador, zeladoria permanente, porteiro eletrônico, venha conhecer, consulte um de nossos corretores e não deixe de passar sua proposta!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6884/124059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6884/632301.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6884/857577.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6884/956018.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6884/548661.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6884/747947.jpg</url>          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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa a venda em Condomínio fechado Capão da Canoa, compasta por 04 suítes, lavabo, amplo living com lareira, cozinha gourmet, lavanderia, alto padrão construtivo, mobiliada e decorada, excelente localização no condomínio...Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6464/603019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6464/110630.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6464/356700.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Beira Mar</endereco>      <numero>3225</numero>      <complemento>501</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BEIRA MAR DE CAPÃO DA CANOA 
Opção de 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social e lavabo, amplo living completamente integrado, cozinha no estilo americano, área gourmet na sacada com churrasqueira, mobiliado, 02 box de garagem. Edifício de alto padrão construtivo, esquadrias de PVC com percianas automatizadas, sacada com esquadria articulada, 100% revestido em plaquetas, 100% rebaixado em gesso, água quente e gás central. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/678147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/259020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/403390.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/494286.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/364493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/914450.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/848807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/106530.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/611754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/858606.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/956661.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/342312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/197659.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/280006.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/556184.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1765/174605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02628</referencia>      <codigo_cliente>V02628</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02628</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>430000</valor>      <area_total>62</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2139</numero>      <complemento>213</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento no centro da cidade, junto a igreja matriz, praça do mine golf, praça do farol e centro gastronômico, a poucos metros da avenida beira mar. Composto por 01 dormitório, banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, mobiliado, box de garagem... 
Consulte condições de investimento com um de nossos corretores de plantão. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/514640.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/392802.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/211635.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/539292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/263728.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/240492.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/120547.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/591456.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/105831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2628/508015.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05881</referencia>      <codigo_cliente>V05881</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05881</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Cobertura 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Cobertura</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_total>206</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2765</numero>      <complemento>1102 / 1202</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[LINDA COBERTURA À VENDA!
11º e 12º Andar - 02 belas sacadas
com churrasqueira.
03 Dormitórios (01 suíte)
02 Banho Social 
Área de serviço separada
Cozinha
02 Salas de estar!
02 Churrasqueiras
Mobiliado
206,26 m2 privativos. 
box para 2 carros 
Edifício 
02 Elevadores
Hall decorado
Zeladora anual
Alto padrão   
Próximo a praia e a todos os recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer essa e outras oportunidades.
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Linda casa estilo Neoclássica, composta por 04 suítes, lavabo,amplo living com lareira e pé direto duplo, cozinha integrada, lavanderia, piscina com deck, esquadrais em PVC, rebaixo em gesso, mobiliada e decorada....Localizada ao lado da infraestrutura do Condomínio!!! Estuda receber imóvel e prazo direto! Ligue e solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/373936.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/328394.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/965594.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/493236.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/359095.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/428417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/591997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/521216.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/787003.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/895363.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/784013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/260553.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/167341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6138/555013.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=cMVnhSd72vU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Depósito</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06041</referencia>      <codigo_cliente>V06041</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06041</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Jardim Beira Mar - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>605000</valor>      <area_total>120</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Jardim Beira Mar</bairro>      <endereco>Rua Jundia</endereco>      <numero>168</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade de negocio!!
Casa composta por 3 dormitórios com uma suite
, banheiro social
, 3 quadras da Paraguassu , casa com terreno inteiro 12x30
, Próximo de praças e mercados
, casa com 120 metros toda murada e rebaixada em gesso, proximo a todos os 
recursos, contate um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/548854.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/869075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/475929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/446099.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/168999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/779410.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/572902.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6038/894969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=qV7ncI1_xQI</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V07034</referencia>      <codigo_cliente>V07034</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V07034</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Nova Guarani - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>950000</valor>      <area_total>136</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Nova Guarani</bairro>      <endereco>Rua 10</endereco>      <numero>1001</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa a venda em Capão da canoa, composta de 3 dormitórios sendo uma suíte e social, frente norte, semi mobiliada, terreno 11x25 seno 136m de área construída, água quente, gás central, espera para split, churrasqueira, fogão a lenha, piscina, energia solar fotovoltaica, pátio todo fechado. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/126917.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/408774.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/525747.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/281670.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/428745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/740061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/393322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/349333.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/952135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/920331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/239228.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/7032/289480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=9r4eZwRfeDM</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:27</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Piscina</item>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02202</referencia>      <codigo_cliente>V02202</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02202</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>835000</valor>      <area_total>102</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3083</numero>      <complemento>1002</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Junto a Av. Ubirajara, 02 quadras do mar, amplo apartamento, mobiliado e decorado, composto por 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço separada, churrasqueira, , água quente e gás central, box para o carro. Edifício 100% revestido, 02 elevadores, zeladoria permanente. Agende sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/564312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/404303.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/194505.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/811807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/840636.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/985046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/951140.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/656008.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/666907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/914041.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/741087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/822304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/893571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/326639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/754621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/896624.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/800206.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2202/694557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06362</referencia>      <codigo_cliente>V06362</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06362</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 87 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1250000</valor>      <area_util>87</area_util>      <area_total>117</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>384</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartemento finamente mobiliado e decorado, amplo living, slplit em todos os ambientes, cozinha americada, área e serviço separada, piso porcelanato, churrasqueira, banheiro social, uma suíte, prédio com dois elevadores, padrão de excelência, bem localizado, próximo a praça Luis Bassani, Supermercados, farmácia. Mais detalhes com um de nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/345969.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/581108.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/854391.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/248405.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/943550.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/258648.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/448403.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/842851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/915825.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/564816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/288042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/678704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/679533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/353918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/166918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/129220.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/629652.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/420217.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6359/710587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03859</referencia>      <codigo_cliente>V03859</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03859</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>630000</valor>      <area_total>77</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Dom Luiz Guanella</endereco>      <numero>243</numero>      <complemento>02</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residencia composta por 02 dormitórios (01 sendo suíte), banho social, living integrado, pé direito elevado, pátio frente e fundos, porcelanato, esquadrias em alumínio, nixos nos banheiros, excelente localização, junto a todos os recursos, bairro zona nova... Consulte condições de investimento!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/204280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/294355.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/690991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/390590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/217067.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/367753.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3858/971085.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06568</referencia>      <codigo_cliente>V06568</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06568</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Capao Novo - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>5350000</valor>      <area_total>420</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / J</numero>      <complemento>L / 02</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA - Sobrado de luxo em condomínio fechado. Composto por 05 amplas suítes (01 sendo máster), lavabo, pé direito elevado na sala de estar, lareira, sala de jantar, cozinha estilo americano com bancada, área de serviço, completamente mobiliada e decorada, esquipada e climatizada, abrigo para 02 carros, pátio frente e fundos com paisagismo completo. Localização excelente dentro do condomínio, próximo a infraestrutura principal e também da infraestrutura à beira da lagoa. CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6565/278022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6565/694468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6565/921058.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6565/900189.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6565/859082.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Interno de TV</item>          <item>Espaço kids</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04309</referencia>      <codigo_cliente>V04309</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04309</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Guarani]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>890000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Guarani</bairro>      <endereco>Rua Cristovao Colombo</endereco>      <numero>384</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa Nova!!! Bairro de moradores, próxima ao mar, compostra por 03 dormitórios sendo 01 suíte, living em 03 ambientes, lareira, cozinha integrada, lavanderia, água quente e gás central, pátio na frente e nos fundos, piso porcelanato.... Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/913532.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/217070.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/363710.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/230384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/867119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/793075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/934601.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/735836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/565119.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/557037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/690795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4308/496167.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05199</referencia>      <codigo_cliente>V05199</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05199</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1190000</valor>      <area_total>111</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>186</numero>      <complemento>903</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[DE FRENTE PARA AVENIDA COM VISTA ETERNA PARA O MAR, composto por 02 dormitórios (01 sendo suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada separada com churrasqueira, de frente com orientação solar Norte (sol da manhã/tarde), mobiliado, box de garagem. Edifício na avenida mais valorizada do litoral norte gaucho, próximo ao mar, centro gastronômico e todos os recursos necessários ao seu bem estar...
AGENDE uma visita agora mesmo com um e nossos corretores e não perca esta oportunidade! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/592160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/865175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/492151.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/326957.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/330620.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/987920.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/447242.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/618485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/335461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5198/565562.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04904</referencia>      <codigo_cliente>V04904</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04904</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 7 dormitorios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4950000</valor>      <area_total>410</area_total>      <quartos>7</quartos>      <suites>7</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 10</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belissima mansão em condominio fechado em Capão da Canoa. Casa composta por 07 suites, lavabo, escritorio, cozinha estilo americana e cozinha goumert, amplo living com 03 ambientes, lareira, mobiliada e decorada, com piscina e garagem coberta, area de serviço. 
Condominio com infra completa, academia, salao de festa, piscina interna e externa quadras poliesportivas e conta também com uma bellisima praia artificial.
Entre em contato para maiores informações e agende sua vista!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/725799.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/774074.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/641491.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/546697.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/336622.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/550539.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/301022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/986898.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/191983.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/711522.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/698377.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/290332.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/394850.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/686466.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/415774.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/411910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/306202.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/252914.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4903/421913.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04153</referencia>      <codigo_cliente>V04153</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04153</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>690000</valor>      <area_total>95</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Taquari</endereco>      <numero>1228</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento com:
Sala;
Cozinha;
2 dormitórios;
1 suíte;
Banheiro;
Lavanderia;
Box;
Área total 88,28]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4152/628720.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4152/578442.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4152/912282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4152/627131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4152/896782.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4152/774884.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00907</referencia>      <codigo_cliente>V00907</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00907</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1200000</valor>      <area_total>131</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Tupinamba</endereco>      <numero>493</numero>      <complemento>603</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente oferta de apartamento de 3 dormitórios suíte, banheiro social, com vista eterna para o mar, sacada de frente, mobiliado, cozinha americana com churrasqueira, gás central, hidrômetros individuais, rebaixado em gesso, espera para split, box para carro, rebaixado em gesso, imóvel novo. Prédio todo revestido em pastilhas, hall mobiliado e decorado, zeladora permanente, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, ótima localização, junto a praia e a praça do Farol.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/225689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/702018.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/766980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/526098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/559611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/893653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/495365.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/518532.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/277564.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/214402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/306375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/860960.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/361081.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/907/125788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:28</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04910</referencia>      <codigo_cliente>V04910</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04910</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>440000</valor>      <area_total>50</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2417</numero>      <complemento>305</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro de Capão, apartamento composto por 01 dormitório, mobiliado e decorado, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, vaga de garagem. Em um dos pontos mais bem localizados de Capão, para quem busca proximidade de todos os recursos, este imóvel é uma excelente opção. Contate agora mesmo com um de nossos corretores e confira condições de pagamento]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/210841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/347443.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/653711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/872642.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/932186.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/189203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/192959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/708210.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/536126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/239086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4909/654114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01652</referencia>      <codigo_cliente>V01652</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01652</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1490000</valor>      <area_total>127</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2733</numero>      <complemento>403</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Magnífica opção de apartamento com 03 dormitórios, lavabo, banho social, cozinha americana com churrasqueira totalmente integrada ao líving, sala de estar e jantar, 02 box de garagem, altíssimo padrão construtivo, esquadrias em PVC, porcelanato, hall decorado, salão de festas e piscina com burda infinita e vista para a serra no 12º andar, espaço gardem com deck e fire place e uma vista cinematográfica para a cidade, lagoa e serra no 13º andar!! CONSULTE CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/842842.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/645779.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/701840.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/968101.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/457050.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/842574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/390641.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/826363.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/933311.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/953958.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/299102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/890090.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/597886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/627468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1652/572134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=JFg-yb-7yVA</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03844</referencia>      <codigo_cliente>V03844</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03844</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>81</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>1031</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Na Zona Nova!
Apartamento  de frente, constituído de 02 dormitórios sendo uma suíte, moveis fixos, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, banheiro social e área de serviço. A poucos metros do mar, imóvel próximo da praça de Israel e junto a Avenida Central de Capão.
Venha conferir esta oferta com um de nossos corretores e aproveite]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/568634.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/737087.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/855427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/412396.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/344996.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/743027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/594725.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3843/245634.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05131</referencia>      <codigo_cliente>V05131</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05131</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3900000</valor>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / B</numero>      <complemento>L / 38</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Finamente mobiliada e decorada. Casa de tres suítes, a master com closet, amplo estar e jantar, cozinha estilo americana, piscina. Financiamento direto com o proprietario em até 60 vezes.
Agende sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/879951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/443610.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/984407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/426933.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/962764.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/185545.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/948712.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/144707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/604321.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/932292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/181390.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/480713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/116903.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5130/201342.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03490</referencia>      <codigo_cliente>V03490</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03490</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro --- - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4800000</valor>      <area_total>335</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / O</numero>      <complemento>L / 15</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio a beira da lagoa dos quadros!!! Lindo sobrado composto por 05 suítes sendo uma térrea, lavabo, amplo living com lareira, cozinha gourmet, lavanderia, Mobiliado e Decorado, acabamento classe A, piscina, jardim, automação....Venha conhecer e desfrutar todos os benefícios que está residência irá te proporcionar!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3489/569682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3489/795698.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3489/881139.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3489/862995.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao> 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Apartamento constituído por dois dormitórios sendo uma suite, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha estilo americana, área de serviço e uma vaga de garagem. Imóvel pronto para uso, em um prédio revestido com plaquetas e vidro, zeladora permanente, gás central, espera para split e próximo de todos os recursos.
Vem para a Valorizze, aqui você fará o melhor negócio. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/481851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/180794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/500756.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/917167.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/155480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/938346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/154527.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/772749.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/813493.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/931356.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/494198.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/699089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/901678.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/611460.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/278159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/977784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/477/893404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02748</referencia>      <codigo_cliente>V02748</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02748</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>420000</valor>      <area_total>46</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2273</numero>      <complemento>204</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento no coração de Capão da Canoa, com 01 dormitório mobiliado e decorado, banheiro social, cozinha américa, área de serviço, living e box com vaga para 01 carro.
Edifício com zelador permanente, hall decorado e porteiro eletrônico.
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/174084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/275733.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/969037.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/245706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/339240.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/409159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/486342.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/333131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/396745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2748/354776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04302</referencia>      <codigo_cliente>V04302</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04302</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>850000</valor>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>577</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssimo apartamento, composto por dois dormitórios sendo duas suítes, lavabo, área de serviço separada, sacada integrada com churrasqueira, living integrado, e uma magnifica vista para o mar. Edifício com infraestrutura, piscina, salão de festas, área gourmet, zeladora permanente, porteiro eletrônico. Localizado próximo a todos os recursos necessários. Possibilidade de recebimento de imovel e saldo direto com a construtora, agende uma visita e confira essa e outras oportunidades.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/281975.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/335695.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/797503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/395721.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/137834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/191028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/324924.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/228768.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/865073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4301/272268.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05403</referencia>      <codigo_cliente>V05403</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05403</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova com 68 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>1</destaque>      <valor>930000</valor>      <area_util>68</area_util>      <area_total>100</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Flavio Boianowisk</endereco>      <numero>1386</numero>      <complemento>1002</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oportunidade a venda na praça mais conhecida de capão da canoa, edifício de esquina com a praça Flavio Boianovski, Apartamento composto de 2 dormitórios sendo duas suítes e lavabo, mobiliado e decorado, de frente com vista liberada, amplo living integrado, ventilação direta, água quente, gás central, split, box para carro. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5402/792510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5402/124052.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5402/276251.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5402/995390.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5402/398849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:29</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05512</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>700000</valor>      <area_total>96</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Encantado</endereco>      <numero>1245</numero>      <complemento>702</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Junto á uma das melhores praças de Capão da Canoa, apartamento com 2 dormitórios, suíte, sacada de frente com churrasqueira, ampla sala de estar e jantar, área de serviço, banho social, todo mobiliado, box para carro, Ed. todo revestido, levador, zeladoria permanente, porteiro eletrônico, venha conhecer, consulte um de nossos corretores e não deixe de passar sua proposta!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5511/381041.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5511/779278.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5511/537538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5511/646708.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5511/992333.jpg</url>          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Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1092000</valor>      <area_total>156</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>367</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa nova, nunca habitada!
Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banho social, lavabo, living integrado, sala de estar com lareira, lavanderia independente, escada em mármore, espaço gourmet com churrasqueira, pátio amplo na frente e nos fundos com espera para piscina e garagem para 2 carros. 
Localizada em um dos melhores bairros da cidade, 03 quadras do mar, junto a todos os recursos.
Não perca essa oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/953168.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/196474.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/395605.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/899532.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/797723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/655217.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/879946.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/504918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/552080.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4563/106366.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06951</referencia>      <codigo_cliente>V06951</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06951</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 3 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1800000</valor>      <area_total>122</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>3</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Flavio Boianowisk</endereco>      <numero>400</numero>      <complemento>1202</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento a venda!!!  2 suítes + lavabo, finamente mobiliado e decorado, sacada integrada de frente, posiçõa solar Norte,  amplo living 02 ambientes, rebaixado em gesso, piso em porcelanato polido, cozinha planejada, bancada americana, iluminação completa, área de serviço separada, churrasqueira revestida, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, box para 2 carros, Prédio 100% revestido em pastilhas, hall mobiliado e decorado, zeladora permanente, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, ótima localização perto de todos os recursos e da praça Flávio Boianovisk, agende uma visita com um dos nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/996929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/639944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/408973.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/317698.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/315223.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/869595.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/812445.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/266579.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/713520.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/260255.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/369593.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/691636.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/992510.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/218838.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/835212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/393947.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/278375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6949/112146.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=pjluG5Oogek</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01268</referencia>      <codigo_cliente>V01268</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01268</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1260000</valor>      <area_total>97</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>395</numero>      <complemento>1203</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[2 amplos dormitórios, suítes, social, amplo living 2 ambientes, mobiliado e docorado, 2 posições solares, oeste, norte, vista eterna para e lagoa, cozinha planejada, bancada americana, churrasqueira, área de serviço, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, iluminação completa, piso em porcelanato polido, rebaixado em gesso, box para carro. Edifício todo revestido em pastilhas, portão e porteiro eletrônico, zeladora, elevador, hall mobilado e decorado, ótima localização perto de todos os recursos, agende uma visita com um dos nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/501965.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/471184.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/361172.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/244667.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/923984.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/388220.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/702478.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/185899.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/659997.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/329110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/389394.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/349931.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/132959.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/413327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/826059.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1268/313017.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01201</referencia>      <codigo_cliente>V01201</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01201</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_total>183</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>794</numero>      <complemento>301</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A apenas uma quadra do mar, ótimo apartamento GARDEN de 03 dormitórios, cozinha americana, living amplo para dois ambientes, lavabo, area de serviço, banheiro social e suíte. Apartamento muito ventilado e ensolarado, com Box duplo. Edificio novo, revestido em plaquetas, hall de entrada mobiliado e decorado, medidores de água e gás individuais, 02 elevadores. Agende sua visita com um de nossos corretores. Estuda receber imóvel e prazo direto!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/696489.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/642838.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/144481.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/636841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/798689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/652399.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/404188.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/994804.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/170126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/482356.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/619907.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/856629.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/937486.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/885075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/327250.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/363953.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/821442.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/608287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/918162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/318132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/749431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/577803.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1201/279094.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Tf56JzcuhAE</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06699</referencia>      <codigo_cliente>V06699</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06699</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 152 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1790000</valor>      <area_util>152</area_util>      <area_total>190</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>1685</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Centro de Capão! 48 x para pagar....
Apartamento constituído por 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, ampla sacada com churrasqueira com vista para o mar. Localização muito privilegiada, próximo a todos os recursos e a poucas quadras do mar. O prédio é 100% pastilhado, zelador permanente, gás central, vaga de garagem.
Contate com um de nossos corretores e solicite maiores informações.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/652447.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/725500.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/720617.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/856392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/505717.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/605801.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/915427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/603066.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/131565.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/188950.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/826521.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/884126.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/784349.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/620980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/628466.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/985588.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/499506.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/514700.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6696/832519.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=O9k22E7I_a4</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05383</referencia>      <codigo_cliente>V05383</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05383</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 3 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1390000</valor>      <area_total>190</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 10</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Residência térrea composta por 03 suítes, lavabo, living amplo e integrado, estar com lareira e pé direito duplo, cozinha no estilo americano com churrasqueira, abrigo para 02 carros, ótimo padrão de acabamentos, arquitetura contemporânea destacando-se dentro do condomínio, com ótima localização junto a infraestrutura. Ampla área de lazer composta por 02 piscinas, academia, 03 salões de festas, espaço kids, praças, pergolados, chimarródromos e lago para pesca. CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/840069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/577851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/644872.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/468331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/574123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/512438.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/952178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/512297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/207322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/206831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/888921.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/542033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/680188.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/584673.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/743371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/502044.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/553030.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/838159.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5382/906214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=8lZfZMvUmCU</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04913</referencia>      <codigo_cliente>V04913</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04913</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1350000</valor>      <area_total>102</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>2</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>2923</numero>      <complemento>802</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No bairro Navegantes, apartamento composto por 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, finamente mobiliado e decorado pronto para uso. Prédio com salão de festas, zeladoria permanente, dois elevadores, alto apdrão construtivo e acabamentos que vão desde a fachada até os apartamentos. 
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/500307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/343475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/417097.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/351801.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/383790.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/483346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/276727.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/891771.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/221870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/409302.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/327925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/290312.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4912/543349.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=D1csv8TZ-Mc</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:30</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Elevador(es)</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02357</referencia>      <codigo_cliente>V02357</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02357</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1400000</valor>      <area_total>167</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>1685</numero>      <complemento>903</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Excelente apartamento de três amplos dormitórios, uma suíte, de frente, mobiliado, andar alto com vista para o mar. Uma localização privilegiada a apenas duas quadras do mar, uma quadra do centro e junto a praça Flavio Boianoviski. Não perca essa otortunidade. Agende sua visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/445521.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/198406.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/707664.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/926503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/325972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/251025.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/176175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/882397.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/551901.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/186425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/916962.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/482020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/419277.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/814987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/211515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/683653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/439943.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/600599.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/444751.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/154909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/502538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2357/829812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03268</referencia>      <codigo_cliente>V03268</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03268</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2100000</valor>      <area_total>129</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2560</numero>      <complemento>1001</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Centro de Capão da Canoa, apartamento com 03 dormitórios, sendo um suíte, living amplo com estar/jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, sacada integrada. Orientação solar diferenciada, com uma vaga de garagem. Edifício novo, com infraestrutura de lazer e segurança sensacional, composta por piscina, salão de festas, academia, espaço kids, terraço coletivo e muito mais. Estuda entrada e saldo parcelado direto com a Construtora.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/340130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/183555.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/911343.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/164848.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/371084.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/779499.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/125453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/450446.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/595743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/918249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/652122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/774449.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/252787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3267/244444.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06767</referencia>      <codigo_cliente>V06767</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06767</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 98 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1295000</valor>      <area_util>98</area_util>      <area_total>124</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2250</numero>      <complemento>506</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro de Capão, em frente a praça e uma vista incrível para o mar, excelente oportunidade de negócio, apartamento commposto por 03 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, vaga de garagem, e uma ampla sacada com com churrasqueira com uma vista deslumbrante para a orla de Capão da Canoa. 
Contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/976676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/750419.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/573537.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/754436.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/150666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/955011.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/122649.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/934570.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/681639.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/508211.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/412016.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/330949.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/197800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/332057.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/359660.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/991056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/955405.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/808723.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6764/896859.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=-Kpx7hCvZsg</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06478</referencia>      <codigo_cliente>V06478</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06478</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Jardim Beira Mar - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>560000</valor>      <area_total>80</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Jardim Beira Mar</bairro>      <endereco>Rua Miraguaia</endereco>      <numero>576</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Linda casa Nova a Venda no Bairro Jardim Beira Mar, composta por 03 dormitórios sendo um suíte, banho social, cozinha integrada, sala de estar com lareira, lavanderia, excelente acabamento, localizada a poucas quadras do mar em um bairro residencial!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/159367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/357718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/458134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/412923.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/565839.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/277906.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/560612.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/150263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/705077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/707778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/696136.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/805904.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/613851.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6475/231325.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=nzaQsIMZHus</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06013</referencia>      <codigo_cliente>V06013</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06013</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>795000</valor>      <area_total>133</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>1744</numero>      <complemento>801</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Raridade a Venda No Centro de Capão da Canoa!!!! 82m² privativos, sacada de frente com churrasqueira, 02 suítes + lavabo, cozinha integrada, lavanderia separada, água quente e gás central, MOBILIADO SOB MEDIDA, vaga de garagem. Edifício com elevador, zelador, próximo a todos os recursos da Cidade... Estuda 50% ato e saldo em até 24x...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/331280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/976122.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/343953.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/392022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/484672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/360878.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/183399.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/131471.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/676082.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/358831.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6010/665862.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04211</referencia>      <codigo_cliente>V04211</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04211</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>6800000</valor>      <area_total>398</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / F</numero>      <complemento>L / 19</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa Areia! Condomínio Enseada um dos mais conseituados do Litoral Norte.... Alto Padrão, composta por 05 suítes sendo uma térrea, amplo living em 03 ambientes, cozinha gourmet, piscina, fundos lago, Mobiliada e Decorada, fino acabamento, esquadrias automatizadas, iluminção, espaços generozos para você aproveitar com a família; Ligue agora e vanha conhecer o seu novo lar!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4210/784955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4210/734061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4210/799920.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4210/612367.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 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Com uma vista incrível para o mar, imóvel localizado a apenas 15 metros do mar e localizado no bairro Navegantes em Capão da Canoa a poucos passos da praça tiaraju, Edifício com portaria 24hrs, piscina aquecida, academia e um amplo salão de festas com vista mar e dois elevadores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/524316.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/191726.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/423948.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/236283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/853892.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/416164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/642317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/681944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/319200.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/841986.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/954536.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/271205.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/694161.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/915794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3312/445283.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06927</referencia>      <codigo_cliente>V06927</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06927</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Centro com 130 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1650000</valor>      <area_util>130</area_util>      <area_total>172</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2393</numero>      <complemento>604</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BEIRA MAR DE CAPÃO DA CANOA, composto por 04 dormitórios (sendo 02 suítes), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada de frente com churrasqueira, vista cinematográfica para o mar, completamente mobiliado, box de garagem. Localizado na avenida mais cobiçada da cidade, junto a praça Luiz Bassani, centro comercial e gastronômico, avenidas e todos os recursos para seu bem estar. CONSULTE condições de investimento com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/157714.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/162893.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/582395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/601427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/966147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/933708.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/797276.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/899047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/479766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/479645.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/627918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/417495.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/281721.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6925/553197.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:31</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02423</referencia>      <codigo_cliente>V02423</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02423</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>600000</valor>      <area_total>96</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2393</numero>      <complemento>403</complemento>      <cep>95555-000</cep>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[BEIRA MAR DE CAPÃO DA CANOA, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha, área de serviço, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, completamente mobiliado, box de garagem. Localizado na avenida mais cobiçada da cidade, junto a praça Luiz Bassani, centro comercial e gastronômico, avenidas e todos os recursos para seu bem estar. CONSULTE condições de investimento com um de nossos corretores de plantão... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/300368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/380269.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/505027.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/206991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/916102.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/479280.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/457968.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/199572.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/147071.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/267587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/396496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/619819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/670254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/747194.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/451069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2423/882177.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=0ArBP_t_jlA</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06621</referencia>      <codigo_cliente>V06621</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06621</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova com 123 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1980000</valor>      <area_util>123</area_util>      <area_total>184</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>876</numero>      <complemento>801 - One</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[03 dormitórios no melhor prédio da cidade! Localiado no bairro Zona Nova, em frente a praça israelita e a poucos metros do mar, junto a todos os recursos, com infraestrutura completa como 01 piscina térmica adulta, 01 pisicna térmica infantil, bar molhado, 02 banheiras de hidromassagem, academia ampla, 02 salões de festas, sala de jogos, cinema e espaço office. Apartamento é composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social e lavabo, cozinha americana, espaço de serviços separado, living integrado, muito bem mobiliado e decorado com boa posição solar e de frente para a praça! POSSIBILIDADE DE PRAZO DIRETO!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/295856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/390717.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/983882.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/569270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/926098.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/754813.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/224073.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/560602.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/416342.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/203469.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/873766.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/998451.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/305584.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/362260.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/308689.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/995453.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/842754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6618/107248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=R7miNLtxVlM</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06081</referencia>      <codigo_cliente>V06081</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06081</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 72 m² de área privativa - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>785000</valor>      <area_util>72</area_util>      <area_total>123</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3210</numero>      <complemento>509</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE NO BAIRRO NAVEGANTES - 
02 suítes, lavabo, living integrado, cozinha americana com churrasqueira, amplo terraço, móveis fixos, vaga de garagem. Alto padrão construtivo, infraestrutura completa como salão de festas, quiosque com churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca, academia, pisicna com hidromassagem e borda infinita, estar externo com fire place, localização privilegiada no bairro mais nobre da cidade. CONSULTE condições de investimento!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/483772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/690304.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/801886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/554772.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/432352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/477341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/746352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/264323.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/475147.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/953579.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/735589.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/808889.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/861089.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/485503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/379843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/244352.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/941675.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/905470.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/152241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/541487.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/141081.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/592484.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/788395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6078/639743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=QWfYPsGD7e4</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01927</referencia>      <codigo_cliente>V01927</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01927</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>880000</valor>      <area_total>104</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2250</numero>      <complemento>504</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No centro de Capão, em frente a praça e uma vista incrível para o mar, excelente oportunidade de negócio, apartamento commposto por 2 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, vaga de garagem, e uma ampla sacada com com churrasqueira com uma vista deslumbrante para a orla de Capão da Canoa. 
Proprietário estuda receber imóvel, automóvel e parcelamento direto. Contate agora mesmo com um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/443582.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/625174.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/890707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/606925.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/861989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/231227.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/775282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/215577.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/502420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/120704.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/246989.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/378042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/918427.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/596525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1927/575024.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02034</referencia>      <codigo_cliente>V02034</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02034</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1790000</valor>      <valor_condominio>650</valor_condominio>      <area_total>163</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>369</numero>      <complemento>902</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Divisa com Atlântida!!! Lindo apartamento com vista eterna para o mar, mobiliado e decorado, composto por 03 dormitórios (suíte), teto rebaixado em gesso, piso porcelanato, climatizado, amplo living, churrasqueira, cozinha sob medida, área de serviço, duas vagas de garagem, andar alto, prédio alto padrão com salão de festas. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/118651.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/125023.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/165672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/306763.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/587009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/531496.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/227224.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/825129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/449991.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/564618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/833807.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/936400.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/813165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/782485.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/580816.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/655152.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/562783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/349180.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2034/257544.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=1rcNT18GzXc</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06690</referencia>      <codigo_cliente>V06690</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06690</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1690000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>876</numero>      <complemento>406 - One</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[EXCELENTE OFERTA!!! 3 dormitórios com sacada integrada, 1 suíte, banheiro social, lavabo, finamente mobiliado e decorado, sacada integrada de frente, 2 posições solares, leste, norte, living 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço separada, churrasqueira revestida junto a janela, bancada americana, piso em porcelanato polido, rebaixado em gesso, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, iluminação completa, luz natural excelente. Prédio 100% revestido em pastilhas, zeladora permanente, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, hall mobiliado e decorado, infraestrutura completa, piscina, cinema, academia, salão de festas, área gourmet, espaço kids, em frente a linda para Surdos e mudos, próximo a  praia e todos os recursos, agende uma visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/564514.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/985186.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/813905.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/768563.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/173871.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/903339.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/466828.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/489456.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/682346.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/330461.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6687/840721.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03516</referencia>      <codigo_cliente>V03516</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03516</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>600000</valor>      <area_total>84</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Ararigboia</endereco>      <numero>267</numero>      <complemento>502</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Para você que busca veranear perto do mar, próximo de todos os recursos da cidade, lhe apresento esse belo apartamento, composto de 02 dormitórios, banho social, sala de estar e jantar integrada, com uma linda sacada de frente com churrasqueira, sol da manhã, localizado no centro de capão da canoa ao lado da praça luís bassani, box para carro. Solicite maiores informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3515/441113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3515/893239.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3515/367363.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3515/661479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3515/931679.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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       <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Guilherme Guitmann</endereco>      <numero>1249</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Três dormitórios finamente mobiliado e decorado, suíte master com hidro, closet, living dois ambientes, piso porcelanato, cozinha, churrasqueira, área de serviço separada, medidores de gás e água individualizados, split em todos ambientes.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3572/895156.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3572/940428.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:32</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3572/926638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 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Edifício novo, na garantia da construtora, com excelente padrão construtivo, esquadrias em PVC, rooftop com salão de festas e pisicna, vista 360º para toda a cidade, serra, lagoa e mar! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/552849.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/467291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/274407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/292787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/192515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/832829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/150563.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/664784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/427488.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/133745.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/339248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/627643.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/630509.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/213638.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/705718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/961215.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/777291.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5468/404404.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavanderia</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05369</referencia>      <codigo_cliente>V05369</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05369</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3200000</valor>      <area_total>243</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / 08</numero>      <complemento>L / 08</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Belíssima casa em condomínio fechado com 243m², composta por 4 suítes, lavabo, living 02 ambientes, cozinhas estilo americana, lareira, mobiliada e decorada, com piscina de concreto,vaga para carros, beira lago, com jacuzzi  e paisagismo. Sobrado próximo da Infraestrutura do condomínio. Agende sua visita!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/542431.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/527351.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/345028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/389676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/902214.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/637987.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/507758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/263573.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/942203.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/132462.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/879256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/447611.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/234185.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/219274.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/407432.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/591992.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/169713.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/642110.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/558466.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/855241.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/125360.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/528682.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/955337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/484425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5368/639078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=4l5I0kOGxV0</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06387</referencia>      <codigo_cliente>V06387</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06387</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>990000</valor>      <area_total>99</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>289</numero>      <complemento>903</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta - Apartamento novo, nunca habitado, Mobiliado e Decorado! Sacada integrada de frente, composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha integrada, living amplo, estar e jantar, de frente para a rua, vista liberada, box de garagem. Edifício novo, na garantia da construtora, com excelente padrão construtivo, esquadrias em PVC, rooftop com salão de festas e pisicna, vista 360º para toda a cidade, serra, lagoa e mar! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/954010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/803817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/540525.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/825618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/480560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/653086.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/410149.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/711685.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/420796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/913034.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/916941.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/790078.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/292559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/649841.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/731129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/475053.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/639047.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/234571.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/591796.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6384/253980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06247</referencia>      <codigo_cliente>V06247</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06247</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1380000</valor>      <area_total>153</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>3108</numero>      <complemento>703</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A Venda Bairro Navegantes!
A uma quadra do mar, apartamento constituído por 03 dormitórios (suíte), amplo living integrado de sala de estar e jantar com vista para o mar, lavabo, cozinha estilo americana, churrasqueira e área de serviço separada, box de estacionamento. Localizado no bairro mais nobre de Capão da Canoa, o prédio conta com uma incrível infraestrutura sendo piscina, salão de festas, sala de jogos, zeladora permanente, gás central, espera para split.
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/251902.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/337923.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/162709.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/925475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/695588.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/837581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/323124.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/790515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/827286.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/717616.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/897077.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/610420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/517085.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/827826.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/796578.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/734779.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/383266.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/530999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/202218.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6244/252823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06566</referencia>      <codigo_cliente>V06566</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06566</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>630000</valor>      <area_total>61</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Guaraci</endereco>      <numero>2280</numero>      <complemento>1005</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - No centro de Capão da Canoa, edifício com infraestrutura no rooftop, junto a todos os recursos e a 01 quadra da beira mar, ao lado da praça do farol. Apartamento composto por 01 dormitório, banho social, cozinha, espaço de serviços, sala de estar e jantar, mobiliado, COM VISTA PARA O MAR DEFINITIVA, vaga de garagem. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/707252.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/585409.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/388178.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/742428.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/144257.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/932817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/817033.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/382317.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/327123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/817010.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/788560.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/824823.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6563/334212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05970</referencia>      <codigo_cliente>V05970</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05970</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 5 dormitorios à venda no Bairro Atlantida - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4890000</valor>      <area_total>298</area_total>      <quartos>5</quartos>      <suites>5</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / C</numero>      <complemento>L / 102</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[A venda em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte! Enseada.... Belíssimo Sobrado com 05 Suítes, sendo 01 master com Closet e Varanda de frente ao lago, na Avenida principal e linda vista para o lago, espaço gourmet integrado a sala de jantar, cozinha privativa, piscina com prainha e lindo paisagismo! Finamente Mobiliada e decorada no estilo Contemporâneo, 380m² construído, piscina, espaço para 6 carros sendo 2 cobertos.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/656371.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/265508.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/259515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/711546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/819003.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/614215.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/874273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/345365.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/498690.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/402294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/138497.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/392626.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/846248.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/231028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/732163.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/814676.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/380803.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/702910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/234542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5967/790165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04997</referencia>      <codigo_cliente>V04997</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04997</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro --- - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>4900000</valor>      <area_total>317</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>      <quarto_empregada>1</quarto_empregada>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>---</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / R08</numero>      <complemento>L / 03</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Condomínio fechado Velas da Marina!!! Um dos mais desejados condomínio naútico com marina privativa, garagem para lancha e Jet e muitos outros benefícios.... Lindo Sobrado novo, composto por 04 suítes sendo 1 no térreo, lavabo, cozinha integrada, lavanderia, amplo living com pé direito duplo, lareira, 100% rebaixo em gesso, esquadrias em PVC, piso em porcelanato, abrigo para 02 carros. Estuda receber imóvel e prazo!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/273439.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/321403.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/723162.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/632022.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/114592.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/510819.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4996/971886.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04372</referencia>      <codigo_cliente>V04372</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04372</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 4 Dormitórios à venda no Bairro Zona Norte - 4 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>10000000</valor>      <area_total>1100</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>4</garagem>      <banheiro>5</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Norte</bairro>      <endereco>Rua Uruguai</endereco>      <numero>592</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MANSÃO NEOCLÁSSICA 

Sobrado com 1100 M² de área construída 

Lote com 1070 M² 

Esquina 

04 Suites sendo uma master 

05 Lavabos 

Mobilia Fixa 

02 Cozinhas

Espaço Gourmet 

Sala de cinema 

Piscina Ornamental 

Jacuzzi

Salão de Festas Externo 

Garagem para 04 carros 
]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4371/211527.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4371/387511.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4371/296647.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4371/155202.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4371/970574.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4371/942658.jpg</url>          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<bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Honorio Germano</endereco>      <numero>Q / 08</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Casa térrea composta de 4 dormitórios sendo suítes e lavabo, 192m² de área construída, ampla sala de estar e jantar, cozinha estilo americana com área de serviço separada, esquadrias em Pvc, porcelanato, espera para agua quente, gás central, Split, vaga para 2 carros, condomínio conta com uma infraestrutura completa. Solicite maiores informações!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/168590.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/435054.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/890392.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/763863.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/135415.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/754383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/134542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/404829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5062/494091.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Y0Nebjoj</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:33</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lareira</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05378</referencia>      <codigo_cliente>V05378</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05378</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1300000</valor>      <valor_iptu>1800</valor_iptu>      <valor_condominio>300</valor_condominio>      <area_total>113</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>3</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Ubatuba</endereco>      <numero>455</numero>      <complemento>1105</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[3 DORMITÓRIOS, LESTE E NORTE, PRÉDIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA! Edifício alto padrão, hidrômetros individuais, gás central, 2 elevadores, piscina, academia, espaço kids, salão de festas totalmente equipado, telhado verde com vista para o mar e horta orgânica para você aproveitar momentos realmente inesquecíveis com a sua familia!!! Apartamento de 3 suítes + lavabo,  mobiliado e docorado, totalmente rebaixado em gesso, piso em porcelanato, esquadrias em PVC, e ótimo box de estacionamento. Tudo que você procura e precisa em um só imóvel. Solicite valor para pagamento á vista.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5377/252881.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5377/471195.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5377/339721.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5377/824249.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5377/115156.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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2 dormitórios, banheiro social, lavabo, todo repaginado, piso em porcelanato, cozinha com churrasqueira, todo mobiliado, teto com detalhes em gesso, box para carro, edifício com elevador, zeladoria o ano todo, localizado na beira mar de Capão da Canoa.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5977/447587.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5977/577891.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5977/138952.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>      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e moradores de Capão da Canoa, living amplo, cozinha, área de serviço, lareira, churrasqueira, piso porcelanato, gás e água quente, projeto contemporâneo valorizando a iluminação natural e bem estar. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3701/469343.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3701/970398.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3701/999797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3701/229481.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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<esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento no centro da cidade de Capão da Canoa, composto por  3 dormitórios, suíte banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha separada, sacada de frente, churrasqueira, todo mobiliado, área de serviço e vaga pra carro. Edifício com zeladoria o ano todo, elevador, hall de entrada mobiliado, localizado no centro da cidade junto a praça da igreja matriz.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/670707.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/878746.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/348253.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/857681.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/859425.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/809157.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5770/854535.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01670</referencia>      <codigo_cliente>V01670</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01670</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>350000</valor>      <area_total>74</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Venancio Aires</endereco>      <numero>215</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OFERTA: Apartamento composto por 02 dormitórios, banho social, cozinha separada, sala de estar e jantar, completamente mobiliado. Localização excelente, junto ao mar, poucos metros de praças, mercados e todos os recursos necessários ao seu bem estar! CONSULTE condições de investimento... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/558944.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/627009.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/855787.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/178532.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/332776.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/133144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/462294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1670/300216.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06442</referencia>      <codigo_cliente>V06442</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06442</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1706000</valor>      <area_total>130</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Neuza Goulart Brizola</endereco>      <numero>289</numero>      <complemento>1304</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Apartamento novo, nunca habitado, finamente mobiliado e decorado, composto por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha integrada, living amplo, estar e jantar, de frente para a rua, vista liberada, box de garagem. Edifício novo, na garantia da construtora, com excelente padrão construtivo, esquadrias em PVC, rooftop com salão de festas e pisicna, vista 360º para toda a cidade, serra, lagoa e mar! CONSULTE condições de investimento... Estuda receber imóvel e prazo direto com a construtora!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/107148.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/194581.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/239857.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/199380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/439443.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/117621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/672778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/324308.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/376130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/951528.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/588717.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/318729.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/717999.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/179134.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/689504.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/950130.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/486900.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/426448.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/983332.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/224666.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/980546.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/688621.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/702856.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6439/798852.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=D9H4mldD-7o</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06248</referencia>      <codigo_cliente>V06248</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06248</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Capao Novo - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2490000</valor>      <area_total>250</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Capao Novo</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / M</numero>      <complemento>L / 10</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Residência Nova, composta por 04 suítes, Mobiliada.

Condomínio Fechado - Beira do Mar.

Iluminação e Paisagismo completo,  Garagem coberta para 2 Carros. 

Casa a beira do Lago com vista para o Clube Social e por do sol nas montanhas e vista para o Mar. 


O 
Condomínio tem Segurança com Portaria 24hs, Central de Monitoramento por Câmeras e Ronda 24 hs, Muro de 2,5 m com Cercas Energizadas. 

São 32 hectares de área total com 650 metros de frente a Beira Mar com um Clube Conceito com 1424m2. 

Amplo Solarium e Hall Coberto, Vestiários e Conveniências / Piscina com Deck Molhado borda infinita à Beira do Lago / 5 hectares de Espelho d água / Salão de Festas / Bistrô com Estar e Lareira / Espaço Kids / Playground Infantil / Sala de Jogos Quadra de Tênis descoberta em piso sintético outra coberta, com piso em saibro / Quadra para Vôlei de praia / Quadra Poliesportiva em piso sintético / 2 Canchas de Futebol Society. Pórtico de acesso ao Mar]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/631132.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/731618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/192386.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/879123.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/744967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/207929.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/465393.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/752376.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/743711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/618533.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/908236.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/466650.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/761318.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/207964.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/358259.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6245/273307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=zKYIRePknsg</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>        <area_comum>          <item>Academia</item>          <item>Brinquedoteca</item>          <item>Campo de futebol</item>          <item>Churrasqueira(s) coletiva(s)</item>          <item>Circuito Interno de TV</item>          <item>Espaço kids</item>        </area_comum>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01663</referencia>      <codigo_cliente>V01663</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01663</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>550000</valor>      <area_total>87</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Avenida Central</endereco>      <numero>915</numero>      <complemento>102</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[02 dormitórios com sacada de frente, mobiliado, peças amplas, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, excelente localização no centro de Capão da Canoa....]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1663/485653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1663/744002.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1663/643269.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1663/490217.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1663/858042.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1663/654318.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:34</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00117</referencia>      <codigo_cliente>V00117</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00117</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 1 Dormitório à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>550000</valor>      <area_total>43</area_total>      <quartos>1</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>3210</numero>      <complemento>811</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Del Paine! Surpreendente, Paradisíaco!

O espaço que você precisava para se sentir em casa somado às facilidades e à segurança de um condomínio chegou! Com um conceito único de Rooftop em Capão da Canoa, o Del Paine traz toda a qualidade Nazale em uma das melhores localizações da cidade.

1 dormitórios, cozinha e dormitórios todos voltados para a rua. Além de uma linda vista para o mar e lagoa, você também encontra no Del Paine:

– Piscina de borda infinita
– Salão de Festas
– Espaço Fitness
– Sala de Jogos
– Fireplace
– Quiosque]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/672287.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/696065.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/398559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/728055.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/798297.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/149565.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/117/965020.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00124</referencia>      <codigo_cliente>V00124</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00124</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Zona Nova - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1820000</valor>      <area_total>177</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Zona Nova</bairro>      <endereco>Rua Jose Milton Lopes</endereco>      <numero>876</numero>      <complemento>504 - One</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[EXCELENTE OFERTA!!! 3 dormitórios com sacada integrada, 1 suíte, banheiro social, lavabo, finamente mobiliado e decorado, sacada integrada de frente, 2 posições solares, leste, norte, living 3 ambientes, cozinha planejada, área de serviço separada, churrasqueira revestida junto a janela, bancada americana, piso em porcelanato polido, rebaixado em gesso, split instalados, água quente, gás central, hidrômetros individuais, iluminação completa, luz natural excelente. Prédio 100% revestido em pastilhas, zeladora permanente, 2 elevadores, portão e porteiro eletrônico, hall mobiliado e decorado, infraestrutura completa, piscina, cinema, academia, salão de festas, área gourmet, espaço kids, em frente a linda para Surdos e mudos, próximo a  praia e todos os recursos, agende uma visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/124/922834.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/124/301332.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/124/389113.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/124/300975.jpg</url>     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<descritivo><![CDATA[Confira este belo sobrado, em um dos mais procurados condomínios fechados de Capão nda Canoa/RS, segurança 24 horas, infraestrutura de clube, muito espaço e conforto.
Sobrado composto por 05 dormitórios suítes, lavabo amplo living integrado a cozinha com ilha, churrasqueira, piscina e garagem com vaga para 02 carros. Ligue e solicite informações!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/730667.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/102090.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/615023.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/721048.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/247114.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/727116.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/395477.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/260007.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/585503.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/592475.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/877830.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/623455.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/356028.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/605797.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/900836.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/106784.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/728869.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/234879.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/962549.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/974090.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/333331.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/307127.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4890/961334.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=FrwjEJhcSZo</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Lavabo</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03599</referencia>      <codigo_cliente>V03599</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03599</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Jardim Beira Mar - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1190000</valor>      <area_total>120</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Jardim Beira Mar</bairro>      <endereco>Rua Cação</endereco>      <numero>469</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Confira essa oferta, casa no bairro Jardim Beira mar, 03 dormitórios, suíte, banheiro social, sala de estar e jantar com lareira, mobiliada e decorada, cozinha tipo americana, churrasqueira, espera para SPLIT, área de serviço, com água quente e gás central com pátio. Ligue e solicite maiores informações!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/563778.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/326194.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/286480.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/812706.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/424383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/709866.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/904273.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/434105.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/881684.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/890456.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/781160.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/279517.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/255040.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/170327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/409394.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/141075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/617773.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/268441.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/840402.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/125625.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/810164.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3598/947647.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=FoaulA7cJkI</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>          <item>Piscina</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04680</referencia>      <codigo_cliente>V04680</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04680</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1500000</valor>      <area_total>165</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / M</numero>      <complemento>L / 20</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MOBILIADA E DECORADA - Residência térrea composta por 04 suítes (sendo 02 americanas), amplo espaço de living, cozinha estilo americana, área de serviços separada, estar e jantar com pé direito duplo, finamente mobiliada e decorada, piscina, abrigo para 02 carros, jardinagem, ótimo padrão construtivo, materiais nobres, arquitetura moderna. Localizada em condomínio fechado com localização estratégica, acesso pela estrada do mar e infraestrutura completa. CONSULTE condições de investimento.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4679/218437.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4679/788662.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4679/740699.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4679/755972.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4679/946910.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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      <estado>RS</estado>        <cidade>Xangri-la</cidade>        <bairro>Atlantida</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / E</numero>      <complemento>L / 162</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Bela casa com 04 dormitórios em um dos condomínios mais desejados pelas famílias que buscam conforto e bem estar. Prójeto valorizando a iluminação natural e ventilação direta, finamente mobiliada e decorada, climatizada com split nos dormitórios e casset no estar, espaço gourmet integrado, churrasqueira, piso porcelanato, beira lago. Tudo isso em um condomínio com uma infraestrutura de alto padrão e bom gosto. Confira as condiçoes de investimento com um de nossos corretores. ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/209515.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/133490.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/545359.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/314817.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/547780.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/337407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/859812.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/132175.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/656979.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/125618.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/690309.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/203380.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/838474.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/805722.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/272177.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/291144.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/550625.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6879/841407.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=Em0Lw4bJbGk</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06207</referencia>      <codigo_cliente>V06207</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06207</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>760000</valor>      <area_total>125</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>3149</numero>      <complemento>1102</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[
Um dos maiores apartamentos de sua categoria, são 95,5M² privativos, sacadão de frente com churrasqueira, linda vista para serra, cidade e mar, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, líving equivalente a apto de 3 dormitórios, cozinha conceito aberto, área de serviço separada, banho social, todas as peças com ventilação natural, 3 aparelhos de ar condicionado, aquecedor, água quente, gás central, hidrômetro individual, box de estacionamento no segundo pavimento... 
Edifício de esquina, hall decorado, 2 elevadores, portão eletrônico, portaria com abertura com senha...
 Localização nobre, bairro Navegantes, 3 quadras do mar e calçadão, próximo a praia de Atlântida...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/276684.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/662269.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/101758.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/116798.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/923254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/634911.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/206994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/865213.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/320810.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/845829.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/969306.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/972848.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/126741.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/597557.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/575429.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/273018.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/132263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6204/286135.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V04982</referencia>      <codigo_cliente>V04982</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V04982</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 2 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1090000</valor>      <area_total>86</area_total>      <quartos>2</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Maraba</endereco>      <numero>2560</numero>      <complemento>607</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No Centro de Capão da Canoa, apartamento com 02 dormitórios, sendo uma suíte, lavabo, living amplo com estar/jantar, cozinha, área de serviço separada e sacada  integrada,  com uma vaga de garagem. Edifício novo, com infraestrutura de lazer e segurança sensacional, composta por piscina, salão de festas, academia, espaço kids, terraço coletivo e muito mais. Estuda propostas!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4981/968376.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4981/497091.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4981/693417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4981/250254.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4981/413090.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/4981/786256.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Varanda</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05536</referencia>      <codigo_cliente>V05536</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05536</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Sobrado 3 Dormitórios à venda no Bairro Arco Iris - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1990000</valor>      <area_total>210</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arco Iris</bairro>      <endereco>Rua 3 Marias</endereco>      <numero>434</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MAGNÍFICO SOBRADO DISPONÍVEL PARA VENDA, composto por 03 suítes, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar integrada, cozinha amplo e no estilo americano com bancada, área de serviços, espaço gourmet, bem mobiliada, garagem fechada. Localização excelente, próximo ao mar e a todos os recursos, em bairro de moradores, seguro e com muita tranquilidade! CONSULTE condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/917743.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/554395.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/822908.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/300408.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/779783.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/962031.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/898790.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5535/276375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:35</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Área de serviço</item>          <item>Churrasqueira</item>          <item>Closet</item>          <item>Lavabo</item>          <item>Sacada</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06116</referencia>      <codigo_cliente>V06116</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06116</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 4 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes com 135 m² de área privativa - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>2300000</valor>      <area_util>135</area_util>      <area_total>194</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>3033</numero>      <complemento>1106</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[NOVIDADE A BEIRA MAR - Composto por 04 dormitórios (sendo 03 suítes), banho social, lavabo, living amplo e completamente integrado, cozinha com estilo americano, área de serviços, finamente mobiliado e decorado, vista cinematográfica para o mar e cidade, 02 vagas de garagem. Localização privilegiada no bairro navegantes, à beira mar e junto a todos os recursos, edifício de alto padrão com infraestrutura completa e portaria 24H. CONSULTE condições...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/295315.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/263269.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/328348.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/398794.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/756995.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/618542.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/512322.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/944802.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/877754.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/844920.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/677420.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/812131.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/785524.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6113/281434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=O7n7u63qdGg</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V03226</referencia>      <codigo_cliente>V03226</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V03226</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Centro - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1990000</valor>      <area_total>172</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Centro</bairro>      <endereco>Rua Moema</endereco>      <numero>2417</numero>      <complemento>701</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lindo apartamento à beira mar de Capão da Canoa, composto com 3 dormitórios (01 suíte master), banho social, lavabo, cozinha separada, área de serviço, living em 2 ampientes, sacada de frente integrada, área gourmet com churrasqueira, de frente para o mar, toda mobiliada, box de garagem... Localizada no centro da cidade, em edifício com apenas 01 apartamento por andar, com salão de festas, portão e porteiro eletrônicos, zeladoria anual, água quente e gás central.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3225/977543.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3225/579417.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3225/805324.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3225/384956.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/3225/572552.jpg</url>      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Linda Cobertura composta por 04 dormitórios, suíte, banheiro social, sacada integrada de frente, mobiliado, lamplo living 3 ambientes, cozinha planejada, bancada americana, área de serviço separada, churrasqueira revestida, iluminação completa, split instalados, gás central, hidrômetros individuais, box para carro. Prédio 100% revestido em plaquetas, zeladora permanente, hall mobiliado e decorado, portão e porteiro eletrônico, 2 elevador, ótima localização perto de todos os recursos poucas quadras do mar.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/251632.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/233976.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/381121.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/700674.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/955795.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/728270.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/946672.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/817955.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/126384.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/854399.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/228/534165.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=hnjyYK9rcqk</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>          <item>Terraço</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V01967</referencia>      <codigo_cliente>V01967</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V01967</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1150000</valor>      <area_total>120</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Sepé</endereco>      <numero>3066</numero>      <complemento>503</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[No bairro Navegantes!
Apartamento de 3 dormitórios em um dos bairros mais nobres de Capão da Canoa, composto por 1 suíte, amplo living de sala de estar e jantar, cozinha estilo americana, área de serviço, churrasqueira, rebaixado em gesso, espera para split, gás central e uma vaga de garagem. Prédio com zeladoria permanente, salão de festas, piscina e a poucas quadras do mar.
Agende já uma visita com um de nossos corretores.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/304449.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/933870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/749519.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/674788.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/929468.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/188483.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/170205.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/414538.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/596264.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/775481.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/885637.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/538563.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/667300.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/392884.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/602145.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/307800.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/806491.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/945559.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/568229.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/706279.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/730548.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/1967/882653.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V00944</referencia>      <codigo_cliente>V00944</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V00944</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1075000</valor>      <area_total>180</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Rua Tupancireta</endereco>      <numero>3149</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Oferta de apartamento composto por 03 dormitórios (01 suíte), banho social, lavabo, living completamente integrado, cozinha no estilo americana, área de serviço separada, semi mobiliado, box de garagem com depósito, na localização mais nobre da cidade, junto a beira mar, avenida ubirajara e todos os recursos necessários! 
Proprietário estuda propostas com parcelamento direto em até 48x... ]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/319004.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/549843.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/192368.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/978350.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/881933.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/266995.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/537980.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/106718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/173112.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/273004.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/232292.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/392095.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/944/801093.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V06473</referencia>      <codigo_cliente>V06473</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V06473</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa 3 Dormitórios à venda no Bairro Nova Guarani]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>650000</valor>      <area_total>90</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>1</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Nova Guarani</bairro>      <endereco>Rua Flavio Schefer</endereco>      <numero>1131</numero>      <complemento></complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[OPORTUNIDADE - Residência térrea, composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banho social, cozinha americana com churrasqueira, área de serviços, pé direito elevado, arquitetura moderna, móveis fixos e granitos, eletros da cozinha, nova e nunca habitada, localizada em bairro de moradores, próxima de todos os recursos. Venha conhecer e consulte as condições de investimento...]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/244307.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/436294.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/520399.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/938129.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/131211.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/798226.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/479830.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/216315.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/207327.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/106737.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/709341.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/653375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/247909.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/457070.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/317282.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/6470/481075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=VXWVPuz-WDE?feature=share</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Semimobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05395</referencia>      <codigo_cliente>V05395</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05395</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Casa em Condominio 4 dormitorios à venda no Bairro Arroio Texeira - 2 vagas de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Casa / Sobrado em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>3750000</valor>      <valor_iptu>2000</valor_iptu>      <valor_condominio>450</valor_condominio>      <area_total>320</area_total>      <quartos>4</quartos>      <suites>4</suites>      <garagem>2</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / L</numero>      <complemento>L / 01</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[MAGNÍFICO sobrado, composto por 04 suítes (01 master), living amplo, estar com pé direito elevado e lareira, cozinha no estilo americano, área de serviço, abrigo para 02 carros, finamente mobiliada, decorada e equipada, nova e nunca habitada, de fundos e esquina para uma praça e área verde, junto a infraestrutura do condomínio. 

Apenas R$ 939.000,00 de entrada e saldo em 100X]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/952026.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/482039.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/272069.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/612104.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/774952.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/716568.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/593920.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/851811.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/903870.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/451061.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/857056.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/110711.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/380994.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/677228.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/320357.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/728479.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/287314.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/785097.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5394/607189.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <video>http://www.youtube.com/watch?v=2EG2bC_l7Ps</video>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Lavabo</item>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V05375</referencia>      <codigo_cliente>V05375</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V05375</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Terreno em Condominio à venda no Bairro Arroio Texeira]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Terreno em Condomínio</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>370000</valor>      <quartos>0</quartos>      <suites>0</suites>      <garagem>0</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Arroio Texeira</bairro>      <endereco>Rua ---</endereco>      <numero>Q / F</numero>      <complemento>L / 18</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Lote a venda no condomínio Terrasul em Arroio Texeira, um condominio conceito com areas de convivencia com a natureza, arvores frutíferas, lagos, trilhas para caminhadas, lugar privilegiado para curtir com toda a familia... Ligue e solicite informações!!!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/417019.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/677036.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/123375.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/148127.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/899928.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/131634.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/396918.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/795143.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/998719.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/881967.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/856263.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/5374/363951.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:36</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>    </imovel>    <imovel>      <referencia>V02435</referencia>      <codigo_cliente>V02435</codigo_cliente>      <link_cliente>http://www.valorizzeimoveis.com.br/site/detalhe/V02435</link_cliente>      <transacao>V</transacao>      <titulo><![CDATA[Apartamento 3 Dormitórios à venda no Bairro Navegantes - 1 vaga de garagem]]></titulo>      <finalidade>RE</finalidade>      <tipo>Apartamento</tipo>      <destaque>0</destaque>      <valor>1290000</valor>      <valor_condominio>650</valor_condominio>      <area_total>132</area_total>      <quartos>3</quartos>      <suites>2</suites>      <garagem>1</garagem>      <banheiro>0</banheiro>        <estado>RS</estado>        <cidade>Capao da Canoa</cidade>        <bairro>Navegantes</bairro>      <endereco>Avenida Ubirajara</endereco>      <numero>402</numero>      <complemento>401</complemento>      <esconder_endereco_imovel>0</esconder_endereco_imovel>      <descritivo><![CDATA[Avenida UBIRAJARA (SANTINHA)

Não perca esta oportunidade no Bairro Navegantes.

Apartamento com AMPLO TERRAÇO, IMÓVEL constituído de 03 dormitórios sendo um suíte, banho social, cozinha separada, área de serviço, sala de estar e jantar integrados, de frente para avenida mais cobiçada do litoral norte, todo mobiliado, box de garagem. PARA DEMAIS INFORMAÇÕES CONTATE UM DE NOSSOS CORRETORES!!]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2435/930356.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2435/735434.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2435/124718.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2435/577915.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2435/985413.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          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Próximo a todos os recursos, poucas quadras do mar, com zeladoria permanente.
Consulte um de nossos corretores e agende uma visita.]]></descritivo>      <conservacao>N</conservacao>      <fotos_imovel>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/291592.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/857002.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/833981.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/932075.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/123846.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/979212.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/148337.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/835365.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/319523.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/587046.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/714095.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/805383.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/296313.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>        <foto>          <url>http://cdn.bancoi.com.br/valorizze/2459/901693.jpg</url>          <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>        </foto>      </fotos_imovel>      <data_atualizacao>2026-04-16 13:13:37</data_atualizacao>      <aceita_troca>0</aceita_troca>        <area_privativa>          <item>Mobiliado</item>        </area_privativa>    </imovel></imoveis></Document>